Etusivu Myytävät kohteet 53.5 m² Kaivokselantie 6 B, 01610 Vantaa 2h+k – Oikotie 23304587

148 000 € 53,5 m²

Kaivokselantie 6 B, Kaivoksela, Silvola, Vantaa 2h+k

Asuntokauppa UpHouse LKV Oy

Ilmakuja 5F, 02210 Espoo

Vesa Sillman
Vesa Sillman

0400512055

Velaton hinta
148 000 €
Hoitovastike
240,75 € / kk
Asuinpinta-ala
53,5 m²
Huoneita
2
Kerros
5
Rakennusvuosi
1963
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kaivoksela, Silvola
Kaupunki
Vantaa

Kaivokselan rauhallisella alueella sijaitsee valoisa ja viihtyisä kaksio, joka tarjoaa upeat näkymät etelään suuntautuvalta parvekkeelta. Tämä 53,5 neliömetrin kokoinen asunto on hyvässä kunnossa ja sijaitsee talon viidennessä kerroksessa, jonne on helppo pääsy hissillä.

Asunto on osa hyvin hoidettua Asunto-Oy Torniparia, jossa on kattavat yhteiset tilat, kuten sauna, pesutupa ja urheiluvälinevarasto. Taloyhtiössä on tehty useita perusparannuksia vuosien varrella, mikä takaa huolettoman asumisen.

Keittiö on varustettu nykyaikaisilla laitteilla, kuten induktioliedellä ja astianpesukoneella, ja sen parkettilattia tuo lämpöä ja kodikkuutta. Olohuone ja makuuhuone ovat myös parketilla, mikä luo yhtenäisen ilmeen koko asuntoon.

Sijainti on erinomainen: hyvät liikenneyhteydet bussilla ja autolla sekä erinomaiset pyöräilyreitit tekevät liikkumisesta vaivatonta. Vantaa tarjoaa monipuoliset palvelut ja Kaivokselan alue on tunnettu vehreistä puistoistaan ja mukavista ulkoilumahdollisuuksistaan.

Tämä asunto sopii erinomaisesti niin ensiasunnon ostajalle kuin sijoittajallekin, joka arvostaa rauhallista ympäristöä ja hyviä kulkuyhteyksiä. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän kauniiseen kotiin!

Perustiedot

Sijainti
Kaivokselantie 6 B, 01610 Vantaa
Kaupunginosa
Kaivoksela, Silvola
Kohdenumero
80423744
Kerros
5 / 6
Asuinpinta-ala
53,5 m²
Tontin pinta-ala
4 445 m²
Kokonaispinta-ala
53,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+k
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin ja astianpesukone. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen suunta: Etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Pesukoneliitäntä.
Säilytystilat
Lisätietoja säilytystiloista: Huoneistolle kuuluu kaksi varastoa, vintillä häkkivarasto ja kellarissa kylmävarasto.
Tulevat remontit
2024-2025 Pihan kunnostusta Asuntojen ovien uusiminen, lukituksen uusiminen, ajankohta ei ole vielä päätetty, arvioitu kustannusarvio n.100.000 eur. 2025 ikkunoiden-ja parvekeovien huoltokorjauksia kustannusarvio n.50.000 eur.
Tehdyt remontit
1994 Parvekkeiden uusiminen 1996 Kaukolämmön lämmönvaihtimen ja linjasäätöventtiilien uusiminen 2002 HTV:hen liittyminen ja antenniverkoston kunnostus 2003 Julkisivusaneeraus 2008 Taloyhtiön lukkojen sarjoitus 2011 Taloyhtiön putkistosaneerauksen hankesuunnittelun aloitus 2012 Putkistosaneerauksen hankesuunnittelu 2013 Linjasaneeraushankkeen aloitus 2014 Linjasaneeraus, koneellisten ilmanpoistolaitteiden uusinta ja poistoilman lämmön talteenotto, pesutilojen vedeneristys ja lattialämmitys, lämmönjakohuoneen laitteisto uusittu 2015 Linjasaneerauksen takuukorjaukset, lipputangon uusinta, paloletkujen uusinta, A-rapun kellarikäytävän maalaus, vesikattojen korjaustöitä 2016 Patteriventtiileiden uusinta 2016 Pesulaan uusi kuivain ja mankeli 2016 Kattokorjaustyöt 2017 2 kpl kattokupuja uusittiin 2017 Uudet ulko-ovet kellareihin 2018 Julkisivukorjauksia, julkisivujen pesu 2018 Ulko-ovien ja ulkoportaiden uusiminen 2018 Porraskäytävien maalaus 2019 Parvekkeiden pesu / kuntotarkastus 2019 Korvausilmasuodattimien vaihdot 2019 Kattojen kunnon tarkastus ja ’yläkaton’ seinien pesu 2020 Vesikattojen saneerauksen suunnittelu 2020 Hissien kuntokartoitus 2021 Vesikattojen uusiminen 2021 Ilmastointihormien nuohous 2022 Parvekelaattojen maalauskunnostus 2023 Autotallin ovien maalaus, A-portaan ulkoportaiden kunnostus 2024 Huoneistokohtaiset palovaroittimet
Asumistyyppi
Omistus

Hinta

Velaton hinta
148 000 €
Myyntihinta
148 000 €
Neliöhinta
2 766,36 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Hoitovastike
240,75 € / kk
Yhtiövastike
240,75 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
20 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Yhtiökokous valtuutti hallituksen perimään tarvittaessa yhden – kahden (1-2) kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen tarvittaessa. Vastikkeet ovat 01.07.2025 alkaen: Hoitovastike, asuinhuoneet 4,50 euroa/m2/kk. Hoitovastike, autotallit 1,80 euroa/m2/kk. POV1 Kattosaneerauspääomavastike 0,60 euroa/vel.yks./kk. POV4 Linjasaneerauspääomavastike 4,90 euroa/vel.yks./kk. Vesivastike 20,00 eur/henkilö/kk. Autopaikka sähköllä 20.00 euroa/kk. Saunamaksu joka viikko 10 euroa/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-Oy Tornipari
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1963
Huoneistojen lukumäärä
48
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: F2007, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 19.12.2027
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
4 445 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
REIM Pääkaupunkiseutu Oy, Aimo Saarinen, aimo.saarinen@reim.fi, 010 543 7200
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys
Lämmitys
Kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto (56m2), väestönsuoja (50m2), pesutupa (35m2), mankeli, sauna (56m2) ja vinttikomero
Keittiön lattia
Parketti
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen lattia
Parketti

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset