49 000 € 47 m²

Pekolanraitti 10 D 31, Keskusta, 1 kaupunginosa keskusta, Forssa

Forssan Kiinteistökauppiaat Oy LKV

www.kiinteistokauppiaat.com

Kartanonkatu 6 L 1-2, 30100 Forssa

Myytävät kohteet

Forssan Kiinteistökauppiaat Oy

03-436 1130

Velaton hinta: 49 000 €

Hoitovastike: 185,65 € / kk

Asuinpinta-ala: 47 m²

Huoneita: 2

Kerros: 1

Rakennusvuosi: 1984

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Keskusta, 1 kaupunginosa keskusta

Kaupunki: Forssa

Keskustan kaksio isolla, lasitetulla parvekkeella vapautuu nopeasti. Nyt voisi sanoa, että pientä pintaremonttia kaivataan, tai vähän isompaakin, sillä kisuli kahden koirakaverinsa kanssa on laittanut vähän vinksin vonksin ja heikun keikun. Kylppäri sentään on säästynyt, eli sille ei tarvitse tehdä mitään. Ensimmäisen kerroksen asunto, eli yhdet suorat portaat käveltävänä. Sijainti taas jälleen kerran loistava, keskustassa ison puiston kainalossa. Hihat heilumaan ja hommiin, tee nätti koti tästä itsellesi.

Perustiedot

Sijainti: Pekolanraitti 10 D 31, 30100 Forssa
Kaupunginosa: Keskusta, 1 kaupunginosa keskusta
Kohdenumero: 80370268
Kerros: 1 / 3
Asuinpinta-ala: 47 m²
Tontin pinta-ala: 5 155 m²
Kokonaispinta-ala: 47 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneita: 2
Kunto: Välttävä
Lisätietoa vapautumisesta: Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet: Vaalean sävyiset kaapistot, astianpesukone, sähköliesi ja jääkaappi/pakastin.
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet: Tilava kylpyhuone uusittu 2018, muovimatto ja laatoitetut seinät, paikka pyykkikoneelle
Säilytystilat: Kaapistot, häkkivarasto ja jäähdytetty kellari
Tulevat remontit: 2024 Ikkunoiden, parvekeovien ja kiinteistön ilmanvaihtolaitteiden uusiminen (Remontti käynnissä tällä hetkellä) 2025 Väestönsuojan kunnostus 2026 Sähköautojen tai ladattavien hybridiautojen latauspaikkojen asentaminen 2027 Hulevesiputkien tarkistus ja kunnostustyöt, suunnitelman laatiminen ja korjaustarve kartoitus
Tehdyt remontit: 2023 Lukkojen uusiminen lloq lukkojen vaihto ja asennus 2022 Maalämpö ja ilmanvaihto urakka 2020 Lämmitystapavertailu 2020 Pihakäytävien asfaltointi 2018 42 kpl huoneistojen märkätiloja peruskorjattu 2017 Märkätilojen kosteuskartoitus 2015 Rappukäytävät maalattu (A-, B- ja C-rappu) 2013 Rappukäytävät maalattu (D-, E-, F-rappu) 2011 Ikkunoiden ulkopuitteet ja parvekkeiden puu- ja metalliosat maalaus 2010 Käyttövesiverkosto uusittu ja asuntoihin asennettu huoneistokohtaiset vesimittarit 2009 Lukkopesät ja avaimet uusitu Abloy Exec järjestelmällä 2009 Kattopinnoitteet uusittu Huoneistoon tehdyt remontit: Kylpyhuone uusittu v. 2018.
Asumistyyppi: Omistus
Palvelut: Palvelut: S-market ihan vieressä. Paikallistiedot: Linja-autoasemalle ja torille matkaa tulee n.400 m. Terveyskeskus on n.600 m:n päässä ja Linikkalanlammille matkaa kertyy reipas kilometri. Kauppakeskuksille palveluineen on n.1-1,5 km:n matka
Kohde on: Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus: 061-1-319-6

Hinta

Velaton hinta: 49 000 €
Myyntihinta: 41 000 €
Lainaosuuden maksu: Kyllä
Neliöhinta: 1 042,55 € / m²
Velkaosuus: 8 000 €
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike: 81,78 € / kk
Hoitovastike: 185,65 € / kk
Yhtiövastike: 267,43 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: Kulutuksen mukaan

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Pehtoorinpirtti
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 1984
Huoneistojen lukumäärä: 60
Kerroksia: 3
Hissi: Ei
Taloyhtiössä on sauna: Kyllä
Rakennusmateriaali: Betonielementti
Kattomateriaali: Huopa
Kattotyyppi: Tasakatto
Energialuokka: Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 05.09.2031
Energiatodistus: Kyllä
Tontin koko: 5 155 m²
Tontin omistus: Oma
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Isännöinti: Retta Services Oy, Retta Isännöinti, Järvinen Anne, anne.jarvinen@retta.fi, +358505917985
Kaavatilanne: Asemakaava
Lämmitys: Maalämpö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: Taloyhtiön autopaikat: Jonotusperiaatteella isännöitsijältä.
Yhteiset tilat: Väestönsuoja, jäähdytetty kellari, askarteluhuone ja urheiluvälinevarasto
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista: Tilavassa makuuhuoneessa muovimatto ja tapetit, kulku isolle, lasitetulle parvekkeelle.
Olohuoneen varusteet: Olohuoneessa on ollut tapetit, mutta kuten kerroin, vähän on kaverukset jo auttaneet sen poistamisessa. Mosaiikkiparkettilattia, mutta sekin kaipaa uusimisen.