Etusivu Myytävät kohteet 52 m² Raastuvankatu 46 A, 65100 Vaasa 2h, k, kph, parveke – Oikotie 23310501

138 500 € 52 m²

Raastuvankatu 46 A, Keskusta, Vaasan kaupunki, Vaasa 2h, k, kph, parveke

Door LKV

Kauppakeskus Rewell/ Liiketila 122, 65100 Vaasa

Felicia Kamb
Felicia Kamb

0400330659

Velaton hinta
138 500 €
Hoitovastike
234 € / kk
Asuinpinta-ala
52 m²
Huoneita
2
Kerros
3
Rakennusvuosi
1956
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta, Vaasan kaupunki
Kaupunki
Vaasa

Valoisa ja toimivapohjainen päätyasunto - heti vapaana!

Tervetuloa tähän viehättävään kaksioon, joka sijaitsee kivitalon kolmannessa kerroksessa erinomaisella paikalla Vaasan keskustassa, aivan kaupungin palveluiden, viheralueiden ja meren läheisyydessä.

Asunnossa on tehty keittiö- ja pintaremontti vuonna 2023. Tyylikäs Puustellin keittiö integroiduilla kodinkoneilla sekä vaaleat, luonnonsävyiset pinnat luovat viihtyisän ja harmonisen tunnelman.
Tilava olohuone sijaitsee kodin keskiössä ja yhdistää luontevasti keittiön, makuuhuoneen, kylpyhuoneen ja eteisen. Olohuoneesta on myös käynti asunnon viihtyisälle parvekkeelle.

Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla ja siinä on tehty useita merkittäviä perusparannuksia, kuten LVIS-saneeraus, ikkunoiden ja julkisivujen kunnostus. Lisäksi yhtiö maksaa pesuhuoneiden lattialämmityksen sähkönkulutuksen – arjen luksusta ja mukavuutta!

Tervetuloa ottamaan yhteyttä lisätiedusteluja ja yksityisnäyttöä varten!

___________________________________________

Ljus och välplanerad gavellägenhet, genast ledig!

Välkommen till denna charmiga tvåa, belägen på tredje våningen i ett gediget stenhus med utmärkt läge i Vasa centrum - intill stadens tjänster, grönområden och hav.

Bostaden har genomgått en köks- och ytrenovering år 2023. Det stilrena köket från Puustelli med integrerade vitvaror och bostadens ljusa ytor i naturnära toner gör det enkelt att trivas här.
Det rymliga vardagsrummet ligger centralt i hemmet och förbinder på ett naturligt sätt köket, sovrummet, badrummet och entrén. Härifrån kommer man också ut till bostadens trivsamma balkong.

Bostadsbolaget har egen tomt och har utfört flertalet större renoveringar, såsom VVS, fönster och fasad. Dessutom bekostar bolaget elförbrukningen för golvvärmen i badrummet - en lyxig och bekväm detalj i vardagen!

Välkommen att ta kontakt för mer information och egen visning!

Esittelyt

Seuraavat esittelyt
ti 24.06.2025 klo 16:00 - 16:20

Perustiedot

Sijainti
Raastuvankatu 46 A, 65100 Vaasa
Kaupunginosa
Keskusta, Vaasan kaupunki
Kohdenumero
20390804
Kerros
3 / 4
Asuinpinta-ala
52 m²
Tontin pinta-ala
2 618 m²
Kokonaispinta-ala
52 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h, k, kph, parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, erillisuuni. Työtasot: puu. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: mikroaaltouuni, astianpesukone. Puustellin keittiö sekä integroidut kodinkoneet asennettu 2023.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: ulostyönnetty. Suunta: itä
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi.
Tulevat remontit
Selvitys kunnossapitotarpeesta 2025-2029: Pihatyöt ja pensasaidat. Pesutilojen ja pukuhuonetilojen remontointi 2025. Kellarin lattia.
Tehdyt remontit
Keittiö, kodinkoneet, seinät ja katto uusittu 2023. TALOYHTIÖSSÄ: 2002 LVIS-tekniikan uusiminen lukuun ottamatta patteriverkostoa. 2002 Asuinhuoneistojen sisäpuolisten pintojen kunnostaminen sekä keittiökaapistojen ja kalusteiden uusiminen. 2002 G-kerroksessa sijaitsevien sekä teknisten että asukkaiden käyttöön varattujen tilojen kunnostaminen sekä osittain uudelleenrakentaminen. 2002 Julkisivujen, ikkunoiden ja parvekkeiden kunnostaminen ja maalaaminen sekä parvekekaiteiden uusiminen, ulko-ovien suojakatosten rakentaminen ja ulko-ovien uusiminen. 2002 Pysäköintialueen rakentaminen, piha-alueen kunnostaminen sekä pihakalusteiden uusiminen, jätekatoksen rakentaminen. 2013 Ikkunat ja parvekeovet uusittu. 2016 Ilmanvaihtokanavat puhdistettu. 2017 Porraskäytävät maalattu, kulkusillat maantasokerroksesta pohjakerrokseen kulkuluiskat asennettu maantasokerroksesta pohjakerrokseen. 2018 Katto maalattu, ulko-oviin sähkölukot. 2021 Ullakon ilmanvaihdon parantaminen. 2025 Pesutuvan remontointi kellariin.
Asumistyyppi
Omistus

Hinta

Velaton hinta
138 500 €
Myyntihinta
138 500 €
Neliöhinta
2 663,46 € / m²

Asuinkustannukset

Hoitovastike
234 € / kk
Yhtiövastike
234 € / kk
Vesimaksu
17 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Huoneistojen pesuhuoneiden lattialämmityksen sähkönkulutuksen maksaa taloyhtiö. Elförbrukningen för golvvärmen i lägenheternas badrum bekostas av bostadsbolaget. Vesimaksuennakko 17 e/hlö/kk. Förskottsbetalning för vatten 17 e/pers/mån. Ostajalle varainsiirtovero 1,5% ja omistuksen rekisteröintimaksu Maanmittauslaitoksen ylläpitämään huoneistotietojärjestelmään. Osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Köparen betalar överlåtelseskatten 1,5 % och registreringsavgiften för äganderätt i Lantmäteriverkets bostadsdatasystem. Aktieförteckningen finns i bostadsdatasystemet, och köparen ansvarar för kostnaderna för registrering av äganderätten, eventuella kostnader för annullering av aktiebrevet samt eventuell förhöjd ansökningsavgift.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vaasan Vallesmanni
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1956
Huoneistojen lukumäärä
32
Kerroksia
4
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
G2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
2 618 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Vaasan Talopalvelu Oy talopalvelu@vaasantalopalvelu.fi puh. 06 318 4100
Isännöinti
Jaana Karppinen, isännöitsijä, ITS puh. 050 411 5201, Lakea Oy, Vaasa
Kaavoitustiedot
Vaasan kaupunki kaavoitus@vaasa.fi puh. 06 325 1160
Kaavatilanne
Asemakaava

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokkeita: 14.
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, kuivaushuone, vinttikomero, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Seinät: Keittiössä: kaakeli, maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu, lasikuitutapetti.

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset