/ot-real-estate-mediabank-prod/434/064/source/222460434)
/ot-real-estate-mediabank-prod/214/064/source/222460412)
/ot-real-estate-mediabank-prod/714/064/source/222460417)
/ot-real-estate-mediabank-prod/324/064/source/222460423)
/ot-real-estate-mediabank-prod/624/064/source/222460426)
/ot-real-estate-mediabank-prod/614/064/source/222460416)
/ot-real-estate-mediabank-prod/634/064/source/222460436)
/ot-real-estate-mediabank-prod/814/064/source/222460418)
/ot-real-estate-mediabank-prod/124/064/source/222460421)
/ot-real-estate-mediabank-prod/224/064/source/222460422)
/ot-real-estate-mediabank-prod/924/064/source/222460429)
/ot-real-estate-mediabank-prod/914/064/source/222460419)
/ot-real-estate-mediabank-prod/414/064/source/222460414)
/ot-real-estate-mediabank-prod/134/064/source/222460431)
/ot-real-estate-mediabank-prod/334/064/source/222460433)
/ot-real-estate-mediabank-prod/314/064/source/222460413)
/ot-real-estate-mediabank-prod/524/064/source/222460425)
/ot-real-estate-mediabank-prod/724/064/source/222460427)
/ot-real-estate-mediabank-prod/024/064/source/222460420)
/ot-real-estate-mediabank-prod/824/064/source/222460428)
/ot-real-estate-mediabank-prod/534/064/source/222460435)
/ot-real-estate-mediabank-prod/734/064/source/222460437)
/ot-real-estate-mediabank-prod/234/064/source/222460432)
/ot-real-estate-mediabank-prod/424/064/source/222460424)
/ot-real-estate-mediabank-prod/514/064/source/222460415)
/ot-real-estate-mediabank-prod/034/064/source/222460430)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/434/064/source/222460434)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/214/064/source/222460412)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/714/064/source/222460417)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/324/064/source/222460423)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/624/064/source/222460426)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/614/064/source/222460416)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/634/064/source/222460436)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/814/064/source/222460418)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/124/064/source/222460421)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/224/064/source/222460422)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/924/064/source/222460429)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/914/064/source/222460419)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/414/064/source/222460414)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/134/064/source/222460431)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/334/064/source/222460433)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/314/064/source/222460413)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/524/064/source/222460425)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/724/064/source/222460427)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/024/064/source/222460420)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/824/064/source/222460428)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/534/064/source/222460435)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/734/064/source/222460437)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/234/064/source/222460432)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/424/064/source/222460424)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/514/064/source/222460415)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/034/064/source/222460430)
- Velaton hinta
- 108 000 €
- Hoitovastike
- 262,47 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 58,5 m²
- Huoneita
- 2
- Kerros
- 3
- Rakennusvuosi
- 1974
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Tesoma, Ikuri
- Kaupunki
- Tampere
Valoisa ja hyväkuntoinen läpitalon huoneisto ylimmässä kerroksessa – oma rauha ja vehreät näkymät!
Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään ja hyvin pidettyyn 3. kerrokseen (hissitön) sijoittuvaan läpitalon huoneistoon, joka tarjoaa loistavat puitteet mukavaan asumiseen. Olohuoneesta on käynti tilavalle, noin 8 m² lasitetulle eteläparvekkeelle, jolta avautuvat kauniit ja rauhoittavat näkymät puustoiselle viheralueelle. Pohjoiseen suuntautuva makuuhuone puolestaan tarjoaa näkymät taloyhtiön sisäpihalle, jossa on isoja lehtipuita ja mm. lasten leikkipaikka.
Keittiö on poikkeuksellisen valoisa, kiitos kahden suuren ikkunan. Kiinteä saareke tuo lisää työskentely- ja säilytystilaa, ja ruokailutilaan sopii hyvin 4-hengen ruokailuryhmä. Säilytystilaa on runsaasti: makuuhuoneessa ja eteisessä on liukuovikaapistot, erillinen vaatehuone ja pohjakerroksessa sijaitsee huoneistokohtainen irtainvarasto.
Kylpyhuone on nykyaikainen ja tyylikäs – se on täysin remontoitu yhtiön putkistosaneerauksen yhteydessä.
Lisäksi yhtiössä on tällä hetkellä vapaita sähkötolpallisia autopaikkoja.
Hyvin hoidettu taloyhtiö erinomaisella sijainnilla!
Asunto Oy Virontörmänkatu 2a on kattavasti peruskorjattu taloyhtiö, jonka tontti rajoittuu laajaan ja vehreään Tesomanpuistoon – alueella kulkee kauniita ulkoilureittejä, ja Tesomajärven uimaranta on lähes vieressä.
Palvelut ovat erinomaiset: lähikauppa sijaitsee noin 500 metrin päässä, liikekeskus Westeriin ja sen monipuolisiin palveluihin on matkaa reilu kilometri. Läheltä löytyvät myös uimahalli, jäähalli ja erinomaiset julkiset liikenneyhteydet – bussipysäkille kävellen n. 2-3 min. ja lähijunaseisake on pienen matkan päässä.
Tässä kodissa voit vain asua ja nauttia.
Taloyhtiön suuret peruskorjaukset on jo tehty, joten voit huoletta keskittyä nauttimaan asumisesta. Vehreä ja rauhallinen ympäristö, asunnossa selkeä pohjaratkaisu ja hyvin hoidettu yhtiö - täydellinen yhtälö.
Tule paikan päälle tutustumaan – todennäköisesti ihastut!
Sovitaan sinulle parhaiten sopiva aika asuntoesittelylle - soita Annelle 050 372 3133 tai lähetä viesti anne@annelkv.fi.
______________________________________________________
Lisätiedot ja esittelyt:
Anne LKV,
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, kaupanvahvistaja, yrittäjä
050 372 3133
anne@annelkv.fi
Ota seurantaan Anne LKV:n Instagram ja Facebook -> @AnneLKV
Valitse välittäjäsi kerralla oikein - Anne LKV.
Perustiedot
- Sijainti
- Tesomankatu 20 F, 33310 Tampere
- Kaupunginosa
- Tesoma, Ikuri
- Kohdenumero
- 21123601
- Kerros
- 3 / 3
- Asuinpinta-ala
- 58,5 m²
- Tontin pinta-ala
- 10 757 m²
- Kokonaispinta-ala
- 58,5 m²
- Huoneiston kokoonpano
- 2h, k, vh, kh, lasit.p.
- Huoneita
- 2
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- 1-2 kk kaupasta/sopimuksen mukaan
- Keittiön varusteet
- Ruskea/vanha vanilja -väriset keittiökaapit, kiinteä saareke ja vitriinikaappi, jääkaappi/pakastinkaappi, induktioliesi (2022), liesituuletin (2023, aktiihiilisuodatin), astianpesukone, välitila laatoitettu, laminaattitasot, seinäpinnat maali/tapetti, laminaattilattia. Keittiössä kaksi isoa ikkunaa ja ruokailutilassa hyvä tila ruokaryhmälle. Avarat ikkunanäkymät vehreään pihapiiriin.
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Tyyppi: lasitettu. Suunta: etelä
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone saneerattu taloyhtiön putkistoremontin yhteydessä. Seinät ja lattia laatoitettu (lattialämmitys, sähkö), puupaneelikatto, suihku, krominen pyyhekuivain (lämpimässä käyttövedessä), pesukoneliitäntä (tilavaraus pesutornille), allas ja -kaappi, peilikaappi, wc-istuin, bidesuihku, pyyhekoukut.
- Säilytystilat
- Kuvaus: Liukuovikaapisto makuuhuoneessa, liiukuovikaapisto eteisessä, vaatehuone, huoneistokohtainen irtainvarasto.
- Tulevat remontit
- Selvitys kunnossapitotarpeesta vuosille 2025–2030 Tiedossa: • 2025 Pihan asfaltoinnin korjaus, • 2025 Pohjaviemäreiden huuhtelu 5 v välein, • 2025 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, • 2025 loppuun mennessä palovaroittimet huoneistoihin yhtiön toimesta, • 2027 Sisäpihan ja leikkialueen kunnostus, • 2029 Pysäköintialueen kunnostus, sähkölataustolppien valmius, paikkajako.
- Tehdyt remontit
- TALOYHTIÖSSÄ: Selvitys yhtiössä suoritetuista huomattavista kunnossapito- ja muutostöistä: • 1996 Julkisivuelementtien saumaus, • 2001 Talosaunojen kosteusvaurioiden korjaus, • 2003 Kaapelitelevisioverkkoon liittyminen, • 2004–2005 Julkisivumaalaus, parvekkeiden kunnostus, • 2006–2007 Porrashuoneiden seinien maalaus, • 2007 Valokuitukaapelin asennus, • 2009 Peruskuntoarvio • 2010 Lämmönsiirrin, patteriventtiilien uusiminen, lämpöjen tasapainotus, • 2010 Vesikaton ja ulko-ovien uusiminen, • 2014 LVV kuntotutkimus, • 2014–2015 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, • 2015 Talotekniikkasaneerauksen hankesuunnittelu, pohjaviemärien huuhtelu, • 2018 Talotekniikkasaneeraus; uusittu käyttövesiputket ja viemärit, kylpyhuoneiden vedeneristeet ja vesikalusteet, huoneistokohtaiset vesimittarit, sähkötekniikka/ sisäverkko, • 2018 Saunaosastojen kunnostus, • 2018 Kellarikäytävän huoltomaalaus, • 2018 Parvekkeiden puuritilöiden uusiminen, • 2018 Jätekatoksen uusiminen, • 2018 Lukitusjärjestelmän uusiminen Abloy Sento, • 2019–2021 Ilmanvaihtokoneet uusittu A-, C-, F-, H- ja K-rappuihin, • 2020 Julkisivun ja parvekkeiden kuntotutkimus, • 2023 Ilmanvaihtokoneet uusittu B-, D-, E-, G-, ja I-rappuihin, • 2023–2024 Julkisivujen ja parvekkeiden kunnostus.
- Näkymät
- Avaran vehreät näkymät ympäristöön.
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Palvelut: K-Market Tesomajärvenkatu n. 500 m, K-Supermarket Westeri n. 1,4 km, Tesomajärven uimaranta Ikuri n. 500 m ja Ristimäki n. 500 m. Liike- ja hyvinvointikeskus Westerin kattavat palvelut (mm. kaupat ja kahvilat, ravintolat/pizzeriat, apteekki, terveysasema, kirjasto) n. 1,4 km, uimahalli n. 1 km, jäähalli n. 1 km. Koulut: Ikurin koulu, vuosiluokat 1-4 n. 350 m. Tesoman koulutalo, vuosiluokat 1-9 n. 1,5 km. Päiväkoti: Tesoman päiväkoti n. 1,2 km.
- Lisätiedot
- Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet. Kauppaan ei kuulu: Irtain
Hinta
- Velaton hinta
- 108 000 €
- Myyntihinta
- 71 723,33 €
- Lainaosuuden maksu
- Kyllä
- Neliöhinta
- 1 846,15 € / m²
- Velkaosuus
- 36 276,67 €
Asuinkustannukset
- Rahoitusvastike
- 333,14 € / kk
- Hoitovastike
- 262,47 € / kk
- Yhtiövastike
- 595,61 € / kk
- Vesimaksu
- 18 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- oma mittari
- Pysäköintimaksu
- 10 e / kk
- Muut kustannukset
- Muut maksut: Vesimaksun tasauslaskutus kulutuksen mukaan vuosittain. Kylmävesi 4,90 €/m3, lämminvesi 11,00 €/m3. Hallituksella on valtuus kerätä 1-2 kuukauden y limääräiset vastikkeet. Rahastoidaan enintään lainan lyhennyksiin käytetyt lainaosuussuoritukset ja rahoitusvastikkeet. Hallituksella valtuudet muuttaa rahoitusvastiketta kesken tilikauden.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- As Oy Virontörmänkatu 2a
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 1974
- Huoneistojen lukumäärä
- 66
- Kerroksia
- 3
- Hissi
- Ei
- Taloyhtiössä on sauna
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- elementti, betoni
- Kattomateriaali
- Huopakate
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- kaapeli-tv
- Maanvuokraaja
- Tampereen kaupunki
- Tontin koko
- 10 757 m²
- Tontin omistus
- Vuokralla
- Tontin vuokra päättyy
- 1.1.2032
- Tontin vuokra
- 15500 EUR/v.
- Kiinteistönhoito
- huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Pirkanmaan Plushuolto Oy.
- Isännöinti
- Taloasema, Isännöinti Kärkkäinen Oy, isännöitsijä Mika Kärkkäinen, puh. 050 5476 738, mika.karkkainen@taloasema.fi, Hämeenkatu 14 C 30, 33100 Tampere.
- Kaavoitustiedot
- Tampereen kaupunki
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkit (n. 100-150 m) linjat 4, 8A, 8B, 28, 34, 71. Lähijuna-asema n. 1,5 km.
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- piha-autopaikkoja: 58.
- Yhteiset tilat
- talopesula, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: Tietoliikennejärjestelmä: Telia 10M laajakaista. Imanvaihtojärjestelmä: Koneellinen. AimoPark aloittaa pysäköinnin valvonnan taloyhtiön alueella helmikuussa 2021. Taloyhtiön osakkaat saavat kaksi pysäköintikorttia/ huoneisto. Pyydettävä huoneistokaupan yhteydessä huoneiston myyjältä. Kaapeli-tv ja laajakaista laskutetaan yhtiöjärjestyksen mukaan omina vastikkeinaan (tietoliikennevastikkeena) kuukausittain hoitovastikkeen maksun yhteydessä. Kaapeli-tv ja tietoliikennevastike ovat saman hintaisia kultakin huoneistolta.
- Muut tilat
- Eteisessä liukuovikaapisto, jossa tankotilaa päällysvaatteille ja hyllykaappia, kiinteä peili,laminaattilattia. Eteisestä käynti vaatehuoneeseen. Vaatehuoneessa laminaattia, hyllyt ja vaatetanko. Lasitettu eteläparveke n. 8 m2.
- Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
- Makuuhuoneen ikkuna suuntaa pohjoiseen ja puustoinen avara näkymä piha-alueelle. Peililiukuovikaapisto, seinäpinnat maali/tapetti, laminaattilattia.
- Olohuoneen varusteet
- Tilava olohuone, josta käynti lasitetulle eteläparvekkeelle. Olohuoneessa seinäpinnat maali/tapetti, laminaattilattia. Huoneen ikkunasta kaunis puustoinen näkymä viherkaistaleelle.
Ota yhteyttä ilmoittajaan
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/629/416/source/209614926)
Anne Jokinen
050 372 3133
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/322/874/source/222478223)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/434/064/source/222460434)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/224/314/source/222413422)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/109/762/source/222267901)
