Etusivu Myytävät kohteet 58 m² Sepänkatu 12 B, 90100 Oulu 2h,k,kph – Oikotie 23311717

138 000 € 58 m²

Sepänkatu 12 B, Keskusta, Vanhatulli, Keskusta, Oulu 2h,k,kph

Riina Ek-Hietanen
Riina Ek-Hietanen

040 552 2233

Velaton hinta
138 000 €
Hoitovastike
214,60 € / kk
Asuinpinta-ala
58 m²
Huoneita
2
Kerros
2
Rakennusvuosi
1953
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta, Vanhatulli, Keskusta
Kaupunki
Oulu

Sepänkadun sydämessä.

Tervetuloa tunnelmalliseen 50-luvun kivitaloon, jossa ajan henki kohtaa raikkaan nykypäivän. Ulkoa iloisen auringonkeltainen ja sisältä ihastuttavan vaalea kaksio kutsuu sinut asumaan keskelle kaikkea, silti omassa rauhassaan.

Tämä 54-neliöinen koti on täynnä fiksuja ratkaisuja ja aikakaudelleen tyypillistä väljyyttä. Sisään astuttaessa sinut ja vieraasi vastaanottaa oma erillinen aula, joka jakaa kodin tilat selkeästi ja toimivasti: keittiö, olohuone, makuuhuone ja kylpyhuone avautuvat kaikki tästä kodin sydämestä.

Keittiö hurmaa valoisuudellaan ja klassisella 50-luvun ilmeellään. Kaapistoja on koko seinän leveydeltä, ja leveät ikkunalaudat suorastaan kutsuvat viherkasveja ja tuoreita kukkia, tai vaikka kahvikupillista aamuauringossa. Ruokailuryhmälle on hyvin oma paikkansa, eikä tila lopu kesken.

Olohuone on poikkeuksellisen suuri. Tänne mahtuu vaivatta suuri sohva, työpiste ja vaikka erillinen ruokapöytäkin. Tämä tila on täydellinen niin rentoutumiseen kuin yhdessäoloon. Makuuhuone on rauhoittavan vaalea ja tilava, ja siellä oleva liukuovikaapisto tarjoaa reilusti säilytystilaa arjen tarpeisiin.

Kylpyhuone on päivitetty moderniksi kokonaisuudeksi muutama vuosi sitten: mustat kuusikulmaiset lattialaatat ja valkoiset seinäpinnat muodostavat tyylikkään kontrastin. Lasinen suihkuseinä erottaa suihkutilan omaksi selkeäksi osiokseen, ja allaskalusteet tarjoavat arjen säilytystilaa.

Talo itsessään on hyvin hoidettu ja kauniisti julkisivukorjattu. Auringonkeltaisesta ulkokuoresta huokuu iloa ja lämpöä, joka jää mieleen. Kaikki Oulun ydinkeskustan palvelut ovat käden ulottuvilla: kahvilat, ravintolat, putiikit ja tapahtumat. Heinäpään liikuntakeskus ja ulkoilureitit ovat aivan vieressä, joten liikkuvan arjen yhdistäminen keskustan sykkeeseen onnistuu vaivatta.

Tässä kodissa yhdistyvät klassinen kivitalo, vaalean harmoninen sisustus ja kaupunkiasumisen helppous. Ihastut varmasti!

Tämä koti on mitä täydellisin ensiasunto, tai hyvä vaihtoehto sijoittajalle tai miksei eläkepäivistä nauttimiseen.

Varaa oma esittelysi ja tule kokemaan, miltä tuntuu asua kodissa, jossa aika on kohdannut kauniin nykyhetken. Mitä muuta enää voisit Toivoa?

Esittelyt

Seuraavat esittelyt
to 26.06.2025 klo 19:15 - 19:45

Perustiedot

Sijainti
Sepänkatu 12 B, 90100 Oulu
Kaupunginosa
Keskusta, Vanhatulli, Keskusta
Kohdenumero
21913175
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
58 m²
Tontin pinta-ala
2 165 m²
Kokonaispinta-ala
58 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Pinta-alaa ei ole tarkismitattu.
Huoneiston kokoonpano
2h,k,kph
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
1 kk. kaupanteosta/ sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Liesi: muu, liesitaso. Työtasot: puu. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesikupu, astianpesukone, kiinteät valaisimet. Vaalea keittiö on kerrassaan soma. Kaappitilaa on reilusti koko seinän leveydeltä ja näin työskentelytilaa ja kaappitilaa on mukavasti. Tilaa löytyy myös kivan kokoiselle ruokailuryhmälle ja leveät 50-luvun ikkunalaudat hurmaavat
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Tämän kodinkylpyhuone on remontoitu pari vuotta sitten kauniiksi. Iso kuusikulmainen laattta, jota on lattioissa sopii ajan tyyliin täydellisesti. Seinissä oleva valkoinen isolaatta on aina muodissa. Suihku on omana tilanaan lasiseinän takana ja kaunis allaskaapisto antaa kivasti säilytystilaa. . Varustus: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku.
Säilytystilat
Kuvaus: Vinttikomero ja kellarivarasto ( Kaksi varastoa)kellarikomero, vinttikomero
Tulevat remontit
Hallituksen ehdottamat korjaukset ja muutokset: Taloyhtiön sähkösaneerauksen toteutus, Asuntojen ulko-ovien uusiminen, Lukitusjärjestelmän uusiminen, Raitisilmaventtiilien lisääminen huoneistoihin 2025.
Tehdyt remontit
2022 Kylpyhuoneremontti TALOYHTIÖSSÄ: Vesijohtojen runkolinjat 1985. Ikkunat uusittu 1991. Vesikatto uusittu 1995. Julkisivut maalattu 1997. Viemärin runkolinjat uusittu 1999. Vesi- ja viemäriverkoston pystylinjat ja huoneistohaarat uusittu 2002. Lukot ja ulko-ovet uusittu 2004. Porraskäytävien seinien maalaus 2008. Piha-alueen peruskorjaus, jätekatoksen rakentaminen ja autotalliluiskien peruskorjaus 2009. Autotalliluiskien sivuseinämien kunnostus 2013. Taloyhtiön julkisivusaneeraus 2018. IV-kanavien puhdistus ja ilmanvaihdon säätö 2021. Autotallin oven korjaus, Taloyhtiön sähkösaneerauksen suunnittelu 2024.
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto

Hinta

Velaton hinta
138 000 €
Myyntihinta
124 185,35 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
2 379,31 € / m²
Velkaosuus
13 814,65 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
122,72 € / kk
Hoitovastike
214,60 € / kk
Yhtiövastike
337,32 € / kk
Vesimaksu
22 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Hoitovastike 3,70€/m2/kk. Pääomavastike 2 (Julkisivusaneeraus) 0,16€/os/kk. Vesimaksu 22,00€/hlö/kk. Saunamaksu 9,00€/vuoro/kk. Pesutupamaksu 1,00/pesukerta.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kirkkokatu 28
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1953
Huoneistojen lukumäärä
30
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili, betoni
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2018 Voimassa 30.04.2024-30.04.2034
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
2 165 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Alltime Kiinteistöhuolto Oulu Konetie 20, 90620 Oulu 010 583 3000 toimisto@alltime.fi
Isännöinti
Oiva Isännöinti Oulu Oy /Tuomas Kokkonen Kiilakiventie 1, 90250 Oulu Tuomas Kokkonen 010 755 6148 tuomas.kokkonen@oi.fi
Kaavoitustiedot
Oulun Kaupunki 050 316 6850 asemakaavoitus@ouka.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Painovoimainen ilmanvaihto

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 9. sähköpistokkeita: 11.
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv.
Pintamateriaalit
Seinämateriaalien kuvaus: Maalattu. Kattomateriaalien kuvaus: Maalattu . Lattia: Keittiössä: korkki. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuone on sijoitettu keittiön taakse ja tilavaan makuuhuoneeseen mahtuu loistavasti leveä parivuode ja vaikka työpiste.
Olohuoneen varusteet
Vaalea olohuone kutsuu nauttimaan yhdessäolosta. Reilun kokoinen olohuone on kerrassaan ihana. Tilaa on niin reilusti, että oleskelun lisäksi tänne saa vaikka ruokalyryhmän tai työpisteen.

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset