199 000 € 88 m²

Kuusikaari 9 b, Taimo, 13 kaupunginosa, Naantali Yläkerta: k+oh+vh+wc+ lasitettu parveke Alakerta: 2 mh+vh+kph/wc/s+terassi

Solid House Kiinteistönvälitys Oy, Turku

www.solidhouse.fi

Eerikinkatu 13, 20100 Turku

Myytävät kohteet

Ari Patama

040 040 1113

Velaton hinta: 199 000 €

Hoitovastike: 356,40 € / kk

Asuinpinta-ala: 88 m²

Huoneita: 3

Kerros: 2

Rakennusvuosi: 1977

Rakennuksen tyyppi: Rivitalo

Kaupunginosa: Taimo, 13 kaupunginosa

Kaupunki: Naantali

Remontoitu koti pariskunnalle, pienelle perheelle tai kenelle tahansa.
Yläkerrassa on 2021 remontoitu keittiö sekä avara olohuone. Keittiö on saanut uudet tyylikkäät kaapistot, laadukkaat kodinkoneet ja raikkaat pinnat. Tässä kerroksessa on myös erillinen wc. Olohuoneen lasitettu terassi toimii ylimääräisenä olohuoneena lähes ympäri vuoden ja sisääntulossa sisäpihalla on ulkovaraston lisäksi vaikka grillille paikka.
Alakerrassa on kaksi makuuhuonetta ja 2022 täysin remontoitu kylpyhuone ja sauna, jotka tarjoavat modernit puitteet rentoutumiseen. Alakerrasta on suora käynti omalle terassille ja takapihalle, jossa voit nauttia rauhallisista ulkoiluhetkistä ja pihanhoidosta.
Säilytystilaa on tässä kodissa runsaasti! Yläkerran sisääntulossa on suuri kaapisto ja molemmissa kerroksissa on omat vaatehuoneet, jotka tarjoavat erinomaiset mahdollisuudet vaatteiden ja tavaroiden järjestykseen.
Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja ympäristö rauhallinen, mutta kuitenkin lähellä palveluita. Taimon alue on tunnettu vehreydestään ja hyvien ulkoilumahdollisuuksien läheisyydestä. Naantalin keskusta ja rantakatu ovat vain lyhyen matkan päässä.

Soita ja sovitaan sinulle vaikka oma esittelyaika.

SOLID HOUSE KIINTEISTÖNVÄLITYS OY

Ari Patama
LKV, KiAt, Partner
040 040 1113
ari.patama@solidhouse.fi
www.solidhouse.fi/ari-patama

Raija Västilä
laillistettu kiinteistönvälittäjä LKV, KTM, partner
050 344 7750
Raija.vastila@solidhouse.fi
facebook: Solid House Raija Västilä
instagram: @solidhouseraija
www.solidhouse.fi/raija-vastila

________________________________
Välittäjä myös sinun kodillesi?
Jos etsit omalle asunnollesi välittäjää, löysit hänet juuri! Laita minulle sähköpostia tai soita, niin sovitaan tapaaminen. Siitä se lähtee käyntiin. Hinta-arvio ja konsultointi asunnon myyntiä harkitsevalle on maksuton, eikä sido mihinkään.

Esittelyt

Seuraavat esittelyt: su 19.01.2025 klo 17:10 - 17:35

Perustiedot

Sijainti: Kuusikaari 9 b, 21110 Naantali
Kaupunginosa: Taimo, 13 kaupunginosa
Kohdenumero: 80369423
Kerros: 2 / 2
Asuinpinta-ala: 88 m²
Tontin pinta-ala: 4 683 m²
Kokonaispinta-ala: 88 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Isännöitsijäntodistuksen ja yhtiöjärjestyksen mukainen.
Huoneiston kokoonpano: Yläkerta: k+oh+vh+wc+ lasitettu parveke Alakerta: 2 mh+vh+kph/wc/s+terassi
Huoneita: 3
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: 1-2 kuukautta.
Keittiön varusteet: Jääkaappi (2022), astianpesukone, keraaminen liesi, erillisuuni, liesituuletin, mikroaaltouuni (2022). Ulkovarastossa pakkasen kestävä pakastearkku. Työtasot laminaattia. 2021 keittiö uusittu: kaapistot, kodinkoneet ja pinnat.
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet: Alakerran kylpyhuone uusittu yhtiön toimesta 2021: uudet pinnat, kalusteet ja vesijohdot. wc-istuin, suihku, peili-ja allaskaappi, kaapistoa. Tilaan mahtuu pesutorni. Lattialämmitys. Yläkerrassa. Pesuallas, bidee-suihku ja peilikaappi.
Säilytystilat: Lisätietoja säilytystiloista: Alakerrassa vaatehuone. Yläkerrassa isompi vaatehuone, eteisessä laaja kaapisto. Ulkovarasto.
Tulevat remontit: A. Sadevesien johtaminen, kulkuväylien ja rinteen parantaminen 2024 Käyttövesiputkistojen korjaussuunnitelman laatiminen 2024 Kiinteistöjen välisten vesi- ja lämpöputkistojen kuntokartoitus 2025 Asuntojen väliaitojen ja varastojen huoltokäsittely 2025 Autokatoskorjaukset/uusiminen 2026 B. Peruskuntoarvio 2024 Sadevesi- ja salaojajärjestelmän huuhtelu ja kuvaus 2024-2025
Tehdyt remontit: 2000 tasakatot muutettu harjakatoksi 2002 liitytty kaapelitelevisioon 2004 sokkeleiden ja varastojen maalaus ja kaukolämpöön liittyminen 2008 jätekatos, (yhdessä kahden naapuriyhtiön kanssa). 2010 Julkisivun puuosien maalaukset 2014 Yleisten tilojen lattia ja seinämaalaukset (pesutupa ja pesutuvan käytävä) 2014 Alapihan käytävän kallistuksen oikaisu ja sadevesien ohjaus pihakaivoon 2015 Kattoluukkujen tiiveyden tarkastus ja pellitys harjalle 2017 Ikkunoiden ja ovien sekä lukituksen uusiminen 2017 Pihan ongelmapuiden kaato 2018 Lipputangon uusiminen 2018 Asuntojen väliaitojen uusiminen 2019 Saunan lauteiden uusiminen 2019 Iv-kanaviston puhdistus ja säätö 2019 Patteritermostaattien ja venttiilien uusiminen sekä verkoston tasapainoitus 2020 B9 vesivahinkoremontti 2021- B10 vesivahinkoremontti
Näkymät: Läpitalon huoneisto, näkymät rauhalliselle sisäpihalle. Terassi ja parveke lounaaseen.
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: Sähkökiuas.
Asumistyyppi: Omistus
Palvelut: Lähin bussipysäkki n. 300 m. Lähin kauppa n. 600 m. Naantalin keskustan palvelut n. 2km. Useita päiväkoteja. Taimon koulu n. 400 m, muut koulut keskustan tuntumassa.
Kiinteistötunnus: 529-13-121-1

Hinta

Velaton hinta: 199 000 €
Myyntihinta: 197 236,70 €
Lainaosuuden maksu: Kyllä
Neliöhinta: 2 261,36 € / m²
Velkaosuus: 1 763,30 €
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike: 71,94 € / kk
Hoitovastike: 356,40 € / kk
Yhtiövastike: 428,34 € / kk
Muut kustannukset: Lisätietoja maksuista: Vesimaksu 28€/hlö/kk. Yhtiö veloittaa sähkön joulukuussa kulutuksen mukaan, ennakkolaskutus toteutuneen kulutuksen mukaan. Autokatosvuokra 5€/akp/kk. Pesutupa 4€/krt.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Havurivi
Rakennuksen tyyppi: Rivitalo
Rakennusvuosi: 1977
Huoneistojen lukumäärä: 18
Liiketilojen pinta-ala: 0 m²
Kerroksia: 2
Hissi: Ei
Taloyhtiössä on sauna: Kyllä
Rakennusmateriaali: Tiili ja betoni
Kattotyyppi: Harjakatto, peltikate
Energialuokka: Energialuokka: E2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 17.07.2024, Lisätiedot: Energiatodistus ei ole voimassa. Yhtiö päivittää.
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: Kaapeli-TV
Tontin koko: 4 683 m²
Tontin omistus: Oma
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Isännöinti: Aura Isännöinti Oy, info@auraisannointi.fi, dalip.bhatia@auraisannointi.fi
Kaavoitustiedot: www.naantali.fi / kaavoitus
Kaavatilanne: Asemakaava
Lämmitys: Kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: Taloyhtiön autopaikat: Jokaisella huoneistolla on yhtiöjärjestyksen mukaan autokatospaikka. Huoneiston autopaikka on numero 10.
Yhteiset tilat: Alueen yhtiöillä yhteinen pesutupa, jossa myös kuivaus- ja mankelihuone. Ulkoiluvälinevarasto.