59 500 € 65 m²

Jyrkänkatu 1 C, Liipola, Kerinkallio, Lahti 2h, k, kph/wc, vh, lasitettu parveke

AsuntoArea Oy

asuntoarea.fi

Rautatienkatu 26 E 3, 15110 Lahti

Myytävät kohteet

Heli Salonen

040 842 3377

Velaton hinta: 59 500 €

Hoitovastike: 273 € / kk

Asuinpinta-ala: 65 m²

Huoneita: 2

Kerros: 2

Rakennusvuosi: 1973

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Liipola, Kerinkallio

Kaupunki: Lahti

Unelmiesi koti luonnon sylissä - rauhaa ja tilaa elää!

Tämä suuri kaksio (65 m2) on remontoitu kauttaaltaan v. 2025. Keittiö ja kylpyhuone uusittiin kokonaan ja kaikki huoneiston pinnat käytiin läpi. Tässä kodissa huomioni kiinnittyy remontin laadukkaaseen toteutukseen. Pinnat on tasoitettu huolellisesti ja työn jälki on viimeisteltyä.

Huoneiston keittiö (v. 2025) huokuu ihastuttavaa lämpöä. Säilytystilaa on riittävästi ja yksityiskohdat väreineen on harkittu loppuun asti. Keittiössä vallitsee rauhallinen ja kodikas tunnelma. Tämä keittiö saa hymyn huulilleni!

Kylpyhuone on tilava. Se uusittiin myös tänä vuonna 2025. Kauniita ja ajattomia laattavalintoja. Wc:n puoleisen osan paneliseinä luo tilaan pehmeää tunnelmaa.

Kahteen ilmansuuntaan avautuvien ikkunoiden ansiosta huoneisto täyttyy luonnonvalolla. Lasitetulta parvekkeelta avautuu kaunis puistomainen näkymä lounaaseen. Tilava vaatehuone. Sijainti hissittömän talon 2. kerroksessa. Tähän kotiin pääset muuttamaan joustavasti vielä tänä kesänä, sillä avaimet saat heti kaupanteon jälkeen.

Asunto Oy Lahden Veteraanitalo tarjoaa asukkailleen huoneistokohtaiset säilytysvarastot, pesutuvan, kuivaushuoneen ja yhtiön saunaosaston. Hyvässä taloyhtiössä uusittiin vuonna 2020 käyttövesiputket, lämmönsiirrin ja patteritermostaatit, yhtiön saunaosasto, sekä kuivaushuone, huoneistojen ryhmäkeskukset ja lukitukset. Lisäksi on tehty muita tärkeitä remontteja ja huoltotoimia vuosien varrella, kuten uusittiin ikkunat ja parvekeovet vuonna 2004. Yhtiöllä on oma tontti.

Liipolasta on erinomaiset kulkuyhteydet niin bussilla, autolla kuin pyörälläkin. Lähellä sijaitsevat metsät tarjoavat upeat puitteet ulkoilulle ja virkistäytymiselle. Monipuoliset Launeen ostospalvelut sijaitsevat mäen alla lähettyvillä. Tämä koti sopii erinomaisesti sinulle, joka arvostat rauhallista asumista lähellä luontoa, mutta haluat silti olla hývien kulkuyhteyksien päässä kaupungin palveluista.

Lämpimästi tervetuloa!
Heli Salonen
Kiinteistönvälittäjä LKV
Puh. 040 8423377
heli.salonen@asuntoarea.fi

Perustiedot

Sijainti: Jyrkänkatu 1 C, 15500 Lahti
Kaupunginosa: Liipola, Kerinkallio
Kohdenumero: 80428019
Kerros: 2 / 3
Asuinpinta-ala: 65 m²
Tontin pinta-ala: 6 595 m²
Kokonaispinta-ala: 65 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano: 2h, k, kph/wc, vh, lasitettu parveke
Huoneita: 2
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: Heti.
Keittiön varusteet: Keittiö on uusittu v. 2025. Taupen väriset ovet ja etusarjat. Jääkaappi/pakastin, induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone. Lattiamateriaali on vinyyli. Seinät on maalattu & kaapistojen välissä on välitilalevy.
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Lounas.
Kylpyhuoneen varusteet: Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone on uusittu vedeneristeineen v. 2025. Suihku, suihkuseinä, allas, peili- ja allaskaapit, wc-istuin, käsisuihku, pesukoneliitäntä + paikka ja sähköt kuivausrummulle, sähkötoiminen lattialämmitys. Lattia on laatoitettu. Seinät on laatoitettu, wc:n puoleinen seinä on osittain paneloitu.
Säilytystilat: Vaatehuone, kaapistot ja huoneistokohtainen säilytysvarasto
Tulevat remontit: Hallituksen kunnossapitotarveselvitys (hallitus 2.9.2024) seuraavalle viidelle vuodelle: - parvekekaiteiden metalliosien huoltomaalaus - huoneistokohtaisten palovaroittimien asennus
Tehdyt remontit: Elementtien saumaus 1991. Salaojien ja sokkelin vesieristyksen uusiminen 1995. Pohjakerroksen käyttövesiputkiston osittainen uusinta 1996. Lämpökeskus, parvekkeiden ja sokkelin betonipinnat kunnostettu 1998. Kattohuopa uusittu, kaikki parvekkeet lasitettu 1998. Lukitukset uusittu, rakennettu jäteasema 1999. Ikkunat ja parvekeovet uusittu, ilmastointi puhdistettu ja säädetty 2004. Saunaosasto remontoitu 2009. Päiväkodin keittiöremontti 2011. Päiväkodin ilmastointi uusittu 2013. Pysäköintialue asfaltoitu 2015. Käyttövesiputkiremontin hankesuunnitelma 2017. Summeritaulut uusittu 2018. Käyttövesiputkiremontti tehty 2020. Lämmönsiirrin ja patteritermostaatit uusittu 2020. Porrashuoneet maalattu ja valaistus uusittu 2020. Talosauna remontoitu 2020. Ilmastointikoneet uusittu ja imastointikanavat puhdistettu 2020. Kuivaushuone kunnostettu ja kuivain uusittu 2020. Huoneistojen ryhmäkeskukset uusittu, kylpyhuoneisiin asennettu sähköpatterit, mittaus taloyhtiön sähkömittariin 2020. Lukitukset uusittu 2020. Vesikatto tarkastettu ja läpiviennit korjattu 2022. Julkisivun elementtisaumat uusittu 2023.
Näkymät: Lasitetulta parvekkeelta puistomainen näkymä lounaaseen.
Asumistyyppi: Omistus

Hinta

Velaton hinta: 59 500 €
Myyntihinta: 46 481,90 €
Lainaosuuden maksu: Kyllä
Neliöhinta: 915,38 € / m²
Velkaosuus: 13 018,10 €
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike: 214,50 € / kk
Hoitovastike: 273 € / kk
Yhtiövastike: 487,50 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Lahden Veteraanitalo
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 1973
Huoneistojen lukumäärä: 30
Kerroksia: 3
Hissi: Ei
Taloyhtiössä on sauna: Kyllä
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali: Huopa
Kattotyyppi: Tasakatto
Energialuokka: Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 02.01.2029
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: Kaapeli-TV
Tontin koko: 6 595 m²
Tontin omistus: Oma
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Isännöinti: REIM Lahti Oy, Janne Järvisalo, janne.jarvisalo@reim.fi, 020 743 8573
Kaavoitustiedot: Lahden kaupunki
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Lämmitys: Kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat: Huoneistokohtaiset säilytysvarastot, pesutupa, kuivaushuone, kerhohuone, väestönsuoja ja kaapeli-tv
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista: Makuuhuoneessa on kaapistot. Lattiamateriaali on vinyyli, seinät on maalattu.
Olohuoneen varusteet: Tilavasta olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Lattiamateriaali on vinyyli, seinät on maalattu.