127 000 € 44 m²

Tikkumäentie 3. As., Kähäri, Turku 2h+k+kph

Solid House Kiinteistönvälitys Oy, Turku

www.solidhouse.fi

Eerikinkatu 13, 20100 Turku

Myytävät kohteet

Jukka Laine

050 514 6077

Velaton hinta: 127 000 €

Hoitovastike: 198 € / kk

Asuinpinta-ala: 44 m²

Huoneita: 2

Kerros: 1

Rakennusvuosi: 1927

Rakennuksen tyyppi: Puutalo-osake

Kaupunginosa: Kähäri

Kaupunki: Turku

Puutaloasunto Kähäristä huippusijainnilla

Juuri valoisaksi remontoitu puutaloasunto vanhaa kunnioittaen. Keittiö ja kodinkoneet uusittu ja alkuperäinen lattia on kunnostettu vanhan ajan mukaiseksi. Asunnossa on tyylikäs puukamiina joka toimii myös sisustuselementtinä. Katon panelointi poistettu ja rakenteet tuotu näkyviin. Myös kylpyhuone on kokonaisuudessaan remontoitu. Makuuhuone on kätevästi rauhoitettu keittiön ja eteisen käytävän yhteyteen niin olohuoneen musiikki tai tv:n katselu ei häiritse. Huoneistoa kuvaa parhaiten avara ja valoisa.

Eteisessä on kerrankin riittävästi tilaa jalkineille ja päällysvaatteille. Tilaa voi myös mainiosti hyödyntää harrastevälineiden säilyttämiseen.

Piha on suojaisa puiden varjostama kesäkeidas. Kiinteistölle johtava tie on poissa liikenteen melusta ja tänne ei autojen äänet kuulu.

Sijainti on ihanteellinen lähellä keskustaa ja sen palveluita, nähdään esittelyssä

Esittelyt

Seuraavat esittelyt: su 19.01.2025 klo 13:30 - 14:00

Perustiedot

Sijainti: Tikkumäentie 3. As., 20300 Turku
Kaupunginosa: Kähäri
Kohdenumero: 80352511
Kerros: 1 / 1
Asuinpinta-ala: 44 m²
Tontin pinta-ala: 2 609 m²
Kokonaispinta-ala: 44 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu).
Huoneiston kokoonpano: 2h+k+kph
Huoneita: 2
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: Heti.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi, astianpesukone, liesituuletin ja uuni. Liesi: Induktio. Työtason materiaali: Laminaatti.
Kylpyhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys
Tulevat remontit: Hallituksen viiden vuoden kunnossapitotarveselvityksessä normaalit huoltotoimenpiteet, ei yhtiökokouksen päätöksiä
Tehdyt remontit: Pääsulakkeen kapasiteetin nosto 2003, tiilikate uusittu 2005, taloviemärin ja pohjaviemärin uusiminen tarkastuskaivosta viemärin nousulle 2009, tarkastuskaivojen uusiminen 2014, julkisivun laudoitus uusittu ja maalattu 2010, ulkorappuset uusittu 2011, rännit uusittu, ulko-ovet uusitu 2011, ulkopuolisen viemärin uusiminen 2014, pihapuiden karsinta+typistäminen 2017, postilaatikot uusittu 2015, saunan lauteiden vahaus 2016, saunan kiuas ja piippuvesisäiliö uusittu 2017, pihavajan purkaminen 2019, as. A1 pesuhuoneen ja kuistin rakennevaurioiden korjaus 2019, sammaleiden poisto katoilta 2019, A1 tuloilmaventtiilin lisäys, A1 sisäilmatutkimus ja rakenneavauksia. 2023 uusittu kellarissa
Asumistyyppi: Omistus
Palvelut: kauppa 0,4km
Lisätiedot: Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Yhtiöjärjestyksestä poiketen piharakennus on purettu, eikä erillistä kulkua enää ullakolle ole eikä polttopuiden säilytystä ole määritelty.
Kiinteistötunnus: 853-72-17-8

Hinta

Velaton hinta: 127 000 €
Myyntihinta: 97 873,31 €
Lainaosuuden maksu: Kyllä
Neliöhinta: 2 886,36 € / m²
Velkaosuus: 29 126,69 €
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike: 220 € / kk
Hoitovastike: 198 € / kk
Yhtiövastike: 418 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: 13 € / hlö / kk
Muut kustannukset: Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa