Etusivu Myytävät kohteet 155.5 m² Fredrikinkatu 16 A, 00120 Helsinki 5 h+k+p – Oikotie 23256252

1 120 000 € 155,5 m²

Fredrikinkatu 16 A, Punavuori, Etelä-Helsinki, Punavuori, Etelä-Helsinki, Eteläinen, Helsinki 5 h+k+p

Arja Oreschnikoff
Arja Oreschnikoff

050-511 4410

Velaton hinta
1 120 000 €
Hoitovastike
610,88 € / kk
Asuinpinta-ala
155,5 m²
Huoneita
5
Kerros
4
Rakennusvuosi
1923
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Punavuori, Etelä-Helsinki, Punavuori, Etelä-Helsinki, Eteläinen
Kaupunki
Helsinki

Asunto Oy Tikka on korttelin arvostettu nimikkotalo, vuosimallia 1923, Punavuoressa Fredrikintorin kulmassa.

Nyt myynnissä hissillisen rapun neljännen kerroksen tilava ja remontoitava asunto. Läpitalon avautuva huoneisto on hyvä saattaa arvonsa mukaiseen kuntoon. Valoisan asunnon avarat näkymät ovat Fredrikintorille ja sisäpihalle, minkä puolella on huoneiston parveke. Asunnossa on viihdytty hyvin pitkään, joten nyt on oivallinen tilaisuus suunnitella ja toteuttaa arvoasunnon kasvojenkohotus ennen sisään muuttoa.

Taloyhtiöllä on vuokratuottoja omistamistaan liiketiloista ja maksuvalmius on ollut hyvä. Viime vuonna toteutettiin pihan peruskunnostus, eikä suunnitelmissa ole tällä hetkellä mittavia peruskorjauksia.

Sijainti Fredrikinkadun ja Merimiehenkadun kulmassa takaa kattavat lähipalvelut kävelyetäisyydellä. Kuitenkaan neljänteen kerrokseen eivät kadun äänet häiritsevästi kantaudu.

MYYNTI LKV ARJA ORESCHNIKOFF, puh 050 511 4410 tai arja@oreschnikoff.fi

#punavuori
#arvoasunto
#parveke
#erkkeri

Perustiedot

Sijainti
Fredrikinkatu 16 A, 00120 Helsinki
Kaupunginosa
Punavuori, Etelä-Helsinki, Punavuori, Etelä-Helsinki, Eteläinen
Kohdenumero
21852546
Kerros
4 / 7
Asuinpinta-ala
155,5 m²
Tontin pinta-ala
869,5 m²
Kokonaispinta-ala
155,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Asunnon pinta-alaksi on ilmoitettu 155,5 m2 ja sen lisäksi pieni parveke.
Huoneiston kokoonpano
5 h+k+p
Huoneita
5
Kunto
Välttävä
Kunnon lisätiedot
Huoneisto vaatii pintaremontin.
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Tilavassa keittiössä on käynti parvekkeelle, laattalattia ja seinät maalattu. Kaapistot, sähköliesi, liesituuletin (huonokuntoinen) ja jenkkikaappi. Kodinkoneiden kunnosta ei ole tietoa. Keittiössä myös "ruokakomero". Keittiön remontointiin tulee varautua. Keittiön vieressä pieni, ikkunallinen huone.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: ulostyönnetty. Suunta: luode
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kokonaan laatoitetussa kylpyhuoneessa suihku ja pesuallas, tilava, suositellaan remontointia. Erillisen WC:n kuvaus: Erillinen wc on kokonaan laatoitettu, tilassa wc, allas, peili ja bideesuihku.
Säilytystilat
Kuvaus: Huoneistolla on kellarivarasto.kellarikomero
Tulevat remontit
Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 4.12.2023 päätettiin piha-alueen peruskunnostuksen käynnistämisestä ja se on käynnistynyt vuoden 2024 aikana.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2024-25 liikehuoneistojen perusparannuskartoitus 2024 piha-alueen saneeraus 2022-23 piha-alueen saneerauksen suunnittelu 2020 kaukolämmön siirrin uusittu 2019 kaukolämpölaitteiston uusimissuunnitelmat laadittu, kauneuspiste Lohinevan lattioiden ja tuulikaapin remontti 2018 liiketilojen sähköjen ryhmäkeskusten uusinta, B-rapun hissin uusinta, vesikaton maalaus 2017 pihan puolen asuntoparvekkeiden peruskorjaus 2015 tuuletusparvekeovien uusiminen 2014 ikkunoiden ja huoneistoparvekeovien uusiminen/kunnostus, katu- ja pihajulkisivujen rappausten ja pellitysten uusiminen, kadunpuolen parvekkeiden peruskorjaus 2013-14 vesikaton (pelti) uusiminen 2013 sähkö-, antenni- ja televerkon uusiminen, dataverkon (valokuitu) rakentaminen 2011 uusittu huoneiston A 13 ikkunat 2010 vesikatto huoltomaalattu osittain kesällä 2009 vesikaton kuntotutkimus 2008 parvekkeet korjattu 2007 antikvariaatin lattia korjattu (parturi Nook) 2006 liiketila "Murkina" keittiön lattia kunnostettu 2005-06 rappauskorjauksia julkisivututkimuksen perusteella 2005 A-portaan hissi korjattu 2004 kellarioven avaussuunta muutettu, asennettu luiska pihalta kellarin portaisiin, huoneistojen ulko-ovien, parvekeovien ja porraskaiteiden maalaus, julkisivun kuntotutkimus 2003-04 portaikkojen valaistuksen uusiminen, portaikkojen seinien ja kattojen kangastus ja maalaus 2003 jäteaitaus ja pihavalaistus 2002 A-portaan huoneistot (putkilinjat 5 ja 6) nuohottu ilmanvaihtohormistot, kuntoarvio ja tekninen pitkän tähtäimen kunnossapitosuunnitelma 2001 linjasaneeraus suoritettu B-rapussa ja osassa A-rappua 1989 A-rapun putkistolinjat 5 ja 6 uusittu (12 huoneistoa)
Näkymät
Läpitalon näkymät sisäpihalle ja Fredrikintorille
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Etelä-Helsingin kattavat ja monipuoliset palvelut kävelyetäisyydellä. Koulut: Snellmanin ala-aste, Gygnaeus lågstadieskola, Steinerkoulu Elias Päiväkoti: Useita alueella, mm Päiväkoti Engel Viiskulma, Punavuoren Ankkalampi, Rööperi Lisätietoa palveluista: Kattavat lähipalvelut, kahvilat kivijalkaliikkeet jne

Hinta

Velaton hinta
1 120 000 €
Myyntihinta
1 104 988,11 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
7 202,57 € / m²
Velkaosuus
15 011,89 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
213,40 € / kk
Hoitovastike
610,88 € / kk
Yhtiövastike
824,28 € / kk
Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Hallituksella on valtuutus periä kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike tilanteen niin vaatiessa.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Tikka
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1923
Huoneistojen lukumäärä
38
Liiketilojen pinta-ala
482,1 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
10
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
G2013 Voimassa 30.12.2024 saakka
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
869,5 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Helsingin Kiinteistötekniikka Oy Pietarinkatu 9, 00140 Helsinki Puhelin 09 6869 360 toimisto@helkitek.fi
Isännöinti
Retta Isännöinti Oy Isännöitsijä Pauli Virtanen, sijainen Pekko Tuomi Valimotie 9-11, 00380 Helsinki Puhelin 044 7238 779 pauli.virtanen@retta.fi
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki, puhelin 09 310 1691
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Raitiovaunu, bussi
Kuntotutkimus
2009 vesikatteen kuntotutkimus 2004 julkisivujen kuntotutkimus 2002 kuntoarvio ja tekninen pitkän tähtäimen kunnossapitosuunnitelma
Lämmitys
painovoimainen ilmanvaihto

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: Rakennuksessa on kaksi hissiä, joista A-portaan hissi on toteutettu alkuperäisen rakennushankkeen yhteydessä. B-portaan hissi on toteutettu jälkiasennuksena vuonna 1993 ja uusittu vuonna 2018.
Muut tilat
Tilava sisääntuloaula, parkettilattia, seinät maalattu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kolme makuuhuonetta, joissa parkettilattia ja seinät maalattu.
Olohuoneen varusteet
Läpitalon, suuri olohuone, jossa parkettilattia, seinät maalattu ja erkkeristä näkymät Fredrikintorille ja toisella puolella sisäpihalle.

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset