Etusivu Myytävät kohteet 84 m² Urakkakuja 4, 05400 Tuusula omakotitalo + teollisuushalli – Oikotie 23267011

740 000 € 84 m²

Urakkakuja 4, Jokela, Paijala, Tuusula omakotitalo + teollisuushalli

Pauliina Kirvesmäki
Pauliina Kirvesmäki

050 64274

Velaton hinta
740 000 €
Asuinpinta-ala
84 m²
Kerros
1
Rakennusvuosi
2006
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Jokela, Paijala
Kaupunki
Tuusula

Monien mahdollisuuksien kokonaisuus yrittäjälle tai sijoittajalle Jokelan läntisellä työpaikka-alueella!

Hallirakennus ja omakotitalo samalla kiinteistöllä. Rakennuksista on pidetty hyvää huolta.
Toinen puoli hallista vuokrattu pitkäaikaiselle hyvälle vuokralaiselle.
Oma tontti, rakennusoikeutta jäljellä reilut 600 m2.

Omakotitalon huoneistoala 84 m2, kellarin pinta-ala 67 m2.
Hallirakennuksen kahdessa hallissa yhteensä 444 m2 jakautuen toimistotiloihin (76 m2) ja tuotantotiloihin (368 m2). C-pääty vuokrattu pitkäaikaiselle ja hyvälle vuokralaiselle.
Piha-alueen asfaltointi kestää myös raskaan ajoneuvoliikenteen.

Omakotitalon yläkerrassa 2 mh, olohuone, avokeittiö, kylpyhuone ja terassi.
Kellarikerroksessa 2 askarteluhuonetta, erillinen wc, kodinhoitohuone, takkahuone ja saunaosasto poreammeineen. Viihtyisä, hyvin pidetty asunto.

Jokelan juna-asema (HSL) ja keskustan palvelut n. 2 km. Hämeenlinnan moottoritielle n. 7 min., Hanko-Porvootielle n. 10 min, Lahden moottoritielle n. 15 min.

Esittelyt vain sopimuksen mukaan, ota yhteyttä!
Tutustu kohteeseen myös videon avulla.

Tiedustelut

Pauliina Kirvesmäki
Ylempi kiinteistönvälittäjä
YKV LKV LVV KiAT
Kaupanvahvistaja
Yrittäjä
p. 050 64274
pauliina@pauliinalkv.fi

FB Pauliina välittää LKV
IG, TikTok @pauliinalkv

Onko oma asuntosi myymättä?
Ota yhteyttä, niin suunnitellaan yhdessä juuri sinulle sopiva aikataulu asunnon vaihtoon.

Tavoitat minut parhaiten soittamalla klo 8.00-20.00 välisenä aikana, myös viikonloppuisin. Kuulemiin!

Perustiedot

Sijainti
Urakkakuja 4, 05400 Tuusula
Kaupunginosa
Jokela, Paijala
Kohdenumero
21030791
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
84 m²
Tontin pinta-ala
3 118 m²
Kokonaispinta-ala
595 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Tuusulan kunnan RAHUjen mukaan : omakotitalon huoneistoala 84 m2, kellarin pinta-ala 67 m2. Teollisuushallissa toimistotilaa 76 m2 ja tuotantotilaa 368 m2. Yhteensä 599 m2.
Huoneiston kokoonpano
omakotitalo + teollisuushalli
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen, erillisuuni. Työtasot: kivi, laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: astianpesukone, liesituuletin / hormi. Kaapistoissa soft close-toiminto. Korkeassa kaapissa vetolaatikostot. Keskuspölynimurin ns. rikkalapio kaapiston alaosassa. Kulmakaruselli. Vuolukivinen puuliesi, jonka ympärillä kivilaattalattia. Liesituuletin myös puulieden yläpuolella.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuoneet molemmissa kerroksissa. . Varustus: poreamme, suihkuseinä, suihkukaappi, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, peili, asennettuja erikoisvarusteita. Erillisen WC:n kuvaus: Wc:n seinät valtaosin laatoitettu, osin maalattu. Varustus: peilikaappi, bidee-suihku.
Säilytystilat
Kuvaus: Yläkerran isomman makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone, kellarin toisen askarteluhuoneen yhteydessä vaatehuone sekä portaiden alustila, erillinen vaatehuone kellarikerroksessa.vaatehuone
Tehdyt remontit
Ulkoseinät maalattu v. 2021. Yläkerran vinyylilattiat asennettu v. ja ILP asennettu v. 2022. Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2024. Seinäpintoja maalattu vuosien saatossa. Nuohous vuosittain, viimeksi 2024. Kuntotarkastuksen (23.04.2025) jälkeen tehdyt toimenpiteet: saunan sisäikkuna uusittu, aluskatteen reiät paikattu tiivistysteipillä.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Saunassa pilarikiuas. . sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Jokelan keskustan palvelut n. 2 km.
Lisätiedot
Sähköliittymä.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
858-409-1-124

Hinta

Velaton hinta
740 000 €
Myyntihinta
740 000 €
Neliöhinta
8 809,52 € / m²
Kiinnitykset
600 000 €

Asuinkustannukset

Muut kustannukset
Muut maksut: Sähkön kokonaiskulutus ollut omakotitalossa keskimäärin 15000 kWh vuodessa. B-hallin sähkönkulutusarvio on n. 3800 kWh vuodessa. Nurmijärven sähkön siirtoaluetta. Kiinteistön jätehuollon perusmaksu 36,48 e/vuosi. Jäteastian tyhjennysmaksut astiakoosta ja maksuista: tyhjennysvälistä riippuen, esim. 140 litran astia 6,73e /tyhjennyskerta, biojäte 140 litran astia 6,43e/tyhjennyskerta. Vesi ja jätevesi kulutuksen mukaan Tuusulan Veden hinnaston mukaisesti. C-halli vuokrattu pitkäaikaiselle vuokralaiselle, tarkemmat tiedot välittäjältä. Varainsiirtovero 3%.
Kiinteistövero
1662,35 euroa v. 2024 €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Tilan nimi
Lapio
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2006
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Rakennukset on puurunkoisia, omakotitalossa puuverhoilu, hallisssa julkisivumateriaalina verhouspelti. puu
Kattomateriaali
Konesaumattu peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2018 E-luku 165. Energiatodistus on voimassa 04.05.2035 saakka.
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
3 118 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Kaava: Ridasjärventien työpaikka-alue. KTY=Liike- ja toimistorakennusten sekä ympäristöhäiriöitä aiheuttamattomien teollisuus- ja varastorakennusten korttelialue. Lisämääräykset: 1§ Kullekin rakennuspaikalle saa sijoittaa yhden asunnon rakennusten hoidon vaatimaa henkilökuntaa varten. Asuntoa varten on järjestettävä muusta toiminnasta eroteltu piha, jonka koko on vähintään 100 m2. 2§ Ulkovarastointi ei saa aiheuttaa ympäristön roskaamista tai huomattavaa maisemallista taikka muuta haittaa ympäristölle. 3§ Autopaikkojen vähimmäismäärät, toimisto ja liiketilat 1 AP/40 K-M2, Teollisuus- ja varastotilat 1 AP/100 K-M2, asunnot 2 AP/asunto. 4§ Alueelle ei saa sijoittaa automarket-tyyppistä suurmyymälää. Päivittäistavaramyymälän huoneistoala saa olla enintään 75 m2. Tuusulan tekninen palvelupiste 040 314 3144 rakennusvalvonta@tuusula.fi Moukarinkuja 4 C 4, 04300 Tuusula
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Jokelan juna-asema (HSL) 2 km. Hämeenlinnan moottoritielle n. 7 min, Hanko-Porvootielle n. 10 min, Lahden moottoritielle n. 15 min.
Rakennusoikeus
e-luku: 0.4
Kuntotutkimus
2025 Asuntokaupan kuntotarkastus tehty omakotitalooon 24.04.2025 Talotarkastus.net, Jarmo Saukko RKM, AKK.
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Omakotitalon rakennusoikeudellinen kerrosala 123 m2, huoneistoala 84 m2, kellarin pinta-ala 67 m2. Hallirakennuksen rakennusoikeudellinen kerrosala 476 m2, josta tuotantotilaa 368 m2 ja toimistotilaa 76 m2. Yhteensä käytetty rakennusoikeutta 599 m2. Kokonaisrakennusoikeus 0,40 x 3118 m2.
Lämmitys
puuliesi

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Kellarikerroksen askarteluhuoneissa laattalattia, puolipaneelit ja maalatut seinät. Takkahuoneessa kivilattia, puolipaneeli, osin laatoitetu ja osin maalatut seinät, sisäkatto tehty leveistä lankuista. Takkahuoneessa myös kylmäsäilytyslaite, lämminvesivaraaja ja ns. mökkikeittiö, jossa vesipiste. Varaava vuolukivitakka, jossa myös leivinuuni. Portaiden päällysmateriaali korkkia. Kellarin aulatilassa maalattu puolipaneeli ja maalatut seinät, laattalattia, viemärikaivo. Teollisuushallissa kaksi erillistä hallia, B ja C. Molemmissa tuotanto- ja toimistotilaa sekä saniteettitilat.
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Yläkerran vinyylilattiat on uusittu v. 2022.. Lattia: Keittiössä: vinyyli. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: vinyyli. Makuuhuoneessa: vinyyli. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu, osalaatoitus. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset