98 000 € 62,5 m²

Postimestarintie 16 B, Mäntylä, Oulu 2h+k+s

Aurea LKV

www.aurealkv.fi

Idealinja 13, 90410 Oulu

Myytävät kohteet

Vuokrattavat kohteet

Keijo Nissilä

044 022 9111

Velaton hinta: 98 000 €

Hoitovastike: 262,73 € / kk

Asuinpinta-ala: 62,5 m²

Huoneita: 2

Kerros: 1

Rakennusvuosi: 1983

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Mäntylä

Kaupunki: Oulu

Katso virtuaaliesittely

Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään kaksioon Oulun Mäntylässä! Tämä valoisa ja hyväkuntoinen koti sijaitsee rauhallisella asuinalueella, josta on hyvät liikenneyhteydet keskustaan. Asunto on rakennettu vuonna 1983 ja siinä on mukavasti tilaa 62,5 neliömetriä, mikä tekee siitä ihanteellisen pariskunnille tai pienille perheille.

Olohuone on tilava ja sieltä on käynti omalle etelään suuntautuvalle terassille, joka toimii erinomaisena paikkana rentoutua kesäpäivinä. Keittiö on kulmamallinen ja erityisen siistikuntoinen, ja sinne mahtuu hyvin suuri ruokapöytä. Varusteluun kuuluu kaikki tarvittava, kuten jääkaappipakastin ja astianpesukone.

Makuuhuoneessa on runsaasti kaappitilaa, mikä helpottaa vaatteiden säilytystä. Kylpyhuone on tilava ja hyvin suunniteltu, ja sieltä löytyy myös tuuletusikkuna. Asunnon ehdoton kohokohta on oma sauna, josta on suora pääsy terassille – täydellinen paikka vilvoitella löylyjen jälkeen.

Asunto Oy Postimestarintie on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty useita peruskorjauksia vuosien varrella. Täällä voit nauttia huolettomasta asumisesta ja mukavista yhteisistä tiloista, kuten urheiluvälinevarastosta.

Älä jätä tätä tilaisuutta käyttämättä – tämä asunto voisi olla juuri sinun uusi kotisi!

Myynti ja esittelyt.
Keijo Nissilä
p. 0440-229111
keijo.nissila@aurealkv.fi

Perustiedot

Sijainti: Postimestarintie 16 B, 90150 Oulu
Kaupunginosa: Mäntylä
Kohdenumero: 80427374
Kerros: 1 / 4
Asuinpinta-ala: 62,5 m²
Tontin pinta-ala: 3 231 m²
Kokonaispinta-ala: 62,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano: 2h+k+s
Huoneita: 2
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet: Kulmamallinen ja erityisen siistikuntoinen keittiö. Valkoiset ovipinnat ja pähkinäkuvioiset laminaattitasot. Keittiöön sopii iso ruokapöytä. Varustuksena on jääkaappipakastin, kiertoilmauuni, liesituuletin, astianpesukone ja mikro.
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Parvekkeen suunta: Etelä
Kylpyhuoneen varusteet: Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone on tilava kokonaisuus, jossa kodinhoto/pyykkihuolto sopii toimimaan hyvin. Pinnat ovat siistit ja ehjät. Tilassa on tuuletusikkuna. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n kuvaus: Remontoitu erillinen wc.
Tulevat remontit: 2025 Palovaroittimien uusiminen 2025 Väestönsuojan puutteiden korjaaminen 2026 Parvekkeiden korjaus suunnittelu 2026 Lämmönvaihdinpaketin uusiminen 2026 Vesikaton vuositarkastus 2026 Ikkunoiden ja parvekeovien kunnostuksen/uusinnan suunnittelu 2026 Julkisivun elementtisaumausten korjaus 2027 Parvekkeiden kunnostus 2027 Ikkunoiden ja parvekeovien kunnostus/uusinta 2027 Julkisivu parvekerunkoelementtien huoltomaalaus 2027 Julkisivujen puuosien huoltomaalaus
Tehdyt remontit: Parvekkeet on peruskorjattu -01. Ilmastointihormien nuohous -03. Lämmönsiirtimen uusinta -06. Vesivauriokorjaus (A2 ja A9) 2010 -11. Alkuperäisten WC-istuinten uusinta -11. Pyörävaraston ja jäteaitauksen uudelleen rakentaiminen -11. Lämmitysverkoston perussäätö, vent. ja term. uusinta -12. Pihakunnostus muotoilu, sokkelipatolevytys, asfaltointi, raja-aidat ja autolämmitys 2014. Vesikaton uusiminen 2016. Ilmastointikanavien puhdistus 2018. Rappukäytävien huoltomaalaus ja akustiikkalevyjen uusiminen 2019. Tontin raja-aitojen kunnostus ja huoltomaalaus 2019. SPK määräaikaistarkastus 2019. Lukitusjärjestelmän uusiminen 2024.
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: Sauna on viihtyisä ja tilava. Erikoisuutena ja hyvänä lisänä on oma ulko-ovi terassille, pääsee välissä vilvoittelemaan omalle terassille. Saunassa Harvian-pilarikiuas antaa leppoisat löylyt.
Asumistyyppi: Omistus

Hinta

Velaton hinta: 98 000 €
Myyntihinta: 97 118,93 €
Lainaosuuden maksu: Kyllä
Neliöhinta: 1 568 € / m²
Velkaosuus: 881,07 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike: 50,31 € / kk
Hoitovastike: 262,73 € / kk
Yhtiövastike: 313,04 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Postimestarintie
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 1983
Huoneistojen lukumäärä: 18
Liiketilojen pinta-ala: 0 m²
Kerroksia: 4
Hissi: Ei
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali: Pelti
Kattotyyppi: Harjakatto
Energialuokka: D2018
Energiatodistus: Kyllä
Maanvuokraaja: Oulun kaupunki
Tontin koko: 3 231 m²
Tontin omistus: Vuokralla
Tontin vuokra päättyy: 31.12.2045
Tontin vuokra: 3 780 € / vuosi
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Isännöinti: OIT Isännöinti Oy, Klaus Puolitaival, klaus.puolitaival@oit.fi, 0841525000
Kaavatilanne: Asemakaava
Lämmitys: Kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat: väestönsuoja ja urheiluvälinevarasto
Muut tilat: Kodin yleisilme on raikas ja erittäin siisti.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista: Makuuhuoneessa on paljon kiintokaapistoja vaatesäilytykseen.
Olohuoneen varusteet: Olohuone on valoisa, josta on kulku omalle terassille. Seinä- ja lattiapinnat ovat siistit ja ehjät.