355 000 € 124 m²

Trumpettikuja 7, Vaskikangas, Markkuu, Oulu 5h,k,kph,s,khh,wc,vh,arkiet,ak,at,var

Asuntokolmio Oy | Oulu

www.asuntokolmio.fi

Alasintie 10 E, 2. krs, 90400 Oulu

Myytävät kohteet

Vuokrattavat kohteet

Karri Rytilahti

040 138 8311

Velaton hinta: 355 000 €

Asuinpinta-ala: 124 m²

Huoneita: 5

Kerros: 1

Rakennusvuosi: 2019

Rakennuksen tyyppi: Omakotitalo

Kaupunginosa: Vaskikangas, Markkuu

Kaupunki: Oulu

Yksitasoinen neljän makuuhuoneen 124 m² omakotitalo autotallilla suositulta Vaskikankaan alueelta!

Tervetuloa Trumpettikujalle tähän vuonna 2019 valmistuneeseen, laadustaan tunnetun JT-Talon toteuttamaan kotiin. Kodin pohjaratkaisu on erittäin toimiva, eivätkä kaikki makuuhuoneet ole rivissä yhdessä seinällä, kuten monesti nykyrakentamisessa on tapana. Kaikki makuuhuoneet ovat riittävän kokoisia ja ennen kaikkea hyvän mallisia. Olohuone/keittiö on sisäkatoltaan korotettua tilaa, neliöitä on yhteensä yli 40 m², ja tila on helppo kalustaa. Arkea sujuvoittaa arkieteinen sekä reilun kokoinen kodinhoitohuone, josta on käynti myös lasitetulle terassille. Niin lasitettua kuin lasittamatontakin katettua terassialuetta on reilusti, ja piha avautuu aurinkoisen lännen suuntaan. Tontin muodon ansiosta nurmialuetta löytyy reilusti myös talon takalaidalta, ja kulkuväylät on asfaltoitu.

Lämmitysmuotona asuinrakennuksessa on kaukolämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä, ja ilmanvaihto hoituu koneellisesti. Olohuonetta ja keittiötä jakaa harvinaisempi varaava leivinuuni. Talousrakennuksesta löytyy niin lämmin autotalli, autokatos kuin lämmin varastokin.

Sijainniltaan Trumpettikuja on mainio. Pääset hetkessä Vaalantielle tai Raitotielle, joista on lyhyt matka uudelle Poikkimaantien sillalle, ja sitä kautta kulkuyhteydet joka suuntaan nopeasti saavutettavissa. Esimerkiksi keskustaan ajat autolla reilussa vartissa. Myös joukkoliikenneyhteydet ovat erinomaiset. Hiukkavaaratalosta löytyy mm. koulu, kirjasto ja päiväkoti. Matkaa sinne on vain noin kilometri, ja koulutie on lapsille turvallinen. Hiukkavaaran keskuksesta löytyy urheilukenttä, padel-halli ja kuntosali. Myös päiväkoteja on parin kilometrin säteellä useita, ja lähin Vaskikankaan päiväkoti löytyy muutaman sadan metrin päästä. Uuden Hiukkavaaran alue on nopeasti kasvava, ja palveluiden tarjonta alueella lisääntyy huomattavasti lähivuosina mm. vuonna 2025 avattavan K-Supermarketin ansiosta. Ulkoilumahdollisuudet alueella ovat verrattomat, ja esimerkiksi ladut lähtevät aivan lähietäisyydeltä, eikä lasten pulkkamäkikään ole kaukana.

Tätä kotia esitellään ensimmäisen kerran yksityisesittelyin torstaina 26.6.

Ota rohkeasti yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!

Esittelyt ja lisätiedot:

Karri Rytilahti, Myyntipäällikkö LKV
p. 040 138 8311
karri.rytilahti@asuntokolmio.fi

Kaksi vahvaa yhdistyvät! Asuntokolmio on nyt osa Roof LKV:tä. Samat tutut välittäjät, nyt valtakunnallinen verkosto ja entistäkin tehokkaampi myyntikonsepti! Lue lisää https://www.asuntokolmio.fi/blogijuttu/asuntokolmio-on-nyt-osa-roofia/

Perustiedot

Sijainti: Trumpettikuja 7, 90670 Oulu
Kaupunginosa: Vaskikangas, Markkuu
Kohdenumero: 80426000
Kerros: 1 / 1
Asuinpinta-ala: 124 m²
Tontin pinta-ala: 728 m²
Kokonaispinta-ala: 170 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Rakennusten pinta-alat rakennuspiirustusten mukaan: Huoneistoalat: Asuinrakennus 124m2. Autotalli 20,9m2. Varasto 5,1m2. Kerrosalat (us250mm): Asuinrakennus 137m2. Koko talousrakennus 33m2.
Huoneiston kokoonpano: 5h,k,kph,s,khh,wc,vh,arkiet,ak,at,var
Huoneita: 5
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin (2024), erillisuuni (pyrolyysi), liesi, astianpesukone (integroitu), keittiösaareke, liesituuletin ja mikroaaltouuni (integroitu). Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Kylpyhuoneen varusteet: Pesutilojen varusteet: Suihku (2 sadesuihkua), wc-istuin, pesuallas, allaskaappi ja peilikaappi. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, peili, allaskaappi, bidee-suihku ja pesuallas.
Säilytystilat: Lisätietoja säilytystiloista: Vaatehuone. Arkieteinen. Kiinteät kaapistot. Lämmin varasto.
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: Kiuas: Heti valmis -sähkökiuas
Asumistyyppi: Omistus
Palvelut: K-Market Hiukkavaara & Kotipizza Hiukkavaara noin kilometri. K- Marketia ollaan laajentamassa K-Supermarketiksi. Lisäksi Raitotien liikenneympyrän viereen on rakenteilla S-Market.
Kohde on: Kiinteistö
Kiinteistötunnus: 564-71-49-4-L1

Hinta

Velaton hinta: 355 000 €
Myyntihinta: 355 000 €
Neliöhinta: 2 862,90 € / m²

Asuinkustannukset

Muut kustannukset: Lisätietoja maksuista: Kaukolämmön kulutus nykyisellä asukkaalla noin 11MWh/vuosi (ka noin 100e/kk). Kokonaissähkönkulutus noin 10 000kWh/vuosi (sis. käyttösähkö sekä autotallin ja varaston lämmitys ympäri vuoden). Käyttövesi. Jätehuolto. Hulevesi.
Kiinteistövero: 515,68 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Rakennuksen tyyppi: Omakotitalo
Rakennusvuosi: 2019
Kerroksia: 1
Hissi: Ei
Rakennusmateriaali: Puu
Kattomateriaali: Pelti
Kattotyyppi: Pulpettikatto
Energialuokka: Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 28.05.2029
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: Antenni
Maanvuokraaja: Oulun kaupunki
Tontin koko: 728 m²
Tontin omistus: Vuokralla
Tontin vuokra päättyy: 31.12.2077
Tontin vuokra: 2 376,66 € / vuosi
Kaavoitustiedot: asemakaavoitus@ouka.fi
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Erinomaiset. Linjat 5 ,11 & 19. Bussipysäkki parin sadan metrin päässä. Keskustaan bussilla noin 20 minuutissa.
Rakennusoikeus: 200 m²
Lisätietoa rakennusoikeudesta: 150 + 50
Lämmitys: Kaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys

Tilat ja materiaalit

Muut tilat: Eteisessä laattalattia ja liukuovikaapistot. Arkieteinen (kiinteät säilytysjärjestelmät kuuluvat kauppaan).
Keittiön lattia: Laminaatti
Keittiön seinä: Maali
Makuuhuoneen lattia: Laminaatti
Makuuhuoneen seinät: Maali
Kylpyhuoneen lattia: Laatta
Kylpyhuoneen seinät: Kaakeli
Olohuoneen lattia: Laminaatti
Olohuoneen seinät: Maali