:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/297/202/source/180202792)
Arja Oreschnikoff
050-511 4410
/ot-real-estate-mediabank-prod/067/606/source/222606760)
/ot-real-estate-mediabank-prod/567/606/source/222606765)
/ot-real-estate-mediabank-prod/457/606/source/222606754)
/ot-real-estate-mediabank-prod/657/606/source/222606756)
/ot-real-estate-mediabank-prod/957/606/source/222606759)
/ot-real-estate-mediabank-prod/757/606/source/222606757)
/ot-real-estate-mediabank-prod/467/606/source/222606764)
/ot-real-estate-mediabank-prod/557/606/source/222606755)
/ot-real-estate-mediabank-prod/857/606/source/222606758)
/ot-real-estate-mediabank-prod/367/606/source/222606763)
/ot-real-estate-mediabank-prod/667/606/source/222606766)
/ot-real-estate-mediabank-prod/867/606/source/222606768)
/ot-real-estate-mediabank-prod/167/606/source/222606761)
/ot-real-estate-mediabank-prod/767/606/source/222606767)
/ot-real-estate-mediabank-prod/267/606/source/222606762)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/067/606/source/222606760)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/567/606/source/222606765)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/457/606/source/222606754)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/657/606/source/222606756)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/957/606/source/222606759)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/757/606/source/222606757)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/467/606/source/222606764)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/557/606/source/222606755)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/857/606/source/222606758)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/367/606/source/222606763)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/667/606/source/222606766)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/867/606/source/222606768)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/167/606/source/222606761)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/767/606/source/222606767)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/267/606/source/222606762)
- Velaton hinta
- 199 000 €
- Hoitovastike
- 319,30 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 47 m²
- Huoneita
- 2
- Kerros
- 3
- Rakennusvuosi
- 1961
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Puotila, Vartiokylä, Puotila, Itä-Helsinki, Itäinen
- Kaupunki
- Helsinki
Puotila, merellinen vehreä asuinalue, jossa kävelyetäisyydellä monipuoliset lähipalvelut ja vertaansa vailla oleva joukkoliikenne.
Asunto Oy Klaavuntie 3 on valmistunut vuonna 1960-61 ja yhtiön omistamista asunnoista on vuokratuottoja vuosittain noin 34 000,- euroa. Peruskorjauksia on toteutettu ajallaan ja asukkaiden käytössä on mm. sauna, pesutupa ja kuntosali. Sijainti Rusthollarin puiston kupeessa, rauhallisella asuinalueella, mistä kävellen kymmenessä minuutissa Puotilan Kartanolle tai Vartiokylänlahdella sijaitsevalle uimarannalle, jossa myös ulkokuntosali ja lainelautailukoulu Sup Safari.
Myynnissä ylimmän kerroksen läpitalon kaksio, joka täysin remontoitu vuonna 2022, mukaan lukien kylpyhuone, keittiö ja huoneiston sähköt. Remontti on toteutettu rakennusaikaa kunnioittaen nykymääräysten mukaisesti, taloyhtiön valvonnassa. Avarat näkymät vehreille sisäpiha-alueille, lasitetulta parvekkeelta kaakkoon. Erinomainen vaihtoehto ensiasunnoksi yhdelle tai kahdelle.
MYYNTI LKV ARJA ORESCHNIKOFF, puhelin 050 511 4410 tai arja@oreschnikoff.fi
#Puotila
#kaksio
#läpitalon
#ylinkerros
#remontoitu
#taloyhtiössäsauna
#ihanakoti
Perustiedot
- Sijainti
- Klaavuntie 3 E, 00910 Helsinki
- Kaupunginosa
- Puotila, Vartiokylä, Puotila, Itä-Helsinki, Itäinen
- Kohdenumero
- 20201433
- Kerros
- 3 / 3
- Asuinpinta-ala
- 47 m²
- Tontin pinta-ala
- 7 572 m²
- Kokonaispinta-ala
- 51 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Huoneiston pinta-alaksi on ilmoitettu 47 m2 ja sen lisäksi lasitettu parveke, arvioitu 4 m2 (ei tarkistusmitattu).
- Huoneiston kokoonpano
- 2 h+k+kph+vh+parv.
- Huoneita
- 2
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- sopimuksen mukaan
- Keittiön varusteet
- Ikkunallinen keittiö on täydellisesti remontoitu materiaaleineen sekä kalusteineen vuonna 2022, myös koko huoneiston sähköt sähkötauluineen uusittu. Keittiössä ja koko huoneistossa äänieristetty, vaalea laminaattilautalattia, seinät tasoitettu ja maalattu, uusittu kaasuliesi ja kaikki keittiön kodinkoneen integroitu, jääkaappi/pakastin, liesituuletin, astianpesukone. Uudet kaapistot, laminaattitasot ja tila ruokapöydälle. Keittiöremontin toteutti Novart.
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Tyyppi: lasitettu. Suunta: kaakko
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen kuvaus: Taloyhtiön asettaman valvojan, Stio Suomen Tekninen Isännöinti Oy/Juha-Pekka Tanskanen, valvonnassa kylpyhuone uusittu täydellisesti, mm. seinää siirretty, poistettu asbesti lattiasta, uusittu vedeneristykset, seinä- ja lattialaatoitukset, kalusteet ja kylpyhuoneen ovi. Tilassa suihku, wc, allas, peili ja pesukoneliitäntä. .
- Tulevat remontit
- 2025 sähkösaneerauksen suunnittelu ja suunnitelmien pohjalta kilpailutus, myös latausinfra 2025 julkisivujen, parvekkeiden ja ikkunoiden kuntoarvion laadinta
- Tehdyt remontit
- Koko huoneisto remontoitu laajasti vuonna 2022, mukaan lukien keittiö ja kylpyhuone sähköineen. Yhtiön puolesta toimet valvottu ja ne yhtiön toimesta myös hyväksytty. TALOYHTIÖSSÄ: 2024 Yhtiön sähköjen osalta selvitys nykyisen liittymän riittävyydestä 2023 salaoja- ja sadevesiviemäröinnin saneeraus (Kantava Oy) 2021 peltikatto uusittu, lämmityksen tasapainotus (kuului osana putkisaneerausta), vesimittareihin perustuva veden kulutuksen laskutus 2019 käyttövesiputkien uusiminen, lämmitysverkoston venttiilien ja termostaattien uusiminen 2015 katon paikkamaalaus, julkisivun osittainen maalauskorjaus, porrashuonevinyylilaattojen osittainen uusiminen, pyörätelineiden lisäys 2014 asfaltoinnin osittainen uusiminen 2013-12 viemäreiden sisäpuolinen saneeraus 2010 peltikaton paikkamaalaus 2009 porrashuoneiden tuuletusparvekkeiden ja julkisivujen paikkakorjaukset, parkkipaikan asfaltointi 2008 porrashuoneiden paikkamaalausta, lasten leikkipaikalle liukumäki/kiipeilyteline 2006 ikkunoiden maalauskorjaus 2005 jokaiselle autotolpalle oma ajastin 2004 Molok jätehuoltojärjestelmä 2002 yhtiön kaukolämpöpaketti uusittu 2000 räystäskourut ja syöksyt uusittu 1999 julkisivujen maalaus ja parvekkeiden peruskorjaus 1998 käyttövesijohtojen linjaventtiilit 1996 kattojen maalauskorjaus 1994 ikkunoiden perusparannus osittain
- Näkymät
- Ylimmän kerroksen läpitalon näkymät parvekkeelta sisäpihalle ja makuuhuoneesta sekä keittiöstä avarat näkymät luoteeseen.
- Saunan lisätiedot
- Kuvaus: Taloyhtiön sauna maksaa 16,- €/kk. sähkökiuas
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Palvelut: Alepa uusitussa ostoskeskuksessa, noin 300 m, laadukas K-supermarket Easton noin 500 m, Prisma noin 500 m ja Itis kauppakeskus noin 800 m. Puotilan kartano noin 800 m, Rusthollarin asukaspuisto talon nurkalta ja Puotilan uimarantaan noin 700 m. Koulut: Metropolia Ammattikorkeakoulu ja Helsingin Kielilukio noin 1,2 km Päiväkoti: Useita alueella mm Päiväkoti Viikinki Lisätietoa palveluista: Puotilan Venekerho, Juorumäen viheralue ja viljelypalstat kävelyetäisyydellä.
- Lisätiedot
- Yhtenäinen, omalle aikakaudelle ominainen vehreä asuinalue, jossa meren läheisyys monipuolisine ulkoilualueineen luo hyvää oloa arkeen.
Hinta
- Velaton hinta
- 199 000 €
- Myyntihinta
- 192 928,66 €
- Lainaosuuden maksu
- Kyllä
- Neliöhinta
- 4 234,04 € / m²
- Velkaosuus
- 6 071,34 €
Asuinkustannukset
- Rahoitusvastike
- 35,54 € / kk
- Hoitovastike
- 319,30 € / kk
- Yhtiövastike
- 354,84 € / kk
- Vesimaksu
- 22 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- oma mittari
- Muut kustannukset
- Muut maksut: Vesimaksu on ennakko ja tasataan vuosittain yhtiön toimesta. Hallituksella on valtuutus periä tarvittaessa kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Klaavuntie 3
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 1961
- Huoneistojen lukumäärä
- 70
- Kerroksia
- 3
- Hissi
- Ei
- Taloyhtiössä on sauna
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- betoni
- Kattomateriaali
- Peltikate
- Energialuokka
- D2013
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- kaapeli-tv
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin koko
- 7 572 m²
- Tontin omistus
- Vuokralla
- Tontin vuokra päättyy
- 31.12.2075
- Tontin vuokra
- 46547 EUR/v.
- Kiinteistönhoito
- huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kotikatu Oy kiinteistöhoito+siivous
- Isännöinti
- Tili-Kiinti Oy Isännöitsijä Jouko Kiiski Haarniskatie 6 D, 00910 Helsinki Puhelin 09 325 6221
- Kaavoitustiedot
- Helsingin kaupunki, puhelin 09 310 1691 https://www.hel.fi/static/hel2/ksv/liitteet/2023_kaava/0738_1_Asemakaavan_selostusluonnos.pdf
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Liikenneyhteydet
- Metro Puotila
- Lämmitys
- painovoimainen ilmanvaihto
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- piha-autopaikkoja: 40.
- Yhteiset tilat
- sauna, talopesula, mankeli, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot.
- Muut tilat
- Vaatehuoneeseen asennettu myös sama äänieritetty laminaattilattia, tila maalattu ja kiinnitetty naulakko.
- Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
- Makuuhuoneessa yhtenäinen vaalea, äänieristetty laminaattilattia, seinät maalattu ja seinän levyinen, kokonaan uusittu vaatekaapisto aikakaudelle kuuluvaan tyyliin. Makuuhuoneen ikkunalauta myös kunnostettu.
- Olohuoneen varusteet
- Olohuoneessa yhtenäinen vaalea, äänieristetty laminaattilattia, seinät maalattu ja käynti lasitetulle parvekkeelle.
Ota yhteyttä ilmoittajaan
Arja Oreschnikoff
050-511 4410
Kohteet tarjoaa:
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/067/606/source/222606760)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/479/805/source/222508974)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/952/843/source/222348259)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/931/439/source/221934139)
