121 000 € 24 m²

Kanneltie 15 B, Kannelmäki, Kaarela, Länsi-Helsinki, Läntinen, Helsinki 1h, avok., kph, eteinen

Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab

neliotliikkuu.fi

Energiakuja 3, 00180 Helsinki

Myytävät kohteet

Vuokrattavat kohteet

Anne Tauschi

0400441460

Velaton hinta: 121 000 €

Asuinpinta-ala: 24 m²

Huoneita: 1

Kerros: 1

Rakennusvuosi: 1959

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Kannelmäki, Kaarela, Länsi-Helsinki, Läntinen

Kaupunki: Helsinki

Viehättävä ja hyväpohjainen yksiö rauhallisella alueella vanhassa Kannelmäessä.

Tässä yhtiössä on vuosien saatossa tehty mm. salaojat, perinteinen linjasaneeraus. katot ja ikkunat, eikä isoja remontteja ole enää suunnitteilla yhtiössä. Helppoa asumista vuosiksi eteenpäin.

Kaikki palvelut löytyvät kävelyetäisyydeltä, kuten kauppakeskus Kaari (n.1,2 km) kulttuurikeskus Kanneltalo (n. 800 m), päiväkoteja, kouluja ja terveyskeskus. Monipuoliset ulkoilu, urheilu- ja harrastemahdollisuudet, sekä hyvät kulkuyhteydet niin julkisilla kuin omalla autolla

Juna-asemalle kävellen n. 600m.

Myynti ja esittelyt
Anne TauschiLKV, LVV, yrittäjä (oikeasti tekijä)
Henkilökohtainen kiinteistönvälittäjä
+358 400 441 460
https://www.annetauschi.com/

Aina on oikea aika soittaa kelloon katsomatta!

Perustiedot

Sijainti: Kanneltie 15 B, 00420 Helsinki
Kaupunginosa: Kannelmäki, Kaarela, Länsi-Helsinki, Läntinen
Kohdenumero: 80395295
Kerros: 1 / 3
Asuinpinta-ala: 24 m²
Tontin pinta-ala: 7 465,1 m²
Kokonaispinta-ala: 24 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano: 1h, avok., kph, eteinen
Huoneita: 1
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: Myydään vuokrattuna. Vuokralainen on irtisanonut sopimuksen vuoden loppuun mennessä.
Keittiön varusteet: Valkoinen, avokeittiö, jossa hyvin kaappi- ja laskutilaa, sähköliesi keraamisella tasolla, liesisuodatin, jääkaappipakastin, välitilassa sisustuslevy, laminaattitasot. Seinät maalattu, laminaattilattia, ruokailutilassa huomiotapetti,
Kylpyhuoneen varusteet: Pesutilojen kuvaus: Putkiremontissa kokonaan uusittu, laatoitettu kylpyhuone suihkulla, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, allas laatikostolla, peilikaappi, pyyhekuivauspatteri, wc-istuin, bide-suihku, lattiassa mukavuuslämmitin.
Säilytystilat: Kaapistot. Lisätietoja säilytystiloista: Eteisessä tilava kaapisto, olohuoneessa kulmakaappi, sekä seinäkaapisto vuoteen yläpuolella.
Tulevat remontit: 2024 IV-Kanavien puhdistus 2024 Lämmitysverkon perussäätö 2024 Kerrostaso-ovien tiivisteiden vaihto 2025 Palovaroittimien uusinta 2026 Vesikattojen kuntotarkistus
Tehdyt remontit: 1995: Salaojat, 1999: Kaukolämpölaitteiston uusiminen, 2001: Sisäänkäyntisivujen ikkunoiden ja ovien maalaus, 2003: Patteriventtiilien uusiminen ja perussäätö, porrashuoneiden maalaus, 2005: Parvekkeiden, sokkeleiden ja pihajulkisivun korjaus ja maalaus, 2006: Kattojen pinnoitus, 2007: Sisäänkäyntijulkisivujen ja talopäätyjen maalaus, 2007: Kattoturvatuotteiden ja talotikkaiden uusiminen, 2009: Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, 2010: C-talon alapohjan ja pihan kunnostus- ja muutostyöt, 2010: Lämmitysverkoston perussäätö, 2010: Ilmanvaihtokanavien puhdistus, 2012: A- ja B-talojen alapohja- ja salaojitustyöt sekä kellaritilojen putkistosaneeraustyöt, 2014: Putkisto- ja sähkösaneerauksen hankesuunnitelma valmistui, 2015: Perinteinen linjasaneeraus valmistui, 2016: Vesikattojen huoltomaalaus (Uudenmaan Kattomaalaus Oy), 2018: Lumiesteet kaikkien kattojen kaikille lappeille (Uudenmaan Kattomaalaus Oy), 2019: Parvekekaiteiden kunnostus ja teräsosien maalaus (Tmi JJ Joki). Lämmönjakokeskuksen hälytysmodeemi asennettu (Säätölaitehuolto Oy). Hankittu pyykinkuivausteline, pihakeinu ja grilli, 2021: A- ja C-talon päätyjen ja jätehuoneen huoltomaalaus. Pesutuvan pesulakoneen uusiminen, 2022: Piha-alueen asfaltointi korjaukset, Piha-alueen perusparannuksen toteutus, 2023: Maalämmön kannattavuus selvitys, Piha-alueen istutusten toteutus,
Asumistyyppi: Omistus
Palvelut: Kannelmäen liikuntapuisto naapurissa, Nuorisotila Nurkka, Kannelmäen kirkko, Vanhaisten puisto ja Vanhaistenpuiston koira-aitaus alta 100 m. Suomen suurin Prisma, Kauppakeskus Kaari n. 1,2 km. Lähialueella Kaarelan ratsutallit, viljelypalsta-alue, Mätäojan virkistysalue ja Kaupungin ylläpitämät hiihtoladut. Alueella useita kouluja ja päiväkoteja.
Kiinteistötunnus: 91-33-127-2

Hinta

Velaton hinta: 121 000 €
Myyntihinta: 121 000 €
Neliöhinta: 5 041,67 € / m²
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Muut kustannukset: Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Säästötupa
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 1959
Huoneistojen lukumäärä: 87
Liiketilojen pinta-ala: 0 m²
Kerroksia: 3
Hissi: Ei
Taloyhtiössä on sauna: Kyllä
Rakennusmateriaali: Betoni ja tiili
Kattomateriaali: Pelti
Kattotyyppi: Harjakatto
Energialuokka: Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 18.10.2028
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: Kaapeli-TV
Maanvuokraaja: Helsingin kaupunki
Tontin koko: 7 465,1 m²
Tontin omistus: Vuokralla
Tontin vuokra päättyy: 31.12.2075
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Isännöinti: Granlund Isännöinti Oy, Antti Kavonius, isannointi@granlund.fi, 09 2500 6250,
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä Kannelmäen lähi-juna-asema 600m, (Kehäradalla keskustaan 13min ja Helsinki-Vantaalle 20 min). Hämeenlinnan väylälle, sekä Kehä I nopea yhteys.
Lämmitys: Kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat: Askarteluhuone, kaapeli-tv, mankeli, pesutupa, urheiluvälinevarasto, kellarikomero ja vinttikomero
Muut tilat: Eteisessä iso seinäkaapisto, laminaattlattia, seinät maalattu.
Olohuoneen varusteet: Avara olohuone, jossa koko seinän pituudella ikkukkunaa, seinäkaapit ja kulmakaappi, laminaattilattia, seinät maalattu.