109 000 € 48 m²

Vapaudenkatu 15 B, Keskusta, Keski-Lahti, Lahti 1mh,tupakeittiö,kph/wc

Prolink Oy LKV

www.prolink.fi

Aleksanterinkatu 2, 15110 Lahti

Myytävät kohteet

Vuokrattavat kohteet

Joonas Ahvenainen

+358408234487

Velaton hinta: 109 000 €

Hoitovastike: 223,20 € / kk

Asuinpinta-ala: 48 m²

Huoneita: 1

Kerros: 2

Rakennusvuosi: 1956

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Keskusta, Keski-Lahti

Kaupunki: Lahti

Kahden huonetilan siistikuntoinen cityhuoneisto suoraan kaupungin sykkeestä

Trendikäs ja persoonallisen pohjaratkaisun omaava huoneisto suoraan ydinkeskustan sykkeestä!

Tämä 48m2 huoneisto tarjoaa kauniit puitteet ja hieman persoonallisen pohjaratkaisun: Avokeittiö huonetilan yhteydessä (yhtiöjärjestyksessä tupakeittiö), tyylikkään leveät harmaat laminaattilattiat, remontoitu tumma/vaalea kylpyhuone, ja todella suuren makuhuonetilan. Hissitalon 2/8 kerros sisäpihan näkymillä. Vanha rakennusajan runko näkyy mm. paksuissa ikkunalaudoissa.

Upeasti hoidettu oman tontin taloyhtiö, jossa isot remontit suoritettuna. Katutasosta löydät useamman ravintolan. Yhtiö saakin merkittävästi vuokratuottoa liikehuoneistoistaan keventäen osakkaiden vastikkeita. Huoneisto myydään nyt vuokrattuna 580e/kk sopimuksella.

Tämäpä on loistava vaihtoehto ensiasunnoksi, muuten omaan käyttöön, pariskunnalle tai sijoitukseen!

Kysy lisää ja lähdetään tutustumaan!

Perustiedot

Sijainti: Vapaudenkatu 15 B, 15140 Lahti
Kaupunginosa: Keskusta, Keski-Lahti
Kohdenumero: 80024584
Kerros: 2 / 6
Asuinpinta-ala: 48 m²
Tontin pinta-ala: 1 658,9 m²
Kokonaispinta-ala: 48 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano: 1mh,tupakeittiö,kph/wc
Huoneita: 1
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, liesi ja liesituuletin. Liesi: Sähköliesi. Työtason materiaali: Puu. Vaalean sävyinen avokeittiö huonetilan vieressä. Yhtiöjärjestyksen mukaan tupakeittiö,.
Kylpyhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku. Tumma/vaalea kylpyhuone remontoitu LVIS-remontin yhteydessä.
Säilytystilat: Kellarikomero ja kaapistot
Tulevat remontit: Normaaleja kunnossapitotöitä, Palovaroittimet asuntoihin
Tehdyt remontit: 2022 B- ja C-portaan vesieristys ja laatoitus, 2020 B- ja C-sisäpihan portaan katoksen jatkaminen, 2020 liiketilojen 77, 88 ja 98 LVIS -muutokset, 2020 liiketilaan 88 ulko-ovi tuulikaapilla, 2019 Ravintola Jackalope (lh99) jäähdytyksen uusinta, 2019 taloyhtiön liiketilan 100 (SOL) remontointia (IV), 2016-2017 LVISA-saneeraus, 2016-17 julkisivu- ja kattoremontti, 2016-17 ullakkorakentaminen - 8krs. uudet asunnot: 6kpl, 2016-17 pihakannen ja jäte/polkupyöräkatoksen uusiminen, 2016-17 A- ja B-rappujen hissien uusiminen ja jatkaminen kellarikerrokseen sekä 8. kerrokseen, 2016-17 esteettömän kulun toteuttaminen hisseille, 2016-17 asuntojen, liikehuoneiden ja yleisten tilojen lukitus uusittu Iloq, 2012 asennettu tallentava turvakamerajärjestelmä, 2012 asennettu palovaroitinjärjestelmä, 2011 piharampin alapäässä oleva palo-ovi uusittu, 2011 tiivistetty ravintolan iv-konehuoneen seinälävistystä, 2011 tiivistetty A-B portaikkojen tuuletusparvekkeiden ovikynnyksiä, 2010 uusittu porttikoneisto, 2003 poistettu öljysäiliöt ja maaperästä öljyä
Näkymät: Taloyhtiön sisäpiha.
Asumistyyppi: Omistus
Palvelut: Palvelut: Kaikki ydinkeskustan palvelut aivan vieressä. Paikallistiedot: Asunto Oy Lahden Vesijärvenkatu 22 sijaitsee aivan ydinkeskustassa kauppakeskus Trio vastapäätä.

Hinta

Velaton hinta: 109 000 €
Myyntihinta: 60 631,84 €
Lainaosuuden maksu: Kyllä
Neliöhinta: 2 270,83 € / m²
Velkaosuus: 48 368,16 €
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike: 324 € / kk
Hoitovastike: 223,20 € / kk
Yhtiövastike: 547,20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: 21 € / hlö / kk
Muut kustannukset: Lisätietoja maksuista: Vesiennakko ja tasaus 2krt/vuodessa

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto-Oy Lahden Vesijärvenkatu 22
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 1956
Huoneistojen lukumäärä: 76
Liiketilojen pinta-ala: 2 572,8 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä: 30
Kerroksia: 6
Hissi: Kyllä
Taloyhtiössä on sauna: Kyllä
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali: Pelti
Kattotyyppi: Harjakatto
Energialuokka: Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 04.06.2034
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: Kaapeli-TV
Tontin koko: 1 658,9 m²
Tontin omistus: Oma
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Isännöinti: Lahden isännöitsijätoimisto Oy, Karl J. Stucki, jussi.stucki@lit.fi, 03 876 880
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, taksitolppa lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Lämmitys: Kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Taloyhtiössä autopaikkoja.
Yhteiset tilat: Kuivaushuone, kellarikomero ja urheiluvälinevarasto
Keittiön lattia: Laminaatti
Keittiön seinä: Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista: Todella suuri makuuhuone.
Makuuhuoneen lattia: Laminaatti
Makuuhuoneen seinät: Maali
Kylpyhuoneen lattia: Laatta
Kylpyhuoneen seinät: Kaakeli
Olohuoneen varusteet: Avokeittiön yhteydessä huonetila olohuoneeksi soveltuen.
Olohuoneen lattia: Laminaatti
Olohuoneen seinät: Maali