378 000 €

Hästholmen, Våtskär, Lappom, Loviisa 3mh+tupakeittiö-olohuone

Pasi Volanen Oy

www.volanen.fi

Jokikatu 33 B 1, 06100 Porvoo

Myytävät kohteet

Risto Volanen

+358500490489

Velaton hinta: 378 000 €

Huoneita: 4

Kerros: 1

Rakennusvuosi: 2005

Rakennuksen tyyppi: Mökki tai huvila

Kaupunginosa: Våtskär, Lappom

Kaupunki: Loviisa

Ulkosaariston helmi Våtskär

Poikkeuksellisen upea saariston helmi. Kohde tarjoaa erittäin lapsiystävällisen ja suojaisen luonnonkauniin ranta-alueen sekä loistavan venesataman avomeren välittömässä läheisyydessä. Kaunis sileitä kallioita käsittävä koko länteen avautuvan niemen käsittävä saarikiinteistö 4050m². Modernit kauniit rakennukset käsittäen 2000-luvun huvilan jossa kolme makuuhuonetta, olohuone - keittiö yhdistelmä sekä isot terassit kolmeen ilmansuuntaan. Erillinen rantasauna vesirajan tuntumassa nauttii upeista ilta-auringoista. Porakaivo, sähköt, loistava satama. Omaa kallioista sekä osin hiekkapohjaista rantaa liki 185m. Poikkeuksellisen kaunis sekä helppohoitoinen ulkosaaristossa sijaitseva lomaparatiisi - muuttovalmiina.

Perustiedot

Sijainti: Hästholmen, 07750 Loviisa
Kaupunginosa: Våtskär, Lappom
Kohdenumero: 80400308
Kerros: 1 / 1
Tontin pinta-ala: 4 050 m²
Kokonaispinta-ala: 76 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Rakennuksen asuinpinta-alaa ei ole mitattu.
Huoneiston kokoonpano: 3mh+tupakeittiö-olohuone
Huoneita: 4
Kunto: Hyvä
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Jää-viileäkaappi, erillinen pakastin ja liesi. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Laadukas avo-tupakeittiö. Puustellin valmistama.
Kylpyhuoneen varusteet: Suihku. Erillinen rantasauna. WC (1): Kompostoiva wc erillisrakennuksessa.
Säilytystilat: Kylmä ulkovarasto
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: Kiuas: Puukiuas. Erillisenä rantasaunana, jonka yhteydessä puku-vierastila ja väljä terassi. Saunassa lämminvesivaraaja ja suihku.
Asumistyyppi: Omistus
Lisätiedot: Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Osuus suuriin kylän yhteisiin hyviin kalavesiin.
Kohde on: Kiinteistö
Kiinteistötunnus: 434-475-1-163

Hinta

Velaton hinta: 378 000 €
Myyntihinta: 378 000 €
Kiinnitykset: Kiinnitykset: 0 €

Asuinkustannukset

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 2005
Kerroksia: 1
Hissi: Ei
Rakennusmateriaali: Puu
Kattomateriaali: Pelti
Kattotyyppi: Harjakatto
Energiatodistus: Ei lain edellyttämää energiatodistusta.
Kiinteistön antennijärjestelmä: Antenni
Tontin koko: 4 050 m²
Tontin omistus: Oma
Kaavoitustiedot: Alueella voimassa vanhan Pernajan kunnan laatima rannikon ja saariston osayleiskaava.
Kaavatilanne: Osayleiskaava
Kuntotutkimus: Kuntotarkastus tehty: 14.05.2021
Lisätietoa rakennusoikeudesta: RA1 eli lomarakennus max. 100k-m², saunarakennus max 25k-m² ja kylmiä talousrakennuksia max 35k-m². Tämä toki tulee muuttumaan tai on muuttunut saunarakennuksen suuruuden osalta uuden maa-ja rakennuslain myötä, joka sallii saunarakennuksen enimmäiskoon 30k-m²
Lämmitys: Kohteessa on sähkölämmitys. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Puu

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia: Lauta
Keittiön seinä: Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista: Kolme erillistä makuuhuonetta
Makuuhuoneen lattia: Lauta
Makuuhuoneen seinät: Paneeli
Kylpyhuoneen seinät: Lauta
Olohuoneen varusteet: Erittäin avara ja väljä - suurin ikkunapinnoin varustettu tila, jossa oleskelu ja ruokailu yhdistyvät.
Olohuoneen lattia: Timberwise
Olohuoneen seinät: Paneeli