Etusivu Myytävät loma-asunnot 120 m² Eksymäntie 13, 93830 Kuusamo Oh+k+rt+3mh+kh+s+wc+et+parvi – Oikotie 23074428

327 000 € 120 m²

Eksymäntie 13, Ruka, Rukajärvi, Kuusamo Oh+k+rt+3mh+kh+s+wc+et+parvi

Antti Suhonen
Antti Suhonen

+358 40 753 5050

Velaton hinta
327 000 €
Hoitovastike
262,50 € / kk
Asuinpinta-ala
120 m²
Huoneita
4
Kerros
1
Rakennusvuosi
1990
Rakennuksen tyyppi
Mökki tai huvila
Kaupunginosa
Ruka, Rukajärvi
Kaupunki
Kuusamo

Olisiko tämä tyylikäs tunturintunnelmaa henkivä loma-asunto Eksymäntieltä sinun? 

Tämän näyttävän loma-asunnon oleskelutilojen isoista ikkunoista avautuu kuvankauniit metsäiset maisemat ja luonnonvalo säteilee upeasti sisään. Korkea huonekorkeus ja avara yhtenäinen tila luovat erinomaiset puitteet yhdessäoloon. Avaran kokonaisuuden kruunaa majesteettinen luonnonkivistä muurattu avotakka, joka luo tunnelmaa suureen avoimeen tilaan. Olohuone, ruokailutila ja keittiö ovat pääosin yhtä avointa tilaa, joten vieraiden kestiminen ja seurustelu perheen kanssa onnistuu kokkailun lomassa erinomaisesti. Tilava ja hyvin varusteltu keittiö on ruokailutilan jatkeena, mutta kuitenkin osin omassa rauhassa. Käynti tilavalle terassille on suoraan oleskelutiloista, joten aurinkoisilla päivillä terassi toimii erinomaisesti oleskelutilojen jatkeena.

Upea tummaa puhuva saunaosasto huokuu tyylikkyyttä ja näyttävät keloseinät luovat tunnelmaa tilaan. Kaksi suihkua palvelee myös suurempaa seuruetta ja pesutilojen yhteydestä löytyy lisäksi pukuhuone pesukoneella sekä loma-asunnon toinen wc-tila. Alakerrasta löytyy jopa kolme tilavaa makuuhuonetta, sekä tilavalla parvella on lisäksi makuupaikkoja reilusti sekä pieni rauhallinen oleskelutila. 



Tämä kohde soveltuu erinomaisesti niin perheen omaan käyttöön kuin myös vuokrakohteeksi. Tavanomaista tilavampi eteinen säilytystilalla sekä kuivauskaapilla ovat varmasti aktiivisen lomailijan mieleen. Tyylikäs loma-asunto lepää kauniilla ja rauhallisella tunturiluonnon ympäröivällä tontilla Rukan palveluiden läheisyydessä. Alueena Eksymäntie on suosittu ja haluttu. Omalta tontilta avautuu upeat ulkoilumaisemat sekä kelkka- ja hiihtoreiteille siirtyy näppärästi pihapiiristä. Palvelut ovat lyhyen matkan päässä ja vuodenaikojen mukaan värjääntyvä tunturiluonto värittää upeasti maiseman.

Ota yhteyttä ja tutustutaan yhdessä tähän upeaan loma-asuntoon!

Perustiedot

Sijainti
Eksymäntie 13, 93830 Kuusamo
Kaupunginosa
Ruka, Rukajärvi
Kohdenumero
80397843
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
120 m²
Tontin pinta-ala
36 100 m²
Kokonaispinta-ala
120 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
Oh+k+rt+3mh+kh+s+wc+et+parvi
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan. Huoneisto on lyhytaikaisvuokrauksessa, jo tehdyt varaukset siirtyvät ostajalle kaikkine vastuineen ja oikeuksineen.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi, erillisuuni, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone. Liesi: Keraaminen. Työtason materiaali: Laminaatti. Hyvin varusteltu keittiö sijaitsee ruokailutilan vieressä avautuen osittain ruokailutilaan. Keittiö tarjoaa mukavat puitteet ruuanlaitole.
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukone, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, pesuallas ja allaskaappi. Kauniisti kelotalon henkeä kunnioittaen remontoidut pesutilat tarjoavat mukavat puitteet kylpemiselle ja saunan yhteydessä. Tumman sävyiset pesutilat henkivät spa-tunnelmaa. WC (2): WC-istuin, peili, pesuallas, allaskaappi ja lattialämmitys. Loma-asunnossa on kaksi wc-istuinta, joista toinen sijaitsee erillisessä wc:ssä makuuhuoneiden lähettyvillä ja toinen pesuhuoneessa.
Säilytystilat
Kaapistot ja kylmä ulkovarasto
Tehdyt remontit
Ulko-ovien ja terassin ovien uusiminen 2008. Laskeutumisvarojen lisäyksiä 2008. Vesikattosaneeraus 2016.
Näkymät
Huoneistosta on kauniit näkymät ympäröivään luontoon.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Tunnelmallinen kelosauna tarjoaa upeat löylyt saunojille.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Ruka Valleyn aj uuden Saaruan kylän alati kehittyvät palvelut kauppoineen ja ravintoloineen noin 4 km päässä. Hiihtolatu vieressä, moottorikelkkareitti muutaman sadan metrin päässä ja rinteet noin 4 km päässä. Rukan kylän palveluihin matkaa kertyy noin 8 km. Paikallistiedot: Upea luonto, rauha ja hiljaisuus kuvastavat hyvin tätä kaunista aluetta, jossa loma-asunto sijaitsee. Kaikki Rukan matkailualueen palvelut löytyvät muutaman minuutin ajomatkan päästä ja upeat ulkoilumaastot alkavat suoraan omalta pihalta.
Kiinteistötunnus
305-416-27-17

Hinta

Velaton hinta
327 000 €
Myyntihinta
327 000 €
Neliöhinta
2 725 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Hoitovastike
262,50 € / kk
Yhtiövastike
262,50 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Vesimaku ollut noin 30 eur/kk, sähkön kulutus ennen etäohjattavan lämmitysjärjestelmän asennusta ollut noin 19-21000 kWh/v (normaali lämmöt ympäri vuoden).

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Kiinteistöosakeyhtiö Ruka-Rokova
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1990
Huoneistojen lukumäärä
6
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Hirsi ja kelohirsi
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta.
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni (TV)
Tontin koko
36 100 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Retta Kuusamo, Nissi Pekka, pekka.nissi@retta.fi, 010 228 1200
Kaavoitustiedot
Lisätietoja kaavoituksesta Kuusamon kaupungilta.
Kaavatilanne
Yleiskaava
Liikenneyhteydet
Sujuvat yhteydet omalla autolla, lentokenttä ja hyvät pyöräilytiet
Lämmitys
Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen tyyppi: Sähköpatterit, lattialämmitys kosteissa tiloissa ja ILP. Kokonaissähkön kulutus: 20000 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Ilmalämpöpumppu

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Jokaisella talolla on omassa pihassa autoille pysäköintitilaa mukavasti. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Huoneiston pihalla mukavasti pysäköinti tilaa useammallekin autolle.
Muut tilat
Tilava eteinen, runsaan kokoinen parvi, jossa oleskelutila ja petipaikat 6 henkilölle.
Keittiön lattia
Lauta
Keittiön seinä
Kaakeli, hirsi ja kelohirsi
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kolem makuuhuonetta sijaitsevat saman käytävän varrella tarjoten mukavasti petipaikkoja kuudelle henkilölle. Yksi makuuhuoneista on loma-asunnon tilavampi päämakuuhuone. Kaikissa makuuhuoneissa on myös kaappitilaa vaatteiden säilytykseen. Lisää petipaikkoja löytyy tilavalta parvelta.
Makuuhuoneen lattia
Lauta
Makuuhuoneen seinät
Hirsi ja kelohirsi
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli, kelohirsi ja hirsi
Olohuoneen varusteet
Upea olohuone, joka laskeutuu muutaman askelman eteisestä tarjoaa korkean ja avaran tilan, jossa viihtyy pidemmänkin hetken seurustellen tai muuten vaan rentoutuen. Olohuoneen ikkunoista avautuu kauniit näkymät ympäröivään luontoon ja olohuoneesta on myös käynti talon päädyssä sijaitsevalle terassille. Olohuoneen ja ruokailutilan muodostavan tilakokonaisuuden kruunaa upea luonnonkivistä muurattu takka.
Olohuoneen lattia
Lauta
Olohuoneen seinät
Hirsi ja kelohirsi

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset