Etusivu Myytävät kohteet 75 m² Kirkkopuistikko 18 B, 65100 Vaasa 3h+k+2xparv – Oikotie 23313844

187 000 € 75 m²

Kirkkopuistikko 18 B, Keskusta, 2 kaupunginosa, Vaasa 3h+k+2xparv

Door LKV

Kauppakeskus Rewell/ Liiketila 122, 65100 Vaasa

César  Kurtén
César Kurtén

0413186861

Velaton hinta
187 000 €
Asuinpinta-ala
75 m²
Huoneita
3
Kerros
2
Rakennusvuosi
1962
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta, 2 kaupunginosa
Kaupunki
Vaasa

Tilava kolmio erinomaisella keskeisellä sijainnilla, vain kivenheiton päässä rannasta.
Nyt sinulla on mahdollisuus tehdä hyvä sijoitus ja ostaa asunto taloyhtiöstä, jossa suurimmat remontit on jo tehty – muun muassa käyttövesi- ja viemäriputket on uusittu.

Asunnossa on kolme huonetta ja keittiö. Olohuone on niin tilava, että sinne mahtuu lukunurkkaus, työpiste tai ruokailutila – kuten tällä hetkellä.

Asunto on kauttaaltaan remontoitu vuonna 2010, jolloin muun muassa keittiö uusittiin kokonaan ja kylpyhuone remontoitiin. Kylpyhuone on siisti ja tilava. Remontin yhteydessä pyykinpesukone siirrettiin toiseen osaan asuntoa, jotta saatiin enemmän tilaa.

Asunnossa on kaksi lasitettua parveketta – toinen itään päin keskustan ja Esplanadin suuntaan, ja toinen taloyhtiön vehreälle, aurinkoiselle ja hyvin hoidetulle sisäpihalle.

Asunto on valoisa ja siitä on näkymät länteen. Asentamalla ilmalämpöpumppu on saatu miellyttävää viilennystä kesäisin.

Asunto on vapaa 1.7.2025 alkaen – varaa oma yksityisesittely!

-------------------------------------

Rymlig trea med mycket centralt läge och ett stenkast från stranden.
Nu har du möjlighet att göra en bra investering och köpa in dig i ett husbolag där de största renoveringarna redan är utförda – bland annat byte av bruksvatten- och avloppsrör.

Bostaden består av tre rum och kök, där vardagsrummet är så pass rymligt att det rymmer en läshörna, arbetshörna eller matplats – vilket det används som för tillfället.

Bostaden totalrenoverades år 2010, då bland annat köket förnyades helt och även badrummet renoverades. Badrummet är fräscht och rymligt. Under renoveringen flyttades tvättmaskinen till en annan del av bostaden för att skapa mer plats.

Bostaden har två inglasade balkonger – en i öst med utsikt mot centrum och esplanaden, och en mot husbolagets lummiga, soliga och välskötta innergård.

Lägenheten är ljus med utsikt mot väster, och därför har man låtit installera en luftvärmepump för svalka.

Inflyttning möjlig redan 1.7.2025 – boka en privatvisning!

Perustiedot

Sijainti
Kirkkopuistikko 18 B, 65100 Vaasa
Kaupunginosa
Keskusta, 2 kaupunginosa
Kohdenumero
20758227
Kerros
2 / 7
Asuinpinta-ala
75 m²
Tontin pinta-ala
2 936,4 m²
Kokonaispinta-ala
75 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h+k+2xparv
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Asunto on pidetty hyvässä kunnossa.
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen. Työtasot: kivi. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone, liesituuletin / suodatin. Viihtyisä ja valoisa keittiö, jossa tyylikäs kivitaso. Keittiössä on tilaa pienelle aamupalapöydälle. Viereinen huone sopii hyvin ruokasaliksi. Lisäksi huoneesta on käynti lasitetulle länsiparvekkeelle.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: itä, länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Erittäin tilava ja raikas kylpyhuone, joka on varustettu suihkuseinällä sekä pyyhekuivaimella. Pyykinpesukone sijaitsee asunnon toisessa osassa. Varustus: suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi. Erillisen WC:n kuvaus: Erillinen wc on nyt muutettu siivouskomeroksi, jossa on muun muassa tilaa pesukoneelle. Myös asunnon ilmalämpöpumppu on liitetty niin, että kondenssivesi menee lattiakaivoon. Varustus: pesukoneliitäntä, lattiakaivo.
Säilytystilat
ulkovarasto, kellarikomero
Tulevat remontit
2025 Lämmönvaihtiminen uusiminen 2026 liikehuoneistojen ikkunoiden ja ulko-ovien uusiminen 2027 Ison talon peltikaton uusiminen
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2001 kadunpuolen ikkunoiden uusiminen 2004 pikku rakennuksen Hietasaarenkadun puoleisen julisivun korjaus 2006 Kiinteistön kuntokartoitus, ala-aulojen maalaus, taloyhtiön asunnon peruskorjaus 2007 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, käyttövesi- ja viemäriputkiston kuntotutkimus 2008 pihanpuolen ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2009 viemäriputkiston saaneeraus 2010 liikesiiven peltikaton uusiminen 2011 köyttövesiputkiston uusiminen 2012 pihapuolen parvekekaiteiden ja betoniosien korjaus 2013-2014 hissien uusiminen 2014 siivousparvekkeiden ovien ja ikkunoiden maalaus 2015, lukoston uusiminen, ilmanvaihdon puhdistus, kuntoarvio 2017 pikkurakennuksen peltikaton uusiminen, molok-säväkeräysastioden asennus jätepaikalle 2018 pihan sadevesiviemäröinti, asfaltointi sekä autokatoksen, 2022 saunaosaston peruskorjaus 2023 pikku rakennuksen pihapuoleisein julkisivun korjaus, autotallin ovien maalaus
Näkymät
Asunnossa on kaksi parveketta – toinen avautuu taloyhtiön rauhalliselle sisäpihalle ja toinen Kirkkopuistikolle keskustan suuntaan.
Asumistyyppi
Omistus

Hinta

Velaton hinta
187 000 €
Myyntihinta
187 000 €
Neliöhinta
2 493,33 € / m²

Asuinkustannukset

Yhtiövastike
262,50 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppasummasta. Ostaja vastaa kustannuksista, jotka syntyvät, mikäli kauppa tehdään sähköisesti (DIAS-kauppa) sekä omistuksen rekisteröintimaksusta Maanmittauslaitoksen ylläpitämään huoneistotietojärjestelmään.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Bostads AB Kyrkoesplanaden 18 - Asunto Oy Kirkkopuistikko 18
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1962
Huoneistojen lukumäärä
53
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
F2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
2 936,4 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö
Isännöinti
Oy isänn.toim Nyholm Raastuvankatu 12-14 B 65100 Vaasa Olli Tarvonen Olli.tarvonen@netikka.fi
Kaavatilanne
Asemakaava

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 10. autokatoksia: 8. sähköpistokkeita: 3.
Yhteiset tilat
talopesula, kuivaushuone, vinttikomero, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv.
Muut tilat
Tilava ja pitkänmallinen eteinen, joka on varustettu käytännöllisillä liukuovellisilla vaatekaapeilla.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, joista kummastakin on käynti asunnon parvekkeille – toinen itään ja toinen länteen päin.
Olohuoneen varusteet
Suuri ja avara olohuone, jossa on tilaa isolle sohvalle sekä ruokailu- tai työskentelyalueelle. Olohuoneessa on myös ilmalämpöpumppu lämpimiä kesäpäiviä varten.

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset