249 000 € 66,5 m²

Rehtorinkatu 4 E, Lepola, Järvenpää 2h,avok.,kph,parveke (yj. 2h+kt+valoullakko)

Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab

neliotliikkuu.fi

Energiakuja 3, 00180 Helsinki

Myytävät kohteet

Vuokrattavat kohteet

Jukka-Pekka Bienek

0400626966

Velaton hinta: 249 000 €

Hoitovastike: 266 € / kk

Asuinpinta-ala: 66,5 m²

Huoneita: 2

Kerros: 2

Rakennusvuosi: 2020

Rakennuksen tyyppi: Luhtitalo

Kaupunginosa: Lepola

Kaupunki: Järvenpää

Katso virtuaaliesittely

Uutta vastaava 'Loft' koti Järvenpään Lepolasta!

Tähän asuntoon pääset muuttamaan vaikka heti.

Kun astut sisään asuntoon, huima huonekorkeus ja valoisuus lumoaa välittömästi. Heti vasemmalla löytyy kylpyhuone ja keittiösyvennys. Olohuoneesta on käynti makuuhuoneeseen ja siellä on myös vaatehuone. Huoneiston päässä on koko asunnon levyinen suuri parveke sekä kauniit kierreportaat upealle parvelle. Parvi toimii makuutilana tai sinne voi rakentaa vaikkapa kotiteatterin.

Asumiskustannukset ovat todella alhaiset. Yhtiövastike vain 266 €/kk. Taloyhtiön suojaisesta pihapiiristä löytyy turvallinen leikkipaikka lapsille, korttelitupa/saunarakennus, ulkoiluvälinevarasto ja asuntojen varastot. Kauppahintaan sisältyy myös kaksi autopaikkaa.

Kaupat, päiväkodit, koulut ovat kävelymatkan päässä. Lähellä on Ainola Jean Sibeliuksen kotimuseo sekä Juhani Ahon museo kulttuuriympäristö ja Tuusulanjärvi.

Huomioitavaa:
- pienet asumiskustannukset
- asunnon lattiapinta-ala on oleellisesti suurempi kuin virallinen asuinpinta-ala 66.5 neliötä
- asunto on käytännössä 3h ja keittiö
- korkea ja avoin olohuone
- asunto-osakeyhtiö on valmistunut 12.2020, asunnossa on asuttu 2 vuotta alkaen 09.2021

Tähän asuntoon pääset muuttamaan heti kaupanteon jälkeen.

Lisätiedot ja yksityisesittelypyynnöt:

JP Bienek p.0400 626966 tai jp@neliotliikkuu.fi

Perustiedot

Sijainti: Rehtorinkatu 4 E, 04400 Järvenpää
Kaupunginosa: Lepola
Kohdenumero: 21488096
Kerros: 2 / 2
Asuinpinta-ala: 66,5 m²
Tontin pinta-ala: 5 570 m²
Kokonaispinta-ala: 66,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot: yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano: 2h,avok.,kph,parveke (yj. 2h+kt+valoullakko)
Huoneita: 2
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: Vapautuu kaupanteossa.
Keittiön varusteet: Liesi: induktio. Kylmäsäilytys: jää/viileäkaappi. Varustus: astianpesukone, liesituuletin / hormi.
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Tyyppi: ulostyönnetty. Suunta: lounas
Kylpyhuoneen varusteet: Varustus: suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, kylpyhuonekaapisto.
Säilytystilat: kellarikomero
Tulevat remontit: Urakoitsija tekee vuositarkastuksen jälkeisiä takuukorjauksia.
Asumistyyppi: Omistus
Palvelut: Palvelut: Prisma n. 1.0km, Citymarket n. 1.5km. Järvenpään uusi sosiaali- ja terveyskeskus JUST n. 1.5km. Lisätietoa palveluista: Ainola Jean Sibeliuksen kotimuseo sekä Juhani Ahon museo kulttuuriympäristö ja Tuusulanjärvi

Hinta

Velaton hinta: 249 000 €
Myyntihinta: 249 000 €
Neliöhinta: 3 744,36 € / m²
Lunastuspykälä: Lunastusoikeus yhtiöllä ja osakkailla

Asuinkustannukset

Hoitovastike: 266 € / kk
Yhtiövastike: 266 € / kk
Vesimaksu: 20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu: 10 e / kk
Muut kustannukset: Muut maksut: Yhtiökokouksessa hyväksyttiin talousarvio 2023 ( suoritettavat vastikkeet ja muut maksut sellaisenaan 1.7.2023 alkaen.) Lisäksi päätettiin, että lämpimän veden tasausmaksu on 9,13 €/m3 ja kylmän veden tasausmaksu on 4,60 €/m3. Hallitus valtuutetaan tarvittaessa perimään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike yhtiön taloustilanteen niin vaatiessa ja valtuutus on voimassa seuraavaan yhtiökokoukseen saakka. Asuntokaupaan kuuluu 2 kpl autopistepaikkoja (AP 16 & AP 17). Korttelituvan varausmaksu 5€/2 tuntia.Luovutusrajoitus: Lunastusoikeus koskee ainoastaan autopaikkaosakkeita.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Järvenpään Elovainio
Rakennuksen tyyppi: Luhtitalo
Rakennusvuosi: 2020
Huoneistojen lukumäärä: 50
Kerroksia: 2
Hissi: Kyllä
Taloyhtiössä on sauna: Kyllä
Rakennusmateriaali: betoni
Kattomateriaali: huopa
Kattotyyppi: harja
Energialuokka: A2018 13.11.2020
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: kaapeli-tv
Tontin koko: 5 570 m²
Tontin omistus: Oma
Kiinteistönhoito: huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Laten KH-palvelut Oy huoltoyhtiö
Isännöinti: MER-yhtiöt Oy/Mer-isännöinti / Panu Suomi panu.suomi@mer-yhtiöt.fi Puh. 040 1589 181
Kaavoitustiedot: Järvenpään kaupunki
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Ainolan Juna-asema n. 700m ja omalla autolla lyhyt matkaa Lahden moottoritielle ja Tuusulantielle.

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: autokatoksia: 14. sähköpistokkeita: 49.
Yhteiset tilat: kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: Sauna ja Korttelitupa erillisessä piharakennuksessa. Korttelituvan varausmaksu 5€/2 tuntia .
Pintamateriaalit: Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.