/ot-real-estate-mediabank-prod/154/306/source/222603451)
/ot-real-estate-mediabank-prod/344/306/source/222603443)
/ot-real-estate-mediabank-prod/734/306/source/222603437)
/ot-real-estate-mediabank-prod/944/306/source/222603449)
/ot-real-estate-mediabank-prod/934/306/source/222603439)
/ot-real-estate-mediabank-prod/634/306/source/222603436)
/ot-real-estate-mediabank-prod/844/306/source/222603448)
/ot-real-estate-mediabank-prod/254/306/source/222603452)
/ot-real-estate-mediabank-prod/054/306/source/222603450)
/ot-real-estate-mediabank-prod/144/306/source/222603441)
/ot-real-estate-mediabank-prod/834/306/source/222603438)
/ot-real-estate-mediabank-prod/044/306/source/222603440)
/ot-real-estate-mediabank-prod/244/306/source/222603442)
/ot-real-estate-mediabank-prod/544/306/source/222603445)
/ot-real-estate-mediabank-prod/444/306/source/222603444)
/ot-real-estate-mediabank-prod/644/306/source/222603446)
/ot-real-estate-mediabank-prod/744/306/source/222603447)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/154/306/source/222603451)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/344/306/source/222603443)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/734/306/source/222603437)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/944/306/source/222603449)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/934/306/source/222603439)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/634/306/source/222603436)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/844/306/source/222603448)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/254/306/source/222603452)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/054/306/source/222603450)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/144/306/source/222603441)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/834/306/source/222603438)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/044/306/source/222603440)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/244/306/source/222603442)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/544/306/source/222603445)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/444/306/source/222603444)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/644/306/source/222603446)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/744/306/source/222603447)
- Velaton hinta
- 199 000 €
- Hoitovastike
- 368,55 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 58,5 m²
- Huoneita
- 3
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1964
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Leppävaara, Mäkkylä
- Kaupunki
- Espoo
Toimivapohjainen ja valoisa kolmio rauhallisella sijainnilla Leppävaarassa
Tämä ensimmäisen asuinkerroksen (ei maan tasalla) huoneisto tarjoaa mukavaa arkea hyvin suunnitellulla pohjaratkaisullaan. Kodin sydämenä toimii tilava olohuone, jonne mahtuu mukavasti oleskelu- ja ruokailuryhmä. Olohuoneen ikkunat tuo tilaan luonnonvaloa.
Erillinen keittiö on remontoitu vuonna 2020, ja sen yhteyteen mahtuu pieni ruokapöytä. Keittiö tarjoaa runsaasti säilytys- ja työskentelytilaa, ja modernit ratkaisut tukevat sujuvaa arkea.
Makuuhuoneet sijaitsevat erillään toisistaan ja molemmissa on kaapistot. Toisesta makuuhuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Kylpyhuoneessa on tilaa pesutornille, ja sen vaaleat pinnat tekevät tilasta raikkaan.
Asunnossa on tehty pintaremontti, jossa lattiat on uusittu ja seinät sekä katot maalattu. Vuonna 2020 asennettiin uusi vinyylilankkulattia vanhan laminaatin tilalle, ja samana vuonna toteutettiin keittiöremontti, jonka yhteydessä uusittiin kalusteet ja kodinkoneet sekä liesituuletin ja tehtiin tarvittavat putkityöt.
Taloyhtiössä on asukkaiden käytössä sauna, kaksi pyörävarastoa sekä huoneistokohtaiset irtaimistovarastot - tämän huoneiston käytössä on kaksi varastoa. Yhtiö sijaitsee omalla tontilla.
Leppävaaran alue tarjoaa monipuoliset palvelut ja erinomaiset liikenneyhteydet. Leppävaaran juna-asema ja kauppakeskus Sello sijaitsevat noin 10 minuutin kävelymatkan päässä. Läheltä löytyvät myös lähikauppa, useat bussilinjat ja Raide-Jokeri. Alueella on lisäksi hyvät ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet.
Tervetuloa tutustumaan tähän käytännölliseen ja siistiin kotiin Leppävaaran monipuolisten palvelujen ääreltä!
TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:
Duarte Tammilehto / 050 341 1676 tai duarte.tammilehto@roof.fi
OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN!
I can provide services also in English.
Get a roof.
www.roof.fi
Perustiedot
- Sijainti
- Armas Launiksen katu 12 A, 02650 Espoo
- Kaupunginosa
- Leppävaara, Mäkkylä
- Kohdenumero
- 21980441
- Kerros
- 1 / 3
- Asuinpinta-ala
- 58,5 m²
- Tontin pinta-ala
- 1 983 m²
- Kokonaispinta-ala
- 58,5 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Huoneiston kokoonpano
- 3h+keittiö (yhtiöjärjestyksen mukaan 3 h+k)
- Huoneita
- 3
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- sopimuksen mukaan
- Keittiön varusteet
- Varustus: Liesituuletin, Uuni Hana, Kaapisto, Allas, Astianpesukone, Jääkaappipakastin, Sähköliesi Seinä: Tasoitetapetti + maali Lattia: Vinyyli
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Tyyppi: lasitettu. Suunta: itä
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen kuvaus: Varustus: Suihku, Wc-istuin, Pesukoneliitäntä, Hana, Allas, Peilikaappi, Rättipatteri Lattia: laatta. Seinä: kaakeli. .
- Tulevat remontit
- 2025 Palovaroittimien hankinta 2025 Salaojien huuhtelu ja tarkastus, vesieristyksen tarkastus 2026 Pihan uudistus, asfaltoitu pihaalue 2026 Porrashuoneiden maalaus 2026 Lämmitysverkoston kuntotutkimus 2026 Kellarikerroksen maalaus 2027 Porrashuoneisen sähköjen päivittäminen 2027 Nurmikon uusiminen, viheralueen uusiminen 2029 Häkkivarastojen parannus Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
- Tehdyt remontit
- Toimeksiantajan antamat tiedot: Pintaremontti nykyisten omistajien puolesta. Lattia vaihdettu, seinät ja katot maalattu. 04.12.2023 päivätyn isännöitsijäntodistuksen liitteen mukaan: 2020 Lattia uusitaan, materiaali vaihtuu: Vaihdetaan vanha lattia vinyylilankkuun. Poistetaan ainakin päälimmäinen laminaattilattia kaikista huoneista. Alta löytyvä lattia poistetaan jos se esimerkiksi kelluu muovimaton päällä, mahdollista muovimattoa ei poisteta. 2020 Kokonaisvaltainen keittiöremontti: vesipiste/-pisteet ja sähköjen paikat eivät muutu uusiminen - astianpesukoneen ja tiskialtaan paikkojen vaihto keskenään sekä tarvittavat putkityöt - uuden liesituulettimen asennus TALOYHTIÖSSÄ: Hallituksen selvitys suoritetuista kunnossapito -ja muutostöistä valmistumisajankohtineen 2023 Ikkunat, parvekeovet tai parvekkeet (Huolto- ja kunnostustyöt (ovien tiivisteet ja asemointi, ikkunoiden karmiventtiilit)), Asuntojen märkätilat (Asuntojen rättipatteritiivisteiden vaihto), Kiinteistön peruskuntoarvio 2022 Painovoimaisen ilmanvaihdon parannus 2021 huoneistojen iv korjaustyöt 2020 Savupiipun ja ilmanvaihdon selvitystyö 2019 Nuohotaan ilmanvaihtokanavat ja puhdistetaan poistoventtiilit sekä tehdään ilmanvaihdon mittaus- ja säätötyö koko kiinteistössä 2019 Sähköautonlatauskartoitus 2016 Vesikaton uusiminen 2016 Julkisivujen, ulko- ja parvekeovien sekä parvekkeiden ja parvekelasituksien uusiminen 2016 Ulko-ovien ovikoodilaitteet 2015 Huoneistojen ulko-ovet ja lukkojen sarjoitus (Sento) 2014 Yleisantennin HD valmiuden asennus 2012 Marttayhdistyksen lattioiden korjaus 2011 Poistoilmakanavien nuohous/puhdistus 2011 Sähkönousujen, vesi ja viemärilaitteiden sekä kylpyhuoneiden uusiminen 2011 Televerkon uusiminen 2010 LVIS-korjaussuunnittelu 2010 Autolämmityspistorasioiden/tolppien uusiminen 2009 Lämpökeskuksen uusiminen ja ja liittyminen kaukolämpöön 2009 Lämpöjohtoverkoston sulku- ja säätöventtiilien uusiminen 2009 Patteriventtiilien uusinta, tasapainotus ja verkoston huuhtelu 2007 Digi-valmiuden varmistus ja antenniverkon korjaukset 2006 Vesikaton huoltomaalaus 2005 Jätekatoksen ja pyörävajan uusiminen 2004 Pihavarasto 2003 Talosaunan kunnostus 2001 Salaojitus 1998 Ikkunat, parvekeovet tai parvekkeet (Peruskorjaus) Huoneistojen ikkunoiden uusiminen 1998 Kiinteistön peruskuntoarvio (Kunnossapitokorjaus) Kuntoarvio Lisätietoa: Putkiremontti on tehty perinteisesti. Kylpyhuoneet saneerattiin samalla yhtiön toimesta.
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Palvelut: Kauppakeskus Sello n. 800 m päässä, josta löytyvät sekä suuret ketjukaupat että erikoisliikkeitä, apteekki, ravintoloita ja kahviloita Useita muita ruokakauppoja, kahviloita, apteekkeja sekä ravintoloita Sello-Leppävaara-alueella. Alueella toimii useita päiväkoteja ja kouluja, mm. Leppävaaran päiväkoti ja ala‑aste, kävelyetäisyydellä. Lehtitiedot korostavat koulu‑ ja päiväkotipalvelujen olevan tarjolla lapsiperheille. Alueella on hyvät liikunta- ja ulkoilumahdollisuudet: uimahalli, urheilupuisto sekä vehreät puistot ja lenkkipolut Kulttuuri- ja vapaa-aikapalvelut keskittyvät Leppävaaran keskustaan ja Sellon ympäristöön.
- Lisätiedot
- -Taloyhtiössä on Soneran kiinteistölaajakaista perusnopeudella 10 M
Hinta
- Velaton hinta
- 199 000 €
- Myyntihinta
- 199 000 €
- Neliöhinta
- 3 401,71 € / m²
Asuinkustannukset
- Hoitovastike
- 368,55 € / kk
- Yhtiövastike
- 368,55 € / kk
- Vesimaksu
- 25 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- henkilöluvun mukaan
- Muut kustannukset
- Muut maksut: Yhtiökokous 2025 antoi hallitukselle valtuudet kerätä tai jättää keräämättä yhden tai kahden kuukauden ylimääräisen hoito- ja/tai rahoitusvastikkeen taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. 1.7.2025 alkaen: Asuinhuoneistovastike 6,30 €/m2/kk Kerhohuonevastike 3,15 €/m2/kk Pääomavastike 1 2,50 €/m2/kk Pääomavastike 6 5,70 €/m2/kk Autopaikka (kylmä) 15,00 €/kk Autopaikka (sähkö) 30,00 €/kk Vesimaksu asuinhuoneisto 25,00 €/hlö/kk Vesimaksu kerhohuoneisto 43,75 €/kk Saunamaksu 15,00 €/kk
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Leppävaaran Marttatalo
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 1964
- Huoneistojen lukumäärä
- 18
- Kerroksia
- 3
- Hissi
- Ei
- Taloyhtiössä on sauna
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- betoni
- Kattomateriaali
- Peltikate
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Energialuokka
- D2018 Viimeinen voimassaolopäivä: 24.04.2033
- Energiatodistus
- Kyllä
- Tontin koko
- 1 983 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kiinteistönhoito
- huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Selco Oy
- Isännöinti
- Retta Services Oy Suuronen Jouni Jouni.Suuronen@retta.fi +358102282000
- Kaavoitustiedot
- - Lisätietoa antaa Espoon kaupunki - Tarvittaessa voit olla yhteydessä lupavalmistelijoihin yhteisen sähköpostin kautta tai jättää lupavalmistelijoille soittopyyntöjä asiakaspalveluumme, p. +358 9 81625000. - Ostajan tulee tutustua huolellisesti kaavamuutoksiin sekä muihin tietoihin, jotka saa Espoon karttapalvelusta: kartat.espoo.fi Lähistöllä vireillä olevat asemakaavat per. 22.6.2025: 1. Postipuun koulun ja päiväkodin laajennus Asemakaavoituksen tavoitteena on laajentaa Postipuun koulun ja päiväkodin tiloja. Osa nykyisistä rakennuksista on tarkoitus purkaa. Nykyisten tonttien laajentamista tarkastellaan riittävien ulkoilualueiden varmistamiseksi. Myös Ruutikadun pohjoispuolisen yleisen pysäköintialueen laajentamista ja käyttöä koulun pysäköintitarpeisiin tarkastellaan. Kaava etenee ehdotusvaiheeseen arviolta syyskaudella 2025. 2. Leppävaaran uusi ilme Ideakilpailun voittanut suunnitelma muokkaa kaupunkikuvaa. Tuleva kaavoitus perustuu Leppävaaran kansainväliseen ideakilpailuun, jonka tavoitteena oli löytää junaradan pohjoispuoleiselle alueelle toiminnallisesti, kaupunkirakenteellisesti ja arkkitehtonisesti korkeatasoinen sekä taloudellisesti toteuttamiskelpoinen kokonaisvisio. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma ja kaavan valmisteluaineisto oli nähtävillä 12.5.–10.6.2025. Tavoitteena on, että kaupunkisuunnittelulautakunta käsittelee tämän kaavan ehdotuksen keväällä 2027.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Liikenneyhteydet
- Leppävaaran rautatieasema Raide‑Jokeri 2 -linkki kulkee noin kilometrin etäisyydellä, yhdistäen kevyen raideliikenteen Itäkeskuksesta Tapiolaan Useita bussipysäkkejä Leppävaaran keskustassa, lyhyen kävelymatkan päässä. Autoilijoille hyvät yhteydet - Kehä I ajaa aivan lähettyvillä
- Kuntotutkimus
- 2013 Rakennuksen kuntoarvio 2022 ikkunoiden kuntokartoitus 2023 Peruskuntoarvio Lisätietoa: Raportteja ei jaeta osakkaille.
Tilat ja materiaalit
- Yhteiset tilat
- Taloyhtiössä muuta: Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto Sauna, huoneistokohtaiset irtaimistovarastot. Antennijärjestelmä ja -tyyppi: Kaapelitelevisiojärjestelmä DVB-C (digitaalinen kaapeli).
- Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
- Varustus: kaapisto Seinä: tasoitetapetti + maali Lattia: vinyyli. Makuuhuoneet 2kpl.
- Olohuoneen varusteet
- Seinä: maali Lattiamateriaali: vinyyli
Ota yhteyttä ilmoittajaan
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/260/010/source/205010062)
Duarte Tammilehto
050 341 1676
Kohteet tarjoaa:
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/226/794/source/221497622)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/154/306/source/222603451)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/224/306/source/222603422)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/886/206/source/222602688)
