169 500 € 63,5 m²

Korsipolku 3 B, Jokiniemi, Vantaa 2h, k, kph, s, lasit. parv

Asuntokauppa UpHouse LKV Oy

Ilmakuja 5F, 02210 Espoo

Myytävät kohteet

Vuokrattavat kohteet

Roope Cederlöf

050 329 6547

Velaton hinta: 169 500 €

Hoitovastike: 289,80 € / kk

Asuinpinta-ala: 63,5 m²

Huoneita: 2

Kerros: 3

Rakennusvuosi: 1987

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Jokiniemi

Kaupunki: Vantaa

TYYLIKÄS JA RAUHALLINEN KOTI VANTAAN JOKINIEMESSÄ!!

Löydä uusi kotisi Vantaan Jokiniemestä, rauhallisen asuinalueen sydämestä. Asunnon 63,5 neliömetriä on suunniteltu toimivaksi ja viihtyisäksi kokonaisuudeksi, jossa jokainen yksityiskohta on huolella mietitty. Asunnolla on myös vain yksi seinänaapuri joka lisää rauhallisuutta.

Huoneisto on kokenut useita päivityksiä vuosien varrella, joista viimeisin on ilmalämpöpumpun asennus vuonna 2021. Lisäksi asunnon historiaan sisältyy kylpyhuoneen sekä saunan uusiminen vuonna 2016 ja koko asunnon pintojen sekä keittiön uudistuksen vuonna 2014, mikä tekee asunnosta nykyaikaisen ja tyylikkään. Lisäksi asunnossa on lasitettu parveke, joka tarjoaa lisätilaa ja mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta ympäri vuoden.

Sijainti on ihanteellinen: läheltä löytyvät niin koulut, päiväkodit kuin kaupatkin. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset, olitpa liikkeellä julkisilla, pyörällä tai omalla autolla. Alue tarjoaa myös mainiot mahdollisuudet ulkoiluun ja vapaa-ajan viettoon.

Asunto Oy Maissintähkä on hyvin hoidettu yhtiö, jossa on tehty tarvittavia kunnossapitoja ja päivityksiä vuosien varrella. Tulevaisuudessa on suunnitteilla julkisivujen, ikkunoiden, parvekeovien ja parvekkeiden kunnostus, mikä tulee entisestään parantamaan asumismukavuutta ja kiinteistön arvoa.

Tämä koti sopii erinomaisesti niin ensiasunnon ostajalle, pariskunnalle kuin pienelle perheellekin, jotka arvostavat rauhallista sijaintia, mutta haluavat pysyä lähellä kaupungin palveluita. Älä jätä tätä tilaisuutta käyttämättä – ota yhteyttä ja varaa esittely NYT!

Vesa Sillman
040 051 2055
vesa.sillman@uphouse.fi

Roope Cederlöf
050 329 6547
roope.cederlof@uphouse.fi

Perustiedot

Sijainti: Korsipolku 3 B, 01370 Vantaa
Kaupunginosa: Jokiniemi
Kohdenumero: 80393370
Kerros: 3 / 3
Asuinpinta-ala: 63,5 m²
Tontin pinta-ala: 5 064,5 m²
Kokonaispinta-ala: 63,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano: 2h, k, kph, s, lasit. parv
Huoneita: 2
Kunto: Hyvä
Kunnon lisätiedot: Asunnon kunto on hyvä ja pinnat modernit 2014 Huoneiston kaikki pinnat ja keittiö uusittu, pinnat yleisesti siistissä kunnossa 2016 Kph remontti
Lisätietoa vapautumisesta: 1 kk / Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja keittiösaareke. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Länsi.
Kylpyhuoneen varusteet: Pesutilojen varusteet: WC-istuin, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, suihku, peili, allaskaappi, pesuallas ja bidee-suihku.
Säilytystilat: Vaatehuone ja häkkivarasto
Tulevat remontit: Julkisivujen, ikkunoiden, parvekeovien ja parvekkeiden kunnostus : 2024 / 2025 Toteutussuunnitelupäätös ja ylimääräinen yhtiökokous 2025 Toteutussuunnittelu 2025 / 2026 Kilpailutus ja yhtiökokous arviolta 2026 Tavoitteena urakka
Tehdyt remontit: 1997 Parvekekaiteiden peruskorjaus 1999 Lukituksen uusinta, Exec-sarjoitus 2002 Alatalon sokkelin vierusmassojen vaihto 2002 P-alueen asvaltoinnin korjaus 2005 Elementtisaumojen usinta 2007 Koodilukot ulko-oviin 2007 Ap:n sähköpistokkeiden uusinta 2008 Kaukolämpölaitteiden uusiminen 2009 Sokkelin vesieristyksen uusiminen ja salaojien asennus 2011 Huoneiston E42 kohdalla parannettu alapohjan tuuletusta E42/2011 ja D35/2013 Kosteuden estävät kapilaarikatkot asennettu huoneistoihin 2014 Vesikaton bitumikate uusittu 2014 IV- koneet uusittu 2014 F- rapun vesivahinkoon littyvät korjaukset 2015 IV- kanavien puhdistus (nuohous) 2016 Pysäköintialueen paikallisia korjauksia, ap:n 39 - 46 välillä 2017 D - rapun vesivahinkoon liittyvät korjaukset 2017 Parvekkeiden kuntotutkimus 2017 Salaojakaivojen ja putkiston tarkastus 2018 Kerhohuoneen ulkoseinän kosteusvaurion korjaus ja portaiden pinnoitus 2018 - 2019 Kpheet saneerattu (51 huoneistossa) 2020 Kiinteistön julkisivujen elementtisaumat 2020 IV- kanavien puhdistus ja säätö 2020 Lukituksen uusiminen Protec2 järjestelmään 2020 Autopaikoille asennettu sähkö- ja hybridiautojen lataukseen soveltuvia pistokkeita 22 autopaikalle. 2020 Kerhohuoneen pintaremontti sadevesiviemärivuodon yhteydessä 2021 Kattokaivojen sadevesiviemärilinjan koon muutostiivisteen vaihdot, 10 kpl 2022 Ikkunoiden kuntokartoitus ja täsmennettyjä korjauksia 2022 Sokkelin kapilaarikatkoja D-E rappujen välillä 2023 Alapohjan ilmatilan lisääminen Talo2 / D-rapun kohdalla, suurtehoimuroinnilla 2024 Alapohjan ilmatilan lisääminen Talo2 / D-rapun kohdalla, suurtehoimuroinnilla 2024 Huoneistojen 10 vuoden palovaroittimien asennus
Näkymät: Yhtiön pihapiiriin
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi: Omistus
Palvelut: Lidl 1000 m S-Market Tikkurila 1400 m Kauppakeskus Dixi 1400 m Satomäen lähikauppa 300 m Ravintola Mamma Mia 250 m Hiekkaharjun liikuntapuisto 500 m
Lisätiedot: Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Julkisivujen, ikkunoiden, parvekeovien ja parvekkeiden kunnostus suunniteltu aloitettavaksi 2026.

Hinta

Velaton hinta: 169 500 €
Myyntihinta: 168 484,02 €
Lainaosuuden maksu: Kyllä
Neliöhinta: 2 669,29 € / m²
Velkaosuus: 1 015,98 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike: 15,97 € / kk
Hoitovastike: 289,80 € / kk
Yhtiövastike: 305,77 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: 20 € / hlö / kk
Muut kustannukset: Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Autopaikkavuokra 16 € / lkm / kk Sähköautopaikka 16 € / lkm / kk + latauspaikkamaksu + sähkö

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Maissintähkä
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 1987
Huoneistojen lukumäärä: 60
Kerroksia: 3
Hissi: Ei
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali: Kumibitumi
Kattotyyppi: Tasakatto
Energialuokka: Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 23.08.2031, Lisätiedot: Liitteen saa välittäjältä
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: Kaapeli-TV
Tontin koko: 5 064,5 m²
Tontin omistus: Oma
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Isännöinti: J.K. Isännöinti ja kunnossapito, Juha Ylikarjula, juha.ylikarjula@jkisannointi.fi, 050 408 8809
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet Bussipysäkki Tähkäkuja 300 m Bussipysäkki Urheilutie 400 m Bussipysäkki Tikkurilan lukio 750 m Hiekkaharjun juna-asema 1000 m
Kuntotutkimus: Lisätietoja tutkimuksista: 2017 Parvekkeiden kuntotutkimus 2022 Ikkunoiden kuntotutkimus 2024 Julkisivun kuntotutkimus
Lämmitys: Kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Pistokkeellisen autopaikan voi varata isännöinnistä.
Yhteiset tilat: Kellarikomero, vinttikomero, kerhohuone, askarteluhuone, pesutupa, väestönsuoja ja urheiluvälinevarasto
Keittiön lattia: Laminaatti
Keittiön seinä: Maali
Makuuhuoneen lattia: Laminaatti
Makuuhuoneen seinät: Maali ja tapetti
Kylpyhuoneen lattia: Laatta
Kylpyhuoneen seinät: Kaakeli
Olohuoneen lattia: Laminaatti
Olohuoneen seinät: Maali