/ot-real-estate-mediabank-prod/683/419/source/217914386)
/ot-real-estate-mediabank-prod/293/419/source/217914392)
/ot-real-estate-mediabank-prod/183/419/source/217914381)
/ot-real-estate-mediabank-prod/193/419/source/217914391)
/ot-real-estate-mediabank-prod/483/419/source/217914384)
/ot-real-estate-mediabank-prod/983/419/source/217914389)
/ot-real-estate-mediabank-prod/404/419/source/217914404)
/ot-real-estate-mediabank-prod/504/419/source/217914405)
/ot-real-estate-mediabank-prod/393/419/source/217914393)
/ot-real-estate-mediabank-prod/083/419/source/217914380)
/ot-real-estate-mediabank-prod/093/419/source/217914390)
/ot-real-estate-mediabank-prod/583/419/source/217914385)
/ot-real-estate-mediabank-prod/383/419/source/217914383)
/ot-real-estate-mediabank-prod/804/419/source/217914408)
/ot-real-estate-mediabank-prod/883/419/source/217914388)
/ot-real-estate-mediabank-prod/283/419/source/217914382)
/ot-real-estate-mediabank-prod/604/419/source/217914406)
/ot-real-estate-mediabank-prod/783/419/source/217914387)
/ot-real-estate-mediabank-prod/904/419/source/217914409)
/ot-real-estate-mediabank-prod/304/419/source/217914403)
/ot-real-estate-mediabank-prod/493/419/source/217914394)
/ot-real-estate-mediabank-prod/593/419/source/217914395)
/ot-real-estate-mediabank-prod/204/419/source/217914402)
/ot-real-estate-mediabank-prod/793/419/source/217914397)
/ot-real-estate-mediabank-prod/693/419/source/217914396)
/ot-real-estate-mediabank-prod/993/419/source/217914399)
/ot-real-estate-mediabank-prod/004/419/source/217914400)
/ot-real-estate-mediabank-prod/704/419/source/217914407)
/ot-real-estate-mediabank-prod/893/419/source/217914398)
/ot-real-estate-mediabank-prod/104/419/source/217914401)
/ot-real-estate-mediabank-prod/014/419/source/217914410)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/683/419/source/217914386)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/293/419/source/217914392)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/183/419/source/217914381)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/193/419/source/217914391)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/483/419/source/217914384)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/983/419/source/217914389)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/404/419/source/217914404)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/504/419/source/217914405)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/393/419/source/217914393)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/083/419/source/217914380)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/093/419/source/217914390)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/583/419/source/217914385)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/383/419/source/217914383)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/804/419/source/217914408)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/883/419/source/217914388)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/283/419/source/217914382)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/604/419/source/217914406)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/783/419/source/217914387)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/904/419/source/217914409)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/304/419/source/217914403)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/493/419/source/217914394)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/593/419/source/217914395)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/204/419/source/217914402)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/793/419/source/217914397)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/693/419/source/217914396)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/993/419/source/217914399)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/004/419/source/217914400)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/704/419/source/217914407)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/893/419/source/217914398)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/104/419/source/217914401)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/014/419/source/217914410)
- Velaton hinta
- 475 000 €
- Hoitovastike
- 436,50 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 97 m²
- Huoneita
- 3
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 1981
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Keskusta, II kaupunginosa, Keskusta
- Kaupunki
- Turku
Huippusijainti, arvostettu taloyhtiö ja huoneisto taloyhtiön paraatipaikalta!
Tässä huoneistossa on asiakkaiden toivelistalla olevia elementtejä vaikka muille jakaa. Kodin sijainti on vain 550 m torilta ja heti portin ulkopuolella odottaa Aurajoen paras alue palveluineen ja monipuolisine ulkoilumahdollisuuksineen. Tämä koti nauttii paraatipaikalta ja juuri oikealta korkeudelta kauniista maisemista, sillä Rettigin palatsin upea piha, Aurajoki ja kotiin johtava kaunis portti ovat osa kodin kauniista näkymistä. Toisella puolella huoneistoa näkymät puolestaan suuntautuvat Vartiovuoren puistoon, joten maisemien suhteen ei enää enempää voi toivoa. Lisäksi kaupan yhteydessä on mahdollista ostaa myös autohalliosake hyvästä paikasta taloyhtiön autohallia.
Kodin pohjaratkaisu on kerrassaan täydellinen. Hukkaneliöitä ei ole laisinkaan, vaan kaikki neliöt ovat aidosti hyötykäytössä. Eteistila sulautuu lähes kaikilta osin osaksi todella avaraa oleskelutilaa, ja eteisen liukuovikaapisto sekä vaatehuone mahdollistavat hyvät säilytystarpeet. 2 wc-tilaa palvelee hyvin riittävine säilytystiloineen, joista toinen sijaitsee tilavassa pesu/saunaosastossa. Pesuhuoneesta on myös suora käynti päämakuuhuoneeseen, joka ratkaisuna on todella viehättävä kaikin tavoin. Molemmat makuuhuoneet ovat reilun kokoisia ja tarjoavat upeat maisemaikkunat kodin poikkeuksellisen viehättävään ympäristöön. Keittiö on puiston puolella ja keittiöön mahtuu helposti ruokailuryhmä arjen nopeita ruokailuja varten. Ruhtinaallisen kokoinen olohuone mahdollistaa luontevasti paikan myös isolle ruokailuryhmälle ja oleskelutilojen jatkeena toimii lasitettu parveke aivan huippu näkymillä.
Kodin lattiapinnat sulautuvat harmonisesti yhteen tarjoten tyylikkään pohjan unelmiesi kodille. Lattiapinnat ovat myös hyvässä kunnossa, joten uusimistarvetta niille ei ole. Muilta osin huoneisto on enimmäkseen alkuperäisessä siistissä kunnossa, joten voit joko muuttaa suoraan asumaan, tai tehdä heti toivomasi remontin. Tästä yhtiöstä on myyty todella nopeasti tämän kokoiset huoneiston, joiden pohjaratkaisu mahdollistaa loistavan hintalaatusuhteen neliöiden optimaalisen käytön vuoksi. Lisätiedot ja esittelyt sinulle tästä uniikista kohteesta antaa IN LKV Oy | Sari Kuusisto 050-2556, tai sari@inlkv.fi.
Tarjoamme kotisivuillamme mahdollisuuden laatia ilmaiseksi omia suunnitelmiasi, joten tervetuloa viihtymään jo etukäteen uudessa unelmiesi kodissa!
Perustiedot
- Sijainti
- Vartiokuja 1 B, 20700 Turku
- Kaupunginosa
- Keskusta, II kaupunginosa, Keskusta
- Kohdenumero
- 20626151
- Kerros
- 2 / 5
- Asuinpinta-ala
- 97 m²
- Tontin pinta-ala
- 6 001 m²
- Kokonaispinta-ala
- 97 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Huoneiston kokoonpano
- 3h+k+ph/wc/s+wc+vh+lasitettu parv.
- Huoneita
- 3
- Kunto
- Tyydyttävä
- Kunnon lisätiedot
- Lattiapinnat ovat tyylikkäät ja hyvässä kunnossa (paitsi ph pinnat alkuperäisiä ja taloyhtiö suosittelee niiden saneerausta).
- Lisätietoa vapautumisesta
- 1 kk kaupanteosta, tai sopimuksen mukaan.
- Keittiön varusteet
- Liesi: keraaminen, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Keittiö on juuri sopivan kokoinen, jotta sinne saa helposti n. 4-5 hlön ruokailuryhmän. Lattiapinta on kulutusta kestävää valuumarmoria ja näkymät suuntautuvat kauniiseen Vartiovuoren puistoon. Keittiö on alkuperäinen, kalusteovet on maalattu ja tason alla on paikka astianpesukoneelle.
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Tyyppi: lasitettu, ulostyönnetty.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen kuvaus: Pesutila on erittäin toimivan mallinen ja mukavan kokoinen. Käyttömukavuutta lisää se, että tilaan pääsee kulkenaan niin eteisaulasta kuin suoraan päämakuuhuoneesta. Pesuhuoneessa on selkeä tila pyykkitornille ja viereen mahtuu vielä vaikka kapeampi ns. apteekkarin kaappi. Suihkunurkkaus on reilun kokoinen ja sijaitsee loogisesti aivan tilan perällä. Myös allaskaapistolle on oma luonteva tilansa ja lisäksi varustukseen kuuluvat wc ja sauna. Pesutila on alkuperäinen ja taloyhtiö on suositellut asukkaille omatoimista saneerausta, josta taloyhtiö kustantaa vesieristyksen ja lattialämmityksen kulut. . Varustus: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto. Erillisen WC:n kuvaus: Erillisessä wc:ssä lattiapinta vaihdettu n. 10 v. sitten. Tilassa on hyvän kokoinen allaskaapisto ja bidee-suihku. Toinen wc on pesutilan yhteydessä. . Varustus: peilikaappi.
- Säilytystilat
- Kuvaus: A-talon alakerrassa on huoneiston käytössä 2 lämmintä varastotilaa. Toinen on vanha kylmäkellarin komerokaappi ja toinen varasto on omalla käyntiovella varustettu huonemainen varastotila (kooltaan n. 7-8 m2).
- Tulevat remontit
- 2024 Sähköautolataushanke (päätetty ja työtä tehdään parhaillaan), julkisivujen ja pihan kunnossapitotöitä (maalauksia ja puhdistuksia), puiden kuntotutkimus ja tarvittaessa kaato, kattoikkunoiden korjauksia, sadevesijärjestelmän puhdistus ja korjaus. (Näistä toimenpiteistä ei synny lisämaksuja, vaan ne on joko maksettu osakkaiden toimesta etukäteen, tai maksetaan yhtiön kassasta). 2025 Palovaroittimien uusiminen. 2020-2025 Kylpyhuonekorjauksia (osakkaiden omana työnä). (Yhtiökokous päätti 16.9.2020 suosittaa jokaisen osakkaan itse ryhtymään kylpyhuonesaneeraukseen noin 5 v. sisällä).
- Tehdyt remontit
- Lattiapinnat vaihdettu kuivissa tiloissa. TALOYHTIÖSSÄ: As Oy nimikyltin asennus julkisivuun 2024. Sisäpihan kivimuurin oikaisu, kääntöovikoneistojen asennus autohalliin vieviin oviin, elementtisaumojen uusimisia, jätehuoneen maalaus, katon puhdistus ja huolto, pysäköintiruutujen uudelleenmaalaus, ylätalli-D-portaan käytävän lattian korjausmaalaus 2023. Sähköautolatauspisteiden asentamisen selvitys, vesikourujen puhdistus ja tarkistus, paloilmoitinjärjestelmän uusinta, entisen hobbyhuoneen ehostus, kuntosalin siirto sinne ja kuntosalilaitteiden parannukset 2022. Terassiparvekkeiden (käännetty katto) korjaus (A7 2 kpl, A8, E47, E40), huopakattojen (Kermi) uusinta/korjaus, C-portaan ulkona olevien betoniportaiden kunnostus, linjaparvekkeiden B15, C23, C25, D35 korjaukset 2021. Ilmanvaihtojärjestelmän säätö, puiden kaato rakennusten välittömästä läheisyydestä, vesi- ja viemäriputkien kunnon tarkastus, säätöpeltien lisäys ilmanvaihdon kokoojakammioihin 2020. Kylpyhuoneiden ja huoneistoparvekkeiden/kattoterassien tarkastus, ilmanvaihtokanavien korjaus, korvausilmaventtiilien asennus suurimpaan osaan asuntoja, poistoilmapuhaltimien uusinta, ilmanvaihtokanavien tarkistus 2019. Hämeenkadun portin asennus, bitumikatot huoltokorjaus ja puhdistus, (elinkaari 30 v. Tarkastettu 2016, 2018), sähkökeskuksen kuntoarvio (lämpökuvaus), Vartiokujan puoleisen aidan ja kulkuportin korotus, autotallin oviautomatiikka, väestösuojien koneistojen huolto, ulkovalaistuksen osatoteutus, rapattujen pintojen pesu 2018. Kattotiilien puhdistus, toinen puoli, asunto A8 kattoikkuna uusittu ja B18 parveketerassin korjaus, patteriventtiilien vaihto ja verkoston perussäätö (Tekno-Innovaatio) 2017. As 27–47 lukot sarjoitettu, ylätallin ovikoneisto ja ohjauskeskus uusittu, valvontakamerajärjestelmä asennettu, heikkokuntoiset puut kaadettu, A-talon rapatun julkisivun kunnostus, ikkunoiden ja parvekeovien huoltomaalaus, vesikattojen puhdistus, puiston sivu 2016. A, D-E maanalaisten käytävien maalaus 2015. Tonttiliittymä uusittu, vesikaton sivulappeiden puhdistus ja kyllästys E-talo 2014. Tonttivesijohto uusittu, lämmönvaihdin uusittu 2013. Parvekkeiden korjauksia ja maalauksia 2011–15. Kylmiöiden jäähdytys lopetettu 2011, ikkunoiden ulkopuitteiden huoltomaalaus ABC 2011. Ikkunoiden ulkopuitteiden huoltomaalaus DE, lukot sarjoitettu 2010. Parvekkeiden ulkopintojen ehostus 2008–10.
- Näkymät
- Keittiöstä sekä toisesta makuuhuoneesta aukeaa kaunis näkymä Vartiovuoren puistoon. Olohuoneesta, parvekkeelta ja toisesta makuuhuoneesta näkymiin kuuluvat mm. Aurajoki, Rettigin palatsi ja taloyhtiöön johtava kaunis portti.
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- Kuvaus: Sauna on alkuperäinen, mutta edelleen siistissä käyttökunnossa. . sähkökiuas
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Palvelut: Kaikki keskustan palvelut kävelyetäisyydellä. Kauppatori kävellen n. 550 m. Koulut: Useita kouluja kodin lähistöllä, myös ruotsinkieliset. Päiväkoti: Useita päiväkoteja kodin lähistöllä, myös ruotsinkieliset.
Hinta
- Velaton hinta
- 475 000 €
- Myyntihinta
- 467 854,92 €
- Lainaosuuden maksu
- Kyllä
- Neliöhinta
- 4 896,91 € / m²
- Velkaosuus
- 7 145,08 €
Asuinkustannukset
- Rahoitusvastike
- 93,51 € / kk
- Hoitovastike
- 436,50 € / kk
- Yhtiövastike
- 530,01 € / kk
- Vesimaksu
- 24 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- henkilöluvun mukaan
- Muut kustannukset
- Muut maksut: Erillinen autohallipaikka: vastike 45 €, sekä rahoitusvastikkeet 6,81 + 2,83 euroa (autopaikan sähkölatauspaikan valmius on jo valmiiksi maksettu, lataulaite n. 1500 euroa erikseen hankittuna). Myyjällä on mahdollisuus hoitaa osakekirjan sähköistäminen ennen kaupantekoa, jolloin ostaja säästää n. 300-500 euroa. Varainsiirtovero 1,5 % hyväksytystä velattomasta kauppahinnasta.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- As Oy Vartiokuja 1
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 1981
- Huoneistojen lukumäärä
- 46
- Kerroksia
- 5
- Hissi
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- betoni
- Kattomateriaali
- tiili/huopakate
- Kattotyyppi
- tasakatto/harjakatto
- Energialuokka
- F2013 Energiatodistuksen viimeinen voimassaolopäivä 30.8.2027.
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- kaapeli-tv
- Tontin koko
- 6 001 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kiinteistönhoito
- huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Turun Talo Team Oy
- Isännöinti
- Isännöintitoimisto Trio Isännöinti Oy Logomo Byrå, Junakatu 9 20100 Turku. Isännöitsijä Henri Kauhala 02720021.
- Kaavoitustiedot
- Turun Rakennusvalvonta.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Liikenneyhteydet
- Erinomaiset niin omalla kuin julkisilla kulkuneuvoilla.
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- autohallipaikkoja: 58.
- Yhteiset tilat
- Taloyhtiössä muuta: Ulkoiluvälinevarasto 42,0 m2 ja suojahuone/säilytystila 82,0 m2, lastenvaunusuoja 11,0 m2. Lisäksi erittäin reilut varastotilat.
- Muut tilat
- Eteinen toimii hienosti, sillä heti sisäänkäynnin yhteydessä on liukuovikaapisto ja eteistilan päässä vielä erillinen vaatehuone. Eteinen sulautuu upeasti osaksi huoneiston avaraa tunnelmaa, joten hukkaneliöitä ei pääse syntymään laisinkaan.
- Pintamateriaalit
- Lattiamateriaalien kuvaus: Eteisessä marmorikuosinen laminaatti laattalattia. Olohuone ja toinen makuuhuone valkalakattua saarnia (lattiapinnat asennettu n. 10 vuotta sitten ja ovat erittäin hyvässä kunnossa edelleen). Päämakuuhuoneen lattia uusittu n. 12 v. sitten ja sulautuu yhteneväisesti kodin muihin parkettilattioihin (valkolakattua tammea). Keittiössä valuumarmori, pesutila ja wc laattaa (wc:n lattia uusittu n. 10 v. sitten). . Seinämateriaalien kuvaus: Seinäpinnat pääosin maalattuja pintoja. .Lattia: Keittiössä: kivi. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.
- Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
- Päämakuuhuone sijaitsee olohuoneen vieressä ja tilasta pääsee suoraan myös pesutilan puolelle. Makuuhuoneessa on komerokaapit säilytystarpeita varten ja lisätilaa löytyy pesuhuoneen vieressä olevasta erillisestä vaatehuoneesta. Makuuhuoneen näkymät suuntautuvat Aurajoen suuntaan. Toinen makuuhuone on myös hyvän kokoinen jasijaitsee eteiskäytävän varrella. Varusteena on myös komerokaapit ja näkymät suuntautuvat Vartiovuoren puistoon.
- Olohuoneen varusteet
- Olohuone on todella tilava ja tilojen jatkumona on vielä parveke, joka sijaitsee aivan yhtiön paraatipaikalla näkymien suhteen. Olohuoneeseen mahtuu helposti todella tilava ruokailuryhmä ja näkymät kruunaavat tämän upean kokonaisuuden.
Ota yhteyttä ilmoittajaan
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/080/642/source/195246080)
Sari Kuusisto
050-2556
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/214/379/source/218973412)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/683/419/source/217914386)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/036/802/source/217208630)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/882/660/source/217066288)
