185 000 €

Lökön 246, Pellinge, Borgå

Pasi Volanen Oy

www.volanen.fi

Jokikatu 33 B 1, 06100 Porvoo

Myytävät kohteet

Risto Volanen

+358500490489

Velaton hinta: 185 000 €

Huoneita: 3

Kerros: 2

Rakennusvuosi: 1947

Rakennuksen tyyppi: Mökki tai huvila

Kaupunginosa: Pellinge

Kaupunki: Borgå

Viihtyisä saarihuvila Porvoon Pellingissä

Viihtyisässä Pellingin saaristossa, Lökön saaren eteläreunustalla sijaitseva lapsiystävällinen ja helppokulkuinen saarikiinteistö, jolla kattava rakennuskanta. Päärakennus vuodelta 1947 käsittäen alakerran väljän keittiö-ruokailutilan sekä ison oleskeluhuoneen, joita täydentää kaksi kesähuonetta yläkerrassa. Erillinen 1980-luvulla rakennettu höylähirsinen vierasmökki, jossa myös mm. suihku. Honkarakenteen rantasauna vuodelta 2007 vesirajan tuntumassa käsittäen erilliset pesu-löylytilat suihkuineen sekä valoisan saunatuvan ja katetut terassit. Tontilla lisäksi myös venevaja sekä liiterirakennus. Sähköt, oma kaivo sekä tukeva betoniponttoni laituri. Kohteen merkittävänä etuna on hyvä ilmansuunta etelä-lounaaseen sekä lyhyt ja suojaisa veneyhteys Tirmon kaupparannasta.

Perustiedot

Sijainti: Lökön 246, 07370 Borgå
Kaupunginosa: Pellinge
Kohdenumero: 80393825
Kerros: 2 / 2
Tontin pinta-ala: 3 360 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Päärakennuksen pinta-alatietoa ei ole saatavilla. Arvio n. 45m² + ullakon kesähuoneet. Vierasmökki 19k-m² Rantasauna 25k-m² Venevaja Puuliiteri.
Huoneita: 3
Kunto: Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta: Heti.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Jää-viileäkaappi ja liesi. Liesi: Kaasuliesi. Työtason materiaali: Puu. Nykyinen keittiö rakennettu arviolta n. v. 2011. Käsittää toimivan keittiön sekä hyvän ruokailutilan. Ruokailutilan yhteydessä myös kamina.
Kylpyhuoneen varusteet: Suihku, suihkuseinä, pesuallas, suihkukaappi ja allaskaappi. Pesutiloja on kaksi erillistä. Vierasmökin yhteydessä suihkukaappi sekä lavuaari+allaskaappi. Saunamökissä suihku sekä pata. WC (2): WC-istuin. Puucee- utedass sekä vierasmökin yhteydessä kompostoiva sisäkäymälä.
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: Kiuas: Puukiuas. Sauna erillisen rantasaunarakennuksen yhteydessä.
Asumistyyppi: Omistus
Lisätiedot: Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Päärakennuksen alkuperäinen osa 40-luvulla on pilariperustalla ja idänpuoleinen perusta on hieman painunut siten että talo on hieman kallellaan itään.
Kohde on: Kiinteistö
Kiinteistötunnus: 638-452-13-159

Hinta

Velaton hinta: 185 000 €
Myyntihinta: 185 000 €
Kiinnitykset: Kiinnitykset: 0 €

Asuinkustannukset

Kiinteistövero: 537,10 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 1947
Kerroksia: 2
Hissi: Ei
Rakennusmateriaali: Puu ja hirsi
Kattomateriaali: Huopa
Kattotyyppi: Tasakatto
Energiatodistus: Ei lain edellyttämää energiatodistusta.
Kiinteistön antennijärjestelmä: Antenni
Tontin koko: 3 360 m²
Tontin omistus: Oma
Kaavoitustiedot: RA - lomarakennuspaikka. Rakennusoikeus e= 0,032 eli yhteensä 107,5 kem
Kaavatilanne: Yleiskaava
Rakennusoikeus: 107.52 m²
Lisätietoa rakennusoikeudesta: Yleiskaavan mukainen rakennusoikeus Huvila 90k-m², vierasmaja 35k-m², saunarakennus 20k-m² sekä talousrakennuksia, jotka lasketaan samaan kokonaisrakennusoikeuteen. Lisäksi em. rakennusoikeuden ulkopuolella venevaja max. 30k-m². Nykyinen sauna 25k-m² ja vierasmaja 19k-m². Vanhan talousrakennuksen sekä päärakennuksen pinta-alatietoja ei ole tarkistusmitattu eikä päärakennukselle ole löytynyt piirustuksia.
Lämmitys: Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen tyyppi: suora. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Puu

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia: Lauta
Keittiön seinä: Maali ja tapetti
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista: Päärakennuksessa yläkerrassa kaksi makuuhuonetta ja alakerran olohuonetta hyödynnetty osin myös makuuhuonekäyttöön. Vierasmökissä yksi iso makuuhuone ja rantasaunassa viihtyisä väljä saunatupa.
Makuuhuoneen lattia: Lauta
Makuuhuoneen seinät: Tapetti ja puu
Kylpyhuoneen lattia: Muovimatto
Kylpyhuoneen seinät: Puu
Olohuoneen varusteet: Päärakennuksen iso olohuone rakennettu laajennuksen yhteydessä arviolta 1960-luvun loppupuolella.
Olohuoneen lattia: Lauta
Olohuoneen seinät: Tapetti