:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/655/505/source/199505556)
Pauliina Kirvesmäki
050 64274
/ot-real-estate-mediabank-prod/023/604/source/222406320)
/ot-real-estate-mediabank-prod/233/604/source/222406332)
/ot-real-estate-mediabank-prod/713/604/source/222406317)
/ot-real-estate-mediabank-prod/913/604/source/222406319)
/ot-real-estate-mediabank-prod/413/604/source/222406314)
/ot-real-estate-mediabank-prod/623/604/source/222406326)
/ot-real-estate-mediabank-prod/803/604/source/222406308)
/ot-real-estate-mediabank-prod/903/604/source/222406309)
/ot-real-estate-mediabank-prod/813/604/source/222406318)
/ot-real-estate-mediabank-prod/123/604/source/222406321)
/ot-real-estate-mediabank-prod/613/604/source/222406316)
/ot-real-estate-mediabank-prod/723/604/source/222406327)
/ot-real-estate-mediabank-prod/113/604/source/222406311)
/ot-real-estate-mediabank-prod/423/604/source/222406324)
/ot-real-estate-mediabank-prod/223/604/source/222406322)
/ot-real-estate-mediabank-prod/323/604/source/222406323)
/ot-real-estate-mediabank-prod/513/604/source/222406315)
/ot-real-estate-mediabank-prod/313/604/source/222406313)
/ot-real-estate-mediabank-prod/033/604/source/222406330)
/ot-real-estate-mediabank-prod/133/604/source/222406331)
/ot-real-estate-mediabank-prod/376/114/source/222411673)
/ot-real-estate-mediabank-prod/727/114/source/222411727)
/ot-real-estate-mediabank-prod/213/604/source/222406312)
/ot-real-estate-mediabank-prod/013/604/source/222406310)
/ot-real-estate-mediabank-prod/523/604/source/222406325)
/ot-real-estate-mediabank-prod/923/604/source/222406329)
/ot-real-estate-mediabank-prod/333/604/source/222406333)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/023/604/source/222406320)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/233/604/source/222406332)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/713/604/source/222406317)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/913/604/source/222406319)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/413/604/source/222406314)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/623/604/source/222406326)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/803/604/source/222406308)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/903/604/source/222406309)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/813/604/source/222406318)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/123/604/source/222406321)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/613/604/source/222406316)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/723/604/source/222406327)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/113/604/source/222406311)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/423/604/source/222406324)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/223/604/source/222406322)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/323/604/source/222406323)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/513/604/source/222406315)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/313/604/source/222406313)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/033/604/source/222406330)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/133/604/source/222406331)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/376/114/source/222411673)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/727/114/source/222411727)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/213/604/source/222406312)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/013/604/source/222406310)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/523/604/source/222406325)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/923/604/source/222406329)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/333/604/source/222406333)
- Velaton hinta
- 108 000 €
- Hoitovastike
- 363 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 68 m²
- Huoneita
- 3
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 1989
- Rakennuksen tyyppi
- Luhtitalo
- Kaupunginosa
- Jokela
- Kaupunki
- Tuusula
Toisen kerroksen valoisa ja supersiisti kolmio Jokelan Lepolassa, heti vapaa!
Tämän kodin tunnelma on raikas ja huoliteltu. Keittiö on uusittu v. 2020, samassa yhteydessä on uusittu induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin ja astianpesukone. Alakulmakaapissa on Le Mans-mekanismi, joten kattilat ja pannut saa kätevästi säilytykseen ja käyttöön. Kylpyhuone on remontoitu v. 2019/2020, tilaa on riittävästi niin pesutornille kuin pyykkihuollolle. Saunan paneelit ja lauteet pintakäsitelty sekä kiuas on uusittu v. 2020. Ilmalämpöpumppu on asennettu v. 2023. Säilytystilaa on vaatehuoneessa, molempien makuuhuoneiden kaapistoissa, eteisen ja tuulikaapin naulakoissa sekä erillisessä huoneistokohtaisessa puolilämpimässä varastossa. Sisäänkäynnin yhteydessä osin lasitettu parveke, joka avautuu sisäpihalle leikkipaikan suuntaan.
Taloyhtiöllä oma tontti, maalämpö, kaapeli-tv, sähköautojen latauspaikkoja. Katto uusittu 2024, käyttövesiputket uusittu 2018. Suunnitteilla on maalämpölaitteiden uusiminen.
Päiväkoti ja alakoulu n. 750 m, yläkoulu ja lukio n. 1,1 km. Urheilukenttä, tenniskentät ja ulkojäät n. 800 m. Jokelan keskustan palvelut n. 400-500m; 2 ruokakauppaa, apteekki, ravintoloita, kahviloita, hyvinvointi- ja kauneuspalveluita, kuten parturikampaamoja, kosmetologeja, 2 kuntosalia, fysioterapeutti ja hierojia. Alueelta löytyy myös sisustusliike, second hand -kahvila, eläinlääkäri ja valokuvaamo. Juna (HSL) n. 350 m, Hämeenlinnan moottoritie n. 10 min, Lahden moottoritie n. 15 min, lentokentälle n. 35 min.
Varaa oma esittelyaikasi ja tule ihastumaan tähän kivaan kotiin!
Tiedustelut
Pauliina Kirvesmäki
Ylempi kiinteistönvälittäjä
YKV LKV LVV KiAT
Kaupanvahvistaja
Yrittäjä
p. 050 64274
pauliina@pauliinalkv.fi
FB Pauliina välittää LKV
IG, TikTok @pauliinalkv
Onko oma asuntosi myymättä?
Ota yhteyttä, niin suunnitellaan yhdessä juuri sinulle sopiva aikataulu asunnon vaihtoon.
Tavoitat minut parhaiten soittamalla klo 8.00-20.00 välisenä aikana, myös viikonloppuisin. Kuulemiin!
Perustiedot
- Sijainti
- Asemakuja 1 B, 05400 Tuusula
- Kaupunginosa
- Jokela
- Kohdenumero
- 20467636
- Kerros
- 2 / 2
- Asuinpinta-ala
- 68 m²
- Tontin pinta-ala
- 5 727 m²
- Kokonaispinta-ala
- 68 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Huoneiston kokoonpano
- 3h, k, s, osittain lasitettu parveke
- Huoneita
- 3
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- heti
- Keittiön varusteet
- Liesi: induktio, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone, liesituuletin / hormi. Epoq keittiö, asennettu v. 2019/2020. Kaapistoissa softclose-toiminto. Kulmassa Le Mans-hyllykkö (uusi kulma
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Tyyppi: lasitettu, ulostyönnetty. Suunta: pohjoinen
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen kuvaus: Remontoitu v. 2019/2020. Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi.
- Säilytystilat
- Kuvaus: Kullekkin huoneistolle kuuluu puolilämmin varasto n. 2 m2.
- Tulevat remontit
- Kunnossapitotarveselvitys seuraavalle viidelle vuodelle, esitetty yhtiökokouksessa 06.05.2025. Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään yhtiökokouksessa erikseen. 2025 IV-nuohous ja säätö. 2026-2027 Ikkunoiden ulkopintojen huoltomaalaus. Ikkunoiden vuotokorjaukset. Julkisivujen puuosien huoltomaalaus. Piha-aidat (taloyhtiön kunnossapitovastuulla olevat) tarkistus ja tarvittavilta osin uusinta. Taloyhtiön tekemien huoneistojen terassien pintakäsittely kuuluu osakkaalle. Alapohjan tuuletuksen parantaminen. Räystäskourujen vuosittainen puhdistus. Yleiset tilat: Pintojen tarkastus ja tarpeelliset korjaukset. Maalämpöpumppujen uusiminen. Ilmanvaihdon tulo- ja poistoventtiilien vuosittainen puhdistus (osakas). Salaojien uusiminen. Selvitetään aurinkopaneelien mahdollisuutta.
- Tehdyt remontit
- 2019 Huoneistoremontti. 2022 Parvekelasitus. 2023 Ilmalämpöpumppu. Keittiö ja kylpyhuoneremontin yhteydessä tehty asbestikartoitus, ei asbestilöydöksiä keittiön kaapistojen välitilasta eikä kylpyhuoneen lattiasta ja seinistä. TALOYHTIÖSSÄ: 2003 Maanalainen KVV ja LJ uusittu. 2007 Lämmitysputkista poistettu äänieristyskatkot sekä pihavalaistus uusittu. 2008 Puuosien huoltomaalaus ja paneloinnin korjaukset, portaat kunnostettu, salaojien huuhtelu ja saunojen peruskorjaus (lattialämmitys KH). 2009: IV-nuohous ja säätö. 2011 Maalämpölaitteet ja kattoturvatuotteiden uusinta, 2012 Korvausilmaventtiilit asennettu. 2013 Pesutupa; pyykinpesukoneen ja mankelin uusinta. 2014 Pihan kunnostus. 2017 Vesivahinkokorjauksia 4 huoneistoa. 2018 Käyttövesiputkien uusiminen. 2019 IV-nuohous ja säätö, ulko-ovien ja lukituksen uusiminen. 2020 Vesikaton osittaiset korjaukset, terassien uusiminen siltä osin, kuin taloyhtiön kunnossapitovastuulla. 2021 Huoneistojen ullko-oviin tuulijarrut ja jätekatoksen oven uusiminen. 2022 Sähköautojen lataus (5 latauspistettä), salaojien huuhtelu ja kuvaus. 2024 Lämmitysverkon huolto ja säätö, patteriventtiilien ja -termostaattien vaihto, vesikattojen uusiminen, tehty betonikorjaukset tarvittavilta osin, asennettu palovaroittimet kaikkiin huoneistoihin 10 vuoden akulla.
- Näkymät
- Taloyhtiön sisäpihan suuntaan.
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- Kuvaus: Saunan lauteet pintakäsitelty ja kiuas uusittu v. 2020. sähkökiuas
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Palvelut: Jokelan keskustan palvelut n. 400-500 m. Kukkakauppa, kosmetologeja, kampaamoita, ruokaravintoloita, R-kioski, 2 kuntosalia, valokuvaamo, eläinlääkäri, fysiterapeutti, hierojia, jalkahoitaja, sisustuspuoti, second hand-myymälä/kahvila. Lähin ruokakauppa n. 400 m, apteekki n. 450 m. Koulut: Lepolan alakoulu n. 750 m, Kolsan alakoulu n. 1,2km, Pertun alakoulu n. 1,7 km, Jokelan koulukeskus (ylä-aste ja lukio) n. 1,1 km. Päiväkoti: Lepolan päiväkoti n. 750 m, Notkopuiston päiväkoti n. 950 m, Kolsan päiväkoti n. 1,2 km, Peltokaaren päiväkoti n. 1,3 km, Pertun päiväkoti n. 2,8 km.
- Lisätiedot
- Olohuoneen patterin sekä keittiön jääkaapin kohdalla oli vesivahinkoepäilys. kun nykyisten omistajien asuntokauppa tehtiin v. 2019. Alkuperäisen parketin pattereiden sekä jääkapin kohdalta purkaessa, huomattiin että vesi ei ollut päässyt rakenteisiin ja todettiin että parketti oli imenyt suurimman osan veden määrästä, joten epäiltyä kosteusvahinkoa ei ollutkaan tapahtunut. Näiltä osin rakenteet olivat kunnossa, vanha parketti poistettiin ja tilalle tuli uusi lattia vinyylilankusta. Valvojan ja vesieristäjän kanssa on tehty purkutöiden yhteydessä kosteusmittaukset, ja kaikki oli kunnossa ja lupa saatiin, ennen kuin alettiin asentamaan uutta lattiaa.
Hinta
- Velaton hinta
- 108 000 €
- Myyntihinta
- 99 183,92 €
- Lainaosuuden maksu
- Kyllä
- Neliöhinta
- 1 588,24 € / m²
- Velkaosuus
- 8 816,08 €
Asuinkustannukset
- Rahoitusvastike
- 78,90 € / kk
- Hoitovastike
- 363 € / kk
- Yhtiövastike
- 441,90 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- oma mittari
- Pysäköintimaksu
- 10 e / kk
- Muut kustannukset
- Muut maksut: Vesimaksut kulutuksen mukaan kaksi kertaa vuodessa, kesä- ja joulukuussa. Tolpallinen autopaikka 10 euroa/kk, sähköautopaikka 15 euroa/kk, lataussähkö todellisen sähkön hinnan mukaan, lataussähkön laskutus 2 kertaa vuodessa. Pesutuvan pyykinpesukone toimii kolikoilla 2x1euron kolikko/koneellinen. Varainsiirtovero kokonaiskauppahinnasta 1,5%.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Jokelan Asemakuja
- Rakennuksen tyyppi
- Luhtitalo
- Rakennusvuosi
- 1989
- Huoneistojen lukumäärä
- 34
- Kerroksia
- 2
- Hissi
- Ei
- Taloyhtiössä on sauna
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- betoni
- Kattomateriaali
- Peltikate
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Energialuokka
- D2018 E-luku 155. Energiatodistuksen viiimeinen voimassaolopäivä 14.05.2035.
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- kaapeli-tv
- Tontin koko
- 5 727 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kiinteistönhoito
- huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Talonmiespalvelu Haapakorpi
- Isännöinti
- Isännöinti Kota Oy, Anne Rantanen p. 050 553 4594 Uudenmaankatu 5-9 LH 6, 05800 Hyvinkää
- Kaavoitustiedot
- Tuusulan kunta p. 09 87181.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Liikenneyhteydet
- Juna-asema (HSL) ja bussipysäkki n. 350 m. Hämeenlinnan moottoritielle n. 10 min, Lahden moottoritielle n. 15 min, Hanko-Porvootielle n. 10 min.
- Kuntotutkimus
- 2022 Salaojien kuvaus ja kuntotutkimus (HRV 3.6.2022). Luhtikäytävien porrassyöksyjen kuntotutkimus (ESRK 31.8.2022). 2017: kylpyhuoneiden kosteuskartoitus ja käyttövesiputkien kuntotutkimus.
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- sähköpistokkeita: 29.
- Yhteiset tilat
- sauna, talopesula, urheiluvälinevarasto, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: Lastenvaunuvarasto. Ilmanvaihto: koneellinen poisto. Taloyhtiö on tehnyt päätöksen 06.05.2025 yhtiökokouksessa huoneiston B12 hallintaanotosta. Huoneistojen omistajat ovat tehneet valituksen hallintaanotosta ja hallintaanottoa ei ole toteutettu. .
- Pintamateriaalit
- Lattia: Keittiössä: vinyyli. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: vinyyli. Makuuhuoneessa: vinyyli. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu, muu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu, tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti. Saunassa: puu.
Ota yhteyttä ilmoittajaan
Pauliina Kirvesmäki
050 64274
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/023/604/source/222406320)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/818/070/source/222070818)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/273/020/source/222020372)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/769/509/source/221905967)
