Etusivu Myytävät kohteet 76.5 m² Limingankatu 2 B, 90120 Oulu 3h,k,kph – Oikotie 23312814

206 000 € 76,5 m²

Limingankatu 2 B, Heinäpää, Hollihaka, Heinäpää, Oulu 3h,k,kph

Riina Ek-Hietanen
Riina Ek-Hietanen

040 552 2233

Velaton hinta
206 000 €
Hoitovastike
367,20 € / kk
Asuinpinta-ala
76,5 m²
Huoneita
3
Kerros
4
Rakennusvuosi
1970
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Heinäpää, Hollihaka, Heinäpää
Kaupunki
Oulu

Lempeästi Limingankadulle.

Tervetuloa Limingankadulle, jossa kaupungin syke kohtaa rauhallisen kotipihan, ja jossa valo kulkee upean huoneiston läpi kuin huomaamaton lempeä henkäys.
Tässä kauniisti remontoidussa läpitalon kodissa yhdistyvät keskeinen sijainti, rauhaisa tunnelma ja laadukkaat materiaalit. Kokonaisuus, joka tuntuu sydämessä saakka.
Tämä ylimmän, neljännen kerroksen koti tarjoaa upeat 76,5m2 tilaa olla. Kaksi tilavaa makuuhuonetta, on sijoitettu eteiskäytävän vasemmalle puolelle ja näiden huoneiden ikkunat avautuvat suojaisalle sisäpihalle. Tilavat makuuhuoneet kutsuvat levollisiin hetkiin. Hillitty värimaailma mahdollistaa monenlaisen sisustamisen ja kaapistot on sijoitettu sulavasti niin että vaatesäilytys on helppoa. Päämakuuhuoneen yhteydessä kaapistojen lisäksi on ihana tehostesävyin maalattu syvennys valmiina työpisteelle. Täydellinen ratkaisu etätyöhön tai opiskeluun.
Kodin sydän on laadukas, täysin remontoitu keittiö, jossa Noblessan tumman puhuvat upeat kaapistot, ripauksella lämpimän tammen sävyä yhdistävät visuaalisesti kauniin kokonaisuuden sekä takaavat arjen toimivuuden. Laadukkaat kodinkoneet ja vetolaatikot tekevät keittiöstä käytännöllisen. Keittiön jatkeena on juuri sopivan kokoinen ruokailutila, jossa iso ikkuna meren suuntaan tuo valoa tilaan kauniisti. Keittiö yhdistyy saumattomasti olohuoneeseen, josta avautuu käynti lasitetulle parvekkeelle, jossa voi nauttia niin piristävät aamukahvit kuin ilta-auringon sävyt.
Kylpyhuone on todellinen helmi. Laatoitus, lasiseinällä erotettu suihkusyvennys ja lämmin tammensävyinen allaskaapisto luovat spa-henkistä tunnelmaa, jota täydentävät messingin sävyiset hanat. Kodinhoidolle oma tilansa on eteisen yhteyteen rakennettuun kodinhoitopisteeseen ja näin kylpyhuone jää puhtaasti rentoutumiseen ja peseytymiseen.
Tämä taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla aivan Oulun keskustan, Heinäpään ja Hollihaan solmukohdassa. Täällä olet lähellä kaikkea, mutta silti suojassa isommalta vilinältä. Talvella voit nähdä meren pilkahduksen keittiöstä tai parvekkeelta, ja kesällä seikkailu odottaa vain muutaman korttelin päässä. Heinäpään urheilukeskus, torinranta, merenrantareitit ja keskustan kaikki palvelut ovat käytännössä kävelyetäisyydellä.

Tämä koti sopii erinomaisesti niin pariskunnalle, pienelle perheelle kuin urbaanista arjesta nauttivalle yksinasujalle. Huolella remontoitu kokonaisuus, harkittu pohjaratkaisu ja huippusijainti tekevät tästä kodista löytämisen arvoisen.

Mitä muuta vielä voisit toivoa?

Varaa oma esittelysi ja ihastu paikan päällä.

Esittelyt

Seuraavat esittelyt
to 26.06.2025 klo 18:30 - 19:00

Perustiedot

Sijainti
Limingankatu 2 B, 90120 Oulu
Kaupunginosa
Heinäpää, Hollihaka, Heinäpää
Kohdenumero
21751051
Kerros
4 / 4
Asuinpinta-ala
76,5 m²
Kokonaispinta-ala
76,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.
Huoneiston kokoonpano
3h,k,kph
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Uuden veroinen kokonaan kauttaaltaan remontoitu huoneisto.
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin. Upea ja laadukas Noblessan keittiö kutsuu kokkailemaan. Alalaatikostot imevät sisään paljon säilytystilaa ja yläkaapistoihin saa rakkaimmat lasiesineet. laadukkaat kodinkoneet kruunaavat kokonaisuuden. Ruokailulle on oma tilansa ison valoa antavan ikkunan edustalla ja talvella tästä on nähtävissä ihan merelle saakka.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kaunis kylpyhuone kutsuu peseytymään. Suihkulle on oma syvennyksensä ja kauniit tammensävyiset allaskaapistot, kruunaavat tämän kylpyhuoneen modernin ja raikkaan ilmeen. . Varustus: suihkuseinä, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto.
Säilytystilat
Kuvaus: Huoneistolla on kaksi varastoa.kellarikomero, muu erillinen varasto
Tulevat remontit
Ulko-ovien uusiminen ( remontin aikataulu ei ole vielä selvillä)
Tehdyt remontit
2025 tehty kokonaisvaltainen huoneistoremontti. Kylpyhuone, lattiamateriaalin vaihto, maalaus (katto,seinä ja väliovet) sekä keittiöremontti. TALOYHTIÖSSÄ: 2001 Vesikaton pinnoite uusittu 2002 Ovipuhelimet asennettu 2004 Porraskäytävät maalattu 2006 Ikkunat ja parvekeovet uusittu 2010 Lämmönvaihdin uusittu 2012 Pohjaviemärin uusiminen 2015 Käytävävalojen uusiminen led-valoiksi 2015 Käyttövesiputkjien uusiminen 2016 Raja-aidan rakentaminen 2017 Jätekatoksen lukitseminen 2019 iv-kanavien puhdistus 2019 Saunan paneleiden ja lauteiden uusiminen 2023 Sauna- ja pesuhuoneremontti
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Pyykkikaapin irtokorit. Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto

Hinta

Velaton hinta
206 000 €
Myyntihinta
206 000 €
Neliöhinta
2 692,81 € / m²

Asuinkustannukset

Hoitovastike
367,20 € / kk
Yhtiövastike
367,20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksuennakko 15€/hlö/kk Autopaikka 30€/kk saunamaksu 15€/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Limingankatu 2
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1970
Huoneistojen lukumäärä
32
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Tasa|harjakatto
Energialuokka
E2018 20.02.2022-20.02.2032
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Alltime Oy
Isännöinti
KiinteistöTahkola Lumijoentie 1, 90400 Oulu Aleksi Lepistö / aleksi.lepisto@kiinteistotahkola.fi / 0207488224
Kaavoitustiedot
Oulun Kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Painovoimainen ilmanvaihto

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 5. piha-autopaikkoja: 19.
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot.
Muut tilat
Eteisen yhteydessä on loistavasti säilytystilaa ja tänne on saatu sopivasti mahtumaan myös tila kodinhoidolle ja pesukoneelle. Näin kylpyhuone on puhtaasti peseytymistä varten ja kodinhoito onnistuu eteisen yhteydessä olevassa tilassa varsin mainiosti.
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Vinyylilankku Kph: laatta. Seinämateriaalien kuvaus: Maalattu Kph: laatta. Kattomateriaalien kuvaus: Roiskemaalattu Keittiössä tasoitettu maalattu katto. . Lattia: Keittiössä: vinyyli. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: vinyyli. Makuuhuoneessa: vinyyli. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset