- Velaton hinta
- 327 000 €
- Hoitovastike
- 262,50 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 120 m²
- Huoneita
- 4
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1990
- Rakennuksen tyyppi
- Mökki tai huvila
- Kaupunginosa
- Ruka, Rukajärvi
- Kaupunki
- Kuusamo
Olisiko tämä tyylikäs tunturintunnelmaa henkivä loma-asunto Eksymäntieltä sinun?
Tämän näyttävän loma-asunnon oleskelutilojen isoista ikkunoista avautuu kuvankauniit metsäiset maisemat ja luonnonvalo säteilee upeasti sisään. Korkea huonekorkeus ja avara yhtenäinen tila luovat erinomaiset puitteet yhdessäoloon. Avaran kokonaisuuden kruunaa majesteettinen luonnonkivistä muurattu avotakka, joka luo tunnelmaa suureen avoimeen tilaan. Olohuone, ruokailutila ja keittiö ovat pääosin yhtä avointa tilaa, joten vieraiden kestiminen ja seurustelu perheen kanssa onnistuu kokkailun lomassa erinomaisesti. Tilava ja hyvin varusteltu keittiö on ruokailutilan jatkeena, mutta kuitenkin osin omassa rauhassa. Käynti tilavalle terassille on suoraan oleskelutiloista, joten aurinkoisilla päivillä terassi toimii erinomaisesti oleskelutilojen jatkeena.
Upea tummaa puhuva saunaosasto huokuu tyylikkyyttä ja näyttävät keloseinät luovat tunnelmaa tilaan. Kaksi suihkua palvelee myös suurempaa seuruetta ja pesutilojen yhteydestä löytyy lisäksi pukuhuone pesukoneella sekä loma-asunnon toinen wc-tila. Alakerrasta löytyy jopa kolme tilavaa makuuhuonetta, sekä tilavalla parvella on lisäksi makuupaikkoja reilusti sekä pieni rauhallinen oleskelutila.
Tämä kohde soveltuu erinomaisesti niin perheen omaan käyttöön kuin myös vuokrakohteeksi. Tavanomaista tilavampi eteinen säilytystilalla sekä kuivauskaapilla ovat varmasti aktiivisen lomailijan mieleen. Tyylikäs loma-asunto lepää kauniilla ja rauhallisella tunturiluonnon ympäröivällä tontilla Rukan palveluiden läheisyydessä. Alueena Eksymäntie on suosittu ja haluttu. Omalta tontilta avautuu upeat ulkoilumaisemat sekä kelkka- ja hiihtoreiteille siirtyy näppärästi pihapiiristä. Palvelut ovat lyhyen matkan päässä ja vuodenaikojen mukaan värjääntyvä tunturiluonto värittää upeasti maiseman.
Ota yhteyttä ja tutustutaan yhdessä tähän upeaan loma-asuntoon!
Perustiedot
- Sijainti
- Eksymäntie 13, 93830 Kuusamo
- Kaupunginosa
- Ruka, Rukajärvi
- Kohdenumero
- 80397843
- Kerros
- 1 / 1
- Asuinpinta-ala
- 120 m²
- Tontin pinta-ala
- 36 100 m²
- Kokonaispinta-ala
- 120 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Huoneiston kokoonpano
- Oh+k+rt+3mh+kh+s+wc+et+parvi
- Huoneita
- 4
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- Sopimuksen mukaan. Huoneisto on lyhytaikaisvuokrauksessa, jo tehdyt varaukset siirtyvät ostajalle kaikkine vastuineen ja oikeuksineen.
- Keittiön varusteet
- Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi, erillisuuni, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone. Liesi: Keraaminen. Työtason materiaali: Laminaatti. Hyvin varusteltu keittiö sijaitsee ruokailutilan vieressä avautuen osittain ruokailutilaan. Keittiö tarjoaa mukavat puitteet ruuanlaitole.
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukone, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, pesuallas ja allaskaappi. Kauniisti kelotalon henkeä kunnioittaen remontoidut pesutilat tarjoavat mukavat puitteet kylpemiselle ja saunan yhteydessä. Tumman sävyiset pesutilat henkivät spa-tunnelmaa. WC (2): WC-istuin, peili, pesuallas, allaskaappi ja lattialämmitys. Loma-asunnossa on kaksi wc-istuinta, joista toinen sijaitsee erillisessä wc:ssä makuuhuoneiden lähettyvillä ja toinen pesuhuoneessa.
- Säilytystilat
- Kaapistot ja kylmä ulkovarasto
- Tehdyt remontit
- Ulko-ovien ja terassin ovien uusiminen 2008. Laskeutumisvarojen lisäyksiä 2008. Vesikattosaneeraus 2016.
- Näkymät
- Huoneistosta on kauniit näkymät ympäröivään luontoon.
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- Kiuas: Sähkökiuas. Tunnelmallinen kelosauna tarjoaa upeat löylyt saunojille.
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Palvelut: Ruka Valleyn aj uuden Saaruan kylän alati kehittyvät palvelut kauppoineen ja ravintoloineen noin 4 km päässä. Hiihtolatu vieressä, moottorikelkkareitti muutaman sadan metrin päässä ja rinteet noin 4 km päässä. Rukan kylän palveluihin matkaa kertyy noin 8 km. Paikallistiedot: Upea luonto, rauha ja hiljaisuus kuvastavat hyvin tätä kaunista aluetta, jossa loma-asunto sijaitsee. Kaikki Rukan matkailualueen palvelut löytyvät muutaman minuutin ajomatkan päästä ja upeat ulkoilumaastot alkavat suoraan omalta pihalta.
- Kiinteistötunnus
- 305-416-27-17
Hinta
- Velaton hinta
- 327 000 €
- Myyntihinta
- 327 000 €
- Neliöhinta
- 2 725 € / m²
- Lunastuspykälä
- Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Asuinkustannukset
- Hoitovastike
- 262,50 € / kk
- Yhtiövastike
- 262,50 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- Kulutuksen mukaan
- Muut kustannukset
- Lisätietoja maksuista: Vesimaku ollut noin 30 eur/kk, sähkön kulutus ennen etäohjattavan lämmitysjärjestelmän asennusta ollut noin 19-21000 kWh/v (normaali lämmöt ympäri vuoden).
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Kiinteistöosakeyhtiö Ruka-Rokova
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 1990
- Huoneistojen lukumäärä
- 6
- Kerroksia
- 1
- Hissi
- Ei
- Rakennusmateriaali
- Hirsi ja kelohirsi
- Kattomateriaali
- Huopa
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta.
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- Antenni (TV)
- Tontin koko
- 36 100 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö
- Isännöinti
- Retta Kuusamo, Nissi Pekka, pekka.nissi@retta.fi, 010 228 1200
- Kaavoitustiedot
- Lisätietoja kaavoituksesta Kuusamon kaupungilta.
- Kaavatilanne
- Yleiskaava
- Liikenneyhteydet
- Sujuvat yhteydet omalla autolla, lentokenttä ja hyvät pyöräilytiet
- Lämmitys
- Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen tyyppi: Sähköpatterit, lattialämmitys kosteissa tiloissa ja ILP. Kokonaissähkön kulutus: 20000 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Ilmalämpöpumppu
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- Taloyhtiön autopaikat: Jokaisella talolla on omassa pihassa autoille pysäköintitilaa mukavasti. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Huoneiston pihalla mukavasti pysäköinti tilaa useammallekin autolle.
- Muut tilat
- Tilava eteinen, runsaan kokoinen parvi, jossa oleskelutila ja petipaikat 6 henkilölle.
- Keittiön lattia
- Lauta
- Keittiön seinä
- Kaakeli, hirsi ja kelohirsi
- Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
- Kolem makuuhuonetta sijaitsevat saman käytävän varrella tarjoten mukavasti petipaikkoja kuudelle henkilölle. Yksi makuuhuoneista on loma-asunnon tilavampi päämakuuhuone. Kaikissa makuuhuoneissa on myös kaappitilaa vaatteiden säilytykseen. Lisää petipaikkoja löytyy tilavalta parvelta.
- Makuuhuoneen lattia
- Lauta
- Makuuhuoneen seinät
- Hirsi ja kelohirsi
- Kylpyhuoneen lattia
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli, kelohirsi ja hirsi
- Olohuoneen varusteet
- Upea olohuone, joka laskeutuu muutaman askelman eteisestä tarjoaa korkean ja avaran tilan, jossa viihtyy pidemmänkin hetken seurustellen tai muuten vaan rentoutuen. Olohuoneen ikkunoista avautuu kauniit näkymät ympäröivään luontoon ja olohuoneesta on myös käynti talon päädyssä sijaitsevalle terassille. Olohuoneen ja ruokailutilan muodostavan tilakokonaisuuden kruunaa upea luonnonkivistä muurattu takka.
- Olohuoneen lattia
- Lauta
- Olohuoneen seinät
- Hirsi ja kelohirsi