- Velaton hinta
- 289 000 €
- Hoitovastike
- 298,20 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 71 m²
- Huoneita
- 3
- Kerros
- 4
- Rakennusvuosi
- 2020
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Herttuankulma, IX kaupunginosa
- Kaupunki
- Turku
Skandinaavisen tyylikäs koti lähes uudesta talosta!
Tässä kodissa on kaikki elementit, joita on helppo arvostaa. Koti on lähes uudenveroinen ja taloyhtiön tontti on lunastettu jo omaksi. Remontti huolia ei tule olemaan, sillä rakennuttajan vastuu on voimassa vielä n. 6 vuotta, sekä kaikki on uutta ja upeaa myös kodin ympäristössä. Kodin ympärille on tulossa kattavasti palveluja, joten arjen vaatimat toiminnot tulevat olemaan ilahduttavan helposti saatavilla. Saman aikaan kodin ympäristöstä löytyy kuitenkin monipuoliset ulkoilumahdollisuudet, sekä sataman läheisyys kiehtoo aivan maagisella tavalla. Myös jokisuiston suuaukko yhtyy mereen ja kaupungin veneliikennettä pystyy seuraamaan monessa paikassa, joten tämä sijainti tarjoaa paraatipaikan seurata jatkuvaa liikehdintää.
Kodin pohjaratkaisu tarjoaa kaikki toivelistalla olevat elementit, sillä kodista löytyy kaksi wc:tä, tilava pesutila ja oma sauna. Avoimet oleskelutilat, seesteiset materiaali valinnat, hyvät säilytystilat ja isot ikkunat. Oleskelutila avautuu ison liukuoven välityksellä lasitetun parvekkeen puolelle ja toisessa suunnassa jatkumona on tumman puhuva keittiö. Avokeittiö on korotetun niemekkeen ansiosta juuri sopivasti suojassa oleskelutilojen suunnasta ja pitää sisällään kaikki tarvittavat toiminnot. Visuaalisen ilmeen viimeistelee keittiön musta sävy, joka yhdistyy kauniisti aitoon tammiparkettiin. Molemmat makuuhuoneet ovat mukavan kokoisia, sekä niissä on hyvät säilytystilat valmiiksi. Jokaisessa huoneessa on myös isot ikkunat, joten tilat täyttyvät luontevasti pehmeästä luonnonvalosta.
Tässä kodissa elät huolettomia vuosia, eikä kiusana tule olemaan remonttihuolia. Ympäristö kehittyy nopeasti täyden palvelun alueeksi ja silti ulkoilureitit ovat poikkeuksellisen virikkeelliset. Yhtiön oma tontti on merkittävä etu ja tämä koti on nyt hinnoiteltu erittäin houkuttelevasti ostajan kannalta, joten toivotan sinut lämpimästi tervetulleeksi tutustumaan tähän kotiin. Lisätiedot ja esittelyt sinulle tästäkin upeasta kodista antaa IN LKV Oy | Sari Kuusisto 050-2556, tai sari@inlkv.fi.
Tutustu meihin ja alan parhaimpiin palveluihin www.inlkv.fi. Meidän sivuillamme voit myös ilmaiseksi suunnitella oman sisustuksesi tähänkin kotiin, joten tervetuloa viihtymään jo etukäteen.
Perustiedot
- Sijainti
- Malin Trällin kuja 3 B, 20200 Turku
- Kaupunginosa
- Herttuankulma, IX kaupunginosa
- Kohdenumero
- 20294261
- Kerros
- 4 / 7
- Asuinpinta-ala
- 71 m²
- Tontin pinta-ala
- 3 032 m²
- Kokonaispinta-ala
- 71 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Huoneiston kokoonpano
- 3h+kt+wc/ph/s+wc+lasitettu parveke
- Huoneita
- 3
- Kunto
- Hyvä
- Kunnon lisätiedot
- Huoneisto on lähes uudenveroisessa kunnossa.
- Lisätietoa vapautumisesta
- 1 kk kaupanteosta, tai sopimuksen mukaan.
- Keittiön varusteet
- Liesi: induktio, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin. Musta avokeittiö luo trendikkään tunnelman ja tarjoaa reilusti säilytystiloja. Kodinkoneet ovat integroituja, joten tyylikkään rauhallinen yleisilme on keskeinen osa kodin tunnelmaa. Niemekkeessä on korotettu reuna oleskelutilojen suuntaan, joten tila rajautuu mukavasti olesketilojen suunnasta katsottuna, mutta voit silti esteettömästi seurustella niin perheen kuin ystävien kanssa.
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Tyyppi: lasitettu. Suunta: etelä
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen kuvaus: Pesutila on mukavan kokoinen tila, jossa suihkutila on käytännöllisesti aivan tilan perällä ja lasiseinän takana oleva vaalea sauna avartaa suihkutilan tunnelmaa. Pesuhuoneen toiminnallisuuden maksimoi pesutornin sijaitseminen erillisessä wc-tilassa. Varustus: suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, asennettuja erikoisvarusteita. Erillisen WC:n kuvaus: Toinen wc on erillinen (tässä wc:ssä pesutornille paikka) ja toinen wc on pesuhuoneen/saunan yhteydessä. Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, bidee-suihku.
- Säilytystilat
- kellarikomero
- Tulevat remontit
- Rakennuttajan vastuut voimassa vielä noin 6 vuotta. Pansiontien (Tukholmankadun) puoleisen pihan saneeraus kaupungin kaavan vaatimuksen mukaisesti v. 2024-2025, Ulko-ovien automatisointi ja esteettömyyden parantaminen, Sähköautolatauspaikkojen asennus (kustannus auto- ja autohallipaikkojen omistajille) ja Nosturinkadun jätepisteen aitaus v. 2025, IV-kanavien tarkistus ja puhdistus tarvittaessa v. 2027.
- Tehdyt remontit
- TALOYHTIÖSSÄ: Kameravalvonnan asennus irtaimisto-/pyörävarastoihin ja 1-vuotistarkastuksen ennakkotarkastus v. 2021.
- Näkymät
- Makuuhuoneet suuntautuvat Pansiontielle ja olohuone parvekkeineen sisäpihan puolelle.
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- Kuvaus: Lasiseinän takana oleva vaalean sävyinen sauna on lähes uudenveroisessa kunnossa. sähkökiuas
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Palvelut: K-market Portsa 1 km. Kuntosali Fitness24Seven 650 m . Pizzeria Panda 650 m. ja Japanilainen sushiravintola. Koulut: Topeliuksen koulu 450 m, Turun ammattikorkeakoulu, ICT-City 5,5 km ja Turun Yliopisto 4,5 km. Päiväkoti: Tallimäenkentän päiväkoti 750 m. Lisätietoa palveluista: Turun satamaan matkaa noin 1 km.
- Lisätiedot
- Herttuan Kulma on Turun alueen kehittyvämpiä alueita, jossa meren ja sataman läheisyys on osa alueen tunnelmaa. Palveluita on tulossa merkittävä määrä alueelle, joten tämä tulee olemaan kattavien palveluiden uusi alue, jossa asukkaiden on helppo viihtyä. Koko alue tulee koostumaan uudesta rakennuskannasta, joten kaikki rakennukset ovat uusia upeita rakennuksia.
Hinta
- Velaton hinta
- 289 000 €
- Myyntihinta
- 78 272,36 €
- Lainaosuuden maksu
- Kyllä
- Neliöhinta
- 4 070,42 € / m²
- Velkaosuus
- 210 727,64 €
Asuinkustannukset
- Rahoitusvastike
- 1 444,50 € / kk
- Hoitovastike
- 298,20 € / kk
- Yhtiövastike
- 1 742,70 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- oma mittari
- Muut kustannukset
- Muut maksut: Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa. Hoitovastike autohallipaikka 31,50 €/paikka/kk. Hoitovastike autopaikka 12,60€/paikka/kk. Autopaikat erillisillä osakkeilla. Kylmä vesi 3,80 €/m3, lämmin vesi 10,46 €/m3. Vesimaksut kulutuksen mukaan 2 krt/v. Lopullinen maksu oman kulutuksen mukaan. Mahdollinen varainsiirtovero 1,5 % hyväksytystä velattomasta kauppahinnasta.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Turun Herttuankulman Trumpetti
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 2020
- Huoneistojen lukumäärä
- 65
- Kerroksia
- 7
- Hissi
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- muu
- Kattomateriaali
- Huopakate
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Energialuokka
- B2018 Energiatodistus voimassa 20.8.2030.
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- kaapeli-tv
- Tontin koko
- 3 032 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kiinteistönhoito
- huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöhuolto J. Rusanen.
- Isännöinti
- Turun Talohuolto Oy, Juhamatti Laaksonen, Maariankatu 4 A, 20100 Turku. Puh. 030 470 4400
- Kaavoitustiedot
- Turun Rakennusvalvonta.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Liikenneyhteydet
- Bussiyhteydet aivan nurkan takana. Väliaikainen vieraspysäköinti on sisäpihan puolella.
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- sähköpistokkeita: 9. autohallipaikkoja: 22.
- Yhteiset tilat
- urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot.
- Muut tilat
- Eteisessä on toimivat tilat, sillä eteisestä löytyy liukuovikaapiston tarjoamat säilytystilat. Myös penkki mahtuu hyvin heti sisäänkäynnin yhteyteen.
- Pintamateriaalit
- Lattiamateriaalien kuvaus: Kuivissa tiloissa aito tammiparketti. Märkätilat sekä wc laattaa. . Seinämateriaalien kuvaus: Kuivissa tiloissa maalatut pinnat, märkätiloissa ja wc:ssä laattaa. Seinäpinnat ovat todella siistissä kunnossa, sillä niihin ei ole kiinnitetty juurikaan mitään, eli reikiä on tehty minimaalinen määrä. .Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.
- Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
- Kodin molemmat makuuhuoneet ovat mukavan kokoisia ja niiden yhteydessä on hyvän kokoiset komerokaapit. Isot ikkunapinnat puolestaan luovat avaran vaikutelman makuuhuoneisiin.
- Olohuoneen varusteet
- Olohuone on käytännöllisesti kodin keskiössä ja isot ikkunat päästävät luonnonvalon esteettömästi koko oleskelutilojen iloksi. Jatkumona toimii lasitettu parveke, josta avautuu näkymä sisäpihalle/viherpihalle. Olohuoneessa on koko seinän kokoiset ikkunat ja todella leveä liukuovi parvekkeelle, joten tilat sulautuvat toisiinsa todella saumattomasti.
- Muut materiaalit
- tiilimuuraus