- Velaton hinta
- 138 000 €
- Hoitovastike
- 214,60 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 58 m²
- Huoneita
- 2
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 1953
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Keskusta, Vanhatulli, Keskusta
- Kaupunki
- Oulu
Sepänkadun sydämessä.
Tervetuloa tunnelmalliseen 50-luvun kivitaloon, jossa ajan henki kohtaa raikkaan nykypäivän. Ulkoa iloisen auringonkeltainen ja sisältä ihastuttavan vaalea kaksio kutsuu sinut asumaan keskelle kaikkea, silti omassa rauhassaan.
Tämä 54-neliöinen koti on täynnä fiksuja ratkaisuja ja aikakaudelleen tyypillistä väljyyttä. Sisään astuttaessa sinut ja vieraasi vastaanottaa oma erillinen aula, joka jakaa kodin tilat selkeästi ja toimivasti: keittiö, olohuone, makuuhuone ja kylpyhuone avautuvat kaikki tästä kodin sydämestä.
Keittiö hurmaa valoisuudellaan ja klassisella 50-luvun ilmeellään. Kaapistoja on koko seinän leveydeltä, ja leveät ikkunalaudat suorastaan kutsuvat viherkasveja ja tuoreita kukkia, tai vaikka kahvikupillista aamuauringossa. Ruokailuryhmälle on hyvin oma paikkansa, eikä tila lopu kesken.
Olohuone on poikkeuksellisen suuri. Tänne mahtuu vaivatta suuri sohva, työpiste ja vaikka erillinen ruokapöytäkin. Tämä tila on täydellinen niin rentoutumiseen kuin yhdessäoloon. Makuuhuone on rauhoittavan vaalea ja tilava, ja siellä oleva liukuovikaapisto tarjoaa reilusti säilytystilaa arjen tarpeisiin.
Kylpyhuone on päivitetty moderniksi kokonaisuudeksi muutama vuosi sitten: mustat kuusikulmaiset lattialaatat ja valkoiset seinäpinnat muodostavat tyylikkään kontrastin. Lasinen suihkuseinä erottaa suihkutilan omaksi selkeäksi osiokseen, ja allaskalusteet tarjoavat arjen säilytystilaa.
Talo itsessään on hyvin hoidettu ja kauniisti julkisivukorjattu. Auringonkeltaisesta ulkokuoresta huokuu iloa ja lämpöä, joka jää mieleen. Kaikki Oulun ydinkeskustan palvelut ovat käden ulottuvilla: kahvilat, ravintolat, putiikit ja tapahtumat. Heinäpään liikuntakeskus ja ulkoilureitit ovat aivan vieressä, joten liikkuvan arjen yhdistäminen keskustan sykkeeseen onnistuu vaivatta.
Tässä kodissa yhdistyvät klassinen kivitalo, vaalean harmoninen sisustus ja kaupunkiasumisen helppous. Ihastut varmasti!
Tämä koti on mitä täydellisin ensiasunto, tai hyvä vaihtoehto sijoittajalle tai miksei eläkepäivistä nauttimiseen.
Varaa oma esittelysi ja tule kokemaan, miltä tuntuu asua kodissa, jossa aika on kohdannut kauniin nykyhetken. Mitä muuta enää voisit Toivoa?
Esittelyt
- Seuraavat esittelyt
- to 26.06.2025 klo 19:15 - 19:45
Perustiedot
- Sijainti
- Sepänkatu 12 B, 90100 Oulu
- Kaupunginosa
- Keskusta, Vanhatulli, Keskusta
- Kohdenumero
- 21913175
- Kerros
- 2 / 3
- Asuinpinta-ala
- 58 m²
- Tontin pinta-ala
- 2 165 m²
- Kokonaispinta-ala
- 58 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Pinta-alaa ei ole tarkismitattu.
- Huoneiston kokoonpano
- 2h,k,kph
- Huoneita
- 2
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- 1 kk. kaupanteosta/ sopimuksen mukaan.
- Keittiön varusteet
- Liesi: muu, liesitaso. Työtasot: puu. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesikupu, astianpesukone, kiinteät valaisimet. Vaalea keittiö on kerrassaan soma. Kaappitilaa on reilusti koko seinän leveydeltä ja näin työskentelytilaa ja kaappitilaa on mukavasti. Tilaa löytyy myös kivan kokoiselle ruokailuryhmälle ja leveät 50-luvun ikkunalaudat hurmaavat
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen kuvaus: Tämän kodinkylpyhuone on remontoitu pari vuotta sitten kauniiksi. Iso kuusikulmainen laattta, jota on lattioissa sopii ajan tyyliin täydellisesti. Seinissä oleva valkoinen isolaatta on aina muodissa. Suihku on omana tilanaan lasiseinän takana ja kaunis allaskaapisto antaa kivasti säilytystilaa. . Varustus: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku.
- Säilytystilat
- Kuvaus: Vinttikomero ja kellarivarasto ( Kaksi varastoa)kellarikomero, vinttikomero
- Tulevat remontit
- Hallituksen ehdottamat korjaukset ja muutokset: Taloyhtiön sähkösaneerauksen toteutus, Asuntojen ulko-ovien uusiminen, Lukitusjärjestelmän uusiminen, Raitisilmaventtiilien lisääminen huoneistoihin 2025.
- Tehdyt remontit
- 2022 Kylpyhuoneremontti TALOYHTIÖSSÄ: Vesijohtojen runkolinjat 1985. Ikkunat uusittu 1991. Vesikatto uusittu 1995. Julkisivut maalattu 1997. Viemärin runkolinjat uusittu 1999. Vesi- ja viemäriverkoston pystylinjat ja huoneistohaarat uusittu 2002. Lukot ja ulko-ovet uusittu 2004. Porraskäytävien seinien maalaus 2008. Piha-alueen peruskorjaus, jätekatoksen rakentaminen ja autotalliluiskien peruskorjaus 2009. Autotalliluiskien sivuseinämien kunnostus 2013. Taloyhtiön julkisivusaneeraus 2018. IV-kanavien puhdistus ja ilmanvaihdon säätö 2021. Autotallin oven korjaus, Taloyhtiön sähkösaneerauksen suunnittelu 2024.
- Asumistyyppi
- Omistus
- Lisätiedot
- Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto
Hinta
- Velaton hinta
- 138 000 €
- Myyntihinta
- 124 185,35 €
- Lainaosuuden maksu
- Kyllä
- Neliöhinta
- 2 379,31 € / m²
- Velkaosuus
- 13 814,65 €
Asuinkustannukset
- Rahoitusvastike
- 122,72 € / kk
- Hoitovastike
- 214,60 € / kk
- Yhtiövastike
- 337,32 € / kk
- Vesimaksu
- 22 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- henkilöluvun mukaan
- Muut kustannukset
- Muut maksut: Hoitovastike 3,70€/m2/kk. Pääomavastike 2 (Julkisivusaneeraus) 0,16€/os/kk. Vesimaksu 22,00€/hlö/kk. Saunamaksu 9,00€/vuoro/kk. Pesutupamaksu 1,00/pesukerta.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kirkkokatu 28
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 1953
- Huoneistojen lukumäärä
- 30
- Kerroksia
- 3
- Hissi
- Ei
- Taloyhtiössä on sauna
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- tiili, betoni
- Kattomateriaali
- Peltikate
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Energialuokka
- D2018 Voimassa 30.04.2024-30.04.2034
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- kaapeli-tv
- Tontin koko
- 2 165 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kiinteistönhoito
- huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Alltime Kiinteistöhuolto Oulu Konetie 20, 90620 Oulu 010 583 3000 toimisto@alltime.fi
- Isännöinti
- Oiva Isännöinti Oulu Oy /Tuomas Kokkonen Kiilakiventie 1, 90250 Oulu Tuomas Kokkonen 010 755 6148 tuomas.kokkonen@oi.fi
- Kaavoitustiedot
- Oulun Kaupunki 050 316 6850 asemakaavoitus@ouka.fi
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lämmitys
- Painovoimainen ilmanvaihto
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- autotalleja: 9. sähköpistokkeita: 11.
- Yhteiset tilat
- sauna, talopesula, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv.
- Pintamateriaalit
- Seinämateriaalien kuvaus: Maalattu. Kattomateriaalien kuvaus: Maalattu . Lattia: Keittiössä: korkki. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli.
- Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
- Makuuhuone on sijoitettu keittiön taakse ja tilavaan makuuhuoneeseen mahtuu loistavasti leveä parivuode ja vaikka työpiste.
- Olohuoneen varusteet
- Vaalea olohuone kutsuu nauttimaan yhdessäolosta. Reilun kokoinen olohuone on kerrassaan ihana. Tilaa on niin reilusti, että oleskelun lisäksi tänne saa vaikka ruokalyryhmän tai työpisteen.