84 200 € 43 m²

Vaaksakatu 3 C, Asemantausta, Asemantaus, Lahti 2h,k,kph/wc,s,lp

Prolink Oy LKV

www.prolink.fi

Aleksanterinkatu 2, 15110 Lahti

Myytävät kohteet

Vuokrattavat kohteet

Joonas Ahvenainen

+358408234487

Velaton hinta: 84 200 €

Hoitovastike: 214,65 € / kk

Asuinpinta-ala: 43 m²

Huoneita: 2

Kerros: 2

Rakennusvuosi: 1989

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Asemantausta, Asemantaus

Kaupunki: Lahti

Pintaremontoitu saunallinen kaksio suositulta Asemantaustan alueelta

Lahden Asemantaustasta matkakeskuksen ja palveluiden läheisyydestä nyt saunallinen kaksio!

Tätä vuonna 2019 pintaremontoitua asuntoa (43m2) taustoittaa: tyylikkäät vaaleat laattamaiset laminaatit, kompakti siistikuntoinen keittiö, isot huonetilat, makuuhuone kaappitiloilla, perussiisti kylpyhuone omalla saunalla, sekä lasitettu parveke ilta-auringon ja sisäpihan suuntaan.

Vuonna 1989 valmistunut As Oy Helkalankaarre käsittää 45 asuntoa sekä 2 liiketilaa. Hyvin hoidettu taloyhtiö on omalla tontilla.

Suosittu Asemantaustan alue ja kävellen nopeasti Matkakeskuksen junayhteyksille, keskustan palveluille, Launeen isoille marketeille, sekä lähipalveluille ja perhepuiston luonto/virkistysalueelle (jäähalli, minigolf, keilahalli). Bussiyhteydet löydät taloyhtiön edestä. Alue on kuin tehty henkilölle kuka arvostaa omaa rauhaa, mutta kuitenkin haluaa asua keskustan lähettyvillä.

Sijoittajat huomio. Asunto myydään nyt valmiiksi vuokrattuna (621e/kk + vesi). Tämä kaksio sopii myös loistavasti ensiasunnon ostajalle, pariskunnalle, tai junayhteyksiä tarvitsevalle.

Kysy lisää!

Perustiedot

Sijainti: Vaaksakatu 3 C, 15100 Lahti
Kaupunginosa: Asemantausta, Asemantaus
Kohdenumero: 80349827
Kerros: 2 / 5
Asuinpinta-ala: 43 m²
Tontin pinta-ala: 3 331 m²
Kokonaispinta-ala: 43 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano: 2h,k,kph/wc,s,lp
Huoneita: 2
Kunto: Hyvä
Kunnon lisätiedot: Huonetilat ja keittiö remontoitu v.2019.
Lisätietoa vapautumisesta: Sop.mukaan,.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, liesi, astianpesukone ja liesituuletin. Liesi: Keraaminen liesi. Keittiö remontoitu v.2019. Vaalea/harmaa sävy.
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet: Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, peili, peilikaappi, pesuallas, bidee-suihku, pesukoneliitäntä ja allaskaappi. Pesutilojen kuvaus: Vaalean sävyinen tilava perussiisti kylpyhuone. Erillisten WC:n lukumäärä: 1.
Säilytystilat: Kaapistot ja häkkivarasto
Tulevat remontit: - Vesikaton vuotokorjauksia ja uusintaa tarvittavin osin - Julkisivun huoltomaalaus siniset osat - Lämmitysjärjestelmän kuntotutkimus ja tasapainotus
Tehdyt remontit: - 2023 ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö, - 2022 ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, - 2020 Vesikaton osittainen korjaus C-rapussa, - 2019 Lukitussaneeraus, - 2018 Porraskäytävien maalaus, - 2016 Vesikatto osittain korjattu, - 2015 D-portaan kohdalta uusittu peltikatto, - 2014 Lämmönvaihdin uusittu ja kiinteistöautomaatio, huippuimurit uusittu (asunnot), - 2013 Elementtisaumaukset uusittu, sadevesi- ja salaojajärjestelmät uusittu, - 2012 Lämmönsiirrin uusittu, ilmanvaihtokanavat nuohottu ja ilmanvaihtomäärät säädetty, kattosillat asennettu, - 2007 Syöksytorvien alaosat uusittu, - 2004 Autojen lämmitystolpat uusittu, - 1996 Jäteaitaus katettu, kerhohuone muutettu asunnoksi A45,
Näkymät: Sisäpiha, Uudenmaankatu, itä/länsi. Parveke ilta-auringon puoleen.
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: Kiuas: Sähkökiuas. Oma siistikuntoinen sauna.
Asumistyyppi: Omistus
Palvelut: Palvelut: Matkakeskus, lähipalvelut, sekä Launeen isot marketit lyhyen kävelyetäisyyden päässä. Paikallistiedot: "Asemantausta on Lahden 25. kaupunginosa, joka sijaitsee välittömästi Lahden rautatieaseman ja rautatien eteläpuolella."
Kiinteistötunnus: 398-25-239-2

Hinta

Velaton hinta: 84 200 €
Myyntihinta: 79 220,79 €
Lainaosuuden maksu: Kyllä
Neliöhinta: 1 958,14 € / m²
Velkaosuus: 4 979,21 €
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike: 51,89 € / kk
Hoitovastike: 214,65 € / kk
Yhtiövastike: 266,54 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: 20 € / hlö / kk
Muut kustannukset: Lisätietoja maksuista: Vuokra 621e + vesi 20e/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Helkalankaarre
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 1989
Huoneistojen lukumäärä: 45
Liiketilojen pinta-ala: 233,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä: 2
Kerroksia: 5
Hissi: Kyllä
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali: Tiili
Kattotyyppi: Harjakatto
Energialuokka: Energialuokka: F2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 28.12.2024
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: Kaapeli-TV
Tontin koko: 3 331 m²
Tontin omistus: Oma
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Isännöinti: Hämeen KiinteistöManagerit Oy, Suoma Jokinen, suoma.jokinen@hkmoy.fi, 040 8206282
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja juna-asema lähellä
Lämmitys: Kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autopaikkamahdollisuus taloyhtiöltä.
Yhteiset tilat: Väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, pesutupa, mankeli, kellarikomero, kuivaushuone ja kaapeli-tv
Keittiön lattia: Laminaatti
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista: Tilava makuuhuone, jossa kaappitilaa. Remontoitu v.2019. Vaaleat laminaatit.
Makuuhuoneen lattia: Laminaatti
Makuuhuoneen seinät: Maali ja tapetti
Kylpyhuoneen lattia: Laatta
Kylpyhuoneen seinät: Kaakeli
Olohuoneen varusteet: Tilava olohuone, josta kulku lasitetulle parvekkeelle. Pintaremontti v.2019. Vaaleat laminaatit.
Olohuoneen lattia: Laminaatti
Olohuoneen seinät: Tapetti