:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/297/202/source/180202792)
Arja Oreschnikoff
050-511 4410
/ot-real-estate-mediabank-prod/952/843/source/222348259)
/ot-real-estate-mediabank-prod/282/843/source/222348282)
/ot-real-estate-mediabank-prod/052/843/source/222348250)
/ot-real-estate-mediabank-prod/752/843/source/222348257)
/ot-real-estate-mediabank-prod/152/843/source/222348251)
/ot-real-estate-mediabank-prod/942/843/source/222348249)
/ot-real-estate-mediabank-prod/642/843/source/222348246)
/ot-real-estate-mediabank-prod/652/843/source/222348256)
/ot-real-estate-mediabank-prod/062/843/source/222348260)
/ot-real-estate-mediabank-prod/842/843/source/222348248)
/ot-real-estate-mediabank-prod/442/843/source/222348244)
/ot-real-estate-mediabank-prod/242/843/source/222348242)
/ot-real-estate-mediabank-prod/542/843/source/222348245)
/ot-real-estate-mediabank-prod/852/843/source/222348258)
/ot-real-estate-mediabank-prod/252/843/source/222348252)
/ot-real-estate-mediabank-prod/162/843/source/222348261)
/ot-real-estate-mediabank-prod/352/843/source/222348253)
/ot-real-estate-mediabank-prod/742/843/source/222348247)
/ot-real-estate-mediabank-prod/552/843/source/222348255)
/ot-real-estate-mediabank-prod/452/843/source/222348254)
/ot-real-estate-mediabank-prod/342/843/source/222348243)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/952/843/source/222348259)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/282/843/source/222348282)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/052/843/source/222348250)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/752/843/source/222348257)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/152/843/source/222348251)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/942/843/source/222348249)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/642/843/source/222348246)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/652/843/source/222348256)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/062/843/source/222348260)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/842/843/source/222348248)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/442/843/source/222348244)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/242/843/source/222348242)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/542/843/source/222348245)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/852/843/source/222348258)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/252/843/source/222348252)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/162/843/source/222348261)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/352/843/source/222348253)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/742/843/source/222348247)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/552/843/source/222348255)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/452/843/source/222348254)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/342/843/source/222348243)
- Velaton hinta
- 229 000 €
- Hoitovastike
- 349,46 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 73 m²
- Huoneita
- 3
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 1988
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Matinkylä, Tiistilä
- Kaupunki
- Espoo
Myynnissä hyväkuntoinen perheasunto omalla tontilla sijaitsevasta yhtiöstä Matinkylästä.
Asunto on muuttovalmis ja huolellisesti remontoitu, myös kylpyhuone taloyhtiön toimesta vuonna 2008. Keittiön ja olohuoneen välinen seinä on avattu ja kulmahuoneistoon tulvii valoa kolmeen ilmansuuntaan avautuvista ikkunoista.
Taloyhtiössä on järjestelmällisesti tehty huolto- ja korjaustoimenpiteitä, ja asukkaiden käytössä on mm. 2 saunaa, pesutupa, kuivaushuoneet, varastot, laajakaista jne. Taloyhtiön vehreä piha-alue on ihanteellinen perheen pienimmille.
Sijainti keskeisellä paikalla, lähellä monipuolisia Ison Omenan palveluja ja erinomaisia liikenneyhteyksiä, helpottaa arjen sujumista. Päivittäiset palvelut ovat kävelyetäisyydellä, ja alueella on useita kouluja ja päiväkoteja. Omalla autolla pääset Helsingin keskustaan nopeasti, ja julkisilla kulkuvälineillä (metro ja bussi) matkustaminen on myös vaivatonta.
Ulkoilumahdollisuuksia on runsaasti mm Espoon rantaraitti ja Suomenojan lintuallas ja -torni sekä urheilupuisto, kesäkeitaina Matinkylän ja Nuottalahden uimarannat. Myös kauppakeskus Iso Omena monipuolisine palveluineen vain noin kahden kilometrin päässä.
MYYNTI LKV ARJA ORESCHNIKOFF, puhelin 050 511 4410 tai arja@oreschnikoff.fi
#matinkylä
#kolmio
#parveke
#hyväkuntoinen
#omatontti
#taloyhtiönsauna
Perustiedot
- Sijainti
- Kalastajanmäki 7 C, 02230 Espoo
- Kaupunginosa
- Matinkylä, Tiistilä
- Kohdenumero
- 21231256
- Kerros
- 2 / 3
- Asuinpinta-ala
- 73 m²
- Tontin pinta-ala
- 4 089 m²
- Kokonaispinta-ala
- 73 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Huoneiston pinta-ala on ilmoitettu 73 m2 ja sen lisäksi lasitettu parveke arviolta 4 m2, ei tarkistusmitattu.
- Huoneiston kokoonpano
- 3 h+k+kph+las.parveke
- Huoneita
- 3
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- sopimuksen mukaan
- Keittiön varusteet
- Keittiössä laminaattilattia ja seinät maalattu välitila laatoitettu. Kodinkoneina jääkaappi/pakastin, keraaminen sähköliesi, liesituuletin ja astianpesukone. Ikkunan edessä hyvin tilaa ruokapöydälle.
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Tyyppi: lasitettu. Suunta: länsi
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen kuvaus: Huoneiston kylpyhuone on taloyhtiön toimesta remontoitu vuonna 2008. Kokonaan laatoitettu, suihku, suihkuseinä, allaskaapisto, peili, lasihylly, wc, pyyhekuivain, bideesuihku ja pesukoneliitäntä.
- Tulevat remontit
- Taloyhtiön kunnossapidon periaateohjelma vuosille 2024-2033 kustannusarvio suluissa: Yhtiökokous 13.5.25 päätti, että vuonna 2025 saloyhtiössä saneerataan 12 kpl kylpyhuoneita ja, että lukitus uusitaan samalla. Taloyhtiön hallituksella on valtuutus nostaa näitä hankkeita varten lainaa enintään 250 000 €. 2025-2028 palovaroittimien asennus 96 kpl (4 000,-), parvekkeiden ja julkisivujen kuntotutkimus (12 000,-), ilmanvaihtokoneiden uusiminen, 3 kpl (15 000,-), julkisivujen puupaneelien huoltomaalaus (2 000,-), jäte- ja sadeveden pohja- ja pihaviemärien painehuuhtelu (2 000,-), saunaosastojen peruskunnostus, 2 kpl (80 000,-), 11 kpl kylpyhuoneiden peruskorjaus (110 000,-), lukituksen uusimien (20 000,-) 2029-2033 ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen (320 000,-), jäte- ja sadeveden pohja- ja pihaviemärien painehuuhtelu (2 000,-), salaojien painehuuhtelu (2 000,-), ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö (4 000,-), sähköpääkeskuksen kunnostus, 2 kpl (10 000,-), porrashuoneiden kunnostus (50 000,-), kuivaushuoneiden kuivauskoneet, 3 kpl (12 000,-) maanpinnan alapuolisten sokkeleiden vedeneristeiden uusiminen (200 000,-), lämmönvaihtimen uusiminen (35 000,-), lämmitysverkon linjasäätöventtiilien sulkuyhdistäjien uusiminen (14 000,-), hissien peruskunnostus, 2 kpl (200 000) HUOM! Ylimääräinen yhtiökokous 9.12.2013 on päättänyt, että taloyhtiö vedeneristää kylpyhuoneen lattian ja seinät ja laatoittaa ne, jos kylpyhuoneessa on vesivaurioita tai vedeneristeiden uusimistarve. Lisäksi taloyhtiö maksaa vesimittarin uusiminen ja siirron sekä alakaton osakkaan teettäessä kylpyhuoneremontin.
- Tehdyt remontit
- Edellinen omistajan kaatanut keittiön ja olohuoneen välisen seinän. TALOYHTIÖSSÄ: Merkittävät perusparannus- ja korjaushankkeet vuodesta 1996 alkaen, kattava selvitys välittäjältä (kaikki tiedot ei mahdu nettitekstiin): - Ulkoaluerakenteiden, varusteiden ja -kalusteiden korjaukset: 2022 pihan puiden karsiminen, kurtturuusujen poisti 2020 asfaltin uusimista piha-alueella, verkkoaidan rakentaminen E-portaan päätyy 2017 kivituhkapintojen uusiminen ja vedenohjaussepelöinnin asentaminen 2016 pihakunnostus Ulkopuolisten rakenteiden korjaukset: 2023 vesikaton uusiminen 2021 parvekelasien perushuolto 2018 julkisivujen puuosien maalaus AB-saunan kohdalta 2013 vesikatteen huoltokunnostus 2012 näkyvien sokkelipintojen peruskorjaus, ikkunoiden ulkopuitteiden ja parvekeovien ulkolehtien maalaus, julkisivujen puu- ja teräsosien huoltomaalaus, julkisivujen betonipintojen huoltomaalaus, elementtisaumojen uusiminen ja ikkunasaumojen päällesaumasu, julkisivujen rikkinäisten tiililaattojen vaihto Sisäpuolisten rakenteiden ja kalusteiden korjaukset: 2024 pesulakoneiden uusiminen 2022 kotihoidon avauslaite A-portaan ulko-oveen 2021 B-portaan hissin nostokoneiston laakerivian korjaaminen 2016 väestösuojan pelastustarvikkeiden hankkiminen 2015 pesulan lukituksen uusiminen (iLoq) 2012 lukituksen uusiminen (Abloy Sento) As Oy:lle kuuluvat huoneistokorjaukset, kylpyhuoneiden lattioiden ja seinien vedeneristeet: 2020 kylpyhuoneita 21 kpl 2017 kylpyhuoneita 1 kpl 2014 kylpyhuoneita 7 kpl 2013 kylpyhuoneita 1 kpl 2011 kylpyhuoneita 4 kpl 2010 kylpyhuoneita 3 kpl 2009 kylpyhuoneita 1 kpl 2008 kylpyhuoneita 2 kpl, toinen huoneisto C 42 ! 2007 kylpyhuoneita 1 kpl 2004 kylpyhuoneita 3 kpl 2003 kylpyhuoneita 2 kpl 2002 kylpyhuoneita 2 kpl 1998 kylpyhuoneita 1 kpl 1996-7 kylpyhuoneita 7 kpl LVI-järjestelmiin liittyvät korjaukset: 2022 ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö 2021 salaojien sekä jäte- ja sadeveden pohjaviemärin painehuuhtelu, käyttövesiverkoston venttiilien uusiminen ja verkoston säätö 2017 ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö 2016 piha-, pohja- ja pystyviemäreiden sekä salaojien painehuuhtelu Sähkö- ja tietojärjestelmiin liittyvät korjaukset 2020 huoneistokohtaisen laajakaistayhteyden hankkiminen (Telia 10M), kaapelioperaattorin vaihto Teliaan 2019 kellaritilojen valaisimien uusiminen liiketunnistinvalaisimiksi 2018-17 Ouman kiinteistöautomaatiojärjestelmän hankkiminen, koodilukkojen asennus porrashuoneiden ulko-oviin 2012 julkisivujen valaisimien uusiminen Muut korjaukset ja toimenpiteet: 2023 liiketilan (Lähikauppa Rami) peruskorjauksen suunnittelu, energiatodistuksen uusiminen 2022 vesikatteiden uusimisen suunnittelu 2013 pelastussuunnitelman uusiminen ja 10-vuoden energiatodistuksen laatiminen
- Näkymät
- Läpitalon avarat näkymät kolmeen ilmansuuntaan, sisäpihalle noin länteen parvekkeelta ja olohuoneesta, keittiöstä ja toisesta makuuhuoneesta noin etelään ja yhdestä makuuhuoneesta noin pohjoiseen.
- Saunan lisätiedot
- Kuvaus: Taloyhtiössä kaksi saunaa, toinen tämän rakennuksen alakerrassa. sähkökiuas
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Palvelut: Lähikauppa Rami yhtiön omistamassa liiketilassa. Iso Omena noin 2 km, siellä terveysasema ja monipuoliset lähipalvelut. Koulut: Tiistilän koulu noin 1,6 km Päiväkoti: Useita alueella, mm Kalamiehen päiväkoti ja Tiistilän päiväkoti Lisätietoa palveluista: Nuottalahden Uimaranta
- Lisätiedot
- Suojaisa pihapiiri, jossa tilaa lasten leikeille.
Hinta
- Velaton hinta
- 229 000 €
- Myyntihinta
- 224 434,81 €
- Lainaosuuden maksu
- Kyllä
- Neliöhinta
- 3 136,99 € / m²
- Velkaosuus
- 4 565,19 €
Asuinkustannukset
- Rahoitusvastike
- 78,78 € / kk
- Hoitovastike
- 349,46 € / kk
- Yhtiövastike
- 428,24 € / kk
- Vesimaksu
- 26,26 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- oma mittari
- Pysäköintimaksu
- 22 e / kk
- Muut kustannukset
- Muut maksut: Hallituksella on valtuutus periä, tilanteen niin vaatiessa kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike. Katoksellinen autopaikka maksaa 36,- €/kk. Vesimaksu on ennakko (0,13 €/osake/kk) ja tasaus kulutuksen mukaan. Pesutupamaksu 70,- €/vuosi.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kalamiehenpiha
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 1988
- Huoneistojen lukumäärä
- 60
- Liiketilojen pinta-ala
- 244,5 m²
- Liikehuoneistojen lukumäärä
- 3
- Kerroksia
- 3
- Hissi
- Ei
- Taloyhtiössä on sauna
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- muu
- Kattomateriaali
- Kumibitumikate
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Energialuokka
- E2018 Voimassa 13.1.2033
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- kaapeli-tv
- Tontin koko
- 4 089 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kiinteistönhoito
- huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Matinkylän huolto Oy Puhelin 09-804 631 Gräsantörmä 2, 02200 Espoo
- Isännöinti
- Matinkylän Huolto Oy ISA Isännöitsijä Lasse Erjamo Puhelin 09-804631 lasse.erjamo@matinkylanhuolto.fi www.matinkylanhuolto.fi
- Kaavoitustiedot
- Espoon kaupunki, Sirpa Sivonen-Rauramo aluearkkitehti, asemakaavoitus, Matinkylän alue +358 50 3475494 sirpa.sivonen@espoo.fi Tekniikantie 15, Otaniemi https://www.espoo.fi/fi/asuminen-ja-rakentaminen/kaupunkisuunnittelu/kaavoitus-matinkylassa
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Liikenneyhteydet
- Bussilinjat 520 ja 530, lähin bussipysäkki noin 200 m Metrolle noin 1,1 km
- Kuntotutkimus
- Katso kunnossapidon periaateohjelma vuosille 2024-2033, kohta 4.
- Lämmitys
- koneellinen poistoilmanvaihto
Tilat ja materiaalit
- Yhteiset tilat
- sauna, talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto.
- Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
- Makuuhuoneissa laminaattilattia ja seinät maalattu.
- Olohuoneen varusteet
- Olohuoneessa laminaattilattiat ja seinät maalattu. Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle.
- Muut materiaalit
- teräsbetoni
Ota yhteyttä ilmoittajaan
Arja Oreschnikoff
050-511 4410
Kohteet tarjoaa:
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/067/606/source/222606760)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/479/805/source/222508974)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/952/843/source/222348259)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/931/439/source/221934139)
