390 000 € 150 m²

Ojaniituntie 23, Klaukkala, Nurmijärvi 6 h, k, khh, sauna, 2 x erill. wc + autotalli, var.

Westhouse LKV [A]

www.westhouse.fi

Haukilahdenkatu 16, 02170 Espoo

Myytävät kohteet

Vuokrattavat kohteet

Sari Kivinen

0400 46 1824

Velaton hinta: 390 000 €

Asuinpinta-ala: 150 m²

Huoneita: 6

Kerros: 1

Rakennusvuosi: 1993

Rakennuksen tyyppi: Omakotitalo

Kaupunginosa: Klaukkala

Kaupunki: Nurmijärvi

Mainio perheasunto upean ja suojaisan puutarhapihan ympäröimänä.

Kodikas ja kunnoltaan heti muuttovalmis talo, jossa tekniikkaa, toimivuutta, materiaaleja ja laitteita on päivitetty vastaamaan nykypäivän tarpeita sekä lisäämään asumismukavuutta.

Talon keskiössä on olohuone, jonka korkea ja viisto sisäkatto luo avaruutta, ja varaava takka tuo lämpöä ja tunnelmaa. Olohuone avautuu ruokailutilaan, joka on vuonna 2009 uusitun, modernin keittiön yhteydessä. Ruokailutilasta on käynti katetulle terassille, joka tarjoaa viihtyisän paikan nauttia ulkoilmasta. Terassi jatkuu avoterassina suojaisan puutarhapihan suojissa.

Erillisiä huoneita on tarjolla suurempaankin tilan tarpeeseen. Kaksi huoneista on rakennettu myöhemmin kattoikkunoilla varusteltuun ullakkotilaan.

Vuonna 2013 remontoitu kylpyhuone, sekä sauna ja kodinhoitohuone ja wc toimivat omana yksikkönään. Kodinhoitohuoneessa on runsaasti säilytystilaa ja sieltä on käynti suoraan autokatokseen, mikä helpottaa arjen askareita. Katoksen yhteydessä on lämmin autotalli ja varasto.

Lämmityksestä huolehtii maalämpö. Talon energialuokka on B2018, mikä kertoo sen hyvästä energiatehokkuudesta.

Klaukkalan alueella on erinomaiset palvelut ja hyvät kulkuyhteydet. Läheltä löytyvät niin päiväkodit kuin koulutkin, mikä tekee tästä kodista ihanteellisen perheille. Lähiympäristö on rauhallista, lapsiperheiden suosimaa asuinaluetta, jossa myös luonto on lähellä.

Tervetuloa tutustumaan!

Lisätiedot ja esittelyvaraukset:
Sari Kivinen
sari.kivinen@westhouse.fi
0400 461 824

Perustiedot

Sijainti: Ojaniituntie 23, 01820 Nurmijärvi
Kaupunginosa: Klaukkala
Kohdenumero: 80427285
Kerros: 1 / 2
Asuinpinta-ala: 150 m²
Tontin pinta-ala: 1 149 m²
Kokonaispinta-ala: 184 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Asuinpinta-alaan on laskettu 1. krs:n 130 m2 ja myöhemmin rakennetun ja käyttöönotetun käyttöullakon ( 2 asumista palvelevaa huonetta) tilaa 20 m2. Muut tilat sisältävät autotallin, varaston ja teknisen tilan. Rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaiset pinta-alat: huoneistoala 130 m2, kerros- ja kokonaisala 213 m2. Ullakkolaajennuksen kerrosala 33 m2.
Huoneiston kokoonpano: 6 h, k, khh, sauna, 2 x erill. wc + autotalli, var.
Huoneita: 6
Kunto: Hyvä
Kunnon lisätiedot: Kuntotarkastus tehty Sustera Oy:n toimesta 7.6.2024 (raportti 14.6.2024). Raportti saatavissa välittäjältä tutustumiskäynnin yhteydessä.
Lisätietoa vapautumisesta: Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet: Vaaleasävyinen keittiö on uusittu vuonna 2009. Keittiön yhteydessä on erkkerillinen ruokailutila, josta on käynti katetulle terassille. Keittiön varustuksena on täyskorkeat kylmälaitteet (jääkaappi ja pakastin), erillisuuni (höyryuuni), induktioliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni ja integroitu astianpesukone (uusittu 2024). Kaappien ovet valkolakattua koivuviilua, työtasot valkovahattua massiivikoivua.
Kylpyhuoneen varusteet: Pesutilojen kuvaus: Kauttaaltaan laatoitetut pesutilat on uusittu vuonna 2013. Pesuhuoneessa on kulmamallinen poreamme ja kaksi suihkua. Vesikiertoinen lattialämmitys. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja lattiakaivo. Erillisen WC:n kuvaus: Erillisiä wc-tiloja on kaksi. Toinen sijaitsee kodinhoitohuoneen ja saunan yhteydessä. Toiseen on käynti eteisestä ja päämakuuhuoneesta. Lattiat ja seinät on laatoitettu,.
Säilytystilat: Kaapistot, lämmin ulkovarasto, kylmä ulkovarasto, hirsinen pihamökki ja ullakko
Tehdyt remontit: 2008: patolevyt asennettu ja sokkelin vierustan sepelit vaihdettu, 2013: märkätilaremontti 2013: vaihdettu suora sähkölämmitys maalämpöön, 1.krs:n lattiapinnoitteet uusittu 2019-2020: vesikattoremontti (jossa aluskate uusittu, lisätty tuuletusrimat, kaikki pellitykset ml. jiirit ja piipunpellitys uusittu, tikkaat ja lumiesteet uusittu, kävelysillat lisätty)
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: Kiuas: Sähkökiuas. Ikkuna tuo luonnonvaloa tilavaan saunaan, jossa on pilarimallinen sähkökiuas.
Asumistyyppi: Omistus
Kohde on: Kiinteistö
Kiinteistötunnus: 543-403-3-474

Hinta

Velaton hinta: 390 000 €
Myyntihinta: 390 000 €
Neliöhinta: 2 600 € / m²
Kiinnitykset: Kiinnitykset: 300 400 €

Asuinkustannukset

Muut kustannukset: Lisätietoja maksuista: Kokonaissähkönkulutus ollut n. 9 000 kWh/vuosi (1 hlön talous) Kiinteistövero n. 900 €/v. Vesi maksut kulutuksen mukaan (6,13 €/m3) Jätehuoltomaksut käytön mukaan Kiertokapulan hinnaston mukaisesti

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Rakennuksen tyyppi: Omakotitalo
Rakennusvuosi: 1993
Kerroksia: 2
Hissi: Ei
Rakennusmateriaali: Puu ja tiiliverhoilu
Kattomateriaali: Tiili
Kattotyyppi: Harjakatto
Energialuokka: Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 26.06.2034
Energiatodistus: Kyllä
Tontin koko: 1 149 m²
Tontin omistus: Oma
Kaavatilanne: Asemakaava
Rakennusoikeus: 287.25 m²
Kuntotutkimus: Kuntotarkastus tehty: 07.06.2024
Lämmitys: Maalämpö: 1. krs:ssa vesikiertoinen lattialämmitys, autotallissa, varastossa ja tekn.tilassa vesikiertoiset patterit, yläkerrassa sähköpatterit

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia: Parketti
Keittiön seinä: Kaakeli ja maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista: Talossa on viisi makuuhuonekäyttöön soveltuvaa tilaa, joista kolme on varsinaisessa asuinkerroksessa ja kaksi myöhemmin rakennetulla käyttöullakolla.
Makuuhuoneen lattia: Parketti ja laminaatti
Makuuhuoneen seinät: Maali ja tapetti
Olohuoneen varusteet: Olohuoneessa on korkea ja viisto sisäkatto. Kulmaikkunasta on vehreät näkymät puutarhatontille. Olohuoneessa on varaava takka luomassa lämpöä ja tunnelmaa.
Olohuoneen lattia: Parketti
Olohuoneen seinät: Maali