195 000 € 71 m²

Rukatunturintie 5, Ruka, Rukatunturi Oh+kk+2mh+ph+s

Kuuru LKV

www.kuurulkv.fi

Kointähdenkuja 11, 90630 Oulu

Antti Suhonen

+358 40 753 5050

Velaton hinta: 195 000 €

Hoitovastike: 173,95 € / kk

Asuinpinta-ala: 71 m²

Huoneita: 3

Kerros: 1

Rakennusvuosi: 1975

Rakennuksen tyyppi: Mökki tai huvila

Kaupunginosa: Ruka

Kaupunki: Rukatunturi

Loma-asunto Rukatunturintie 5 maja 6, Ruka

Etsitkö loma-asuntoa, jossa yhdistyvät upea sijainti ja Rukan tunturimaisemat? Nyt on sinun tilaisuutesi!

Tämä Kelokaltiokylän loma-asunto sijaitsee erinomaisella paikalla kauniin tunturiluonnon ympäröimänä upeita näkymiä unohtamatta. Tämä kohde onkin aktiivilomailijan unelma, rinteet, hiihtolatu, pyöräily- ja kävelyreitistöt kulkevat tontin välittömässä läheisyydessä, mutta loma-asunto on kuitenkin omassa rauhassa.

Loma-asunnosta löytyy avara ja valoisa olohuone sekä ruokailutila ja keittiö. Ikkunoista avautuvat upeat maisemat suoraan luontoon, jotka maalaavat maisemat upeasti vuodenaikojen mukaan. Keittiö ja ruokailutila ovat avointa tilaa yhdessä olohuoneen kanssa, joten seurustelu perheen ja ystävien kanssa onnistuu askareiden lomassa. Kokonaisuuden kruunaa tyylikäs olohuoneen takka, jonka ääreen kelpaakin kokoontua yhdessä nauttimaan pimenevien iltojen tunnelmasta.

Makuuhuoneet ovat avarat ja tilavat säilytystilaa unohtamatta. Lisää petipaikkoja saa tarvittaessa pedattua pukuhuoneena toimivaan huoneeseen, joten tässä kohteessa majoittuu suurempikin seurue. Vaaleansävyiset pesutilat yhdessä tunnelmallisen saunan kanssa luovat puitteet rentoutumiseen aktiivisen päivän päätteeksi. Saunan lempeistä löylyistä on näppärä siirtyä vilvoittelemaan sisäänkäynnin yhteydestä löytyvälle katetulle terassille.

Mikäli etsit loma-asuntoa huippusijainnilla Rukan kylän tuntumassa, on tämä kuin tehty sinulle. Kaikki Rukan palvelut ja aktiviteetit löytyvät kävelymatkan päästä. Rukan kylän ravintoloihin, kauppoihin ja muihin palveluihin matkaa kertyy vain noin 700 metriä ja harrastamaan pääsee suoraan omasta pihasta.

Ota yhteyttä ja käydään yhdessä tutustumassa tähän erinomaiseen mahdollisuuteen!

Perustiedot

Sijainti: Rukatunturintie 5, 93830 Rukatunturi
Kaupunginosa: Ruka
Kohdenumero: 80396431
Kerros: 1 / 1
Asuinpinta-ala: 71 m²
Tontin pinta-ala: 61 793 m²
Kokonaispinta-ala: 71 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano: Oh+kk+2mh+ph+s
Huoneita: 3
Kunto: Hyvä
Kunnon lisätiedot: Mökissä on lievä "kellarin" haju.
Lisätietoa vapautumisesta: Heti.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Liesi, uuni, jenkkikaappi ja astianpesukone. Liesi: Valurautaliesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Kompakti hyvin varusteltu keittiö tarjoaa mukavat puitteet kokkaukseen.
Kylpyhuoneen varusteet: Pesutilojen varusteet: Suihku. Pesutilojen kuvaus: Vaaleansävyiset pesutilat yhdessä saunan ja pukuhuoneen kanssa tarjoavat mukavat tilat kylpemiselle. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, pesukoneliitäntä, pesukone, peili ja pesuallas.
Säilytystilat: Kaapistot ja kylmä ulkovarasto
Tehdyt remontit: Rakennukseen on tehty vuonna 1996 laajennus ja sen yhteydessä sisätilat remontoitu kattavasti.
Näkymät: Huoneistosta upeat näkymät länteen puiden katveesta aina kauas horisonttiin.
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: Kiuas: Sähkökiuas. Loma-asunnon oma sauna tarjoaa mukavat löylyt kylpijöille.
Asumistyyppi: Omistus
Palvelut: Loma-asunto sijaitsee huippusijainnilla Rukan kylän tuntumassa. Kaikki Rukan palvelut ja aktiviteetit löytyvät kävelymatkan päästä. Rinteille, ladulle, pyöräily reiteille ja moottorikelkka reitille pääset suoraan omasta pihasta. Rukan kylän ravintoloihin, kauppoihin ja muihin palveluihin matkaa kertyy vain noin 600 metriä. Tästä ei sijainti Rukalla parane keskellä kaikkea, mutta kuitenkin rauhassa keskustan humusta.
Kiinteistötunnus: 305-416-125-3

Hinta

Velaton hinta: 195 000 €
Myyntihinta: 195 000 €
Neliöhinta: 2 746,48 € / m²
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Hoitovastike: 173,95 € / kk
Yhtiövastike: 173,95 € / kk
Muut kustannukset: Lisätietoja maksuista: Sähköennakko 99 eur/kk, tasataan vuosittain käytön mukaan. Sähkönkulutus ollut nykyisessä käytössä noin 6000-8000 kWh/v.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: KOY Kelokaltiokylä
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 1975
Huoneistojen lukumäärä: 63
Kerroksia: 1
Hissi: Ei
Rakennusmateriaali: Puu
Kattomateriaali: Pelti
Kattotyyppi: Harjakatto
Energiatodistus: Ei lain edellyttämää energiatodistusta.
Tontin koko: 61 793 m²
Tontin omistus: Oma
Kiinteistönhoito: Talonmies
Isännöinti: Retta Kuusamo, Marko Kilpivaara, marko.kilpivaara@retta.fi
Kaavoitustiedot: Lisätietoja kaavoituksesta Kuusamon kaupungilta.
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, lentokenttä ja hyvät pyöräilytiet
Lämmitys: Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen tyyppi: Patterit, kosteissa tiloissa lattialämmitys, ILP. Kokonaissähkön kulutus: 10000 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Ilmalämpöpumppu

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: Taloyhtiön autopaikat: Taloyhtiöllä on 1 pistokkeellinen autopaikka per loma-asunto ja lisäksi useita vieraspaikkoja ja 4 sähköauton latauspistettä.
Keittiön lattia: Lauta
Keittiön seinä: Puu ja kaakeli
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista: Kaksi tilavaa makuuhuonetta tarjoaa mukavasti petipaikkoja neljälle ja molemmissa makuuhuoneissa on myös kaappitilaa vaatteiden säilytykseen.
Makuuhuoneen lattia: Lauta
Makuuhuoneen seinät: Puu
Kylpyhuoneen lattia: Laatta
Kylpyhuoneen seinät: Kaakeli
Olohuoneen varusteet: Tilavan ja valoisan olohuoneen kruunaa kaunis valkea takka, joka tarjoaa mukavasti tunnelmaa ja lämpöä pimeneviin iltoihin.
Olohuoneen lattia: Lauta
Olohuoneen seinät: Puu