Etusivu Myytävät kohteet 43 m² Pihlajatie 40 A, 00270 Helsinki 2h, kk, kph – Oikotie 23306736

229 000 € 43 m²

Pihlajatie 40 A, Meilahti, Etelä-Helsinki, Läntinen, Länsi-Helsinki, Eteläinen, Helsinki 2h, kk, kph

Alexandra Köhring
Alexandra Köhring

+358405249788

Velaton hinta
229 000 €
Hoitovastike
279,50 € / kk
Asuinpinta-ala
43 m²
Huoneita
2
Kerros
2
Rakennusvuosi
1946
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Meilahti, Etelä-Helsinki, Läntinen, Länsi-Helsinki, Eteläinen
Kaupunki
Helsinki

Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään ja viihtyisään päätyhuoneistoon Meilahden halutulla alueella!

Tässä viihtyisässä 43-neliöisessä asunnossa on hyvin toimiva ja käytännöllinen pohjaratkaisu.

Asunnon sydän on tilava olohuone, johon yhdistyy avokeittiö – täydellinen paikka yhdessäoloon.
Lisäksi huoneistosta löytyy mukavan kokoinen makuuhuone, pesutilat sekä kätevä eteistila.

Asunnon tunnelmaa luovat alkuperäinen puulattia sekä kauniit alkuperäiset ovet, jotka henkivät talon rakennusajan charmia.

Valoa tulvii asuntoon kolmesta ikkunasta. Olohuoneen ja keittiön ikkuna avautuu Pihlajatielle, ja makuuhuoneen ikkuna tarjoaa näkymän rauhalliseen, vehreään metsään.

Makuuhuoneeseen on kaksi sisäänkäyntiä – sekä eteisestä että olohuoneesta – mikä lisää arjen sujuvuutta ja tilan monikäyttöisyyttä.

Talo on varustettu hissillä, ja sen sijainti on erinomainen. Meilahden rauhallinen ja arvostettu asuinalue tarjoaa loistavat ulkoilumahdollisuudet sekä kaikki tarvittavat palvelut kävelyetäisyydellä. Erinomaiset liikenneyhteydet takaavat myös että Helsingin keskusta on nopeasti saavutettavissa.

Asunto kaipaa jonkin verran pintaremonttia, mutta tarjoaa samalla loistavan mahdollisuuden toteuttaa juuri omannäköinen koti. Pohjaratkaisu mahdollistaa useita sisustusratkaisuja ja asumisen muotoja.

Tämä koti sopii mainiosti niin yksinasuvalle kuin pariskunnallekin.

Tartu tilaisuuteen ja pyydä esittely tutustuaksesi !

Yksityisesittelyt joustavasti:
Alexandra Köhring
040-524 9788
alexandra.kohring@westhouse.fi

Perustiedot

Sijainti
Pihlajatie 40 A, 00270 Helsinki
Kaupunginosa
Meilahti, Etelä-Helsinki, Läntinen, Länsi-Helsinki, Eteläinen
Kohdenumero
80426664
Kerros
2 / 8
Asuinpinta-ala
43 m²
Tontin pinta-ala
1 263 m²
Kokonaispinta-ala
43 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h, kk, kph
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja uuni. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Vaalea avoin keittiö olohuoneen yhteydessä. Tila ruokailuryhmälle.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peili ja pesuallas.
Säilytystilat
Kaapistot, vinttikomero ja kellarikomero
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve seuraavien viiden vuoden aikana (2025–2029) Palovaroittimien asennus kaikkiin asuntoihin 2025 Julkisivun paikkakorjaukset 2025–2027 Tuuletusparvekkeiden ja niiden kaiteiden huoltomaalaus 2025–2026 LVIS hankesuunnitelman käynnistäminen 2026 Katon pesu ja pinnoitus / maalaus 2025–2027 Asuntojen märkätilojen kuntokartoitus 2027–2029
Tehdyt remontit
1979 Sähköremontti 1985-1986 Linjasaneeraus 1989 Tiilikatto 1990 Kaukolämpölaitteet 2000 Hissin peruskorjaus 2002 Salaojitus - pintavesien ohjaus kadun puolelle 2003 Porrasaulan kunnostus- ja maalaustyöt 2005 Julkisivun korjaus/maalaus 2005 Ikkunoiden uusiminen 2005 Antenniverkon uusiminen 2011 Lämpimän käyttöveden lämmönvaihdin uusittu 2012 Kadunpuoleisen julkisivun korjaus 2013 Vesivahinkojen korjauksia huoneistot: 2, 6, 13, 14, 20 2015 KPH uusittu A10, A12, A18, A19, A21, A22 ja A27 (Insinöörilinja Oy) 2016 Käyttövesiverkoston kiertojohdon uusiminen ja perussäätö 2017 Nuohous ja kattoturvatuotteiden korjaukset 2018 KPH Uusittu A35 2019 Ulko-ovi + vedin 2019 Viemäreiden painehuuhtelu ja kuvaus 2021 KPH uusittu A3 ja A26 2023 Uusittu 1. ja 2. kerroksen asuntojen ovet (PK Ikkunat ja Ovet Oy) 2024 Vesikaton kuntotarkastus ja korjaukset 2024 Huoneiston A 42 märkätilan saneeraus
Näkymät
Kauniit näkymät sekä Pihlajatielle että vehreälle takapihalle.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Lähikauppa (Alepa) n 200m. Loistavat ulkoilumahdollisuudet Ruskesuolle päin, Seurasaareen, Pikku Huopalahteen, Munkkiniemen rantaan sekä Taliin. Erinomaiset liikenneyhteydet Helsingin keskustaan sekä läntiseen Helsinkiin, Vantaalle ja Espooseen. Paikallistiedot: Meilahden rauhallisella ja vehreällä alueella kaikki tarvittavat palvelut lähistöllä.
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Rauhallinen alue Oivalliset liikuntamahdollisuudet kävelymatkan päässä; Ruskeasuo, Talin urheilupuisto, Munkkiniemen ranta jne. Loistavat liikenneyhteudet.
Kiinteistötunnus
091-015-0612-0040

Hinta

Velaton hinta
229 000 €
Myyntihinta
229 000 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
5 325,58 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Hoitovastike
279,50 € / kk
Yhtiövastike
279,50 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
27 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Pihlajatie 40
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1946
Huoneistojen lukumäärä
46
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 19.05.2035
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
1 263 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Oiva Isännöinti Helsinki Oy, Marita Vättö, 010 411 6761
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, raitiovaunupysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla Erinomaiset kulkuyhteydet sekä keskustaan, läntiseen Helsinkiin, Vantaalle ja Espooseen. Bussit kulkevat myöhään
Lämmitys
Kaukolämpö (vesi)

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Pesutupa, sauna, kellarikomero, pyörävarasto ja vinttikomero
Muut tilat
Kätevä eteistila jossa kaunis alkuperäinen puulattia. Eteisestä sisäänkäynnit keittiöön, pesuhuoneeseen ja makuuhuoneeseen
Keittiön lattia
Puu
Keittiön seinä
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneesta vehreät metsäisen näkymät Pikku Huopalahden suuntaan. Makuuhuoneeseen kaksi sisäänkäyntiä ja kaapistot.
Makuuhuoneen lattia
Puu
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Reilun kokoinen huone avo keittiön yhteydessä josta kahdet ikkunat avautuu Pihlajatielle päin. Kaunis alkuperäinen puulattia
Olohuoneen lattia
Puu
Olohuoneen seinät
Maali

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset