- Velaton hinta
- 229 000 €
- Hoitovastike
- 279,50 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 43 m²
- Huoneita
- 2
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 1946
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Meilahti, Etelä-Helsinki, Läntinen, Länsi-Helsinki, Eteläinen
- Kaupunki
- Helsinki
Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään ja viihtyisään päätyhuoneistoon Meilahden halutulla alueella!
Tässä viihtyisässä 43-neliöisessä asunnossa on hyvin toimiva ja käytännöllinen pohjaratkaisu.
Asunnon sydän on tilava olohuone, johon yhdistyy avokeittiö – täydellinen paikka yhdessäoloon.
Lisäksi huoneistosta löytyy mukavan kokoinen makuuhuone, pesutilat sekä kätevä eteistila.
Asunnon tunnelmaa luovat alkuperäinen puulattia sekä kauniit alkuperäiset ovet, jotka henkivät talon rakennusajan charmia.
Valoa tulvii asuntoon kolmesta ikkunasta. Olohuoneen ja keittiön ikkuna avautuu Pihlajatielle, ja makuuhuoneen ikkuna tarjoaa näkymän rauhalliseen, vehreään metsään.
Makuuhuoneeseen on kaksi sisäänkäyntiä – sekä eteisestä että olohuoneesta – mikä lisää arjen sujuvuutta ja tilan monikäyttöisyyttä.
Talo on varustettu hissillä, ja sen sijainti on erinomainen. Meilahden rauhallinen ja arvostettu asuinalue tarjoaa loistavat ulkoilumahdollisuudet sekä kaikki tarvittavat palvelut kävelyetäisyydellä. Erinomaiset liikenneyhteydet takaavat myös että Helsingin keskusta on nopeasti saavutettavissa.
Asunto kaipaa jonkin verran pintaremonttia, mutta tarjoaa samalla loistavan mahdollisuuden toteuttaa juuri omannäköinen koti. Pohjaratkaisu mahdollistaa useita sisustusratkaisuja ja asumisen muotoja.
Tämä koti sopii mainiosti niin yksinasuvalle kuin pariskunnallekin.
Tartu tilaisuuteen ja pyydä esittely tutustuaksesi !
Yksityisesittelyt joustavasti:
Alexandra Köhring
040-524 9788
alexandra.kohring@westhouse.fi
Perustiedot
- Sijainti
- Pihlajatie 40 A, 00270 Helsinki
- Kaupunginosa
- Meilahti, Etelä-Helsinki, Läntinen, Länsi-Helsinki, Eteläinen
- Kohdenumero
- 80426664
- Kerros
- 2 / 8
- Asuinpinta-ala
- 43 m²
- Tontin pinta-ala
- 1 263 m²
- Kokonaispinta-ala
- 43 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Huoneiston kokoonpano
- 2h, kk, kph
- Huoneita
- 2
- Kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoa vapautumisesta
- sopimuksen mukaan.
- Keittiön varusteet
- Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja uuni. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Vaalea avoin keittiö olohuoneen yhteydessä. Tila ruokailuryhmälle.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peili ja pesuallas.
- Säilytystilat
- Kaapistot, vinttikomero ja kellarikomero
- Tulevat remontit
- Kunnossapitotarve seuraavien viiden vuoden aikana (2025–2029) Palovaroittimien asennus kaikkiin asuntoihin 2025 Julkisivun paikkakorjaukset 2025–2027 Tuuletusparvekkeiden ja niiden kaiteiden huoltomaalaus 2025–2026 LVIS hankesuunnitelman käynnistäminen 2026 Katon pesu ja pinnoitus / maalaus 2025–2027 Asuntojen märkätilojen kuntokartoitus 2027–2029
- Tehdyt remontit
- 1979 Sähköremontti 1985-1986 Linjasaneeraus 1989 Tiilikatto 1990 Kaukolämpölaitteet 2000 Hissin peruskorjaus 2002 Salaojitus - pintavesien ohjaus kadun puolelle 2003 Porrasaulan kunnostus- ja maalaustyöt 2005 Julkisivun korjaus/maalaus 2005 Ikkunoiden uusiminen 2005 Antenniverkon uusiminen 2011 Lämpimän käyttöveden lämmönvaihdin uusittu 2012 Kadunpuoleisen julkisivun korjaus 2013 Vesivahinkojen korjauksia huoneistot: 2, 6, 13, 14, 20 2015 KPH uusittu A10, A12, A18, A19, A21, A22 ja A27 (Insinöörilinja Oy) 2016 Käyttövesiverkoston kiertojohdon uusiminen ja perussäätö 2017 Nuohous ja kattoturvatuotteiden korjaukset 2018 KPH Uusittu A35 2019 Ulko-ovi + vedin 2019 Viemäreiden painehuuhtelu ja kuvaus 2021 KPH uusittu A3 ja A26 2023 Uusittu 1. ja 2. kerroksen asuntojen ovet (PK Ikkunat ja Ovet Oy) 2024 Vesikaton kuntotarkastus ja korjaukset 2024 Huoneiston A 42 märkätilan saneeraus
- Näkymät
- Kauniit näkymät sekä Pihlajatielle että vehreälle takapihalle.
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Palvelut: Lähikauppa (Alepa) n 200m. Loistavat ulkoilumahdollisuudet Ruskesuolle päin, Seurasaareen, Pikku Huopalahteen, Munkkiniemen rantaan sekä Taliin. Erinomaiset liikenneyhteydet Helsingin keskustaan sekä läntiseen Helsinkiin, Vantaalle ja Espooseen. Paikallistiedot: Meilahden rauhallisella ja vehreällä alueella kaikki tarvittavat palvelut lähistöllä.
- Lisätiedot
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Rauhallinen alue Oivalliset liikuntamahdollisuudet kävelymatkan päässä; Ruskeasuo, Talin urheilupuisto, Munkkiniemen ranta jne. Loistavat liikenneyhteudet.
- Kiinteistötunnus
- 091-015-0612-0040
Hinta
- Velaton hinta
- 229 000 €
- Myyntihinta
- 229 000 €
- Lainaosuuden maksu
- Kyllä
- Neliöhinta
- 5 325,58 € / m²
- Lunastuspykälä
- Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Asuinkustannukset
- Hoitovastike
- 279,50 € / kk
- Yhtiövastike
- 279,50 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- 27 € / hlö / kk
- Muut kustannukset
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Pihlajatie 40
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 1946
- Huoneistojen lukumäärä
- 46
- Kerroksia
- 8
- Hissi
- Kyllä
- Taloyhtiössä on sauna
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattomateriaali
- Tiili
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Energialuokka
- Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 19.05.2035
- Energiatodistus
- Kyllä
- Tontin koko
- 1 263 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö
- Isännöinti
- Oiva Isännöinti Helsinki Oy, Marita Vättö, 010 411 6761
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, raitiovaunupysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla Erinomaiset kulkuyhteydet sekä keskustaan, läntiseen Helsinkiin, Vantaalle ja Espooseen. Bussit kulkevat myöhään
- Lämmitys
- Kaukolämpö (vesi)
Tilat ja materiaalit
- Yhteiset tilat
- Pesutupa, sauna, kellarikomero, pyörävarasto ja vinttikomero
- Muut tilat
- Kätevä eteistila jossa kaunis alkuperäinen puulattia. Eteisestä sisäänkäynnit keittiöön, pesuhuoneeseen ja makuuhuoneeseen
- Keittiön lattia
- Puu
- Keittiön seinä
- Maali
- Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
- Makuuhuoneesta vehreät metsäisen näkymät Pikku Huopalahden suuntaan. Makuuhuoneeseen kaksi sisäänkäyntiä ja kaapistot.
- Makuuhuoneen lattia
- Puu
- Makuuhuoneen seinät
- Maali
- Kylpyhuoneen lattia
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Olohuoneen varusteet
- Reilun kokoinen huone avo keittiön yhteydessä josta kahdet ikkunat avautuu Pihlajatielle päin. Kaunis alkuperäinen puulattia
- Olohuoneen lattia
- Puu
- Olohuoneen seinät
- Maali