245 000 € 128 m²

Loistavalta paikalta Takahuhdista tarjolla vuonna 1959 valmistunut omakotitalo!

Talon varsinaiset asuintilat ovat kahdessa tasossa ja kellarikerroksesta löytyy mm. saunatilat, pannuhuone, autotalli sekä varasto- ja harrastetilaa.

Keskikerroksessa on tilava keittiö, jossa on paikka myös ruokapöydälle. Lisäksi tästä kerroksesta löytyy kaksi makuuhuonetta, olohuone sekä erillinen wc.

Yläkerrassa tilat ovat jaoteltu siten, että sieltä löytyy yksi erillinen huone, wc sekä vanha käytöstä pois otettu keittiö. Tästä huoneesta saa hyvin remontoimalla yhden työ- tai makuuhuoneen lisää.

Suuri ja suojaisa 1418 m2 tontti rajoittuu puistoalueeseen ja tilaa on lasten leikeille sekä kesän grillihetkille. Tontti on Tampereen kaupungin vuokratontti, jonka vuokrasopimus on voimassa vuoteen 2058 saakka. Tampereen kaupunki suhtautuu yleisesti tontin jakamisiin suotuisasti ja iso tontti saattaisi mahdollistaa myös uuden rakennuspaikan.

Taloteknisiä korjauksia on tehty vuosien mittaan hyvin, mutta tulevaa omistajaa odottaa silti remonttia vaativa kohde. Lämmitysmuotona on öljylämmitys ja ilmanvaihto toimii painovoimaisena.

Asuinympäristöltäsi et voisi juuri enempää toivoa, sillä koulut, päiväkodit ja Koilliskeskuksen kauppa- ja liikuntapalvelut ovat kaikki lähellä. Liikkuvalle perheelle paikka on täydellinen: lähialueella on todella upeat ulkoilumahdollisuudet. Valaistut ja talvellakin kunnossapidettävät kaupungin lenkkeilyreitit lähtevät melkein omasta pihasta aina Kaupin urheilupuistoon ja Kangasalle asti. Tampereen Tenniskeskus, Tammer Golf ja Hakametsän jäähalli ovat kaikki lähettyvillä. Kulkuyhteydet keskustaan sekä Tampereen kehyskuntiin ovat nopeat ja toimivat. TAYSiin matkaa omalla autolla on vain n. 5 minuuttia.

Esittelyt ja lisätiedot:

Jussi Kuitunen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiaT, yhteistyöyrittäjä
040 560 6654
jussi.kuitunen@herrainmaki.fi