:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/655/505/source/199505556)
Pauliina Kirvesmäki
050 64274
/ot-real-estate-mediabank-prod/221/515/source/222515122)
/ot-real-estate-mediabank-prod/438/322/source/204223834)
/ot-real-estate-mediabank-prod/638/322/source/204223836)
/ot-real-estate-mediabank-prod/428/322/source/204223824)
/ot-real-estate-mediabank-prod/288/214/source/204412882)
/ot-real-estate-mediabank-prod/328/322/source/204223823)
/ot-real-estate-mediabank-prod/038/322/source/204223830)
/ot-real-estate-mediabank-prod/828/322/source/204223828)
/ot-real-estate-mediabank-prod/528/322/source/204223825)
/ot-real-estate-mediabank-prod/338/322/source/204223833)
/ot-real-estate-mediabank-prod/838/322/source/204223838)
/ot-real-estate-mediabank-prod/238/322/source/204223832)
/ot-real-estate-mediabank-prod/538/322/source/204223835)
/ot-real-estate-mediabank-prod/121/515/source/222515121)
/ot-real-estate-mediabank-prod/021/515/source/222515120)
/ot-real-estate-mediabank-prod/911/515/source/222515119)
/ot-real-estate-mediabank-prod/818/322/source/204223818)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/221/515/source/222515122)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/438/322/source/204223834)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/638/322/source/204223836)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/428/322/source/204223824)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/288/214/source/204412882)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/328/322/source/204223823)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/038/322/source/204223830)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/828/322/source/204223828)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/528/322/source/204223825)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/338/322/source/204223833)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/838/322/source/204223838)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/238/322/source/204223832)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/538/322/source/204223835)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/121/515/source/222515121)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/021/515/source/222515120)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/911/515/source/222515119)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/818/322/source/204223818)
- Velaton hinta
- 115 000 €
- Hoitovastike
- 356,40 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 68 m²
- Huoneita
- 3
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 1989
- Rakennuksen tyyppi
- Luhtitalo
- Kaupunginosa
- Jokela
- Kaupunki
- Tuusula
Siistikuntoinen ja viihtyisä luhtitalon 2. kerroksen asunto Jokelan Lepolassa
2 makuuhuonetta, 2 parveketta, 2 vaatehuonetta. Vaaleanharmaat laminaattilattiat, keittiö remontoitu v. 2021. Olohuoneesta käynti asunnon toiselle parvekkeelle, toinen parveke on sisäänkäynnin yhteydessä. Ilmalämpöpumppu on asennettu 2019. Alakerrassa taloyhtiön pesutupa ja saunatilat sekä huoneistokohtaiset puolilämpimät varastot.
Oma tontti, kaapeli-tv, koneellinen ilmanvaihto, lämmitysmuotona maalämpö, joten lämmityskulut sisältyvät vastikkeeseen. Taloyhtiössä tehty mm. käyttövesiputkiremontti ja katto on uusittu. Sähköauton latauspaikkoja taloyhtiössä on 5 kpl.
Jokelan juna-asemalle (HSL) n. 300m, ruokakaupat ja apteekki n. 450 m, Lepolan päiväkoti ja alakoulu n. 750 m, yläkoulu ja lukio n. 900 m.
Esittelyt vain sopimuksen mukaan, ota yhteyttä!
Tiedustelut
Pauliina Kirvesmäki
Ylempi kiinteistönvälittäjä
YKV LKV LVV KiAT
Kaupanvahvistaja
p. 050 64274
pauliina@pauliinalkv.fi
FB Pauliina välittää LKV
IG @pauliinalkv
Onko oma asuntosi myymättä?
Ota yhteyttä, niin suunnitellaan yhdessä juuri sinulle sopiva aikataulu asunnon vaihtoon.
Tavoitat minut parhaiten puhelimitse klo 8.00-20.00 välisenä aikana, myös viikonloppuisin. Kuulemiin!
Perustiedot
- Sijainti
- Asemakuja 1 C, 05400 Tuusula
- Kaupunginosa
- Jokela
- Kohdenumero
- 21319244
- Kerros
- 2 / 2
- Asuinpinta-ala
- 68 m²
- Tontin pinta-ala
- 5 727 m²
- Kokonaispinta-ala
- 68 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Huoneistoala 68 m2, puolilämmin varasto n. 2 m2.
- Huoneiston kokoonpano
- 3h, k, 2xparveke
- Huoneita
- 3
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- sopimuksen mukaan
- Keittiön varusteet
- Liesi: keraaminen, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone. Keittiö remontoitu 2021. Keraaminen liesi, jääkaappipakastin ja liesituuletin uusittu 2021, astianpesukone uusittu 2018. Alakulmakaapissa kulmakaruselli.
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Tyyppi: ulostyönnetty. Suunta: pohjoinen, itä
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen kuvaus: Allaskaappi, kaapistoja pyykinsäilytykseen, työtaso, paikka pesutornille, pyyhekuivain. Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto.
- Säilytystilat
- Kuvaus: Vaatehuone, kaapistot. Kullekin huoneistolle kuuluu puolilämmin varasto n. 2 m2.
- Tulevat remontit
- Kunnossapitotarveselvitys seuraavalle viidelle vuodelle, esitetty yhtiökokouksessa 06.05.2025. Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään yhtiökokouksessa erikseen. 2025 IV-nuohous ja säätö. 2026-2027 Ikkunoiden ulkopintojen huoltomaalaus. Ikkunoiden vuotokorjaukset. Julkisivujen puuosien huoltomaalaus. Piha-aidat (taloyhtiön kunnossapitovastuulla olevat) tarkistus ja tarvittavilta osin uusinta. Taloyhtiön tekemien huoneistojen terassien pintakäsittely kuuluu osakkaalle. Alapohjan tuuletuksen parantaminen. Räystäskourujen vuosittainen puhdistus. Yleiset tilat: Pintojen tarkastus ja tarpeelliset korjaukset. Maalämpöpumppujen uusiminen. Ilmanvaihdon tulo- ja poistoventtiilien vuosittainen puhdistus (osakas). Salaojien uusiminen. Selvitetään aurinkopaneelien mahdollisuutta.
- Tehdyt remontit
- 2021 pistorasioiden uusiminen huoneistoon. 10.6.2019 asennettu ilmalämpöpumppu. 21.4.2021 keittiöremontti. TALOYHTIÖSSÄ: 2003 Maanalainen KVV ja LJ uusittu. 2007 Lämmitysputkista poistettu äänieristyskatkot sekä pihavalaistus uusittu. 2008 Puuosien huoltomaalaus ja paneloinnin korjaukset, portaat kunnostettu, salaojien huuhtelu ja saunojen peruskorjaus (lattialämmitys KH). 2009: IV-nuohous ja säätö. 2011 Maalämpölaitteet ja kattoturvatuotteiden uusinta, 2012 Korvausilmaventtiilit asennettu. 2013 Pesutupa; pyykinpesukoneen ja mankelin uusinta. 2014 Pihan kunnostus. 2017 Vesivahinkokorjauksia 4 huoneistoa. 2018 Käyttövesiputkien uusiminen. 2019 IV-nuohous ja säätö, ulko-ovien ja lukituksen uusiminen. 2020 Vesikaton osittaiset korjaukset, terassien uusiminen siltä osin, kuin taloyhtiön kunnossapitovastuulla. 2021 Huoneistojen ullko-oviin tuulijarrut ja jätekatoksen oven uusiminen. 2022 Sähköautojen lataus (5 latauspistettä), salaojien huuhtelu ja kuvaus. 2024 Lämmitysverkon huolto ja säätö, patteriventtiilien ja -termostaattien vaihto, vesikattojen uusiminen, tehty betonikorjaukset tarvittavilta osin, asennettu palovaroittimet kaikkiin huoneistoihin 10 vuoden akulla.
- Näkymät
- Sisäänkäyntiparvekkeelta (itä), keittiöstä ja kahdesta makuuhuoneesta näkymät Tehtaantielle, olohuoneen parvekkeelta (pohjoinen) näkymä parkkipaikalle.
- Saunan lisätiedot
- Kuvaus: Taloyhtiön sauna alakerrassa. . sähkökiuas
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Palvelut: Lähikauppa n. 400 m, apteekki n. 450 m, terveyskeskus n. 600 m. Koulut: Lepolan ala-aste n. 750 m, Jokelan koulukeskus (ylä-aste ja lukio) n. 900 m. Päiväkoti: Lepolan päiväkoti n. 750 m, Notkopuiston päiväkoti n. 950 m, Kolsan päiväkoti n. 1,2 km, Peltokaaren päiväkotis n. 1,3 km, Pertun päiväkoti n. 2,8 km.
Hinta
- Velaton hinta
- 115 000 €
- Myyntihinta
- 115 000 €
- Neliöhinta
- 1 691,18 € / m²
Asuinkustannukset
- Hoitovastike
- 356,40 € / kk
- Yhtiövastike
- 356,40 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- oma mittari
- Pysäköintimaksu
- 10 e / kk
- Muut kustannukset
- Muut maksut: Vesimaksut kulutuksen mukaan kaksi kertaa vuodessa, kesä- ja joulukuussa. Tolpallinen autopaikka 10 euroa/kk. Sähköauton latauspaikka 15e/kk + sähköpaikan varanneilta laskutetaan sähkön käytöstä 7,49 snt/kWh. Sähkön hinta määräytyy taloyhtiön maksaman sähkönhinnan mukaan sisältäen energiamaksun ja siirtomaksun. Sähkömaksun hinnan korotuksista ilmoitetaan latausasemien käyttäjille viimeistään 2 viikkoa ennen korotuksen astumista voimaan. Latauspisteiden sähkö laskutetaan 2 kertaa vuodessa ja mittareiden lukemisesta vastaa taloyhtiö. Maalämpö, lämmityskulut sisältyvät vastikkeeseen. Pesutuvan pyykinpesukone toimii kolikoilla 2x1euron kolikko/koneellinen. Varainsiirtovero kokonaiskauppahinnasta 1,5%.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Jokelan Asemakuja
- Rakennuksen tyyppi
- Luhtitalo
- Rakennusvuosi
- 1989
- Huoneistojen lukumäärä
- 34
- Kerroksia
- 2
- Hissi
- Ei
- Taloyhtiössä on sauna
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- betoni
- Kattomateriaali
- Peltikate
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Energialuokka
- D2018 E-luku 155. Energiatodistuksen viiimeinen voimassaolopäivä 14.05.2035.
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- kaapeli-tv
- Tontin koko
- 5 727 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kiinteistönhoito
- huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Talonmiespalvelu Haapakorpi
- Isännöinti
- Isännöinti Kota Oy, Anne Rantanen p. 050 553 4594 Uudenmaankatu 5-9 LH 6, 05800 Hyvinkää
- Kaavoitustiedot
- Tuusulan kunta p. 09 87181.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Liikenneyhteydet
- Juna-asema ja bussipysäkki n. 350 m.
- Kuntotutkimus
- 2022 Salaojien kuvaus ja kuntotutkimus (HRV 3.6.2022). Luhtikäytävien porrassyöksyjen kuntotutkimus (ESRK 31.8.2022). 2017: kylpyhuoneiden kosteuskartoitus ja käyttövesiputkien kuntotutkimus.
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- sähköpistokkeita: 29.
- Yhteiset tilat
- sauna, talopesula, urheiluvälinevarasto, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: Lastenvaunuvarasto. Ilmanvaihto: koneellinen poisto. Taloyhtiö on tehnyt päätöksen 06.05.2025 yhtiökokouksessa huoneiston B12 hallintaanotosta. Huoneistojen omistajat ovat tehneet valituksen hallintaanotosta ja hallintaanottoa ei ole toteutettu, ko. asunto on laitettu myyntiin. .
- Pintamateriaalit
- Lattiamateriaalien kuvaus: Asuintilojen laminaattilattiat uusittu 2017, muovimatto alla. 2021 Makuuhuoneiden ja eteisen seinät on maalattu.. Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu, muu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: kaakeli.
Ota yhteyttä ilmoittajaan
Pauliina Kirvesmäki
050 64274
Kohteet tarjoaa:
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/221/515/source/222515122)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/023/604/source/222406320)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/818/070/source/222070818)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/769/509/source/221905967)
