78 000 € 48,5 m²

Kanttarintie 19 A, Pateniemi, Itä-Patela, Oulu 2h+kk+s

Aurea LKV

www.aurealkv.fi

Idealinja 13, 90410 Oulu

Myytävät kohteet

Vuokrattavat kohteet

Keijo Nissilä

044 022 9111

Velaton hinta: 78 000 €

Hoitovastike: 142,50 € / kk

Asuinpinta-ala: 48,5 m²

Huoneita: 2

Kerros: 1

Rakennusvuosi: 1991

Rakennuksen tyyppi: Rivitalo

Kaupunginosa: Pateniemi, Itä-Patela

Kaupunki: Oulu

Katso virtuaaliesittely

Etsitkö viihtyisää ja valoisaa rivitalokotia rauhalliselta alueelta? Tämä Pateniemessä sijaitseva kaksio tarjoaa mukavaa asumista luonnonläheisessä ympäristössä. Olohuone ja keittiö muodostavat avaran kokonaisuuden, josta avautuu kaunis näkymä suojaisaan metsikköön. Tilavalle katetulle terassille pääsee suoraan olohuoneesta, mikä tekee kesäiltojen vietosta erityisen miellyttävää.

Keittiö on toimiva ja siistissä alkuperäiskunnossa, varustettuna jääpakastinkaapilla, liedellä ja astianpesukoneella. Kylpyhuoneessa on modernia mukavuutta, kuten lattialämmitys ja vaaleat laatoitukset. Lisäksi asunnossa on oma sauna, jossa voi rentoutua sähkökiukaan lämmössä.

Ympäristö on rauhallinen ja hyvin hoidettu, ja alueella on hyvät kulkuyhteydet. Läheinen metsä tarjoaa loistavat mahdollisuudet ulkoiluun ja luonnosta nauttimiseen. Asunto Oy Oulun Patelan Suvipuisto on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty säännöllisesti kunnostuksia.

Tämä koti sopii erinomaisesti niin yksinasujalle kuin pariskunnallekin, jotka arvostavat luonnonläheisyyttä ja rauhallista asuinympäristöä. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan rivitalokotiin!

Soiottele ja sovi esittelystä paikan päälle!
Keijo Nissilä
p.0440-229111
keijo.nissila@aurealkv.fi

Perustiedot

Sijainti: Kanttarintie 19 A, 90800 Oulu
Kaupunginosa: Pateniemi, Itä-Patela
Kohdenumero: 80428087
Asuinpinta-ala: 48,5 m²
Tontin pinta-ala: 6 356 m²
Kokonaispinta-ala: 48,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano: 2h+kk+s
Huoneita: 2
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: Heti.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Työtason materiaali: Laminaatti. Keittiö on ns. U-maalinen keittiö, toimiva kokonaisuus. Valkoiset kaapistojen ovipinnat ja laminaattitasot. Keittiö on alkuperäisessa kunnossa, erityisen ssitikuntoinen keittiö. Varustuksena on jääpakastinkaappi, liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Lattiassa on hyväkuntoinen mosaiikkiparketti.
Kylpyhuoneen varusteet: Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuoneessa on valkoiset laatoitukset seinissä ja lattiassa on vaalean sävyinen laatoitus. Varustuksena lattialämmitys, suihkuverho, allas, peili ja wc-istuin. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n kuvaus: Wc-on kulpyhuoneessa.
Säilytystilat: Kylmä ulkovarasto
Tulevat remontit: Sokkelin maalaus 2025. Palovaroittimien asennus 2025. Vesipisteiden/märkätilojen tarkistukset 2025. Jätekatoksen rakentaminen autokatoksen päähän 2025. IV-kanavien ja pääte-elinten nuohous 2026.
Tehdyt remontit: 2003: Autokatoksien maalaaminen talkoilla 2004: Pohjavesiviemärin korjaaminen 2005: Antenniverkon digikunnostaminen 2006: Aitojen kunnostaminen 2007: Aja B talojen kuntotutkimus 2010- 2011: Piha-alueen kuivatus ja kulkuväylien uudistaminen 2011: Raja-aitojen puuosien kunnostaminen 2011: sähkölämmityspattereiden uusimisia osassa huoneistoja uusitaan sitä mukaan, kun rikkoontuu. 2013: Raja-aita A talon suuntaisesti 2014: Märkätila- ja vesikalustetarkastus (Oulun Kuivaustekniikka Oy) 2015: Aitojen huoltomaalaaminen talkoilla 2016: lv kanavien ja pääte-elinten nuohous 2017: Tiilikattojen suojakäsittely, reunapeltien uusiminen ja rännien puhdistaminen sekä läpivientien tiivistäminen 2018: A 5 varastorakennuksen painaumakorjaus 2021: Rakennusten puuosien kunnostus ja maalaus (Rak.palvelu Rantanen Oy) 2021: Ovien säätö ja tiivistys 2022: Salaojien huuhtelu ja A4 viemärin huuhtelu (Nuojua) 2023: Välipohjaan lisätty eristettä (Katesepät) 2023: Tontti aitojen uusinta pois lukien A-talon taka aita 2023: Kattojen korjauksia (Oulun Kattopalvelu) 2024: Lukituksen uusinta 2024: Sulatuskaapelin uusinta 2024: Sadevesiviemärien huuhtelu 2024: Sadevesiviemäröinnin tutkinnat/korjaukset
Näkymät: Olohuoneesta, keittiöstä ja terassilta on näkymä suojaisaan metsikköön.
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: Saunassa kuusipaneelointi seinissä ja apachilauteet sekä sähkökiuas.
Asumistyyppi: Omistus

Hinta

Velaton hinta: 78 000 €
Myyntihinta: 78 000 €
Neliöhinta: 1 608,25 € / m²

Asuinkustannukset

Hoitovastike: 142,50 € / kk
Yhtiövastike: 142,50 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: 12 € / hlö / kk
Muut kustannukset: Lisätietoja maksuista: Laajakaistavastike 9,90€/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Oulun Patelan Suvipuisto
Rakennuksen tyyppi: Rivitalo
Rakennusvuosi: 1991
Huoneistojen lukumäärä: 24
Hissi: Ei
Rakennusmateriaali: Puu ja tiili
Kattomateriaali: Tiili
Kattotyyppi: Harjakatto
Energialuokka: E2018
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: Kaapeli-TV
Maanvuokraaja: Oulun kaupunki
Tontin koko: 6 356 m²
Tontin omistus: Vuokralla
Tontin vuokra päättyy: 31.12.2045
Tontin vuokra: 5 799,35 € / vuosi
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Isännöinti: Isännöintipalvelu Terwa Oy, Markus Puominen, 0447448691
Kaavatilanne: Asemakaava
Lämmitys: Kohteessa on sähkölämmitys.

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat: Kaapeli-tv
Keittiön lattia: Mosaiikkiparketti
Keittiön seinä: Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista: Yksi isokokoinen makuuhuone.
Olohuoneen varusteet: Olohuone ja keittiö muodostavat mukavan kokonaisuuden. Olohuoneesta on vihreä näkymä metsikköön. Tilasta on ovi takapihalle ja isolle terassille.