Etusivu Myytävät kohteet 90 m² Kukkolankatu 23 A, 33400 Tampere 3h, k, kph/s, erill. wc, th, lasit. parveke – Oikotie 23306883

179 000 € 90 m²

Kukkolankatu 23 A, Ryydynpohja, Tampere 3h, k, kph/s, erill. wc, th, lasit. parveke

Velaton hinta
179 000 €
Hoitovastike
361,40 € / kk
Asuinpinta-ala
90 m²
Huoneita
3
Kerros
1
Rakennusvuosi
1976
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Ryydynpohja
Kaupunki
Tampere

Tähän kaksitasoiseen rivitaloasuntoon tullaan sisään yläkertaan. Heti eteisen yhteydestä löytyy erillinen wc sekä käynti pariovien takana olevaan makuuhuoneeseen. Eteisestä tila jatkuu keittiöön ja olohuoneeseen. U-mallisessa keittiössä on reilusti kaappi- ja laskutilaa ja kattoikkuna tuo upeasti luonnonvaloa! Olohuoneen kautta on kulku lasitetulle parvekkeelle.

Kierreportaat johtavat alakertaan, jossa ensimmäisenä on vastassa takkahuone. Tämän huoneen vasemmalle puolelle jäävät vaatehuone sekä kylpyhuone ja sauna. Kylpyhuoneen yhteydessä on wc sekä kodinhoitotilaa. Takkahuoneen oikealle sivulle jää yksi iso makuuhuone, jonka kautta pääsee viihtyisälle takapihalle ja sen terassille.

Asunto sijaitsee viihtyisällä alueella Ryydynpohjassa, aivan Lielahden takana. Lähistöllä sijaitsevat siis Lielahden kattavat palvelut ja kulkeminen niin Tampereen, Ylöjärven kuin Nokiankin suuntaan on vaivatonta. Lähellä on paljon myös viihtyisiä puistoja, ulkoilumaastoja sekä Ryydynpohjan uimaranta.

As Oy Kukkolankatu 23 on vuonna 1976 valmistunut taloyhtiö, jossa on 17 asuinhuoneistoa. Yhtiö sijaitsee omalla tontilla ja lämmitysmuotona toimii kaukolämpö. Taloteknisiä remontteja on tehty vuosien mittaan järjestelmällisesti mm. ikkunat ja käyttövesiputket ovat uusittu vuosien 2017-2018 aikana.

Varaa oma esittelyaikasi!

Tervetuloa tutustumaan!

Lisätiedot ja esittelyt:
Jussi Kuitunen, LKV, LVV, KiAT, yhteistyöyrittäjä
p. 040 560 6654, jussi.kuitunen@herrainmaki.fi

Perustiedot

Sijainti
Kukkolankatu 23 A, 33400 Tampere
Kaupunginosa
Ryydynpohja
Kohdenumero
20999003
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
90 m²
Tontin pinta-ala
4 880,7 m²
Kokonaispinta-ala
90 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph/s, erill. wc, th, lasit. parveke
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan / 1-2kk kaupanteosta
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: pesukoneliitäntä, suihku. Erillisen WC:n kuvaus: WC 1 yläkerta: lattiaa laatta, seinät laatta. Varustus: peilikaappi, allaskaappi WC 2: alakerta: lattia laatta, seinät laatta. Varustus: kaapistot, peili.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana: Piha: A-talon ja C-talon itäpäätyjen sokkelien eristäminen ja salaojien tarkastaminen/korjaus, kun ensin tehdään kuntokartoitus korjaustarpeesta. Katon kuntotarkastus 2025. Viemärien huuhdonta ja kuvaus. IV kanavien nuohous ja korvausilmaventtiilien puhdistus/suodattimien vaihto 2025. Pihan tolppavalojen uusinta 2025. Lämmönsiirtimen vaihto 2028-2029. Roskakatoksen/ulkovaraston rakentaminen 2028-2030.
Tehdyt remontit
2022 Parvekelasitus. Väri sama kuin seinänaapurilla. Suorittaja: Aki-Lasi. 2023 Seinien uusiminen: väliseinä + ovi alakertaan (puretun tilalle). TALOYHTIÖSSÄ: 1988 Kattoremontti (tasakatoharjakatoksi) 1996 Ulko-ovien uusinta 2003 Lämmönvaihtimen uusinta 2006 Putkiston kuntotutkimus 2011 C-talon katon uusiminen 2012 Parvekkeiden betonikaiteiden korjaus 2013 Ulkopuoliset maalaukset 2013 Autopaikkojen ajastinkellojen uusiminen 2016 Pihan tasausta ja sadevesien ohjausta 2017 Putkiston kuntotutkimus 2017 Ikkunoiden uusiminen 2017-2018 Käyttövesiputkiston uusiminen ja huoneistokohtaisten vesimittarien asennus 2017-2018 Vesikalusteiden uusiminen 2019 C-talon länsipäädyn padotuslevyn asennus ja salaojituksen korjaus 2020 A- ja B-talon kattojen kulkusiltojen uusiminen ja korjauskartoituksen mukaiset korjaukset 2020 Ulkoseinien puuosien maalaus/uusiminen 2020 A4 betoniseinän maalaus 2022 A1 seinän vauriokorjaus 2022 Lämmityskaapelin asennus sadevesikaivoille A1 ja A2 etupihan puolelle 2023 Huoneistojen ulko-ovien säätö/korjaus ja tiivisteiden uusinta 2024 Asuntojen numerovalaisimien vaihto, roskakatoksen valo 2024 Parvekkeiden kaiteiden huoltomaalaus 7/2024 Päävesimittarin vaihto etäluettavaan
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus

Hinta

Velaton hinta
179 000 €
Myyntihinta
179 000 €
Neliöhinta
1 988,89 € / m²

Asuinkustannukset

Hoitovastike
361,40 € / kk
Yhtiövastike
361,40 € / kk
Pysäköintimaksu
5 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksuennakko 20 €/kk/hlö. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta ja paperinen osakekirja on toimitettava Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja vastaa kaikista omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kukkolankatu 23
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1976
Huoneistojen lukumäärä
17
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
puu, tiili
Kattomateriaali
peltikate
Kattotyyppi
harjakatto
Energialuokka
D2018 Viimeinen voimassaolopäivä: 27.5.2035.
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
4 880,7 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kontu Isännöinti Oy, Pirkanmaa
Isännöinti
Kontu Isännöinti Oy, Pirkanmaa, Valtakatu 15, 2. krs, 37600 Valkeakoski Eija-Leena Nieminen, 0107399667
Kaavoitustiedot
Pirkkalan kunta
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
vesikeskuslämmitys

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Kaapeli-tv ja laajakaista. Ilmanvaihtojärjestelmä: painovoimainen. Ulkoiluvälinevarasto.
Muut tilat
Alakerrassa takkahuone: lattia laatta, seinät maalattu.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laatta. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: kaakeli. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: kaakeli. Saunassa: puu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuone 1 yläkerta: lattia parketti, seinät maalattu Makuuhuone 2 alakerta: lattia laatta, seinät maalattu

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset