211 000 € 72,5 m²

Petäjäkuja 8, Ruka, Rukajärvi, Kuusamo Oh+k+2mh+kh+s+wc+khh+et+tk+parvi

Kuuru LKV

www.kuurulkv.fi

Kointähdenkuja 11, 90630 Oulu

Antti Suhonen

+358 40 753 5050

Velaton hinta: 211 000 €

Asuinpinta-ala: 72,5 m²

Huoneita: 3

Kerros: 1

Rakennusvuosi: 2006

Rakennuksen tyyppi: Lomahuoneisto

Kaupunginosa: Ruka, Rukajärvi

Kaupunki: Kuusamo

Petäjäkuja 8, Rukatunturi

Etsitkö tyylikästä loma-asuntoa läheltä Rukan palveluita? Tämä arvostetulla Plantinginharjun alueella sijaitseva loma-asunto tarjoaa erinomaiset puitteet lomailuun.

Kauniilta tunturiluonnon ympäröimältä tontilta avautuu upeat maisemat kauniiseen luontoon ja omalta terassilta pääsee ihastelemaan Rukatunturia. Harrastamaan pääsee suoraan omalta pihalta ja Rukan palvelut sekä rinteet ovat vain lyhyen matkan päässä. Loma-asunto sijaitsee luonnonkauniilla tontilla upeissa vuodenaikojen mukaan värjäytyvissä maisemissa.

Tämän tyylikkään auringonsäteissä kylpevän loma-asunnon sisätilat palvelevat erinomaisesti aktiivisen lomailijan tarpeita. Ikkunoista sisään tulviva valo luo upeasti tunnelmaa ja auringonsäteet valaisevat avaran loma-asunnon yhteisiä tiloja kauniisti. Avara yhtenäinen tila pitää sisällään olohuoneen, ruokailutilan sekä keittiön. Katseenvangitsijana toimii tyylikäs valkoinen takka, joka luo lämpöä yhteisiin hetkiin. Iltojen pimetessä tunnelmallisessa tilassa kelpaa viettää yhdessä aikaa perheen ja ystävien kanssa.

Kaksi seesteistä makuuhuonetta kätkee sisäänsä vuoteen lisäksi mukavasti säilytystilaa kaappien muodossa. Makuuhuoneiden sävy ja materiaalivalinnat luovat harmonisen kokonaisuuden ja ikkunat tuovat mukavasti valoa. Vaaleansävyiset pesutilat mukailevat tyylikkäästi loma-asunnon tyyliä ja tunnelmallinen sauna luo erinomaiset puitteet rentoutumiseen päivän päätteeksi. Loma-asunnosta löytyy lisäksi erillinen wc sekä kodinhoitotila kuivauskaappia unohtamatta aktiivisen lomailijan vaatehuolto helpottamaan. Tilavalta parvelta puolestaan löytyy makuupaikat sekä mukava paikka työpisteelle.  

Tässä loma-asunnossa on helppo vaihtaa vapaalle perheen ja ystävien kanssa sekä nauttia lomailusta upeissa Rukan maisemissa. Petäjäkuja sijaitsee erinomaisella ja rauhallisella paikalla Plantinginharjun arvostetulla alueella. Suosittu ja haluttu alue Rukan välittömässä läheisyydessä tarjoaa puitteet mutkattomaan lomailuun. Loma-asunnosta on helppo lähteä harrastamaan niin laskettelurinteeseen kuin myös hiihtoladulle. Kaikki Rukan palvelut löytyvät vain lyhyen matkan päästä. Tämä kohde sopii erinomaisesti niin omaan käyttöön kuin myös sijoituskohteeksi.

Ota yhteyttä ja tutustutaan yhdessä tähän loma-asuntoon ennen kuin joku muu ehtii ensin!

Perustiedot

Sijainti: Petäjäkuja 8, 93830 Kuusamo
Kaupunginosa: Ruka, Rukajärvi
Kohdenumero: 80428238
Kerros: 1 / 1
Asuinpinta-ala: 72,5 m²
Tontin pinta-ala: 1 413 m²
Kokonaispinta-ala: 80 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Loma-asunnon pinta-ala rakennusluvan mukaisesti 72,5, m2 ja ulkovarasto 7,5 m2. Lisäksi tilava autokatos noin 20 m2.
Huoneiston kokoonpano: Oh+k+2mh+kh+s+wc+khh+et+tk+parvi
Huoneita: 3
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Liesi, uuni, jenkkikaappi, mikroaaltouuni ja astianpesukone. Liesi: Valurautaliesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Kaunis vaalean sävyinen keittiö on hyvin varsuteltu ja tarjoaa mukavat puitteet kokkailuun. Keittiön yhteydessä on ruokailutila, jossa mahtuu mukavasti ruokailemaan. Keittiön isosta ikkunasta avautuu kauniit maisemat, jotka kantavat aina Rukatunturille saakka.
Kylpyhuoneen varusteet: Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä ja lattialämmitys. Pesutilojen kuvaus: Reilun kokoisissa pesutiloissa mahtuu kylpemään vaikka koko perhe samanaikaisesti. Vaalean sävyisistä pesutiloista löytyy kaksi suihkua ja wc-istuin. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, bidee-suihku, lattiakaivo, lattialämmitys, allaskaappi, pesuallas ja peilikaappi. Erillisen WC:n kuvaus: Loma-asunnossa on kaksi wc:tä, joista toinen sijaitsee pesutiloissa ja toinen erillisenä eteisen yhteydessä.
Säilytystilat: Kylmä ulkovarasto ja kaapistot
Tehdyt remontit: Kiuas uusittu 2024 Lattialämmityksen termostaatit vaihdettu etäohjattaviin (wifi) 2023 Tv uusittu 2023 Autokatokseen asennettu voimavirta 3*16A pistoke ja 2 x superchuko1*16A etäohjattavat pistokkeet 2023 Julkisivumaalaus 2022 Sisäseinien maalaus ja listoitus 2022 IV-kanavien ja takkahormin puhdistus 2022 Uusittu Jenkkikaappi ja pyykinpesukone 2022 Kalusteita uusittu 2022-2024
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: Kiuas: Sähkökiuas. Perinteikäs tunnelmallinen sauna tarjoaa miellyttävät löylyt saunojille.
Asumistyyppi: Omistus
Palvelut: Palvelut: Loma-asunto sijaitsee Rukan matkailualueella ja kaikki Rukan kattavat palvelut löytyvät muutaman minuutin matkan päästä. Rukan kylän ravintolat, kaupat ja muut kattavat palvelut sekä Rukanportin palvelut kauppoineen ja tankkausasemineen sijaitsevat alle 2 km päässä. Hiihtolatu kulkee noin 50 m päässä, samoin kuin patikointi-, pyöräily- ja moottorikelkkareitit, joten harrastamaan pääset suoraan omasta pihasta. Lähimmälle laskettelurinteelle matkaa kertyy alle 2 km. Skibussipysäkki löytyy noin 200 m päästä. Paikallistiedot: Loma-asunto sijaitsee rauhallisella ja arvostetulla Plantinginharjun alueella. Alueella on erittäin kaunis tunturiluonto ja hiihtoladut sekä monet muut ulkoilumahdollisuudet alkavat suoraan ulko-ovelta.
Kohde on: Kiinteistö
Kiinteistötunnus: 305-416-7-60

Hinta

Velaton hinta: 211 000 €
Myyntihinta: 211 000 €
Neliöhinta: 2 910,34 € / m²
Kiinnitykset: Kiinnitykset: 300 000 €

Asuinkustannukset

Kiinteistövero: 451,69 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Rakennuksen kuvaus: Kiinteistön määräosaan kuuluu paritalo huoneisto ja autokatos sekä sen yhteydessä oleva varasto.
Rakennuksen tyyppi: Omakotitalo
Rakennusvuosi: 2006
Kerroksia: 1
Hissi: Ei
Rakennusmateriaali: Hirsi
Kattomateriaali: Huopa
Kattotyyppi: Harjakatto
Energiatodistus: Ei lain edellyttämää energiatodistusta.
Kiinteistön antennijärjestelmä: Antenni
Tontin koko: 1 413 m²
Tontin omistus: Oma
Kaavoitustiedot: Lisätietoja kaavoituksesta Kuusamon kaupungilta.
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, lentokenttä ja hyvät pyöräilytiet
Rakennusoikeus: 150 m²
Lisätietoa rakennusoikeudesta: Koko kiinteistön rakennusoikeus 150+t40 k-m2
Lämmitys: Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen tyyppi: Lattialämmitys ja patterit. Kokonaissähkön kulutus: 13000 kWh / vuosi.

Tilat ja materiaalit

Muut tilat: Tilava parvi tarjoaa lisää petipaikkoja ja rauhallisen työpisteen.
Keittiön lattia: Laminaatti
Keittiön seinä: Hirsi ja maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista: Kaksi makuuhuonetta tarjoavat mukavat tilat levolle. Makuuhuoneissa myös säilytystiloja kaappien muodossa. Lisää petipaikkoja löytyy tilavalta parvelta.
Makuuhuoneen lattia: Laminaatti
Makuuhuoneen seinät: Puu ja hirsi
Kylpyhuoneen lattia: Laatta
Kylpyhuoneen seinät: Kaakeli
Olohuoneen varusteet: Avara ja valoisa olohuone tarjoaa mukavat tilat oleskelulle ja seurustelulle. Korkea katto korkeus ja isot ikkunat tarjoavat tilantunnetta ja avaruutta. Olohuone muodostaa upean tilakokonaisuuden yhdessä keittiön ja ruokailutilan kanssa. Tilan kruunaa pehmeää lämpöä tarjoava takka.
Olohuoneen lattia: Laminaatti
Olohuoneen seinät: Maali ja hirsi