179 000 € 87 m²

Uusiniityntie 4 D, Simonkylä, Malminiitty, Vantaa 4h+k+kph+erill.wc+piha

Helsingin Asuntovälitys LKV

www.heav.fi

Sateenkaarentie 22, 00740 Helsinki

Myytävät kohteet

Toni Lindlöf

050 359 9666

Velaton hinta: 179 000 €

Hoitovastike: 417,96 € / kk

Asuinpinta-ala: 87 m²

Huoneita: 4

Kerros: 1

Rakennusvuosi: 1988

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Simonkylä, Malminiitty

Kaupunki: Vantaa

Katso virtuaaliesittely

Tilava, hiljattain remontoitu perheasunto rauhallisessa taloyhtiössä!

NÄYTTÖ 24/7 ‑asuntoesittely. Astu sisään asuntoon ja liiku kohteessa vapaasti 3D-kierroksen avulla!

Kohdetta esitellään vain yksityisesittelyin, varaa oma aikasi!

Tämä valoisa ja tilava asunto sijaitsee rauhallisella Simonkylän alueella tarjoten mukavuutta ja toimivuutta, johon on helppo ihastua. Asunto on äskettäin päivitetty ja kutsuu sinut nauttimaan sen uusituista pinnoista, jotka on huolella valittu vastaamaan nykypäivän asumisen tarpeita.

Asunnon sydämessä on avara olohuone, joka yhdessä keittiön kanssa muodostaa viihtyisän tilan arkielämälle ja yhdessäololle. Kolme makuuhuonetta tarjoavat rauhalliset puitteet levolle. Lisäksi erillinen wc ja moderni kylpyhuone lisäävät asumismukavuutta. Keittiö on varusteltu nykyaikaisilla kodinkoneilla, jotka tekevät ruoanlaitosta nautinnon.

Asunnon kruunaa oma, länteen avautuva tilava piha-alue, joka tarjoaa oivan paikan rentoutumiseen ja kesäpäivien viettoon. Piha kutsuu nauttimaan auringonpaisteesta ja viherpeukalon projekteista.

Sijainti on ihanteellinen: lähikauppa, koulu ja päiväkodit ovat kävelyetäisyydellä, ja alueen hyvät liikenneyhteydet tekevät arjesta sujuvaa. Lisäksi Simonkylän viihtyisät puistoalueet tarjoavat mainiot puitteet ulkoilulle ja vapaa-ajan viettoon.

Tämä koti on erinomainen valinta niille, jotka arvostavat rauhallista asumista hyvien palveluiden äärellä. Älä siis jätä tätä mahdollisuutta hyödyntämättä – tule tutustumaan ja ihastu itse!

Perustiedot

Sijainti: Uusiniityntie 4 D, 01350 Vantaa
Kaupunginosa: Simonkylä, Malminiitty
Kohdenumero: 80382416
Kerros: 1 / 3
Asuinpinta-ala: 87 m²
Tontin pinta-ala: 5 568 m²
Kokonaispinta-ala: 87 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano: 4h+k+kph+erill.wc+piha
Huoneita: 4
Kunto: Hyvä
Kunnon lisätiedot: Kaikki huoneiston katto- ja seinäpinnat maalattu sekä vinyylilattiat asennettu 2022. Kiintokalusteet, vesikalusteet ja väliovet uusittu 2022.
Lisätietoa vapautumisesta: Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Jääkaappi (Täyskorkea), erillinen pakastin (Täyskorkea), astianpesukone, liesi, erillisuuni (Kiertoilma+pyrolyysi) ja liesituuletin (Aktiivihiili). Liesi: Induktio. Työtason materiaali: Laminaatti.
Kylpyhuoneen varusteet: Suihku, suihkuseinä, wc-istuin, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, pesukoneliitäntä ja ikkuna. Kylpyhuone uusittu vuonna 2013. WC (1): WC-istuin, bidee-suihku, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi.
Säilytystilat: Kaapistot ja irtaimistovarasto
Tulevat remontit: Taloyhtiön hallituksen laatiman kunnossapitotarveselvityksen mukaan: Piha: Kalusteet ja asfaltointi 2027, leikkipaikan kunnostus. Perustukset ja runko: Rappujen kunnostukset. Julkisivut: 2024: Elementtisaumaus, sokkeli ja päätyikkunat. 2025: Pesu ja suojauskäsittely. Parvekkeet: Parvekkeiden kunnostustarve 2027-2028. Huoneistojen märkätilat: Huoneistojen märkätilojen kunnostuksia 2024-2026. Yleiset tilat: Saunaosaston kunnostus 2029
Tehdyt remontit: 2005: Parvekekaiteiden puuosien uusiminen. Parvekekaiteiden metalliosien maalaus. 2006: Vesikalusteiden hoito. Kellaritilojen maalaus. 2007: Viemäriputkistojen puhdistus. Pysäköintialueen aitojen uusinta. Lämpökeskuksen uusinta. 2008: Salaojien huuhtelu ja kuvaus. Kuivaushuoneen ilmankuivaaja uusittu. 2009: Kylpyhuoneiden tarkentava kuntoarvio. 2010: Sadevesi- ja tonttiviemäreiden osittainen uusinta. Rakennettu perusvesipumppaamo. Uusittu huoneiston B18 käyntiovi. Asfaltointien korjauksia. 2011: Piha-alueen korjaus ja parannus. 2013: Ikkunapokien maalaus sisäpihan puolelta. 2014: Vesikatteen uusiminen. 2015: Kylpyhuoneiden 8 ja 31 uusiminen. Huoneistojen vesikalusteiden tarkistus ja kunnostus. 2016: Talopesulan pyykinpesukoneen uusiminen. Käyttöverkoston sulkujen ja venttiilien vaihto. Osakaspihojen vedenpoistojärjestelmien parannus. 2017: Piha-aidan uusiminen ja maalaus. 2018: Roskakatoksen ja pyörävaraston maalaus. Kunnostettu huoneistojen C20, C22, D29, D33 kylpyhuoneet. 2019: Porraskäytävät maalattu ja valaistus uusittu. Piha-alueen ja parkkipaikan valaistus uusittu. Kylpyhuoneiden kosteuskartoitus tehty. 2020: Kunnostettu 4 kylpyhuonetta A9, B12, C21, C28. Ilmastointikanavien puhdistus. 2021: Kylpyhuoneiden kunnostus B13 ja B17. 2022: Kylpyhuoneen kunnostus B16. 2023: Sokkeleiden sorastus.
Asumistyyppi: Omistus
Palvelut: Lähikauppa n. 300 m päässä. Tikkurilan ja Koivukylän palvelut helposti saavutettavissa.
Kiinteistötunnus: 092-065-0037-0001

Hinta

Velaton hinta: 179 000 €
Myyntihinta: 179 000 €
Lainaosuuden maksu: Kyllä
Neliöhinta: 2 057,47 € / m²
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Hoitovastike: 417,96 € / kk
Yhtiövastike: 417,96 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: 27 € / hlö / kk
Muut kustannukset: Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Mopopaikkamaksu 4€/kk. Pesutupamaksu 8€/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: As. Oy Uusiniitynpiha
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 1988
Huoneistojen lukumäärä: 34
Kerroksia: 3
Hissi: Ei
Taloyhtiössä on sauna: Kyllä
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali: Pelti
Kattotyyppi: Harjakatto
Energialuokka: Energialuokka: F2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 06.10.2024
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: Kaapeli-TV
Tontin koko: 5 568 m²
Tontin omistus: Oma
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Isännöinti: Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy, Jesse Nordman, jesse.nordman@kiinteistotahkola.fi, 0207480026
Kaavoitustiedot: Lisätiedot Vantaan kaupungilta.
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Lämmitys: Kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: Taloyhtiön autopaikat: Taloyhtiöllä on autopaikkoja seuraavasti; - autopaikat 1-5 piha-alueella - autopaikat 6-31 piha-alueella kadun toisella puolella - lisäksi piha-alueella on 2 mopopaikkaa
Yhteiset tilat: Kuivaushuone (Kaksi kappaletta), pesutupa, väestönsuoja (Väestönsuojassa askartelu- sekä kerhohuonetilat.), ulkovarasto (Lastenvaunuvarasto) ja irtaimistovarasto
Keittiön lattia: Vinyyli
Keittiön seinä: Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista: Yhteen makuuhuoneista on oma sisäänkäynti myös rappukäytävästä & on siten erotettavissa muusta huoneistosta esimerkiksi aikuisuutta harjoittelevan käyttöön tai vaikkapa kotitoimistoksi.
Makuuhuoneen lattia: Vinyyli
Makuuhuoneen seinät: Maali
Kylpyhuoneen lattia: Laatta
Kylpyhuoneen seinät: Kaakeli
Olohuoneen lattia: Vinyyli
Olohuoneen seinät: Maali