- Velaton hinta
- 189 000 €
- Hoitovastike
- 176,30 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 43 m²
- Huoneita
- 2
- Kerros
- 4
- Rakennusvuosi
- 2020
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Toppilansalmi, Toppilansaari
- Kaupunki
- Oulu
Hiio hoi ja Höyrymyllyntielle.
Lämpimästi tervetuloa Satamarannan Jahtiin, SRV:n vuonna 2021 rakentamaan moderniin taloyhtiöön, jossa asuminen on huoletonta ja laadukasta. Tämä kahden huoneen valoisa koti kutsuu viihtymään erinomaisella pohjaratkaisullaan ja suuren lasitetun parvekkeen tarjoamilla merellisillä näkymillä suoraan Toppilansalmenrantaan, jossa upea rantabulevardi kutsuu nauttimaan kesäpäivistä.
Asunnon sydän on avara olohuone ja avokeittiö, jotka muodostavat yhtenäisen, ilmavan tilan arjen hetkiin ja juhlan tunnelmaan. Keittiö on tyylikäs ja toimiva, ja tilan avaruus tekee siitä mainion kodin niin yksinasuvalle kuin pariskunnallekin. Kauniit lämpimän puunsävyiset kaapistot on yhdistetty puhtaan valkoiseen, jolloin keittiö on kaunis ja ajaton.
Suurelle lasitetulle parvekkeelle voit kattaa aamiaisen auringonnousuun tai viettää iltaa ihaillen liplattavaa veden pintaa. Vuodenaikojen vaihtelu saa täällä aivan uuden merkityksen.
Rauhallinen, moderni ja tyylikäs talo aivan Toppilansalmen rannassa tarjoaa kodin, jossa voit todella hengittää ja olla. Yhtiön piha-alue on huolella suunniteltu ja tuo yhteisöllisyyttä sekä viihtyisyyttä arkeen. Lasitettu parveke toimii kesän tullen toisena olohuoneena, tarjoten viihtyisän ja suojaisan paikan ja lasituksensa ansiosta käytettävissä lähes ympäri vuoden.
Toppilansalmi on yksi Oulun merellisimmistä ja kehittyvimmistä alueista. Pitkät kävelyreitit, rantapolut, pienvenesatamat ja vehreä ympäristö tarjoavat loistavat puitteet aktiiviselle elämäntavalle. Kaupungin keskusta on kävely- tai pyöräilymatkan päässä, ja julkinen liikenne kulkee sujuvasti. Lähipalvelut, kuten laadukas ruokakauppa, sekä apteekki ovat kävelyetäisyydellä.
Tässä kodissa yhdistyvät moderni rakentaminen, erinomainen sijainti ja luonnonläheisyys tavalla, joka tekee asumisesta nautinnon.
Autohallipaikka on ostettavissa erillisellä osakkeella lämpimästä parkkihallista hintaan 25 000€.
Ankkuroi itsesi Toppilansalmen laineille ja tee tästä merellisestä helmestä oma kotisatamasi.
Varaa oma esittelysi jo tänään!
Esittelyt
- Seuraavat esittelyt
- ti 24.06.2025 klo 18:30 - 18:50
Perustiedot
- Sijainti
- Höyrymyllyntie 6 A, 90520 Oulu
- Kaupunginosa
- Toppilansalmi, Toppilansaari
- Kohdenumero
- 20153317
- Kerros
- 4 / 4
- Asuinpinta-ala
- 43 m²
- Tontin pinta-ala
- 6 000 m²
- Kokonaispinta-ala
- 43 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.
- Huoneiston kokoonpano
- 2h,kt
- Huoneita
- 2
- Kunto
- Hyvä
- Kunnon lisätiedot
- Hyväkuntoinen ja hyvin pidetty huoneisto.
- Lisätietoa vapautumisesta
- 1.7.2025
- Keittiön varusteet
- Liesi: erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi. Tämän kodin kaunis keittiö on yhtä avonaista tilaa olohuoneen kanssa. Valkoiset alakaapistot sekä lämpimän puun sävyiset yläkaapistot hurmaavat.
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Tyyppi: lasitettu. Suunta: itä, etelä
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen kuvaus: Tämän kodin kylpyhuone on vaalea ja hillitty. Tilaa on niin suihkulle kuin kodinhoidolle. Lisäksi täällä on kivasti kaappitilaa säilytykselle. . Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto.
- Säilytystilat
- muu erillinen varasto
- Tulevat remontit
- Hallituksen kunnossapitotarveselvitys: IV-koneiden suodattimien vaihto 2*vuosi 2025-2033. Tarvittaessa asiantuntijan käyttö takuuasioihin liittyen 2025. Salaojien huuhtelo ja kuvaus 2026-2027. Pohjaviemärien huuhtelu ja kuvaus 2028-2029. IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö 2029. Kuntoarvio ja ns. 10-vuotistarkastus 2030. Palovaroittimien uusiminen 2031.
- Näkymät
- Ihastuttava näkymä Toppilansalmen suuntaan.
- Asumistyyppi
- Omistus
- Lisätiedot
- Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto
Hinta
- Velaton hinta
- 189 000 €
- Myyntihinta
- 81 140,55 €
- Lainaosuuden maksu
- Kyllä
- Neliöhinta
- 4 395,35 € / m²
- Velkaosuus
- 107 859,45 €
Asuinkustannukset
- Rahoitusvastike
- 775,50 € / kk
- Hoitovastike
- 176,30 € / kk
- Yhtiövastike
- 951,80 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- oma mittari
- Muut kustannukset
- TV: 1.01 EUR/kk. Muut maksut: Huoneiston hoitovastike 4,10€/m2/kk. Huoneiston pääomavastike 1,50€/jy.m2/kk. Autopaikan hoitovastike 2,05€/m2/kk. KTV- ja laajakaistavastike 1,01€/hsto/kk. Vesimaksuennakko 18,00€/hlö/kk. Kylmävesimaksu 3,92€/m3. Lämminvesimaksu 9,53€/m3.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Satamarannan Jahti, Oulu
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 2020
- Huoneistojen lukumäärä
- 53
- Kerroksia
- 4
- Hissi
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- betoni
- Kattomateriaali
- Kumibitumikate
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Energialuokka
- B2018 Voimassa 26.10.2020-26.10.2030
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- kaapeli-tv
- Maanvuokraaja
- Oulun kaupunki
- Tontin koko
- 6 000 m²
- Tontin omistus
- Vuokralla
- Tontin vuokra päättyy
- 31.12.2079
- Tontin vuokra
- 15000 EUR/v.
- Kiinteistönhoito
- huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöhuolto Jurvelin Haarasuontie 19, 90240 Oulu 010 821 6000 kiinteistohuolto@jurvelin.fi
- Isännöinti
- Isännöinti Vuorma Oy / Matti Nylander Alasintie 10 B, 90400 Oulu 040 129 1452 matti.nylander@vuorma.fi
- Kaavoitustiedot
- Oulun kaupunki 050 316 6850 asemakaavoitus@ouka.fi
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lämmitys
- Ilmanvaihtona koneellinen tulo/poisto
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- autohallipaikkoja: 40.
- Yhteiset tilat
- talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot.
- Pintamateriaalit
- Lattiamateriaalien kuvaus: Parketti kph: laatta. Seinämateriaalien kuvaus: Maalattu kph: laatta. Kattomateriaalien kuvaus: Roiskemaalattu. Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.
- Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
- Tämän kodin makuuhuone on vaalea ja hillitty. Tilaa on hyvin parivuoteelle, sekä täältä löytyy seinän leveydeltä kaapistoja.
- Olohuoneen varusteet
- Olohuone on iso yhtenäinen tila keittiön kanssa. Vaalean olohuoneen jatkeena on lasitettu terassi, josta avautuu kaunis maisema Toppilansalmen suuntaan.