215 000 € 58,5 m²

Arvelanniitty 5 H, Muurala, Espoo 2h+k+kph+s+vh+terassi+ulkovarasto

Helsingin Asuntovälitys LKV

www.heav.fi

Sateenkaarentie 22, 00740 Helsinki

Myytävät kohteet

Toni Lindlöf

050 359 9666

Velaton hinta: 215 000 €

Hoitovastike: 225,33 € / kk

Asuinpinta-ala: 58,5 m²

Huoneita: 2

Kerros: 1

Rakennusvuosi: 2002

Rakennuksen tyyppi: Paritalo

Kaupunginosa: Muurala

Kaupunki: Espoo

Katso virtuaaliesittely

Valoisa paritalokaksio tilavalla pihalla!

NÄYTTÖ 24/7 -asuntoesittely. Astu sisään asuntoon ja liiku kohteessa vapaasti 3D-kierroksen avulla!

Kohdetta esitellään vain yksityisesittelyin, varaa oma aikasi!

Tutustu tähän valoisaan ja tilavaan paritalokotiin Espoon Muuralassa, joka tarjoaa viihtyisää asumista rauhallisella alueella. Tämä kaksio sisältää kaiken tarvittavan mukavaan arkeen – siistikuntoisen tilavan keittiön - olohuoneen, josta pääsee suoraan osittain katetulle terassille nauttimaan iltapäivän auringosta - sekä oman saunan, jossa rentoutua päivän päätteeksi.

Tällä alueella asut lähellä luontoa, mutta silti kaikki tarvittavat palvelut ovat käden ulottuvilla. Lähikauppa, koulut ja päiväkoti ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä, ja Espoon keskuksen kattavat palvelut löytyvät läheltä. Liikenneyhteydet alueelta ovat sujuvat niin autolla kuin pyörälläkin, ja bussipysäkki sijaitsee aivan lähellä.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu, ja sähköauton latausmahdollisuus autokatokseen järjestyy helposti. Pienet ylläpitokustannukset tekevät tästä kodista erityisen houkuttelevan.

Jos etsit kodikasta ja valoisaa asuntoa rauhalliselta alueelta, jossa on hyvät palvelut ja liikenneyhteydet, tämä koti voisi olla unelmiesi täyttymys!

Lisätiedot ja yksityisesittely sovittavissa:
Toni Lindlöf
YKV, LKV
p, 050 359 9666

Perustiedot

Sijainti: Arvelanniitty 5 H, 02770 Espoo
Kaupunginosa: Muurala
Kohdenumero: 80375183
Kerros: 1 / 1
Asuinpinta-ala: 58,5 m²
Tontin pinta-ala: 11 334 m²
Kokonaispinta-ala: 58,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano: 2h+k+kph+s+vh+terassi+ulkovarasto
Huoneita: 2
Kunto: Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta: Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Valurauta. Työtason materiaali: Laminaatti.
Kylpyhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, bidee-suihku, allaskaappi, pesuallas ja peilikaappi
Säilytystilat: Vaatehuone, kaapistot ja kylmä ulkovarasto. Lisätietoja säilytystiloista: Vaatehuoneessa parkettilattia ja maalatut seinät.
Tulevat remontit: Taloyhtiön hallituksen laatiman kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2024-2026: Korvausilmaventtiilien uusinta. Porrasnumerovalojen uusinta. Betoniportaiden kunnostus. Puuaidan kunnostus. Ulko-ovien ja varastojen ovien kunnostus. 2024: Energiatodistuksen uusinta.
Tehdyt remontit: 2009-2010: Pieniä maalauskorjaustöitä. 2012: Ilmanvaihtokanavien nuohous. Lämpökamera kuvaus. 2013: Taloyhtiön kevyt kuntoarvio. 2015: Kattojen pesu ja pinnoitus. 2017-2018: Julkisivujen kaikkien puuosien maalaus. 2019: VSS-passiivitoistin lisätty ja lankapuhelin liittymä poistettu. Taloyhtiöön tehty kuntoarvio. Pihan kunnostussuunnitelma. Salaojien kuvaus. 2020: Lumiesteet uusittu E- ja F-taloista etupuolelta. Ulkovalojen uusinta ledeihin. Katon aluslautojen uusinta tarpeen mukaan. 2020-2023: Pihan kunnostus- ja parannustyöt suunnitelman mukaan. 2021-2022: IV-kanavien nuohous. 2022: Sähköautojen latausvalmius. Lumiesteiden uusinta L, J ja I-taloihin (Molemmat lappeet). 2023: Lumiesteiden uusinta A- ja B-taloihin (Molemmat lappeet). Sekä E- ja F-talon takapihan puoleiselle lappeelle. Autokatoksen valojen uusinta ledeihin. Päätetyt ja käynnissä olevat korjaukset: 2022-2026: Lumiesteiden uusinta. 2023 alk.: Jyrsijätorjunta vuosisopimus.
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi: Omistus
Palvelut: Lähikauppaan n. 1 km. Espoon keskuksen kattavat palvelut lähellä.
Kiinteistötunnus: 049-047-211-0006

Hinta

Velaton hinta: 215 000 €
Myyntihinta: 213 518,80 €
Lainaosuuden maksu: Kyllä
Neliöhinta: 3 675,21 € / m²
Velkaosuus: 1 481,20 €
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike: 20,16 € / kk
Hoitovastike: 225,33 € / kk
Yhtiövastike: 280,89 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: 22 € / hlö / kk
Muut kustannukset: Lisätietoja maksuista: Asuntoihin kuuluu yksi autopaikka ja lisäksi taloyhtiöllä on 12 vuokrapaikkaa, joihin jonotussysteemi, jota isännöitsijä ylläpitää. Vuokra-autopaikkojen maksu on 15€/kk. Lisäksi asunnossa tietoliikennevastike 9,80 €/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Espoon Arvelanniitty
Rakennuksen tyyppi: Paritalo
Rakennusvuosi: 2002
Huoneistojen lukumäärä: 24
Kerroksia: 1
Hissi: Ei
Rakennusmateriaali: Puu
Kattomateriaali: Betonitiili
Kattotyyppi: Harjakatto
Energialuokka: Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 26.04.2034
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: Satelliittiantenni
Tontin koko: 11 334 m²
Tontin omistus: Oma
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Isännöinti: Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy, Janna Holopainen, janna.holopainen@kiinteistotahkola.fi, 0207488273
Kaavoitustiedot: Espoon kaupungilta
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja bussipysäkki lähellä
Lämmitys: Kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: Taloyhtiön autopaikat: Taloyhtiössä sähköauton latausvalmius. Parking Energyltä mahdollisuus tilata oma latauspiste omaksi tai vuokralle.
Yhteiset tilat: Satelliittiantenni, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto ja varasto
Muut tilat: Tuulikaapissa laattalattia ja maalatut seinät.
Keittiön lattia: Parketti
Keittiön seinä: Maali ja kaakeli
Makuuhuoneen lattia: Parketti
Makuuhuoneen seinät: Maali
Kylpyhuoneen lattia: Laatta
Kylpyhuoneen seinät: Kaakeli
Olohuoneen varusteet: Olohuoneesta käynti terassille.
Olohuoneen lattia: Parketti
Olohuoneen seinät: Maali