439 000 € 109 m²

Haukantie 44 A, Hyrylä, Tuusula 4h, ke, kphs, khh, wc, var

Välitysliike Skant Oy

Puontilantie 5, 01900 Nurmijärvi

Myytävät kohteet

Arttu Saartoala

0400294238

Velaton hinta: 439 000 €

Asuinpinta-ala: 109 m²

Huoneita: 4

Kerros: 1

Rakennusvuosi: 2025

Rakennuksen tyyppi: Paritalo

Kaupunginosa: Hyrylä

Kaupunki: Tuusula

Viihtyisä yksitasoinen paritalo hyvällä sijainnilla Tuusulan Riihikalliossa

Tämä yhteen tasoon rakennettu koti tarjoaa selkeän ja hyvin toimivan kokonaisuuden. Sisään astuttaessa vastassa on laatoitettu eteinen, josta kulku jatkuu avoimeen olohuone-keittiöön. Isot ikkunat ja vaaleat pinnat tuovat tilaan ilmavuutta ja kodikasta tunnelmaa.

Kodissa on kolme hyvän kokoista makuuhuonetta, joista yhden yhteydessä on erillinen vaatehuone. Kodinhoitohuone, sauna ja kylpyhuone muodostavat yhtenäisen kokonaisuuden, joka palvelee arjen tarpeita sujuvasti.

Yksi tämän kodin parhaista puolista on reilun kokoinen, lasitettu terassi, joka suuntautuu etelään ja tuo mukavasti lisää käyttöaikaa kesäkauteen. Terassilta on kulku aidatulle pihalle, johon siisti ja tuuhea siirtonurmi antaa vehreän ilmeen.

Vesi-ilmalämpöpumppu yhdessä lattialämmityksen kanssa tuo kotiin tasaisen ja energiatehokkaan lämmön. Olohuoneessa oleva ilmalämpöpumppu viilentää mukavasti hellepäivinä. Säilytystilaa tarjoaa reilunkokoinen lämmin varasto, ja pihassa on valmius sähköauton lataukselle.

Myyntiä hoitaa:
Arttu Saartoala p. 0400 294238 tai arttu.saartoala@skant.fi

Oletko myymässä asuntoasi?

Skant LKV on raikas ja nykyaikainen tuulahdus asuntomarkkinoilla. Meillä on yli kymmenen vuoden kokemus sekä vanhoista että uusista omakotitaloista, kerros- ja rivitaloasunnoista. Tarjoamme asunnon myyntiin aktiivista otetta, tuloksia tuottavaa markkinointia ja laadukkaat myyntikuvat. Meiltä saat alan digitaaliset palvelut helposti ja vaivattomasti
sekä tarvittaessa kodin stailauksen. www.skant.i

Perustiedot

Sijainti: Haukantie 44 A, 04320 Tuusula
Kaupunginosa: Hyrylä
Kohdenumero: 80424186
Kerros: 1 / 1
Asuinpinta-ala: 109 m²
Tontin pinta-ala: 1 480 m²
Kokonaispinta-ala: 114,6 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Huoneistoala 109m2 + varasto n. 5,6m2 Kerrosala on 121m2.
Huoneiston kokoonpano: 4h, ke, kphs, khh, wc, var
Huoneita: 4
Kunto: Uusi
Lisätietoa vapautumisesta: Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Jääkaappi (Electrolux integroitu), erillinen pakastin (AEG integroitu), uuni, liesituuletin (Tasoliesituuletin aktiivihiilisuodattimella AEG), astianpesukone (Electrolux integroitu), keittiösaareke ja aamiaiskaappi. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Puustelli keittiö.
Kylpyhuoneen varusteet: Pesutilojen varusteet: WC-istuin, lattialämmitys ja suihku (x2 Oras sadesuihku). Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, lattialämmitys, peili (valopeili), allaskaappi, pesuallas ja bidee-suihku.
Säilytystilat: Lämmin ulkovarasto, kaapistot, vaatehuone ja seinäkaapit
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: Kiuas: Sähkökiuas. Saunan seinät, katto ja lauteet lämpökäsitelty haapa. Saunassa kokolasiseinä sävyllä pronssi.
Asumistyyppi: Omistus
Palvelut: Tokmanni Tuusula n. 600m, Puuilo Tuusula n. 650m, Alepa Riihkallio n. 1,3km, Lidl Tuusula n. 1,6km, S-Market Tuusula n. 2km,
Kohde on: Kiinteistö
Kiinteistötunnus: 858-401-5-458

Hinta

Velaton hinta: 439 000 €
Myyntihinta: 439 000 €
Neliöhinta: 4 027,52 € / m²

Asuinkustannukset

Muut kustannukset: Lisätietoja maksuista: Arvoitu sähkön kulutus n. 10-12 000kWh, Jäteastian tyhjennys n. 16€ / tyhjennyskerta, Vesimaksut kulutuksen mukaan,
Kiinteistövero: 629,46 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Rakennuksen tyyppi: Paritalo
Rakennusvuosi: 2025
Kerroksia: 1
Hissi: Ei
Rakennusmateriaali: Puu
Kattomateriaali: Pelti
Kattotyyppi: Harjakatto
Energialuokka: Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 25.04.2034
Energiatodistus: Kyllä
Tontin koko: 1 480 m²
Tontin omistus: Oma
Kaavoitustiedot: Valmisteilla viereen Moukarinkuja II kaava. Asemakaavan muutoksella tutkitaan lisärakentamisen edellytyksiä, liikerakennuksen laajennuksen mahdollisuuksia ja pysäköinnin uudelleen järjestämistä. Suunnittelualuetta rajaavat idässä Tuusulanväylä, pohjoisessa Moukarinpolku ja Sahankulman liikerakennus piha-alueineen ja lännessä sekä etelässä omakotitaloalueet. Lisätietoa kaavoituksesta Tuusulan kunnan vaihde Puhelin: 09 87181 Lisätietoja antaa Asemakaavasuunnittelija Teija Hallenberg
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Rakennusoikeus: 246 m²
Lisätietoa rakennusoikeudesta: Rakennusoikeus käytetty
Lämmitys: Ilmavesilämpöpumppu, Lattialämmitys, Ilmalämpöpumppu

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia: Vinyyli
Keittiön seinä: Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista: Makuuhuoneiden katoissa kiinteät led valaisimet. Yhdessä makuuhuoneessa vaatehuone ja muissa kiinteät kaapistot.
Makuuhuoneen lattia: Vinyyli
Makuuhuoneen seinät: Maali
Kylpyhuoneen lattia: Laatta
Kylpyhuoneen seinät: Kaakeli
Olohuoneen varusteet: Olohuoneen katossa led valaistus. Olohuoneessa ilmalämpöpumppu.
Olohuoneen lattia: Vinyyli
Olohuoneen seinät: Maali