Etusivu Myytävät kohteet 60 m² Villilänkatu 6 B, 33300 Tampere 2h, k, vh, wc, kh, s, terassi – Oikotie 23314238

159 000 € 60 m²

Villilänkatu 6 B, Villilä, Tampere 2h, k, vh, wc, kh, s, terassi

Anne Jokinen
Anne Jokinen

050 372 3133

Velaton hinta
159 000 €
Hoitovastike
246 € / kk
Asuinpinta-ala
60 m²
Huoneita
2
Kerros
1
Rakennusvuosi
1992
Rakennuksen tyyppi
Luhtitalo
Kaupunginosa
Villilä
Kaupunki
Tampere

Villilänniemessä Pyhäjärven rantamaisemien tuntumassa ainutlaatuisella asuinalueella sijaitsee tämä kaunis läpitalon päätyhuoneisto. Asunnon upealla n. 46 m2:n terassilla saa nauttia auringonpaisteesta aamusta iltaan. Täällä asuessa tuntuu kuin asuisi eteläisessä Euroopassa. Terassialueella oleva puu ei kuitenkaan ole oliivipuu vaan terijoensalava. Päivän paahteeseen tai sadekuuroon tarjoaa mukavasti suojaa terassille asennettu iso sähkökäyttöinen markiisi. Asunnon sijainti talon päädyssä on paras mahdollinen.

Asunto on hyväkuntoinen. Kauniit avarat tilat ovat yhdessä tasossa ja ikkunanäkymät avautuvat etelä-länsi-pohjoinen suuntiin. Keittiössä on reilusti tilaa ruokaryhmälle ja ikkunasta avautuu kaunis etupihanäkymä. Tilava olohuone, josta käynti terassialueelle ja kauniit pariovet avaavat kulun makuuhuoneeseen. Säilytystiloina vaatehuone, liukuovikaapisto sekä lämmin- ja kylmä varastotila. Asunnossa on kauniit pesuhuone-, sauna- ja wc-tilat.

Taloyhtiössä on päätetty aloittaa LVIS-suunnittelu. Huomioitavaa on, että saadun tiedon mukaan yhtiössä ollaan uusimassa käyttövesiputket, ei siis olet tarkoitusta uusia huoneistojen märkätiloja. Nyt myytävässä huoneistossa kylpyhuone on uusittu 2016.

Asunto Oy Tampereen Rentukka on valmistunut 1992-1993 ja taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla. Huoneistoja on 24 ja yhtiössä on myös sähköautojen latausmahdollisuus. Ainutlaatuinen tilaisuus muuttaa upeaan Villilänniemeen ja nauttia rivitalomaisesta asumisesta kauniin vehreässä miljöössä.

Varaa oma esittelyaikasi – tähän todennäköisesti myös ihastut!

Sovitaan sinulle parhaiten sopiva aika asuntoesittelylle - soita Annelle 050 372 3133 tai lähetä viesti anne@annelkv.fi.

______________________________________________________

Lisätiedot ja esittelyt:

Anne LKV,
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, kaupanvahvistaja, yrittäjä
050 372 3133
anne@annelkv.fi

Ota seurantaan Anne LKV:n Instagram ja Facebook -> @AnneLKV

Valitse välittäjäsi kerralla oikein - Anne LKV.

Perustiedot

Sijainti
Villilänkatu 6 B, 33300 Tampere
Kaupunginosa
Villilä
Kohdenumero
20617473
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
60 m²
Tontin pinta-ala
5 613 m²
Kokonaispinta-ala
60 m²
Huoneiston kokoonpano
2h, k, vh, wc, kh, s, terassi
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Keittiön varusteet
Mintunvihreät keittiökaapit, keraaminen liesitaso, liesituuletin (hormiin, ilmanvaihdon ohjaus), erillisuuni (kiertoilmauuni, ylösnostettu, Bosch 2023), kalustemikro (Bosch 2023), jääkaappi/pakastinkaappi (rst), astianpesukone (rst), välitila laatoitettu, laminaattitasot, led-ylävalot, seinäpinnat tapetti/maali, vinyylikorkkilattia. Hyvä tila ruokaryhmälle keittiön ikkunan edessä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Seinät ja lattia laatoitettu, puupaneelikatto, katossa led-valot, krominen pyyhekuivain (lämpimässä käyttövedessä), sadesuihku, lasinen suihkuseinä, peili + ylävalot, kylpyhuonekaluste + allas, pesukoneliitäntä (tilavaraus pesutornille), pyyhekoukut, lasiovi saunaan, ikkuna, lattialämmitys (sähkö). Kylpyhuone saneerattu kokonaisuudessaan 2016. Erillisen WC:n kuvaus: Seinäpinnat tapetti/maali, laattalattia, valkoinen maalattu katto ja spottivalot, malja-allas tason päällä, peili, liukuovikaappi, seinäkaappi, wc-istuin, bidesuihku. Tila remontoitu (ei laattalattia).
Säilytystilat
Kuvaus: Eteisen liukuovikaapisto, vaatehuone, lämmin huoneistokohtainen irtainvarasto, kylmä huoneistokohtainen varasto.
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista/esitetty yhtiökokoukselle 19.5.2025: 2025 Vesieristeiden uusintaa osakkeenomistajan aloittaman huoneistoremonttien yhteydessä. 2025 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö. 2025 Palovaroittimien asennus. 2026 Asuntojen ulko-ovien uusinta. 2026 Lukkojen uudelleen sarjoitus. 2026 Lahonneiden räystäslautojen uusinta. 2027 Elementtisaumojen uusinta. LVIS-hankkeen eteenpäin vieminen. Hallituksella valtuudet kilpailuttaa ja valita suunnittelutoimisto urakkaan.
Tehdyt remontit
Kylpyhuone, sauna ja wc-remontti. Lattiat ja listat uusittu 2017 (ei wc-tila). TALOYHTIÖSSÄ: 1997 autopaikoitusalueen asfaltointi, 2012 leikkipaikan kunnostus, 2013 julkisivumaalaus, 2015 ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmavirtojen säätö, 2015 vesikattojen pesu ja sammalsuojakäsittely, 2015 korvausilmaventtiilien uusinta, 2016 kaukolämpökeskuksen uusinta, 2016 patteriventtiileiden uusinta, 2017 patteriverkoston tasapainotus, 2018 väestösuojan tiiveyskoe, 2018 optipowerin asennus, 2020 parvekekaiteiden puuosien uusintaa talkoovoimin, 2021 sähköpääkeskuksen uusinta, 2021 sähköautojen latauspisteiden rakentaminen 4 autopaikalle, 2021 varaus sähköautojen latausasemille 15 autopaikalle, 2023 sammaleen poisto ja vesikatteen pesu, 2024 sokkelin elementtisaumojen uusinta.
Näkymät
Upeat näkymät isolle terassialueelle ja taloyhtiön pihapiiriin, jossa mm. isoja Terijoensalavia.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Seinät ja katto puupaneeli, laattalattia 2016 , lauteet, pystykivikiuas 2016 (ohjauskeskus eteisessä).
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: K-Market Villilä n. 450 m, apteekki n. 450 m, Pihlajalinna n. 450 m, Pizzeria n. 450 m, Pyhäjärven rantaan n. 200 m.
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet (2016). Terassilla iso markiisi (sähkö). Kauppaan ei kuulu: Irtain

Hinta

Velaton hinta
159 000 €
Myyntihinta
159 000 €
Neliöhinta
2 650 € / m²

Asuinkustannukset

Hoitovastike
246 € / kk
Yhtiövastike
322,99 € / kk
Vesimaksu
23 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
6.5 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Autopaikkamaksu/kakkospaikka 19,50 €/kk. Hallituksella valtuudet periä kahden kuukauden ylimääräiset vastikkeet maksuvalmiuden niin vaatiessa.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tampereen Rentukka
Rakennuksen tyyppi
Luhtitalo
Rakennusvuosi
1992
Huoneistojen lukumäärä
24
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Tiilikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2018 Voimassa 1.12.2033 asti.
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
5 613 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
asukkaat. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistönhuolto hoidetaan talkoovoimin. Aurauksesta ja hiekoituksesta vastannut Kotikatu Oy.
Isännöinti
Retta Isännöinti, Isännöitsijä Kari Mäkelä, puh. 010 228 4300
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki, palvelupiste Frenckell 041 730 8168.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussilinja nro 7 - Nokiantie

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen poisto. Yhtiön laajakaista: Elisa kaapelimodeemi 100M. Varsinainen yhtiökokous 19.5.2025. Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet kilpailuttaa ja tilata LVIS-suunnittelu enintään 25.000 €:n kustannuksella. Päätettiin kattaa suunnittelukustannukset erillisellä korjausvastikkeella mikä peritään heinäkuusta 2025 - kesäkuuhun 2026. Korjausvastikkeen suuruus on 1,2832 €/m2.
Muut tilat
Vaatehuoneessa hyllyt ja vaatetangot, seinäpinnat maalattu, laminaattilattia. Eteisessä peililiukuovikaapisto (2022), seinäpinnat maalattu, vinyylikorkkilattia
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneen ikkuna avautuu terassipihalle, seinäpinnat maali/tapetti, laminaattilattia. Käynti vaatehuoneeseen.
Olohuoneen varusteet
Avara olohuone, josta ikkunanäkymät etelä-länsi, pariovet makuuhuoneeseen. Huoneesta käynti terassipihalle. Seinäpinnat maali/tapetti, laminaattilattia

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset