125 000 € 47 m²

Kemiöntie 589, Perniö, Salo 2h, kt, kph/wc, et, kesähuone

Solid House Kiinteistönvälitys Oy, Salo

www.solidhouse.fi

Horninkatu 9, 24100 Salo

Myytävät kohteet

Juha Lehtonen

050 403 4132

Velaton hinta: 125 000 €

Asuinpinta-ala: 47 m²

Huoneita: 2

Kerros: 1

Rakennusvuosi: 1926

Rakennuksen tyyppi: Mökki tai huvila

Kaupunginosa: Perniö

Kaupunki: Salo

IHASTUTTAVA PIKKUKOTI MÖKIKSI TAI VAKITUISEEN ASUMISEEN

Perniön Ylönkylässä isoja remontteja läpikäynyt talviasuttava talo etsii uusia asukkaita.
Talo tuli tutuksi aikoinaan Huvila & Huussi-ohjelmasta, jossa se koki ison muodonmuutoksen. Vuonna 1926 rakennettuun persoonalliseen kotiin on tehty mm. katto, käyttövesiputket, viemäriputket, salaojat, julkisivu, ikkunat, sähköt, jätevesijärjestelmä ja sisäremontit. Upean ihastuttava kohde soveltuu myös vakituiseen asumiseen. Kannattaa tulla tutustumaan.

MÖKKI
Mökkissä on kaksi huonetta ja keittiö. Alkuperäisiä materiaaleja on säilytetty, jotta rakennuksen henki ja tunnelma jäävät elämään. Lautalattiat kuuluvat tietysti talon henkeen, samoin makuuhuoneen kaunis pönttöuuni. Olohuoneen nykyaikainen takka sopii tyyliltään upeasti ympäristöönsä. Olohuoneesta aukeavat pariovet terassille, jossa varmasti maistuu kesäaamuna aamiainen vaikkapa oman puutarhan antimilla höystettynä.
Keittiö on kompakti, avoinna olohuoneeseen. Keittiön kaapistojen ovet ja laatikot muistuttavat upeasti talon alkuperästä.
Kylpyhuoneessa on suihkukaappi, pesuallas, ja mm pesukoneliitäntä ja nykyaikainen vesi-WC. Kaunis ja viihtyisä kylpyhuone tuo helppoutta ja mukavuutta asumiseen, samoin olohuoneen ilmalämpöpumppu.
Ja kuuluuhan talossa olla vielä porstua, joka toivottaa tulijat tervetulleeksi taloon.

Piharakennukseen on remontoitu viihtyisä kesähuone, jota voi käyttää vierashuoneena. Pukeutumishuone saunan eteisessä antaa jo lupauksen tulevasta ja puusaunan löylyissä tiedät olevasi maailman parhaassa paikassa. Tuoksu, tunnelma ja lämpö, täällä on kaikki.
Saunan ulkopuolelle on tehty iso terassi vilvoittautumiseen ja onnistuuhan siellä järjestää kesäjuhlatkin kauniin puutarhan ympäröimänä.

PUUTARHA
Vehreä nurmikkoinen puutarha on tasainen, sieltä löytyy marjapensaita ja omenapuita. Puutarhaan on mahdollista tehdä lisääkin, vain mielikuvitus on rajana, tilaa on. Miten olisi vaikka palju, pihakeittiö, huvimaja?

SIJAINTI
Sijainti Perniön Ylönkylässä on mielenkiintoinen. Jos maltat mökistä lähteä, täältä pääsee helposti ympäristössä sijaitseviin matkailukohteisiin, mm. Teijon kansallispuistoon ja Mathildedalin ihaniin puoteihin ja ravintoloihin noin 10km, merelliseen Särkisaloon on matkaa saman verran, Perniön palveluihin 6 km ja Saloon noin 29 km. Kannattaa tutustua esimerkiksi Mathildedalin palveluihin: https://visitmathildedal.fi
Täysin muuttovalmis koti tai mökki, muuttamaan pääset viimeistään kuukauden kuluttua kaupoista.

Tulehan tutustumaan.

Juha Lehtonen, myyntipäällikkö, partner
Solid House Kiinteistönvälitys Oy
juha@solidhouse.fi
050 403 4132
Facebook: Solidhouse Juha Lehtonen
Instagram: solidhousejuha

Perustiedot

Sijainti: Kemiöntie 589, 25610 Salo
Kaupunginosa: Perniö
Kohdenumero: 80386666
Kerros: 1 / 1
Asuinpinta-ala: 47 m²
Tontin pinta-ala: 2 400 m²
Kokonaispinta-ala: 60 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Kerrosala 60m2, huoneistoala 47m2, tilavuus 250m3
Huoneiston kokoonpano: 2h, kt, kph/wc, et, kesähuone
Huoneita: 2
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: 1 kk kaupanteosta.
Keittiön varusteet: Varustus: jääkaappi/pakastin, mikroaaltouuni. Liesi: induktio. Työtasot: puu. Lattia: lauta. Seinät: maalattu, puu.
Kylpyhuoneen varusteet: Uusittu 2007. Varustus: suihkukaappi, pesukoneliitäntä, wc-istuin, peili. Lattia: muu. Seinät: maalattu, puu. WC kylpyhuoneen yhteydessä.
Säilytystilat: Lisätietoja säilytystiloista: Ulkovarasto, kaapistot.
Tehdyt remontit: Ikkunat uusittu 2006. Uudet ruoteet, aluskate, tuulettuva rakenne. Salaojat uusittu 2007, lisäksi asennettu kapilaarikatkosepeli, eristyslevy ja kuitukangas. Jätevesijärjestelmä uusittu 2007, Uponor Sako suodatuspaketti, maasuodatus. Ulkovuorilauta uusittu 2007, Käyttövesiputket ja viemäriputket uusittu 2007. Takka tehty 2010. Sähköt tehty/uusittu 2007, Märkätilat tehty 2007. Kesähuone uusittu 2010, piha wc 2010, pistorasioita ja katkaisijoita muokattu 2012. Keittiö uusittu 2012. sisäpinnat uusittu 2012, maalattu 2016. Kivituhka sora+aluskangas pihalle 2017. Saunan ja pukuhuoneen maalaus 2019, talousrakennus maalaus 2019, ilmalämpöpumppu asennettu 2019. Katto uusittu 5/2020, päärakennuksen lattiat maalattu 2021, n. 60 m2 terassi rakennettu saunarakennuksen ympärille 2023,
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: Sauna piharakennuksessa. Lattia ja lauteet maalattu 2019. Lattia: betoni. Seinät: puu. Kiukaan tyyppi: puukiuas, uusittu 2023.
Asumistyyppi: Omistus
Palvelut: Palvelut: Perniön keskustan palvelut 6 km, mm. terveyskeskus, kirjasto, ravintoloita, apteekki, kauppoja, Paikallistiedot: Perniön keskusta n. 6 km, Mathildedalin lomakeskus 10 km, Särkisaloon 10 km ja Saloon 29 km.
Kohde on: Kiinteistö
Kiinteistötunnus: 734-609-4-33

Hinta

Velaton hinta: 125 000 €
Myyntihinta: 125 000 €
Neliöhinta: 2 659,57 € / m²
Kiinnitykset: Kiinnitykset: 160 000 €

Asuinkustannukset

Muut kustannukset: Lisätietoja maksuista: Tiemaksu 35€/v. Kiinteistövero 78€/v. Sähkönkulutus noin 6000kWh/v. Vesi kulutuksen mukaan. Jätehuolto/sakokaivon tyhjennys noin 300€/v.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 1926
Kerroksia: 1
Hissi: Ei
Rakennusmateriaali: Puu
Kattomateriaali: Tiili
Kattotyyppi: Aumakatto
Energiatodistus: Ei lain edellyttämää energiatodistusta.
Tontin koko: 2 400 m²
Tontin omistus: Oma
Kaavoitustiedot: salo.fi/kaavoitus
Kaavatilanne: Haja-asutusalue
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä
Lisätietoa rakennusoikeudesta: Kaupungilta saadun tiedon mukaan haja-asutusalueella on pääsääntöisesti rakennusoikeutta 15 % kiinteistön pinta-alasta, kuitenkin niin että päärakennus on max. 400 m2.
Lämmitys: Kohteessa on sähkölämmitys. Kokonaissähkön kulutus: 6000 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Puu, Ilmalämpöpumppu

Tilat ja materiaalit

Muut tilat: Porstua eteinen, terassi. Piharakennuksessa kesähuone.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista: Lattia: lauta. Seinät: maalattu, tapetti. Liukuovikaapisto.
Olohuoneen varusteet: Varaava takka, ilmalämpöpumppu, käynti terassille. Lattia: lauta. Seinät: maalattu.