- Velaton hinta
- 399 000 €
- Hoitovastike
- 242,25 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 42,5 m²
- Huoneita
- 2
- Kerros
- 30
- Rakennusvuosi
- 2019
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Kalasatama, Sompasaari
- Kaupunki
- Helsinki
Upea 30.kerroksen koti REDIN MAJAKASTA!
Huikean kaunis ja moderni koti Kalasatamassa 30. kerroksessa. Tämä vaaleasävyinen, moderni huoneisto viehättää avarilla näkymillään ja upealla viherhuoneellaan. Asunnossa sähköiset, kauko-ohjattavat kaksinkertaiset verhot, joissa himmennys ja täyspimennys. Kalasataman alue on arvostettu ja kehittynyt viime vuosina yhdeksi Helsingin odotetuimmaksi ja mielenkiintoa herättävämmäksi alueeksi.
Pääsisäänkäynti on Kalasatamankadulta 1. kerroksen aulaan. Taloyhtiön asukkailla on loistavat puitteet asumiselle; 5. kerroksessa on pihakansitaso, jossa on yhtiön yhteinen piha-alue naapuriyhtiö, Asunto Oy REDIn Loiston kanssa, 5. kerroksessa on myös kuntoilutila, klubitila, kolme talosaunaa, talopesula, kuivaushuoneet, ulkoiluvälinevarasto, pyörähuoltotila, jätehuone ja tekniset tilat: teletila ja sähköpääkeskus. 33. kerros on kokonaan yhteistilakerros, jossa on yhteiskäytössä oleva terassi, klubitilat ja kaksi talosaunaa.
Tervetuloa tutustumaan nykyajan laadukkaaseen kaupunkiasumiseen, jossa kaikki on käden ulottuvilla. Monipuoliset palvelut, kymmenittäin ravintoloita ja kahviloita, upeat ruokakaupat, oma herkkutori, tapahtumia ja tempauksia, sekä paljon viihdettä ja ajanvietettä unohtamatta ekologisia ratkaisuja ja tarjouksia.
Asunto on vuokrattu määräaikaisella vuokrasopimuksella.
Myynti ja lisätiedot:
Tiina Myllyniemi, puh. 040 680 7704
Perustiedot
- Sijainti
- Kalasatamankatu 9 A, 00580 Helsinki
- Kaupunginosa
- Kalasatama, Sompasaari
- Kohdenumero
- 20259206
- Kerros
- 30 / 35
- Asuinpinta-ala
- 42,5 m²
- Tontin pinta-ala
- 920 m²
- Kokonaispinta-ala
- 42,5 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Huoneiston kokoonpano
- 2h+avok+viherhuone+kph (Yj. mukaan 2h+kt)
- Huoneita
- 2
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- sopimuksen mukaan
- Keittiön varusteet
- mattavalkoiset ylä- ja alakaapit, välitila ja työtaso kvartsikomposiitti, allas yksialtainen kivikomposiittiallas, Hansgrohe yksiote keittiöhana, välitila valkoinen kvartsikomposiitti, AEG kodinkoneet, induktiotaso, kalusteuuni (teräs), integroitu mikroaaltouuni, integroitu jääkaappipakastin ja astianpesukone, Lapetek liesituuletin (seinämalli), välitilan valaistus Novart lednauha
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen kuvaus: laatoitettu kylpyhuone, Dansani Multo peili ylävalolla, 60 cm Capella allas, Hansgrohe pesuallas bideellä, allaskaappi, wc-istuin, suihku.
- Säilytystilat
- kellarikomero
- Tulevat remontit
- - rakennuksen kuntoarvio 2025 - tilojen kehityshankkeet 2025 - 2026, paljun uusimienn ja ostosvaraston käyttötarkoituksen muutos - Normaalit huolto- ja kunnossapitotoimet yhtiön puolesta sekä vuosikorjausten valvonta. - Perustajaurakoitsijan puolesta virhe- ja takuukorjaukset, joista kustannukset perustajaurakoitsijalle.
- Tehdyt remontit
- TALOYHTIÖSSÄ: Taloyhtiössä on tehty mm: 2024 kuntosalin laajennus 2022 Terassikalusteiden uusinta. Vuonna 2020 ja alkuvuonna 2021 suurimmat yksittäiset korjaukset ovat rakennuttajan puolelta liittyneet julkisivun vesivuotoihin klubi-/juhlatilassa sekä julkisivun niksautuskohdassa. Lisätietoja tehtyihin remontteihin saatavilla kohdetta hoitavalta välittäjältä.
- Saunan lisätiedot
- Kuvaus: Rakennuksen 33. kerroksessa sijaitsee kaksi saunatilaa (toisen yhteydessä on palju sekä terassitila, jotka ovat käytettävissä saunavuoron aikana). Rakennuksen 5. kerroksessa sijaitsee kolme saunaa.
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Palvelut: Kauppakeskus Redin kaikki palvelut kävelyetäisyydellä. Kauppakeskus Rediin pääset suoraan hissillä. Posti sekä terveysasema löytyvät myös Kalasatamasta. Lähin kirjasto sijaitsee Vallilassa.
- Lisätiedot
- Taloyhtiössä on tapahtunut vesivahinko rakennusaikana. SRV Rakennus Oy:n ilmoituksen mukaan asuintornissa rakennusvaiheessa helmikuussa 2019 sattunut vesivahinko ei ole vaurioittanut huoneistoja 1-120 kerroksissa 6-16. Yhtiökokous 15.5.2023: Päätettiin, että huoneisto A285 (osakkeet nro:t 176381-176990) otetaan yhtiön hallintaan kolmeksi vuodeksi. Yhtiökokouksessa 15.5.2023 päätettiin muuttaa 6 kerroksen ulkoiluvälinevaraston käyttötarkoitus kuntosaliksi (nykyisen laajennus). Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet solmia hankkeen totuttamiseksi tarvittavat suunnittelu-, valvonta- ja urakkasopimukset sekä muut sopimukset, tehdä urakoitsijavalinta ja harkintansa mukaan päättää hankekokonaisuuden sisällöstä, aikataulusta ja muutoksista. Päätettiin, että hankkeen kokonaisbudjetti on enintään 100.000 euroa ja se rahoitetaan edellisten tilikausien ylijäämällä. Mikäli taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, tai se siirretään huoneistotietojärjestelmään kaupanteon jälkeen mutta ennen ostajan merkitsemistä osakeluetteloon, tulee ostajan hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. Varsinaisen yhtiökokouksen 2024 päätöksiä: - hallituksella valtuutus periä tarvittaessa 2 kk:n ylim. hoitovastike - hallituksella valtuutus määrätä pääomavastikkeiden suuruus korkotason muutoksia vastaavasti - hallituksella valtuutus tarvittaessa avata 50 000 € lainalimiittitili
Hinta
- Velaton hinta
- 399 000 €
- Myyntihinta
- 240 061,04 €
- Lainaosuuden maksu
- Kyllä
- Neliöhinta
- 9 388,24 € / m²
- Velkaosuus
- 158 938,96 €
Asuinkustannukset
- Rahoitusvastike
- 1 232,37 € / kk
- Hoitovastike
- 242,25 € / kk
- Yhtiövastike
- 1 716,87 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- oma mittari
- Muut kustannukset
- Muut maksut: Internetyhteys valokuitu (5,99€/kk), nopeus yhteen gigaan asti. Kulutettu vesi maksetaan 1.5.2024 alkaen siten, että esimerkiksi kesäkuun yhtiövastikkeen yhteydessä maksetaan toukokuussa kulutettu vesi. Ks. Yhtiöjärjestys 11 §: Vastuu osakkeenomistajan toteuttamista muutoksista ja lisäyksistä.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Helsingin REDIn Majakka
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 2019
- Huoneistojen lukumäärä
- 282
- Kerroksia
- 35
- Hissi
- Kyllä
- Taloyhtiössä on sauna
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- muu, betoni
- Kattomateriaali
- Bitumikermi
- Kattotyyppi
- Sisäänpäin kallistettu
- Energialuokka
- C2013
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- kaapeli-tv
- Tontin koko
- 920 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kiinteistönhoito
- huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: SOL Kiinteistöpalvelut Oy
- Isännöinti
- Aarre Isännöinti Oy, Metsänneidonkuja 12, 02130 Espoo, asiakaspalvelu@aarre.com, Puh.. 020 198 6700, House Manager/isännöitsijä: Timo Metsälä
- Kaavoitustiedot
- Lisätietoja kaavoitukseen liittyen: Helsingin kaupungin puhelinvaihde 09 310 1691. Kalasataman alue rakentuu parhaillaan.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Liikenneyhteydet
- Julkinen liikenne toimii niin hyvin Kalasatamassa, että et tarvitse välttämättä autoa. Metroasemalle pääsee hissillä, lähistöltä menee noin 20 bussilinjaa jokaiseen ilmansuuntaan sekä kaupunkipyörätelineet löytyvät Redin katutasolta.
Tilat ja materiaalit
- Yhteiset tilat
- Taloyhtiössä muuta: Askarteluhuone, kellarikomero, kuivaushuone, sauna, talopesula, urheiluvälinevarasto. Rakennuksen 5. kerroksessa sijaitsevat aulatila, jätehuone, tekniset tilat, pyöränhuoltotila, ulkoiluvälinevarastot, lastenvaunu- ja apuvälinevarastot, talovarasto, kuivaushuoneet, 3 saunaa, pesula, kuntoilutilat, framer ja klubitila. Rakennuksen 33. kerroksessa sijaitsevat kattoterassi, 2 saunaa ja klubi-/juhlatila ja kokoustila sekä terassilla oleva palju. Yhtiötä sitovat Hallinnanjakosopimus 31.5.2016 ja Sopimus Kalasataman keskuksen yhteisjärjestelystä 1.6.2018. Sopimuksissa määritellään kyseessä olevien sopimusten osapuolten kesken muun muassa yhteishallinnassa olevasta piha-alueesta, rakennusten omistusrajapinnoista, käyttö- ja kulkuoikeuksista sekä käytön, hoidon, ylläpidon ja perusparannuksen kustannusten jaosta.
- Muut tilat
- viherhuoneen lattiapinta laattaa, väri Anthracite, eteisessä Novart a la Carte mattavalkoine lasiliukuovikomero, leveä alumiinikehys, valkomattalakattu tammiparketti
- Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
- Makuhuoneen listaseinä on tehty Cellon puuvalmis peitelistoilla (mäntyä). makuuhuoneessa Novart a la Carte mattavalkoinen lasiliukuovikomero, leveä alumiinikehys, valkomattalakattu tammiparketti
- Olohuoneen varusteet
- seinät maalattu, lattia Karelia Tammi Creamy White tammiparketti, jalkalista petsattu parketin sävyiseksi