Etusivu Myytävät kohteet 43 m² Höyrymyllyntie 6 A, 90520 Oulu 2h,kt – Oikotie 23311718

189 000 € 43 m²

Höyrymyllyntie 6 A, Toppilansalmi, Toppilansaari, Oulu 2h,kt

Riina Ek-Hietanen
Riina Ek-Hietanen

040 552 2233

Velaton hinta
189 000 €
Hoitovastike
176,30 € / kk
Asuinpinta-ala
43 m²
Huoneita
2
Kerros
4
Rakennusvuosi
2020
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Toppilansalmi, Toppilansaari
Kaupunki
Oulu

Hiio hoi ja Höyrymyllyntielle.

Lämpimästi tervetuloa Satamarannan Jahtiin, SRV:n vuonna 2021 rakentamaan moderniin taloyhtiöön, jossa asuminen on huoletonta ja laadukasta. Tämä kahden huoneen valoisa koti kutsuu viihtymään erinomaisella pohjaratkaisullaan ja suuren lasitetun parvekkeen tarjoamilla merellisillä näkymillä suoraan Toppilansalmenrantaan, jossa upea rantabulevardi kutsuu nauttimaan kesäpäivistä.

Asunnon sydän on avara olohuone ja avokeittiö, jotka muodostavat yhtenäisen, ilmavan tilan arjen hetkiin ja juhlan tunnelmaan. Keittiö on tyylikäs ja toimiva, ja tilan avaruus tekee siitä mainion kodin niin yksinasuvalle kuin pariskunnallekin. Kauniit lämpimän puunsävyiset kaapistot on yhdistetty puhtaan valkoiseen, jolloin keittiö on kaunis ja ajaton.
Suurelle lasitetulle parvekkeelle voit kattaa aamiaisen auringonnousuun tai viettää iltaa ihaillen liplattavaa veden pintaa. Vuodenaikojen vaihtelu saa täällä aivan uuden merkityksen.

Rauhallinen, moderni ja tyylikäs talo aivan Toppilansalmen rannassa tarjoaa kodin, jossa voit todella hengittää ja olla. Yhtiön piha-alue on huolella suunniteltu ja tuo yhteisöllisyyttä sekä viihtyisyyttä arkeen. Lasitettu parveke toimii kesän tullen toisena olohuoneena, tarjoten viihtyisän ja suojaisan paikan ja lasituksensa ansiosta käytettävissä lähes ympäri vuoden.

Toppilansalmi on yksi Oulun merellisimmistä ja kehittyvimmistä alueista. Pitkät kävelyreitit, rantapolut, pienvenesatamat ja vehreä ympäristö tarjoavat loistavat puitteet aktiiviselle elämäntavalle. Kaupungin keskusta on kävely- tai pyöräilymatkan päässä, ja julkinen liikenne kulkee sujuvasti. Lähipalvelut, kuten laadukas ruokakauppa, sekä apteekki ovat kävelyetäisyydellä.

Tässä kodissa yhdistyvät moderni rakentaminen, erinomainen sijainti ja luonnonläheisyys tavalla, joka tekee asumisesta nautinnon.

Autohallipaikka on ostettavissa erillisellä osakkeella lämpimästä parkkihallista hintaan 25 000€.

Ankkuroi itsesi Toppilansalmen laineille ja tee tästä merellisestä helmestä oma kotisatamasi.

Varaa oma esittelysi jo tänään!

Esittelyt

Seuraavat esittelyt
ti 24.06.2025 klo 18:30 - 18:50

Perustiedot

Sijainti
Höyrymyllyntie 6 A, 90520 Oulu
Kaupunginosa
Toppilansalmi, Toppilansaari
Kohdenumero
20153317
Kerros
4 / 4
Asuinpinta-ala
43 m²
Tontin pinta-ala
6 000 m²
Kokonaispinta-ala
43 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.
Huoneiston kokoonpano
2h,kt
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyväkuntoinen ja hyvin pidetty huoneisto.
Lisätietoa vapautumisesta
1.7.2025
Keittiön varusteet
Liesi: erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi. Tämän kodin kaunis keittiö on yhtä avonaista tilaa olohuoneen kanssa. Valkoiset alakaapistot sekä lämpimän puun sävyiset yläkaapistot hurmaavat.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: itä, etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Tämän kodin kylpyhuone on vaalea ja hillitty. Tilaa on niin suihkulle kuin kodinhoidolle. Lisäksi täällä on kivasti kaappitilaa säilytykselle. . Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto.
Säilytystilat
muu erillinen varasto
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys: IV-koneiden suodattimien vaihto 2*vuosi 2025-2033. Tarvittaessa asiantuntijan käyttö takuuasioihin liittyen 2025. Salaojien huuhtelo ja kuvaus 2026-2027. Pohjaviemärien huuhtelu ja kuvaus 2028-2029. IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö 2029. Kuntoarvio ja ns. 10-vuotistarkastus 2030. Palovaroittimien uusiminen 2031.
Näkymät
Ihastuttava näkymä Toppilansalmen suuntaan.
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto

Hinta

Velaton hinta
189 000 €
Myyntihinta
81 140,55 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
4 395,35 € / m²
Velkaosuus
107 859,45 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
775,50 € / kk
Hoitovastike
176,30 € / kk
Yhtiövastike
951,80 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
TV: 1.01 EUR/kk. Muut maksut: Huoneiston hoitovastike 4,10€/m2/kk. Huoneiston pääomavastike 1,50€/jy.m2/kk. Autopaikan hoitovastike 2,05€/m2/kk. KTV- ja laajakaistavastike 1,01€/hsto/kk. Vesimaksuennakko 18,00€/hlö/kk. Kylmävesimaksu 3,92€/m3. Lämminvesimaksu 9,53€/m3.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Satamarannan Jahti, Oulu
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2020
Huoneistojen lukumäärä
53
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Kumibitumikate
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
B2018 Voimassa 26.10.2020-26.10.2030
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Maanvuokraaja
Oulun kaupunki
Tontin koko
6 000 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Tontin vuokra päättyy
31.12.2079
Tontin vuokra
15000 EUR/v.
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöhuolto Jurvelin Haarasuontie 19, 90240 Oulu 010 821 6000 kiinteistohuolto@jurvelin.fi
Isännöinti
Isännöinti Vuorma Oy / Matti Nylander Alasintie 10 B, 90400 Oulu 040 129 1452 matti.nylander@vuorma.fi
Kaavoitustiedot
Oulun kaupunki 050 316 6850 asemakaavoitus@ouka.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Ilmanvaihtona koneellinen tulo/poisto

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autohallipaikkoja: 40.
Yhteiset tilat
talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot.
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Parketti kph: laatta. Seinämateriaalien kuvaus: Maalattu kph: laatta. Kattomateriaalien kuvaus: Roiskemaalattu. Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Tämän kodin makuuhuone on vaalea ja hillitty. Tilaa on hyvin parivuoteelle, sekä täältä löytyy seinän leveydeltä kaapistoja.
Olohuoneen varusteet
Olohuone on iso yhtenäinen tila keittiön kanssa. Vaalean olohuoneen jatkeena on lasitettu terassi, josta avautuu kaunis maisema Toppilansalmen suuntaan.

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset