689 000 € 120 m²

Valkeisvaarantie 10, Rukatunturi, Kuusamo Oh+k+rt+2mh+kh+s+wc+khh/oh

Kuuru LKV

www.kuurulkv.fi

Kointähdenkuja 11, 90630 Oulu

Antti Suhonen

+358 40 753 5050

Velaton hinta: 689 000 €

Asuinpinta-ala: 120 m²

Huoneita: 4

Rakennusvuosi: 2023

Rakennuksen tyyppi: Mökki tai huvila

Kaupunginosa: Rukatunturi

Kaupunki: Kuusamo

Näkoalahuvila Valkeisvaarantie 10, Rukatunturi

Nyt olisi tarjolla moderni arkkitehdin suunnittelema näköalahuvila vaaran harjanteella omalla rannalla! Uskomattomat näkymät kantavat pitkälle horsiontiin ja ympäröivä tunturiluonto värjäytyy upeasti vuodenaikojen mukaan.

Tämä huippumoderni näköalahuvila omalla rannalla sijaitsee kauniin vaaran harjanteella Rukan upean tunturiluonnon syleilyssä. Tontti laskeutuu vaaran harjanteelta Viipusjärveä kohti omaan rantaan, jonka ansiosta huvilasta on upeat näköalat. Huvila omalla rannalla on vertaansa vailla. Henkeäsalpaavan hulppeat maisemat avautuvat kymmenien kilometrien päähän ja kirkkaalla säällä voit ihailla tunturin siluettia ja maisemia omalta sohvaltasi.

Näyttävän huvilan kruunaa avara ja valoisa olohuoneen, keittiön ja ruokailutilan käsittävä korkean huonekorkeuden omaava yhtenäinen tila, missä kelpaa viettää aikaa yhdessä perheen ja ystävien kanssa. Tunnelmaa pimeneviin iltoihin ja lämpöä tilaan tarjoilee tyylikäs takka, jonka ääreen on mukava kokoontua yhdessä. Lähes kattoon asti ulottuvista ikkunoista avautuva upea näkymä kantaa kilometrien päähän. Tyylikkään mustan keittiön laadukkaat kodinkoneet täyttävät vaativammankin kokkailijan tarpeet ja saareke jakaa tilan mukavasti. Ruokailutila kylpee valossa ja ikkunoista sisään tulivat upeat maisemat kruunaavat yhteiset ruokailuhetket. Ruokailutilan vierestä löytyy myös mukavan kokoinen terassi, jossa voi nauttia kevään ja kesän lämpimistä päivistä.

Huvilasta löytyy kaksi avaraa ja valoisaa makuuhuonetta. Isot ikkunat tuovat ympäröivän tunturiluonnon tyylikkäästi läsnä myös makuuhuoneisiin. Kaapeista löytyy hyvin säilytystilaa, joten omat tavarat saa näppärästi purettua kaappiin loman ajaksi. Kellarista löytyvä saunaosasto ei jätä ketään kylmäksi. Huvilan alimmasta kerroksesta löytyy saunan lisäksi kylpyhuone, oleskelutila, josta löytyy myös kodinhoitohuoneen ominaisuudet kuten pesukone ja kuivauskaappi, sekä lasitettu patio jossa on tyylikäs poreallas sekä tulisija. Myös täältä alimman kerroksen lasitetultaterassilta avautuvat hulppeat maisemat tunturiluontoon. Huvilassa on lisäksi toinen erillinen wc.

Tämä tyylikäs ja näyttävä huvila on kuusamolaisen arkkitehti Hannu Hiltulan suunnittelema ja se on valmistunut 2023. Huvilan värimaailma huokuu tyylikkyyttä ja materiaalit ovat laadukkaita. Huvila sijaitsee kauniin vaaran harjanteella tarjoten upeat maisemat ympäröivään luontoon ja kilometrien päähän. Viereinen Viipusjärvi tarjoaa mahdollisuuden kalastukseen ja vesistöstä nauttimiseen monin tavoin. Hiihtoladulle, patikointireitille ja kelkkareitille päässe siirtymään suoraan omasta pihasta, joten harrastusmahdollisuuksia löytyy jo omalta ulko-ovelta. Tämä huvila sijaitsee rauhallisella tontilla, mutta kuitenkin lyhyen ajomatkan päässä kaikista palveluista.

Kysy lisää tästä ylellisestä kohteesta ja tutustutaan tähän uniikkiin huvilaan yhdessä!

Perustiedot

Sijainti: Valkeisvaarantie 10, 93830 Kuusamo
Kaupunginosa: Rukatunturi
Kohdenumero: 80428243
Asuinpinta-ala: 120 m²
Tontin pinta-ala: 8 150 m²
Kokonaispinta-ala: 154 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Huoneistoala yläkerta 79m2 + alakerta 41m2, lisäksi täysin lasittettu patio 20,3m2 ja ulkovarastot yhteensä noin 14 m2. Kerrosala yläkerta 93m2 + alakerta 55,5m2.
Huoneiston kokoonpano: Oh+k+rt+2mh+kh+s+wc+khh/oh
Huoneita: 4
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Jääkaappi, uuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, keittiösaareke ja jääkaappipakastin (Jääkaappipakastin löytyy alakerran khh/oh tilasta). Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Kivi. Upeasti huvilan sävymaailmaan istutettu tummakeittiö on varusteltu kattavsti. Avokeittiö sijaitsee yhdessä olohuoneen ja ruokailutilan kanssa muodostaen upean tilakokonaisuuden.
Kylpyhuoneen varusteet: Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, lattialämmitys, peili, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja poreamme. Pesutilojen kuvaus: Spahenkisiin pesutiloihin on ammennettu kauniisti luonnonläheinen värimaailma ympäröivästä luonnosta. Pesutilat yhdessä lasiseinällä erotetun saunan kanssa tarjoavat upeat puitteet rentoutumiseen. Rentoutumiskokemuksen kruunaa viereisellä lasitetulla patiolla sijaitseva ulkoporeallas. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, lattiakaivo ja peili. Erillisen WC:n kuvaus: Huvilasta löytyy kaksi wc:tä, toinen yläkerrasta ja toinen pohjakerroksen pesutiloista.
Säilytystilat: Kylmä ulkovarasto, kaapistot ja autokatos
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: Kiuas: Sähkökiuas. Tunnelmallisessa reilunkokoisessa saunassa löylyistä mahtuu nauttimaan koko perhe yhdessä. Komea pylväskiuas tarjoaa mukavat löylyt. Saunan viereiselle patiolle on helppo hilpaista vilvoittelemaan ja rentoutumaan ulkoporealtaaseen.
Asumistyyppi: Omistus
Palvelut: Palvelut: Kaikki Rukan matkailualueen kattavat palvelut löytyvät muutaman minuutin automatkan päästä. Paikallistiedot: Huvila sijaitsee kauniin vaaran harjanteella tarjoten upeat maisemat ympäröivään luontoon ja kilometrien päähän. Viereinen Viipusjärvi tarjoaa mahdollisuuden kalastukseen ja vesistöstä nauttimiseen monin tavoin. Hiihtoladulle, patikointireitille ja kelkkareitille pääsee siirtymään suoraan omasta pihasta, joten harrastusmahdollisuuksia löytyy jo omalta ulko-ovelta.
Kohde on: Kiinteistö
Kiinteistötunnus: 305-416-22-180

Hinta

Velaton hinta: 689 000 €
Myyntihinta: 689 000 €
Neliöhinta: 5 741,67 € / m²

Asuinkustannukset

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 2023
Hissi: Ei
Rakennusmateriaali: Betoni ja puu
Kattomateriaali: Huopa
Kattotyyppi: Harjakatto
Energiatodistus: Ei lain edellyttämää energiatodistusta.
Kiinteistön antennijärjestelmä: Antenni
Tontin koko: 8 150 m²
Tontin omistus: Oma
Kaavoitustiedot: Viipusjärven ranta-asemakaava. Lisätietoja kaavoituksesta Kuusamon kaupungilta.
Kaavatilanne: Ranta-asemakaava
Liikenneyhteydet: Hyvät pyöräilytiet, sujuvat yhteydet omalla autolla ja lentokenttä
Rakennusoikeus: 150 m²
Lisätietoa rakennusoikeudesta: Rakennuoikeus 150 kem + ta100 kem (talousrakennus).
Lämmitys: Maalämpö, Ilmalämpöpumppu

Tilat ja materiaalit

Muut tilat: Tilava eteinen yhdessä pohjakerroksen aulan kanssa tarjoaa avaran sisääntulon huvilaan. Pohjakerroksesta löytyy myös oleskelutila, joka toimii myös kodinhoitohuoneena. Lisäksi pohjakerroksesta löytyy noin 20m2 täysin lasitettu patio, jonka varustukseen kuuluu tulisija ja poreallas.
Keittiön lattia: Laatta
Keittiön seinä: Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista: Huvilassa on kaksi makuuhuonetta, joista avautuu upeat maisemat ympäröivään luontoon. Molemmissa makuuhuoneissa on parivuoteet ja mukavasti säilytystilaa kaappien muodossa. Lisää nukkumapaikkoja on pedattavissa pohjakerroksen oleskelutilan vuodesohvalle.
Makuuhuoneen lattia: Vinyyli
Makuuhuoneen seinät: Maali
Kylpyhuoneen lattia: Laatta
Kylpyhuoneen seinät: Kaakeli
Olohuoneen varusteet: Upean avara olohuone kylpee luonnonvalossa suurten lattiasta kattoon ulottuvien ikkunoiden ansiosta. Kaunis metsäinen vaaramaisema vaihtaa väriä vuoden aikojen mukaan. Reilut tilat yhdessä keittiön ja ruokailutilan kanssa tarjoavat hulppeat puitteet illan viettoon ja oleskeluun isommallakin seurueelle. Olohuoneen kruunaa komea takka.
Olohuoneen lattia: Laatta
Olohuoneen seinät: Maali