:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/297/202/source/180202792)
Arja Oreschnikoff
050-511 4410
/ot-real-estate-mediabank-prod/931/439/source/221934139)
/ot-real-estate-mediabank-prod/631/439/source/221934136)
/ot-real-estate-mediabank-prod/041/439/source/221934140)
/ot-real-estate-mediabank-prod/431/439/source/221934134)
/ot-real-estate-mediabank-prod/641/439/source/221934146)
/ot-real-estate-mediabank-prod/531/439/source/221934135)
/ot-real-estate-mediabank-prod/031/439/source/221934130)
/ot-real-estate-mediabank-prod/921/439/source/221934129)
/ot-real-estate-mediabank-prod/831/439/source/221934138)
/ot-real-estate-mediabank-prod/541/439/source/221934145)
/ot-real-estate-mediabank-prod/131/439/source/221934131)
/ot-real-estate-mediabank-prod/241/439/source/221934142)
/ot-real-estate-mediabank-prod/721/439/source/221934127)
/ot-real-estate-mediabank-prod/321/439/source/221934123)
/ot-real-estate-mediabank-prod/341/439/source/221934143)
/ot-real-estate-mediabank-prod/141/439/source/221934141)
/ot-real-estate-mediabank-prod/911/439/source/221934119)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/931/439/source/221934139)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/631/439/source/221934136)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/041/439/source/221934140)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/431/439/source/221934134)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/641/439/source/221934146)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/531/439/source/221934135)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/031/439/source/221934130)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/921/439/source/221934129)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/831/439/source/221934138)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/541/439/source/221934145)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/131/439/source/221934131)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/241/439/source/221934142)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/721/439/source/221934127)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/321/439/source/221934123)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/341/439/source/221934143)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/141/439/source/221934141)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/911/439/source/221934119)
- Velaton hinta
- 1 120 000 €
- Hoitovastike
- 610,88 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 155,5 m²
- Huoneita
- 5
- Kerros
- 4
- Rakennusvuosi
- 1923
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Punavuori, Etelä-Helsinki, Punavuori, Etelä-Helsinki, Eteläinen
- Kaupunki
- Helsinki
Asunto Oy Tikka on korttelin arvostettu nimikkotalo, vuosimallia 1923, Punavuoressa Fredrikintorin kulmassa.
Nyt myynnissä hissillisen rapun neljännen kerroksen tilava ja remontoitava asunto. Läpitalon avautuva huoneisto on hyvä saattaa arvonsa mukaiseen kuntoon. Valoisan asunnon avarat näkymät ovat Fredrikintorille ja sisäpihalle, minkä puolella on huoneiston parveke. Asunnossa on viihdytty hyvin pitkään, joten nyt on oivallinen tilaisuus suunnitella ja toteuttaa arvoasunnon kasvojenkohotus ennen sisään muuttoa.
Taloyhtiöllä on vuokratuottoja omistamistaan liiketiloista ja maksuvalmius on ollut hyvä. Viime vuonna toteutettiin pihan peruskunnostus, eikä suunnitelmissa ole tällä hetkellä mittavia peruskorjauksia.
Sijainti Fredrikinkadun ja Merimiehenkadun kulmassa takaa kattavat lähipalvelut kävelyetäisyydellä. Kuitenkaan neljänteen kerrokseen eivät kadun äänet häiritsevästi kantaudu.
MYYNTI LKV ARJA ORESCHNIKOFF, puh 050 511 4410 tai arja@oreschnikoff.fi
#punavuori
#arvoasunto
#parveke
#erkkeri
Perustiedot
- Sijainti
- Fredrikinkatu 16 A, 00120 Helsinki
- Kaupunginosa
- Punavuori, Etelä-Helsinki, Punavuori, Etelä-Helsinki, Eteläinen
- Kohdenumero
- 21852546
- Kerros
- 4 / 7
- Asuinpinta-ala
- 155,5 m²
- Tontin pinta-ala
- 869,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 155,5 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Asunnon pinta-alaksi on ilmoitettu 155,5 m2 ja sen lisäksi pieni parveke.
- Huoneiston kokoonpano
- 5 h+k+p
- Huoneita
- 5
- Kunto
- Välttävä
- Kunnon lisätiedot
- Huoneisto vaatii pintaremontin.
- Lisätietoa vapautumisesta
- sopimuksen mukaan
- Keittiön varusteet
- Tilavassa keittiössä on käynti parvekkeelle, laattalattia ja seinät maalattu. Kaapistot, sähköliesi, liesituuletin (huonokuntoinen) ja jenkkikaappi. Kodinkoneiden kunnosta ei ole tietoa. Keittiössä myös "ruokakomero". Keittiön remontointiin tulee varautua. Keittiön vieressä pieni, ikkunallinen huone.
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Tyyppi: ulostyönnetty. Suunta: luode
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen kuvaus: Kokonaan laatoitetussa kylpyhuoneessa suihku ja pesuallas, tilava, suositellaan remontointia. Erillisen WC:n kuvaus: Erillinen wc on kokonaan laatoitettu, tilassa wc, allas, peili ja bideesuihku.
- Säilytystilat
- Kuvaus: Huoneistolla on kellarivarasto.kellarikomero
- Tulevat remontit
- Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 4.12.2023 päätettiin piha-alueen peruskunnostuksen käynnistämisestä ja se on käynnistynyt vuoden 2024 aikana.
- Tehdyt remontit
- TALOYHTIÖSSÄ: 2024-25 liikehuoneistojen perusparannuskartoitus 2024 piha-alueen saneeraus 2022-23 piha-alueen saneerauksen suunnittelu 2020 kaukolämmön siirrin uusittu 2019 kaukolämpölaitteiston uusimissuunnitelmat laadittu, kauneuspiste Lohinevan lattioiden ja tuulikaapin remontti 2018 liiketilojen sähköjen ryhmäkeskusten uusinta, B-rapun hissin uusinta, vesikaton maalaus 2017 pihan puolen asuntoparvekkeiden peruskorjaus 2015 tuuletusparvekeovien uusiminen 2014 ikkunoiden ja huoneistoparvekeovien uusiminen/kunnostus, katu- ja pihajulkisivujen rappausten ja pellitysten uusiminen, kadunpuolen parvekkeiden peruskorjaus 2013-14 vesikaton (pelti) uusiminen 2013 sähkö-, antenni- ja televerkon uusiminen, dataverkon (valokuitu) rakentaminen 2011 uusittu huoneiston A 13 ikkunat 2010 vesikatto huoltomaalattu osittain kesällä 2009 vesikaton kuntotutkimus 2008 parvekkeet korjattu 2007 antikvariaatin lattia korjattu (parturi Nook) 2006 liiketila "Murkina" keittiön lattia kunnostettu 2005-06 rappauskorjauksia julkisivututkimuksen perusteella 2005 A-portaan hissi korjattu 2004 kellarioven avaussuunta muutettu, asennettu luiska pihalta kellarin portaisiin, huoneistojen ulko-ovien, parvekeovien ja porraskaiteiden maalaus, julkisivun kuntotutkimus 2003-04 portaikkojen valaistuksen uusiminen, portaikkojen seinien ja kattojen kangastus ja maalaus 2003 jäteaitaus ja pihavalaistus 2002 A-portaan huoneistot (putkilinjat 5 ja 6) nuohottu ilmanvaihtohormistot, kuntoarvio ja tekninen pitkän tähtäimen kunnossapitosuunnitelma 2001 linjasaneeraus suoritettu B-rapussa ja osassa A-rappua 1989 A-rapun putkistolinjat 5 ja 6 uusittu (12 huoneistoa)
- Näkymät
- Läpitalon näkymät sisäpihalle ja Fredrikintorille
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Palvelut: Etelä-Helsingin kattavat ja monipuoliset palvelut kävelyetäisyydellä. Koulut: Snellmanin ala-aste, Gygnaeus lågstadieskola, Steinerkoulu Elias Päiväkoti: Useita alueella, mm Päiväkoti Engel Viiskulma, Punavuoren Ankkalampi, Rööperi Lisätietoa palveluista: Kattavat lähipalvelut, kahvilat kivijalkaliikkeet jne
Hinta
- Velaton hinta
- 1 120 000 €
- Myyntihinta
- 1 104 988,11 €
- Lainaosuuden maksu
- Kyllä
- Neliöhinta
- 7 202,57 € / m²
- Velkaosuus
- 15 011,89 €
Asuinkustannukset
- Rahoitusvastike
- 213,40 € / kk
- Hoitovastike
- 610,88 € / kk
- Yhtiövastike
- 824,28 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- henkilöluvun mukaan
- Muut kustannukset
- Muut maksut: Hallituksella on valtuutus periä kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike tilanteen niin vaatiessa.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-osakeyhtiö Tikka
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 1923
- Huoneistojen lukumäärä
- 38
- Liiketilojen pinta-ala
- 482,1 m²
- Liikehuoneistojen lukumäärä
- 10
- Kerroksia
- 7
- Hissi
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- betoni
- Kattomateriaali
- Peltikate
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Energialuokka
- G2013 Voimassa 30.12.2024 saakka
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- kaapeli-tv
- Tontin koko
- 869,5 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kiinteistönhoito
- huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Helsingin Kiinteistötekniikka Oy Pietarinkatu 9, 00140 Helsinki Puhelin 09 6869 360 toimisto@helkitek.fi
- Isännöinti
- Retta Isännöinti Oy Isännöitsijä Pauli Virtanen Valimotie 9-11, 00380 Helsinki Puhelin 044 7238 779 pauli.virtanen@retta.fi
- Kaavoitustiedot
- Helsingin kaupunki, puhelin 09 310 1691
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Liikenneyhteydet
- Raitiovaunu, bussi
- Kuntotutkimus
- 2009 vesikatteen kuntotutkimus 2004 julkisivujen kuntotutkimus 2002 kuntoarvio ja tekninen pitkän tähtäimen kunnossapitosuunnitelma
- Lämmitys
- painovoimainen ilmanvaihto
Tilat ja materiaalit
- Yhteiset tilat
- kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: Rakennuksessa on kaksi hissiä, joista A-portaan hissi on toteutettu alkuperäisen rakennushankkeen yhteydessä. B-portaan hissi on toteutettu jälkiasennuksena vuonna 1993 ja uusittu vuonna 2018.
- Muut tilat
- Tilava sisääntuloaula, parkettilattia, seinät maalattu.
- Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
- Kolme makuuhuonetta, joissa parkettilattia ja seinät maalattu.
- Olohuoneen varusteet
- Läpitalon, suuri olohuone, jossa parkettilattia, seinät maalattu ja erkkeristä näkymät Fredrikintorille ja toisella puolella sisäpihalle.
Ota yhteyttä ilmoittajaan
Arja Oreschnikoff
050-511 4410
Kohteet tarjoaa:
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/931/439/source/221934139)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/915/357/source/221753519)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/886/727/source/221727688)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/724/455/source/221554427)
