164 000 € 53 m²

Tikkumäentie 3. As., Kähäri, Turku 3h+k+kph+terassi

Solid House Kiinteistönvälitys Oy, Turku

www.solidhouse.fi

Eerikinkatu 13, 20100 Turku

Myytävät kohteet

Jukka Laine

050 514 6077

Velaton hinta: 164 000 €

Hoitovastike: 238,50 € / kk

Asuinpinta-ala: 53 m²

Huoneita: 3

Kerros: 1

Rakennusvuosi: 1927

Rakennuksen tyyppi: Puutalo-osake

Kaupunginosa: Kähäri

Kaupunki: Turku

Kähäristä halulta alueelta puutaloasunto

Remontti on juuri valmistunut ja ihastuttava puutalokoti odottaa uusia asukkaita. Alakerrasta löytyy avokeittiö ja olohuone jonka keskellä takka sekä puuhella. Eteisessä hyvin tilaa ja kauniit ajan hengen mukaiset tapetit. Alkuperäiset ruskeat hirret on katossa saatu hienosti näkyvin ja tuovat kontrastia muuten vaaleaan tilaan. Olohuoneen erkkeri luo valoa ja tekee tilasta monimuotoisen ja saa tilaan sangen viihtyisän tunnelman.

Yläkertaan johtaa helppokulkuiset portaat jossa kaksi makuuhuonetta jossa toisessa ikkuna. lisäksi erillinen varastotila huoneiden yhteydessä.

Oma terassi mahdollistaa kesällä grillailun, on riittävän iso ja aidattu. Ilmalämpöpumppu auttaa talvella lämmitykseen ja kesällä viilennykseen ja sijaitsee suojassa erkkerin alla

Talo sijaitsee suojaisella sisäpihalla pois liikenteen melusta ja hyörinästä. Nähdään esittelyssä, tervetuloa

Esittelyt

Seuraavat esittelyt: su 19.01.2025 klo 13:00 - 13:30

Perustiedot

Sijainti: Tikkumäentie 3. As., 20300 Turku
Kaupunginosa: Kähäri
Kohdenumero: 80352445
Kerros: 1 / 2
Asuinpinta-ala: 53 m²
Tontin pinta-ala: 2 609 m²
Kokonaispinta-ala: 53 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu).
Huoneiston kokoonpano: 3h+k+kph+terassi
Huoneita: 3
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: Heti.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Induktio. Työtason materiaali: Laminaatti.
Kylpyhuoneen varusteet: WC-istuin, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili ja allaskaappi
Tulevat remontit: Hallituksen viiden vuoden kunnossapitotarveselvitys normaalit huoltotoimenpiteet ei yhtiökokouksen päätöksiä
Tehdyt remontit: Pääsulakkeen kapasiteetin nosto 2003, tiilikate uusittu 2005, taloviemärin ja pohjaviemärin uusiminen tarkastuskaivosta viemärin nousulle 2009, tarkastuskaivojen uusiminen 2014, julkisivun laudoitus uusittu ja maalattu 2010, ulkorappuset uusittu 2011, rännit uusittu, ulko-ovet uusitu 2011, ulkopuolisen viemärin uusiminen 2014, pihapuiden karsinta+typistäminen 2017, postilaatikot uusittu 2015, saunan lauteiden vahaus 2016, saunan kiuas ja piippuvesisäiliö uusittu 2017, pihavajan purkaminen 2019, as. A1 pesuhuoneen ja kuistin rakennevaurioiden korjaus 2019, sammaleiden poisto katoilta 2019, A1 tuloilmaventtiilin lisäys, A1 sisäilmatutkimus ja rakenneavauksia. 2023 uusittu kellarissa vesiputket
Asumistyyppi: Omistus
Palvelut: kauppa 0.4km
Lisätiedot: Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Yhtiöjärjestyksestä poiketen piharakennus on purettu, eikä erillistä kulkua enää ullakolle ole eikä polttopuiden säilytystä ole määritelty.
Kiinteistötunnus: 853-72-17-8

Hinta

Velaton hinta: 164 000 €
Myyntihinta: 128 915,70 €
Lainaosuuden maksu: Kyllä
Neliöhinta: 3 094,34 € / m²
Velkaosuus: 35 084,30 €
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike: 265 € / kk
Hoitovastike: 238,50 € / kk
Yhtiövastike: 503,50 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto-osakeyhtiö Itäpellontie 1 a
Rakennuksen tyyppi: Puutalo-osake
Rakennusvuosi: 1927
Huoneistojen lukumäärä: 5
Kerroksia: 2
Hissi: Ei
Rakennusmateriaali: Puu
Kattomateriaali: Tiili
Kattotyyppi: Harjakatto
Energiatodistus: Ei lain edellyttämää energiatodistusta.
Kiinteistön antennijärjestelmä: Antenni
Tontin koko: 2 609 m²
Tontin omistus: Oma
Kiinteistönhoito: Asukkaat
Isännöinti: Oy UG Parent Ab, Harri Heikkilä, 0291703745
Kaavoitustiedot: Turun kaupunki
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä
Lämmitys: Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen tyyppi: Suorasähkö ja ilmalämpöpumppu. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Ilmalämpöpumppu