210 000 € 45 m²

Backaksenkuja 2 C 19, Kasnäs, Kemiönsaari 2h, k, kph, s

Solid House Kiinteistönvälitys Oy, Salo

www.solidhouse.fi

Horninkatu 9, 24100 Salo

Myytävät kohteet

Juha Lehtonen

050 403 4132

Velaton hinta: 210 000 €

Asuinpinta-ala: 45 m²

Huoneita: 2

Kerros: 1

Rakennusvuosi: 2019

Rakennuksen tyyppi: Lomahuoneisto

Kaupunginosa: Kasnäs

Kaupunki: Kemiönsaari

Tervetuloa Kasnäsin merellisiin maisemiin!

Kasnäsin saarelle, aivan meren rannalle, rakennettiin upea lomaparatiisi vuonna 2019 nimeltä Kasnäs Marina. Kasnäsin kylpylään ja vierasvenesatamaan on matkaa vain muutama askel, 200 metriä. Venelaituri, laavu, uimaranta ja meri ovat vapaasti käytössänne. Asunnot soveltuvat niin vakituiseen asumiseen, kuin vapaa-ajankäyttöön. Huoneisto myydään kiinteistön määräosana 1/24 (hallinta-alue nro C 19 ja oman hallinta-alueen koko on 97 m2) Huoneiston sijainti on Kasnäs Marinan yksi parhaimpia.

HUONEISTO
Tasokkaat rakennukset on valmistettu maailman parhaalla havumetsävyöhykkeellä kasvaneista suomalaisesta puusta, joka hengittävyytensä johdosta mahdollistaa parhaimman huonekosteuden kaikkina vuodenaikoina. Niiden tunnelma muodostuu suomalaisen puun tuoksusta ja merimaisemasta. Huoneiston jokainen neliö on tehokkaasti käytössä. Olohuone, keittiö makuuhuone, kylpyhuone ja sauna. Läpitalon huoneiston molemmilla puolilla on terassit. Asunto on huippuvarusteltu, sieltä löytyy kaikki vaivattomaan asumiseen tarvittavat yksityiskohdat. Lämmityksestä huolehtii vesikiertoinen lattialämmitys, jonka vesi lämmitetään ympäristöystävällisesti ja erittäin taloudellisesti maalämmöllä. Kesällä huoneistoa viilentää ilmalämpöpumppu.

RANTASAUNA
rantasauna, joka on vuosikymmenet kestänyt saariston myrskyt ja paahteet, seisoo muutaman metrin päässä merestä. Sauna on hemmotellut ajan saatossa lempeillä löylyillään niin saariston kuin mantereenkin asukkaita. Saunalla voi pitää juhlia tai kokoustaa, tai vain nauttia palavan koivun tuoksusta saunan lauteilla. Uintireissun jälkeen sauna maistuu varmasti.

UIMARANTA
Aivan saunan vieressä on hiekkaranta auringonottajia houkuttelemassa.

GRILLILAAVU
Laavun merelle päin suuntautuva seinä on kokonaan lasitettu, joten nuotion äärellä voi nauttia nuotiokahvit ja katsella merelle niin kesäkuumalla kuin talvipakkasillakin.

KASNÄS
Kasnäsistä on kasvanut upea kylpylä- , veneily- ja lomaparatiisi. Kylpylän palveluiden lisäksi siellä sijaitsee mm. kauppa, ravintoloita, campingalue ja todella iso vierasvenesatama.

KASNÄS MARINA
Kasnäs Marina sisältää kolme rivitalotyyppistä rakennusta. Yhteensä 24 asuntoa sisältävä kokonaisuus on suunniteltu helppoa ja huoletonta asumista varten. Hyvin kohtuullisella kuukausimaksulla saa alueen ylläpidon ja ulkoalueiden hoidon, eikä sinun tarvitse kuin astua viihtymään.

Ostajalla on optio ostaa oma venepaikka yhteisrannasta 10 000 eur. Kalusteista mahdollisuus tehdä erillinen kauppa 5000 eur. Nettiliittymäosakkeista voidaan neuvotella, arvo 1044 eur.

Juha Lehtonen, myyntipäällikkö, partner
Solid House Kiinteistönvälitys Oy
juha@solidhouse.fi
050 403 4132
Facebook: Solidhouse Juha Lehtonen
Instagram: solidhousejuha

Perustiedot

Sijainti: Backaksenkuja 2 C 19, 25930 Kemiönsaari
Kaupunginosa: Kasnäs
Kohdenumero: 80390641
Kerros: 1 / 1
Asuinpinta-ala: 45 m²
Tontin pinta-ala: 13 135 m²
Kokonaispinta-ala: 45 m²
Huoneiston kokoonpano: 2h, k, kph, s
Huoneita: 2
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: Heti.
Keittiön varusteet: Lattiat: tammiparketti. Seinät: hirsipaneeli valkoinen. Tumman harmaa puusyykuvio laminoidut ovet. Valkoinen kvartsitaso ja musta kivikomposiitti allas.
Kylpyhuoneen varusteet: Varustus: Ido Seven D -pesuallas, pyyheteline, peilikaappi, Gustavsberg nautic wc -istuin, Grohe pesuallashana, suihkuhana ja suihkusetti. Lattia ja seinät: laatta. Kylpyhuoneen yhteydessä.
Säilytystilat: Lämmin erillinen varastokomero.
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: Varustus: Helo Ring Wall II sähkökiuas Lattia: laatta. Seinät: hirsipaneeli. Laude: haapa
Asumistyyppi: Omistus
Palvelut: Kasnäsin hotelli, kylpylä, ravintola ja vierasvenesatama 500 metrin säteellä. Lisätietoja www.kasnäs.com
Lisätiedot: Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Jokaisella asunnolla on yksi autopaikka joka varustettu auton lämmitykseen tarvittavalla sähkötolpalla. Kaikilla huoneistoilla on yhteisen rantasaunan, rannan ja grillikodan käyttöoikeus. Talot on varustettu tiedonsiirron mahdollistavalla yleiskaapeloinnilla.
Kohde on: Kiinteistö
Kiinteistötunnus: 322-498-1-84

Hinta

Velaton hinta: 210 000 €
Myyntihinta: 210 000 €
Neliöhinta: 4 666,67 € / m²
Kiinnitykset: Kiinnitykset: 165 000 €

Asuinkustannukset

Muut kustannukset: Lisätietoja maksuista: Yhteishallinta-alueen hoitokustannuksista vastataan yhdessä ja kuukausittainen ennakkomaksu on tällä hetkellä 108,00 euroa, sisältäen mm lämmityksen, yhteiseen käyttöön menevän sähkön ja yhteinen vesikustannus. Kustannukset jaetaan kunkin asunnon pinta-alan mukaan. Hoitokunta määrittää vastikkeen suuruuden vuosittain. Yhteishallinta-alue laskuttaa veden ja sähkön kulutuksen mukaan. Varainsiirtovero Ostaja maksaa varainsiirtoveron 3 % kauppahinnasta.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Rakennuksen tyyppi: Omakotitalo
Rakennusvuosi: 2019
Kerroksia: 1
Hissi: Ei
Rakennusmateriaali: Puu
Kattomateriaali: Huopakate
Kattotyyppi: Pulpetti
Energialuokka: Energialuokka: A2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 11.06.2029
Energiatodistus: Kyllä
Tontin koko: 13 135 m²
Tontin omistus: Oma
Kaavoitustiedot: www.kemionsaari.fi
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Helsinkiin matkaa 200 km, Turkuun 100 km, Saloon 100 KM.
Rakennusoikeus: 1400,0 m²
Lämmitys: Maalämpö, vesikiertoinen lattialämmitys, Ilmalämpöpumppu

Tilat ja materiaalit

Muut tilat: Eteisessä liukuovikaapistot. Lattiat: tammiparketti. Seinät: hirsipaneeli valkoinen
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista: Lattiat: tammiparketti. Seinät: hirsipaneeli valkoinen
Olohuoneen varusteet: Käynti terassille. Ilmalämpöpumppu. Lattiat: tammiparketti. Seinät: hirsipaneeli valkoinen.