385 000 € 178 m²

Tyylikäs kivitalo omalla, suurella kangasmetsään rajoittuvalla tontilla!

Ylväs kivitalo, joka on viimeisen 10 vuoden aikana lähes täysin uudistettu. Upean kokonaisuuden täydentää yli 1700 m2 suuruinen, metsään rajoittuva OMA TONTTI ja upeat piha-alueet!

Tervetuloa Sykepolulle, josta on vapautumassa 178-neliöinen yksitasoinen omakotitalo, jollaista ei ihan joka päivä näe. Kaunis tiilikattoinen talo sijaitsee Kempeleen Metsärinteellä poikkeuksellisen suurella omalla tontilla. Etupiha on hyvin suunniteltu ja hoidettu ja istutusten sekä talousrakennuksen sijoittelun myötä myös mukavan suojaisa. Rauhallinen takapiha rajoittuu takaa ja toiselta sivulta mäntymetsään, eikä maisemat voisi juuri idyllisemmät olla.

Taloon on tehty todella paljon uudistuksia; esim. kylpyhuone remontoitu vuonna 2014, wc:t 2015, keittiö kodinkoneineen 2016, asennettu ilmalämpöpumppu varastohuoneeseen ja 2 design-ilmalämpöpumppua sisätiloihin, vaihdettu lämminvesivaraaja ja ilmanvaihtokone, laattalattiat vaihdettu, seinä- ja kattopinnat käyty läpi, nurmikot uusittu 2020 ja paljon muuta.

Iso neliömäärä näkyy erityisesti keittiö/ruokailutila/olohuone -tiloissa, joiden sydämenä toimivat tyylikkäät takka ja leivinuuni. Myös kodinhoitohuone omalla sisäänkäynnillä on tilava ja kaikkien reilunkokoisten makuuhuoneiden yhteydessä on omat vaatehuoneet. Mikäli lisähuoneille ja/tai -tilalle on tarvetta, yläkertavarauksen myötä ne on mahdollista toteuttaa oman maun mukaan. Portaat ovat valmiina ja korkeaa tilaa löytyy runsaasti; tänne saat kätevästi tehtyä mainiot lisähuoneet tai varastotilat.

Talossa on mukavasti neliöitä, mutta asumiskustannukset ovat erittäin alhaiset. Luonnollisesti omalla tontilla ei tarvitse maksaa kallista tontinvuokraa ja kokonaissähkönkulutuskin (sisältää lämmitys- ja käyttösähkön sekä varastotilojen lämmityksen) on viime vuosina ollut vain n. 17 000 KWh/vuosi. Kolmen ilmalämpöpumpun ja varaavan lattialämmityksen ansiosta sähkölaskut ovat keskimäärin vain n. 155 €/kk. Tulevaisuudessa lisäsäästöä tuo vielä vasta asennettu pörssisähkön ohjaus.

Käytännöllisyys ja pieni arjen luksus kulkevat tässä talossa käsi kädessä. Tilavan kodinhoitohuoneen lisäksi kaksi erillistä vessaa, hulppeat säilytystilat ja kahden auton katos tekevät arjen pyörittämisestä helppoa. Katoksen yhteydessä on lämmin varasto ja tällä hetkellä kuntosali/toimistohuoneena toimiva tila. Takapihan suojassa on myös ihastuttava lasitettu grillikatos.

Metsärinteen asuinalue on tykättyä ja rauhallista pientaloaluetta, jossa viihtyvät kaikenikäiset ja -kokoiset perheet. Joka paikkaan on lyhyt matka. Käytännössä 3 km säteeltä löytyy lähes kaikki tarvittavat palvelut ja silti asut ja tunnet olevasi luonnon keskellä. Talot on sijoiteltu alueelle uusia asuinalueita väljemmin ja tontit on reilun kokoisia. Vapaa-aikanasi voit valita lähdetkö kuntopolulle vai onko vuorossa uimahalli, kuntosali, frisbeekierros tai kauppakeskus Zeppelinin shoppailureissu. Töihin ja opiskelemaan hurautat autolla tai bussilla hetkessä sujuvia liikenneyhteyksiä hyödyntäen eikä arjestasi näin ollen puutu mitään. Oulun keskustaan ajat nelikaistaista moottoritietä 15 minuutissa.

Ota yhteyttä ja varaa esittely!
Taneli Ollila, Kiinteistönvälittäjä LKV
044 038 8001
taneli.ollila@roof.fi