- Velaton hinta
- 315 000 €
- Hoitovastike
- 661,50 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 126 m²
- Huoneita
- 5
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1982
- Rakennuksen tyyppi
- Rivitalo
- Kaupunginosa
- Malminkartano, Kaarela, Länsi-Helsinki, Läntinen
- Kaupunki
- Helsinki
Tässä on tilaisuus hankkia viihtyisä ja valoisa 5h+k+s rivitalokoti Helsingin Malminkartanosta. Tämä 126 neliömetrin kokoinen koti tarjoaa tilavat puitteet perheelle tai tilaa arvostavalle pariskunnalle. Asunnossa on neljä makuuhuonetta, ja se on hyvässä kunnossa. Rivitalo on rakennettu vuonna 1982, ja se on kokenut merkittäviä remontteja, kuten katon uusimisen ja ikkunoiden vaihdon, mikä lisää asumismukavuutta.
Alakerran olohuone ja keittiö ovat avarat ja valoisat, ja niiden parkettilattiat tuovat lämpöä sisustukseen. Keittiö on varusteltu laadukkaasti, ja siellä on kivitasot sekä induktioliesi. Kylpyhuoneessa on lattialämmitys, mikä tekee siitä miellyttävän ympäri vuoden. Oma sauna tarjoaa rentoutumishetkiä pitkän päivän päätteeksi.
Asunnon ulkotilat ovat myös merkittävä etu: lasitetut parvekkeet huoneiston molemmin puolin sekä huoneiston molemmin puolin sijaitsevat omat pihat kutsuvat nauttimaan kesäpäivistä. Lisäksi pihapiiristä löytyy kylmä ulkovarasto. Taloyhtiössä on vain seitsemän asuntoa, mikä takaa rauhallisen ja yhteisöllisen asumisympäristön.
Sijainti Malminkartanossa on erinomainen, sillä alueella on hyvät liikenneyhteydet. Läheltä löytyvät niin juna-asema kuin bussipysäkitkin, ja autolla pääsee sujuvasti liikkumaan. Alueella on myös erinomaiset pyörätiet, mikä tekee liikkumisesta helppoa ja ekologista. Lähistöltä löytyvät päiväkoti ja koulu tekevät tästä kodista ihanteellisen lapsiperheelle.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin, joka tarjoaa monipuoliset mahdollisuudet mukavaan asumiseen.
Perustiedot
- Sijainti
- Arentitie 14 A, 00410 Helsinki
- Kaupunginosa
- Malminkartano, Kaarela, Länsi-Helsinki, Läntinen
- Kohdenumero
- 80424412
- Kerros
- 1 / 2
- Asuinpinta-ala
- 126 m²
- Tontin pinta-ala
- 1 752 m²
- Kokonaispinta-ala
- 126 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Huoneiston kokoonpano
- 5h+k+s
- Huoneita
- 5
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- Sopimuksen mukaan.
- Keittiön varusteet
- Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, mikroaaltouuni, erillisuuni ja astianpesukone. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Kivi.
- Parveke
- Kyllä
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen varusteet: Pesukoneliitäntä ja lattialämmitys. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n kuvaus: Molemmissa kerroksissa wc:t.
- Säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto ja lämmin ulkovarasto. Lisätietoja säilytystiloista: Huoneistolle kuuluu oma lämmin varasto sekä kylmä ulkovarasto osakkaiden yhteiseen käyttöön.
- Tulevat remontit
- Toimenpiteet seuraavalle viidelle vuodelle 2024 - 2029 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö (1.500,- € arvio) Huippuimureiden uusiminen 1 ja 3 talossa 2025 (8.000,- € arvio) Kattokaivojen uusiminen talot 1 ja 2 2024 (20.000,- € arvio) Pihan kunnostussuunnittelu (2.000,-€ arvio) Lämmönjakokeskuksen tarkastus (1.000,- € arvio) Salaojien kuvaus ja viemärien huuhtelu (2.000,- € arvio)
- Tehdyt remontit
- 2010 Lämmönsiirrinpaketin uusinta 2010 Lämmönjakohuoneen ja ulkoiluvälinevaraston maalaus 2012 Parvekkeiden puupaneelien ja valokatteiden uusiminen 2013 Lukituksen uusiminen Abloy Sento lukitusjärjestelmään 2013 Ulko-ovien ja pihaovien uusiminen: pihaovi = alakerran terassin ovi 2014 Pääviemärin kunnostus: painauman oikaisu, Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2015 Puuston uusintaa: Naapuriyhtiön parkkialueen puoleisen sivun puurivistöstä poistettiin 9 puuta. 2016 Katon uusinta: Bitumikermikatteen uusinta, reunanostojen korotus. 2017 Salaojajärjestelmän huuhtelu ja kuvaus 2018 Asfaltin uusinta: Parkkipaikan ja Arentitien puolen kulkuväylän asfaltin uusinta. Lämmitystolppien uusinta 2019 Patteritermostaattien uusinta sekä lämmitysjärjestelmän säätö 2020 Ikkunoiden uusiminen, B-talon huippuimuri, A7 ja A6 kosteusvauriokorjaukset, Pihavalaistuksien uusinta 2021 Ikkunaurakka, Terassien korjausurakka 2022 A7 vesivahingon korjaukset sekä kattokaivon ja sen putken uusiminen 2023 Ilmanvaihtokanavien puhdistus
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- Kiuas: Sähkökiuas
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Koulut: Pihkapuiston koulu n 850m. Pihkapuisto, ala-aste 100m, aukeaa elokuussa 2025. Malminkartanon ala-ala-aste, luokat 1-6 vieressä. Palvelut: Kirjasto n. 260m. Malminkartanon apteekki n. 450m. Alepa Malminkartano n. 500m. Terveysasema n. 600m. S-market Konala n 800m. Muut palvelut: Useita kauppakeskuksia lähellä, kuten kauppakeskus Myyrmanni, Kauppakeskus Kaari ja Kauppakeskus Ristikko. Malminkartanon kuntoportaat n. 900m. Päiväkodit: Päiväkoti lastenkartano n. 650m. Päiväkoti Norlandia n 700m. Päiväkoti Metsätähti n. 800m. Päiväkoti Honkasuo 1,2km. Päiväkoti Kaunokki 1km. Päiväkoti Lemmikki 1,1km. Liikenneyhteydet Bussi nro 30 n. 350m Bussi nro 37 n. 450m Juna-asema n. 650m.
- Lisätiedot
- Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Yhtiöjärjestyksen lunastuslauseke ei ole enää voimassa. Asunto Oy Arennin-Salpa Bostads Ab on vapautunut 15.5.2012 HITAS-järjestelystä.
Hinta
- Velaton hinta
- 315 000 €
- Myyntihinta
- 290 121,80 €
- Lainaosuuden maksu
- Kyllä
- Neliöhinta
- 2 500 € / m²
- Velkaosuus
- 24 878,20 €
- Lunastuspykälä
- Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Asuinkustannukset
- Rahoitusvastike
- 340,20 € / kk
- Hoitovastike
- 661,50 € / kk
- Yhtiövastike
- 1 001,70 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- 20 € / hlö / kk
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Arennin-Salpa Bostads Ab.
- Rakennuksen tyyppi
- Rivitalo
- Rakennusvuosi
- 1982
- Huoneistojen lukumäärä
- 7
- Kerroksia
- 2
- Hissi
- Ei
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiili
- Kattomateriaali
- Huopa
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Energialuokka
- Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 29.08.2033
- Energiatodistus
- Kyllä
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin koko
- 1 752 m²
- Tontin omistus
- Vuokralla
- Tontin vuokra päättyy
- 31.12.2040
- Tontin vuokra
- 5 060 € / vuosi
- Kiinteistönhoito
- Asukkaat
- Isännöinti
- Taloasema AT&ET Oy, Miro Takkunen, miro.takkunen@taloasema.fi, 040-704 0737
- Kaavoitustiedot
- Kaavoitustiedot Valmisteilla olevat asemakaavat: Malminkartano, Piianpuiston koulukampus Malminkartanossa Piianpuiston lähiympäristöön suunnitellaan asemakaavan muutosta. Monitoimitalo Puustelli suojellaan ja rakennukseen suunnitellaan laajennusosa. Syntyvään koulukokonaisuuteen sijoittuu tilat ala-asteelle, yläasteelle, lukiolle ja esikoululle. Malminkartanon kirjastolle suunnitellaan uudet tilat uudisrakennukseen. Piianpuisto säilyy ja sen vanhoille rakennuksille esitetään suojelumerkintää. Päiväkoti- ja koulutonteille tutkitaan myös virkistys- tai liikuntakäyttöä. Lisätietoja antaa Liisa Heinonen, arkkitehti, p. (09) 310 52687 Malminkartano, Arentitie 2, 4 ja 6 Malminkartanossa Arentitien varteen suunnitellaan uusia asuinkerrostaloja. Nykyiset huonokuntoiset rakennukset puretaan ja niiden tilalle tutkitaan uusien kerrosluvultaan 4-8 olevien rakennusten sijoittamista. Lisätietoja antaa Arkkitehti Tytti Wiinikka, p. (09) 310 37300 Muut suunnitelmat: Malminkartanonhuipun ideasuunnitelma Malminkartanossa on käynnistynyt useamman vuoden kestävä hanke, jossa on tarkoitus saada alueelle viihtyisiä julkisia kaupunkitiloja ja uusia asuntoja. Osana uudistustyötä laaditaan Malminkartanonhuipun analyysi ja ideasuunnitelma. Suunnittelualueena ovat huippu eli täyttömäki ja siihen oleellisesti liittyvät reuna-alueet. Työn tavoitteena on laatia vuorovaikutteisen prosessin kautta alueen asukkaiden ja toimijoiden sekä aluetta käyttävien näkemyksiä hyödyntävä yleispiirteinen suunnitelma, jossa määritellään alueen tärkeimmät ajanvietto-, virkistys- ja liikuntateemat sekä parantamiskohteet. Lisätietoja antaa Projektipäällikkö Tero Santaoja, puhelin 310 37155
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Liikenneyhteydet
- Juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, bussipysäkki lähellä, hyvä kulkuyhteys ja hyvät pyöräilytiet
- Lämmitys
- Kaukolämpö
Tilat ja materiaalit
- Yhteiset tilat
- Urheiluvälinevarasto ja kellarikomero
- Keittiön lattia
- Parketti
- Makuuhuoneen lattia
- Parketti
- Kylpyhuoneen lattia
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Olohuoneen lattia
- Parketti