- Velaton hinta
- 179 000 €
- Hoitovastike
- 361,40 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 90 m²
- Huoneita
- 3
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1976
- Rakennuksen tyyppi
- Rivitalo
- Kaupunginosa
- Ryydynpohja
- Kaupunki
- Tampere
Tähän kaksitasoiseen rivitaloasuntoon tullaan sisään yläkertaan. Heti eteisen yhteydestä löytyy erillinen wc sekä käynti pariovien takana olevaan makuuhuoneeseen. Eteisestä tila jatkuu keittiöön ja olohuoneeseen. U-mallisessa keittiössä on reilusti kaappi- ja laskutilaa ja kattoikkuna tuo upeasti luonnonvaloa! Olohuoneen kautta on kulku lasitetulle parvekkeelle.
Kierreportaat johtavat alakertaan, jossa ensimmäisenä on vastassa takkahuone. Tämän huoneen vasemmalle puolelle jäävät vaatehuone sekä kylpyhuone ja sauna. Kylpyhuoneen yhteydessä on wc sekä kodinhoitotilaa. Takkahuoneen oikealle sivulle jää yksi iso makuuhuone, jonka kautta pääsee viihtyisälle takapihalle ja sen terassille.
Asunto sijaitsee viihtyisällä alueella Ryydynpohjassa, aivan Lielahden takana. Lähistöllä sijaitsevat siis Lielahden kattavat palvelut ja kulkeminen niin Tampereen, Ylöjärven kuin Nokiankin suuntaan on vaivatonta. Lähellä on paljon myös viihtyisiä puistoja, ulkoilumaastoja sekä Ryydynpohjan uimaranta.
As Oy Kukkolankatu 23 on vuonna 1976 valmistunut taloyhtiö, jossa on 17 asuinhuoneistoa. Yhtiö sijaitsee omalla tontilla ja lämmitysmuotona toimii kaukolämpö. Taloteknisiä remontteja on tehty vuosien mittaan järjestelmällisesti mm. ikkunat ja käyttövesiputket ovat uusittu vuosien 2017-2018 aikana.
Varaa oma esittelyaikasi!
Tervetuloa tutustumaan!
Lisätiedot ja esittelyt:
Jussi Kuitunen, LKV, LVV, KiAT, yhteistyöyrittäjä
p. 040 560 6654, jussi.kuitunen@herrainmaki.fi
Perustiedot
- Sijainti
- Kukkolankatu 23 A, 33400 Tampere
- Kaupunginosa
- Ryydynpohja
- Kohdenumero
- 20999003
- Kerros
- 1 / 2
- Asuinpinta-ala
- 90 m²
- Tontin pinta-ala
- 4 880,7 m²
- Kokonaispinta-ala
- 90 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Huoneiston kokoonpano
- 3h, k, kph/s, erill. wc, th, lasit. parveke
- Huoneita
- 3
- Kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoa vapautumisesta
- sopimuksen mukaan / 1-2kk kaupanteosta
- Keittiön varusteet
- Liesi: keraaminen. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet.
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Tyyppi: lasitettu.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Varustus: pesukoneliitäntä, suihku. Erillisen WC:n kuvaus: WC 1 yläkerta: lattiaa laatta, seinät laatta. Varustus: peilikaappi, allaskaappi WC 2: alakerta: lattia laatta, seinät laatta. Varustus: kaapistot, peili.
- Tulevat remontit
- Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana: Piha: A-talon ja C-talon itäpäätyjen sokkelien eristäminen ja salaojien tarkastaminen/korjaus, kun ensin tehdään kuntokartoitus korjaustarpeesta. Katon kuntotarkastus 2025. Viemärien huuhdonta ja kuvaus. IV kanavien nuohous ja korvausilmaventtiilien puhdistus/suodattimien vaihto 2025. Pihan tolppavalojen uusinta 2025. Lämmönsiirtimen vaihto 2028-2029. Roskakatoksen/ulkovaraston rakentaminen 2028-2030.
- Tehdyt remontit
- 2022 Parvekelasitus. Väri sama kuin seinänaapurilla. Suorittaja: Aki-Lasi. 2023 Seinien uusiminen: väliseinä + ovi alakertaan (puretun tilalle). TALOYHTIÖSSÄ: 1988 Kattoremontti (tasakatoharjakatoksi) 1996 Ulko-ovien uusinta 2003 Lämmönvaihtimen uusinta 2006 Putkiston kuntotutkimus 2011 C-talon katon uusiminen 2012 Parvekkeiden betonikaiteiden korjaus 2013 Ulkopuoliset maalaukset 2013 Autopaikkojen ajastinkellojen uusiminen 2016 Pihan tasausta ja sadevesien ohjausta 2017 Putkiston kuntotutkimus 2017 Ikkunoiden uusiminen 2017-2018 Käyttövesiputkiston uusiminen ja huoneistokohtaisten vesimittarien asennus 2017-2018 Vesikalusteiden uusiminen 2019 C-talon länsipäädyn padotuslevyn asennus ja salaojituksen korjaus 2020 A- ja B-talon kattojen kulkusiltojen uusiminen ja korjauskartoituksen mukaiset korjaukset 2020 Ulkoseinien puuosien maalaus/uusiminen 2020 A4 betoniseinän maalaus 2022 A1 seinän vauriokorjaus 2022 Lämmityskaapelin asennus sadevesikaivoille A1 ja A2 etupihan puolelle 2023 Huoneistojen ulko-ovien säätö/korjaus ja tiivisteiden uusinta 2024 Asuntojen numerovalaisimien vaihto, roskakatoksen valo 2024 Parvekkeiden kaiteiden huoltomaalaus 7/2024 Päävesimittarin vaihto etäluettavaan
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- sähkökiuas
- Asumistyyppi
- Omistus
Hinta
- Velaton hinta
- 179 000 €
- Myyntihinta
- 179 000 €
- Neliöhinta
- 1 988,89 € / m²
Asuinkustannukset
- Hoitovastike
- 361,40 € / kk
- Yhtiövastike
- 361,40 € / kk
- Pysäköintimaksu
- 5 e / kk
- Muut kustannukset
- Muut maksut: Vesimaksuennakko 20 €/kk/hlö. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta ja paperinen osakekirja on toimitettava Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja vastaa kaikista omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kukkolankatu 23
- Rakennuksen tyyppi
- Rivitalo
- Rakennusvuosi
- 1976
- Huoneistojen lukumäärä
- 17
- Kerroksia
- 2
- Hissi
- Ei
- Rakennusmateriaali
- puu, tiili
- Kattomateriaali
- peltikate
- Kattotyyppi
- harjakatto
- Energialuokka
- D2018 Viimeinen voimassaolopäivä: 27.5.2035.
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- kaapeli-tv
- Tontin koko
- 4 880,7 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kiinteistönhoito
- huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kontu Isännöinti Oy, Pirkanmaa
- Isännöinti
- Kontu Isännöinti Oy, Pirkanmaa, Valtakatu 15, 2. krs, 37600 Valkeakoski Eija-Leena Nieminen, 0107399667
- Kaavoitustiedot
- Pirkkalan kunta
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lämmitys
- vesikeskuslämmitys
Tilat ja materiaalit
- Yhteiset tilat
- Taloyhtiössä muuta: Kaapeli-tv ja laajakaista. Ilmanvaihtojärjestelmä: painovoimainen. Ulkoiluvälinevarasto.
- Muut tilat
- Alakerrassa takkahuone: lattia laatta, seinät maalattu.
- Pintamateriaalit
- Lattia: Keittiössä: laatta. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: kaakeli. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: kaakeli. Saunassa: puu.
- Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
- Makuuhuone 1 yläkerta: lattia parketti, seinät maalattu Makuuhuone 2 alakerta: lattia laatta, seinät maalattu