- Velaton hinta
- 148 000 €
- Hoitovastike
- 240,75 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 53,5 m²
- Huoneita
- 2
- Kerros
- 5
- Rakennusvuosi
- 1963
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Kaivoksela, Silvola
- Kaupunki
- Vantaa
Kaivokselan rauhallisella alueella sijaitsee valoisa ja viihtyisä kaksio, joka tarjoaa upeat näkymät etelään suuntautuvalta parvekkeelta. Tämä 53,5 neliömetrin kokoinen asunto on hyvässä kunnossa ja sijaitsee talon viidennessä kerroksessa, jonne on helppo pääsy hissillä.
Asunto on osa hyvin hoidettua Asunto-Oy Torniparia, jossa on kattavat yhteiset tilat, kuten sauna, pesutupa ja urheiluvälinevarasto. Taloyhtiössä on tehty useita perusparannuksia vuosien varrella, mikä takaa huolettoman asumisen.
Keittiö on varustettu nykyaikaisilla laitteilla, kuten induktioliedellä ja astianpesukoneella, ja sen parkettilattia tuo lämpöä ja kodikkuutta. Olohuone ja makuuhuone ovat myös parketilla, mikä luo yhtenäisen ilmeen koko asuntoon.
Sijainti on erinomainen: hyvät liikenneyhteydet bussilla ja autolla sekä erinomaiset pyöräilyreitit tekevät liikkumisesta vaivatonta. Vantaa tarjoaa monipuoliset palvelut ja Kaivokselan alue on tunnettu vehreistä puistoistaan ja mukavista ulkoilumahdollisuuksistaan.
Tämä asunto sopii erinomaisesti niin ensiasunnon ostajalle kuin sijoittajallekin, joka arvostaa rauhallista ympäristöä ja hyviä kulkuyhteyksiä. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän kauniiseen kotiin!
Perustiedot
- Sijainti
- Kaivokselantie 6 B, 01610 Vantaa
- Kaupunginosa
- Kaivoksela, Silvola
- Kohdenumero
- 80423744
- Kerros
- 5 / 6
- Asuinpinta-ala
- 53,5 m²
- Tontin pinta-ala
- 4 445 m²
- Kokonaispinta-ala
- 53,5 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Huoneiston kokoonpano
- 2h+k
- Huoneita
- 2
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- Sopimuksen mukaan.
- Keittiön varusteet
- Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin ja astianpesukone. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Parvekkeen suunta: Etelä
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen varusteet: Pesukoneliitäntä.
- Säilytystilat
- Lisätietoja säilytystiloista: Huoneistolle kuuluu kaksi varastoa, vintillä häkkivarasto ja kellarissa kylmävarasto.
- Tulevat remontit
- 2024-2025 Pihan kunnostusta Asuntojen ovien uusiminen, lukituksen uusiminen, ajankohta ei ole vielä päätetty, arvioitu kustannusarvio n.100.000 eur. 2025 ikkunoiden-ja parvekeovien huoltokorjauksia kustannusarvio n.50.000 eur.
- Tehdyt remontit
- 1994 Parvekkeiden uusiminen 1996 Kaukolämmön lämmönvaihtimen ja linjasäätöventtiilien uusiminen 2002 HTV:hen liittyminen ja antenniverkoston kunnostus 2003 Julkisivusaneeraus 2008 Taloyhtiön lukkojen sarjoitus 2011 Taloyhtiön putkistosaneerauksen hankesuunnittelun aloitus 2012 Putkistosaneerauksen hankesuunnittelu 2013 Linjasaneeraushankkeen aloitus 2014 Linjasaneeraus, koneellisten ilmanpoistolaitteiden uusinta ja poistoilman lämmön talteenotto, pesutilojen vedeneristys ja lattialämmitys, lämmönjakohuoneen laitteisto uusittu 2015 Linjasaneerauksen takuukorjaukset, lipputangon uusinta, paloletkujen uusinta, A-rapun kellarikäytävän maalaus, vesikattojen korjaustöitä 2016 Patteriventtiileiden uusinta 2016 Pesulaan uusi kuivain ja mankeli 2016 Kattokorjaustyöt 2017 2 kpl kattokupuja uusittiin 2017 Uudet ulko-ovet kellareihin 2018 Julkisivukorjauksia, julkisivujen pesu 2018 Ulko-ovien ja ulkoportaiden uusiminen 2018 Porraskäytävien maalaus 2019 Parvekkeiden pesu / kuntotarkastus 2019 Korvausilmasuodattimien vaihdot 2019 Kattojen kunnon tarkastus ja ’yläkaton’ seinien pesu 2020 Vesikattojen saneerauksen suunnittelu 2020 Hissien kuntokartoitus 2021 Vesikattojen uusiminen 2021 Ilmastointihormien nuohous 2022 Parvekelaattojen maalauskunnostus 2023 Autotallin ovien maalaus, A-portaan ulkoportaiden kunnostus 2024 Huoneistokohtaiset palovaroittimet
- Asumistyyppi
- Omistus
Hinta
- Velaton hinta
- 148 000 €
- Myyntihinta
- 148 000 €
- Neliöhinta
- 2 766,36 € / m²
- Lunastuspykälä
- Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Asuinkustannukset
- Hoitovastike
- 240,75 € / kk
- Yhtiövastike
- 240,75 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- 20 € / hlö / kk
- Muut kustannukset
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Yhtiökokous valtuutti hallituksen perimään tarvittaessa yhden – kahden (1-2) kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen tarvittaessa. Vastikkeet ovat 01.07.2025 alkaen: Hoitovastike, asuinhuoneet 4,50 euroa/m2/kk. Hoitovastike, autotallit 1,80 euroa/m2/kk. POV1 Kattosaneerauspääomavastike 0,60 euroa/vel.yks./kk. POV4 Linjasaneerauspääomavastike 4,90 euroa/vel.yks./kk. Vesivastike 20,00 eur/henkilö/kk. Autopaikka sähköllä 20.00 euroa/kk. Saunamaksu joka viikko 10 euroa/kk.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-Oy Tornipari
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 1963
- Huoneistojen lukumäärä
- 48
- Liiketilojen pinta-ala
- 0 m²
- Kerroksia
- 6
- Hissi
- Kyllä
- Taloyhtiössä on sauna
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattomateriaali
- Pelti
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Energialuokka
- Energialuokka: F2007, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 19.12.2027
- Energiatodistus
- Kyllä
- Tontin koko
- 4 445 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö
- Isännöinti
- REIM Pääkaupunkiseutu Oy, Aimo Saarinen, aimo.saarinen@reim.fi, 010 543 7200
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys
- Lämmitys
- Kaukolämpö
Tilat ja materiaalit
- Yhteiset tilat
- Urheiluvälinevarasto (56m2), väestönsuoja (50m2), pesutupa (35m2), mankeli, sauna (56m2) ja vinttikomero
- Keittiön lattia
- Parketti
- Makuuhuoneen lattia
- Parketti
- Olohuoneen lattia
- Parketti