/ot-real-estate-mediabank-prod/224/306/source/222603422)
/ot-real-estate-mediabank-prod/334/306/source/222603433)
/ot-real-estate-mediabank-prod/924/306/source/222603429)
/ot-real-estate-mediabank-prod/534/306/source/222603435)
/ot-real-estate-mediabank-prod/824/306/source/222603428)
/ot-real-estate-mediabank-prod/134/306/source/222603431)
/ot-real-estate-mediabank-prod/624/306/source/222603426)
/ot-real-estate-mediabank-prod/434/306/source/222603434)
/ot-real-estate-mediabank-prod/324/306/source/222603423)
/ot-real-estate-mediabank-prod/724/306/source/222603427)
/ot-real-estate-mediabank-prod/024/306/source/222603420)
/ot-real-estate-mediabank-prod/124/306/source/222603421)
/ot-real-estate-mediabank-prod/424/306/source/222603424)
/ot-real-estate-mediabank-prod/524/306/source/222603425)
/ot-real-estate-mediabank-prod/034/306/source/222603430)
/ot-real-estate-mediabank-prod/914/306/source/222603419)
/ot-real-estate-mediabank-prod/234/306/source/222603432)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/224/306/source/222603422)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/334/306/source/222603433)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/924/306/source/222603429)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/534/306/source/222603435)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/824/306/source/222603428)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/134/306/source/222603431)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/624/306/source/222603426)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/434/306/source/222603434)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/324/306/source/222603423)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/724/306/source/222603427)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/024/306/source/222603420)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/124/306/source/222603421)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/424/306/source/222603424)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/524/306/source/222603425)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/034/306/source/222603430)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/914/306/source/222603419)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/234/306/source/222603432)
- Velaton hinta
- 269 000 €
- Hoitovastike
- 347,75 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 53,5 m²
- Huoneita
- 2
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 2012
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Jätkäsaari, Länsisatama, Jätkäsaari, Etelä-Helsinki, Eteläinen
- Kaupunki
- Helsinki
Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja selkeäpohjaiseen kaksioon Helsingin Jätkäsaaressa.
Huoneiston sydän on avara olohuoneen, ruokailutilan ja keittiön muodostama kokonaisuus, jossa on helppo viihtyä. Keittiössä on hyvin työtilaa ja säilytysratkaisuja, ja ruokapöydälle löytyy luonteva paikka suurten ikkunoiden ääreltä. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, joka tuo lisää oleskelutilaa aikaisesta keväästä myöhäiseen syksyyn.
Makuuhuoneessa on reilusti kaappitilaa ja tilaa myös leveämmälle sängylle. Eteinen jatkaa asunnon toiminnallista linjaa tarjoamalla mukavasti säilytystilaa. Kylpyhuone on nykyaikainen ja tilava, ja sen yhteydessä on oma sauna, joka tarjoaa mukavaa arjen ylellisyyttä.
Pohjaratkaisu on käytännöllinen, ja kaikki neliöt on hyödynnetty tehokkaasti.
Jätkäsaari on merellinen ja kehittyvä kaupunginosa, jossa yhdistyvät moderni kaupunkiasuminen ja hyvät palvelut. Alueella on hyvät julkiset liikenneyhteydet, lähikaupat, ravintolat ja ulkoilumahdollisuudet ovat kaikki kävelyetäisyydellä. Myös keskustan palvelut ovat helposti saavutettavissa.
TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:
Duarte Tammilehto / 050 341 1676 tai duarte.tammilehto@roof.fi
OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN!
I can provide services also in English.
Get a roof.
www.roof.fi
Perustiedot
- Sijainti
- Heino Kasken katu 4 D, 00180 Helsinki
- Kaupunginosa
- Jätkäsaari, Länsisatama, Jätkäsaari, Etelä-Helsinki, Eteläinen
- Kohdenumero
- 21750921
- Kerros
- 2 / 6
- Asuinpinta-ala
- 53,5 m²
- Tontin pinta-ala
- 3 983 m²
- Kokonaispinta-ala
- 53,5 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, toimeksiantajan ilmoittama Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.
- Huoneiston kokoonpano
- 2h+k+sauna (yhtiöjärjestyksen mukaan 2H+K+S)
- Huoneita
- 2
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- heti
- Keittiön varusteet
- Varustus: Induktioliesi, Liesituuletin, Uuni, Hana, Kaapisto, Allas, Astianpesukone, Jääkaappipakastin Seinämateriaali: Laatta, Maali Lattiamateriaali: Parketti
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen kuvaus: Varustus: Suihku, Suihkuseinä, Wc istuin, Pesukoneliitäntä, Hana, Allas, Peilikaappi, Allaskaapisto Seinämateriaali: Laatta Lattiamateriaali: Laatta.
- Tulevat remontit
- Päätetyt ja käynnissä olevat korjaukset 2025 Piha-alueen kasvuston ennallistaminen ja huolto (päätetty) 2025 Viemärikorjaus (päätetty) Suunnitellut korjaukset 2025 Ikkunoiden, ovien ja parvekelasien huoltokierros 2025 Lämmityksen perussäätö (tasapainotus) 2025 Salaojien kuvaus 2025 Alapohjan siivous ja kaapelointien läpiviennit sekä kannakointi 2025–2026 10-vuotisreklamaation puutteiden korjaukset 2026 Yleisten tilojen maalipintojen ja betonilattioiden huoltomaalaus 2028 IV-järjestelmän puhdistus, mittaus ja säätö 2029 Kattojen kuntotarkastus 2029 Ovipuhelinjärjestelmän uusiminen 2029 Hissien kuntoarvio 2032 Julkisivun elastisten saumojen uusinta Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
- Tehdyt remontit
- TALOYHTIÖSSÄ: 2019 Sähköautojen latauspiste 2019-2020 Ilmanvaihtokanavien nuohous, ilmamäärien mittaus ja säätö 2021 Pihakannen tiivistäminen (takuutyönä) 2022 Pihakannen kunnostuksia ja vuotojen korjaukset 2023 10-vuotistarkastukset 2023 Palovaroittimien uusinta 2024 B-portaan edustan piha-altaan kunnostus 2024 Vioittuneiden pihapuiden kaataminen 2024 Viemärilinjojen huuhtelu (pysty- ja vaakalinjat), tarkastusluukkujen korjaus alapohjassa
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- Kuvaus: Varustus: Kiuas, Lauteet Lattia: Laatta.
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Palvelut: Lähin ruokakauppa löytyy kävelymatkan päästä, ja alueella on useita erikoisliikkeitä, kahviloita ja ravintoloita. Alueelta löytyy muun muassa Alepa Jätkäsaari, K-Market Saukonpaasi ja hieman kauempana suurempi Ruoholahden Citymarket, jotka palvelevat päivittäisostosten tarpeissa. Alueella on myös apteekki, kuntosaleja, kauneus- ja hyvinvointipalveluita sekä useita ravintoloita eri makumieltymyksiin. Koulut: Jätkäsaaren peruskoulu, joka on moderni, vuonna 2017 valmistunut koulu aivan kävelyetäisyydellä. Lisäksi Ruoholahden ala-aste ja muita keskustan kouluja on helposti saavutettavissa. Päiväkoti: Läheisyydessä sijaitsee useita päiväkoteja.
- Lisätiedot
- Avaimet: 3 + emännän avain
Hinta
- Velaton hinta
- 269 000 €
- Myyntihinta
- 265 814,53 €
- Lainaosuuden maksu
- Kyllä
- Neliöhinta
- 5 028,04 € / m²
- Velkaosuus
- 3 185,47 €
Asuinkustannukset
- Rahoitusvastike
- 21 € / kk
- Hoitovastike
- 347,75 € / kk
- Yhtiövastike
- 371,75 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- oma mittari
- Muut kustannukset
- Muut maksut: Vesimaksuennakko 1.7.2025 alkaen 20,00 € / hlö / kk. Kylmä vesi 1.7.2025 4,45 € kpl/kulutus Lämmin vesi 1.7.2025 11,45 € kpl/kulutus Autopaikkavuokra 109,17 € / kpl Autopaikkavuokra, sähköautot 131,75 € / kpl Saunamaksu 14,00 € / kplLuovutusrajoitus: HITAS. Helsingin kaupungilla on lunastusoikeus 7 § Osakkeenomistajan oikeudesta luovuttaa osakkeet ja lunastushinnan laskemisesta säädetään 8–11 §:ssä. Määräys on merkittävä osakekirjoihin. 8 § Osakkaan on ilmoitettava luovutuksesta hallitukselle. Helsingin kaupungilla on kuukauden lunastusoikeus 10 §:n mukaan, ellei siirto ole tapahtunut erikseen luetelluin tavoin. 9 § Hallitus ilmoittaa luovutuksesta kaupungin kiinteistövirastolle kahden viikon kuluessa. Kaupungin on ilmoitettava lunastuksesta kuukauden kuluessa. Lunastushinta maksetaan hallitukselle kahden viikon kuluessa lunastuksen määräämisestä. 10 § Lunastushinta lasketaan indeksikorjatusta hankinta-arvosta ja mahdollisista muutos- ja lisätöistä. Korkeamman hinnan antava indeksi valitaan. Mahdolliset yhtiön parannukset lisätään, vuosikorjausten osuus vähennetään. Asunnon osuus yhtiön lainoista vähennetään. 11 § Rakennus voidaan myydä tai vuokraoikeus siirtää vain yhtiölle, jonka yhtiöjärjestyksessä on vastaavat 7–11 §:n määräykset. Pykälien muuttaminen vaatii yksimielisyyttä. Ne ovat voimassa 30 vuotta viimeisen rakennusvaiheen valmistumisesta. Lukijan tulee tutustua yhtiöjärjestyksen sisältöön koskien lunastusta.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Helsingin Saukonkanava
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 2012
- Huoneistojen lukumäärä
- 85
- Kerroksia
- 6
- Hissi
- Ei
- Rakennusmateriaali
- betoni
- Kattomateriaali
- Kumibitumikermi
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Energialuokka
- C2018 Viimeinen voimassaolopäivä: 12.12.2033
- Energiatodistus
- Kyllä
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin koko
- 3 983 m²
- Tontin omistus
- Vuokralla
- Tontin vuokra päättyy
- 31.12.2070
- Tontin vuokra
- 265894.64 EUR/v.
- Kiinteistönhoito
- huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
- Isännöinti
- Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy Sakari Hekkala sakari.hekkala@kiinteistotahkola.fi +358207481061
- Kaavoitustiedot
- Lisätietoa kaavoituksesta Helsingin kaupungilta 09 310 1691 Lukijan tulee tutustua lähialueen kaavoitushankkeisiin ja muihin alueen tietoihin ja palveluihin huolellisesti Helsingin kaupungin karttapalvelun kautta: kartta.hel.fi Lähistöllä valmisteilla olevat asemakaavat per. 15.6.2025: 1. Jätkäsaaren keskuskortteli Jätkäsaaren ytimeen kaavoitetaan keskuskortteli, jossa asumista, kaupallisia palveluita ja korkeaa rakentamista. 2. Saukonpaadenranta Kaksikerroksisiksi kaavoitetut liikerakennukset muutetaan noin 5 -kerroksisiksi ja niitä laajennetaan. Alueelle tavoitellaan pääkonttoritasoisia toimitiloja. 3. Länsisatama, Kellosaarenranta Ruoholahden kanavan ja Kellosaaren varavoimalan väliin suunnitellaan asuinkorttelia. Suunnitelmassa Kellosaarenranta -niminen katu katkaistaan länsiosastaan. Kellosaarenpuisto ja Kellosaarenrantapuisto yhdistetään yhdeksi puistoksi. Lisäksi on tarkoitus muuttaa joitain aluerajauksia. 4. Ruoholahti, Tammasaarenlaiturin kelluva kortteli Ruoholahdessa Tammasaarenlaiturin länsipuolelle suunnitellaan kelluvaa asuinaluetta julkisine ulkoalueine. 5. Jätkäsaari, Supercellin pääkonttorin laajennus SuperCellin pääkonttoria laajennetaan Jätkäsaaressa. lisätietoja: https://www.woodcitytower.fi/#about Lukijan on hyvä huomioida, että tässä ilmoitetut lähialueen merkittävimmät asemakaavatiedot perustuvat tilanteeseen 15.6.2025. Asemakaavat voivat päivittyä, eikä välitysliike vastaa mahdollisista muutoksista. Lukijan tulee tutustua vireillä oleviin asemakaavoihin ja muihin suunnitelmiin ennen ostotarjouksen jättämistä. Tarvittaessa välittäjä antaa lisätietoa ajankohtaisista kaavamuutoksista.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Liikenneyhteydet
- Raitiovaunu, Bussi, Metro (Metroasemat (linjat M1 ja M2), kuten Ruoholahti, sijaitsevat n. 800-900 m etäisyydellä)
Tilat ja materiaalit
- Yhteiset tilat
- Taloyhtiössä muuta: Yhtiön hallinnassa olevat tilat: autohalli, irtaimistovarastot, liiketilat 5 kpl (298,5 m2), muuntamotila, ulkoiluväline- ja lastenvaunuvarastot, pesula, kuivaushuoneet, kerhotila (70,5 m2), väestönsuojat, saunaosasto ja tekniset tilat. Ilmanvaihtotapa Koneellinen Antennijärjestelmän tyyppi Kaapeli Laajakaistajärjestelmä tyyppi DNA Taloyhtiönetti 25M/25M Internetyhteyden palveluntarjoaja DNA-Welho.
- Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
- Varustus: Kaapisto Seinämateriaali: Maali Lattiamateriaali: Parketti
- Olohuoneen varusteet
- Seinämateriaali: Maali Lattiamateriaali: Parketti
Ota yhteyttä ilmoittajaan
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/260/010/source/205010062)
Duarte Tammilehto
050 341 1676
Kohteet tarjoaa:
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/226/794/source/221497622)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/154/306/source/222603451)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/224/306/source/222603422)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/886/206/source/222602688)
