398 000 € 92 m²

Lappeentie 30 D, Vartiokylä, Vartioharju, Itä-Helsinki, Itäinen, Helsinki 4h, kt, khh, kph, s, eril.wc / kph, lämmin varasto, terassi, piha

Välitysliike Skant Oy

Puontilantie 5, 01900 Nurmijärvi

Myytävät kohteet

Miika Hämäläinen

+358 40 739 2242

Velaton hinta: 398 000 €

Asuinpinta-ala: 92 m²

Huoneita: 4

Kerros: 1

Rakennusvuosi: 2025

Rakennuksen tyyppi: Paritalo

Kaupunginosa: Vartiokylä, Vartioharju, Itä-Helsinki, Itäinen

Kaupunki: Helsinki

Juuri valmistunut paritalokoti Vartiokylässä

Tämä juuri valmistunut paritalokoti rauhallisella Vartiokylän alueella tarjoaa toimivat puitteet luonnonläheisessä ympäristössä, erinomaisten kulkuyhteyksien ja palveluiden läheisyydessä.

Yläkerrassa sijaitsevat kaksi makuuhuonetta, suihkullinen wc-tila sekä olohuone-keittiö, jossa suuret ikkunat tuovat tilaan runsaasti luonnonvaloa. Selkeä muotoilu ja toimivat ratkaisut tekevät keittiöstä sekä käytännöllisen että tyylikkään: integroidut kodinkoneet ja kestävät kvartsitasot viimeistelevät toimivan ja miellyttävän kokonaisuuden. Keittiöstä on käynti terassille ja edelleen omalle nurmipihalle.

Alakerrasta löytyy tilava huone, joka sopii mainiosti esimerkiksi työ-, harraste- tai makuuhuoneeksi. Samassa kerroksessa sijaitsevat myös kodinhoitotila sekä sauna ja kylpyhuone, jotka muodostavat yhtenäisen ja toimivan kokonaisuuden.

Asunnossa on hyvin säilytystilaa: käytössä on tilava lämmin varasto sekä portaiden alle sijoitettu kätevä säilytysratkaisu. Etupihalla on kaksi autopaikkaa sekä suojaisa syvennys, joka soveltuu erinomaisesti esimerkiksi pyörille tai pihanhoitotarvikkeille.

Vartiokylä on arvostettu ja viihtyisä asuinalue, jossa pientalovaltainen ympäristö, vehreät pihat ja monipuoliset ulkoilureitit tarjoavat loistavat puitteet viihtyisälle asumiselle. Lähipalvelut ja Itäkeskuksen kattava tarjonta ovat lähellä, ja liikenneyhteydet metrolla ja bussilla toimivat erinomaisesti.

Ole yhteyksissä niin jutellaan tarkemmin ja sovitaan sopiva aika esittelylle!

Minut saa hyvin kiinni soittamalla, viestillä ja sähköpostilla:
puh. 040 739 2242
miika.hamalainen@skant.fi

Oletko myymässä asuntoasi?

Skant LKV on raikas ja nykyaikainen tuulahdus asuntomarkkinoilla. Meillä on yli kymmenen vuoden kokemus sekä vanhoista että uusista omakotitaloista, kerros- ja rivitaloasunnoista. Tarjoamme asunnon myyntiin aktiivista otetta, tuloksia tuottavaa markkinointia ja laadukkaat myyntikuvat. Meiltä saat alan digitaaliset palvelut helposti ja vaivattomasti sekä tarvittaessa kodin stailauksen. www.skant.fi

Perustiedot

Sijainti: Lappeentie 30 D, 00950 Helsinki
Kaupunginosa: Vartiokylä, Vartioharju, Itä-Helsinki, Itäinen
Kohdenumero: 80419273
Kerros: 1 / 2
Asuinpinta-ala: 92 m²
Tontin pinta-ala: 1 455 m²
Kokonaispinta-ala: 99 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Asuinpinta-ala 92 m2. Yläk. oh+kt+mh x2 = 62 m2. Alak. (kellari) khh+kph+s+työh. / ask.h+eteinen = 30 m2. Lisäksi lämmin varasto / tkn. tila 7 m2.
Huoneiston kokoonpano: 4h, kt, khh, kph, s, eril.wc / kph, lämmin varasto, terassi, piha
Huoneita: 4
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Jääkaappi (integroitu), erillinen pakastin (integroitu), liesituuletin (tasoliesituuletin), mikroaaltouuni, liesi, erillisuuni, keittiösaareke ja astianpesukone (integroitu). Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Kvartsikomposiitti.
Kylpyhuoneen varusteet: Pesutilojen varusteet: Suihku (Sadesuihku x2) ja lattialämmitys. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, suihku ((huom. vain yläk.)), peili, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, lattiakaivo ja lattialämmitys. Erillisen WC:n kuvaus: Alakerrassa erillinen wc. Yläkerrassa erillinen wc / kylpyhuone.
Säilytystilat: Lämmin ulkovarasto, seinäkaapit ja portaiden alla säilytystilaa. Lisätietoja säilytystiloista: Eteisessä, kodinhoitohuoneessa ja kaikissa huoneissa kaapistot. Tekn.tila / lämmin varasto.
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: Kiuas: Sähkökiuas. Kiuas: Harvia Cilindro Lauteet: Lämpökäsitelty haapa.
Asumistyyppi: Omistus
Palvelut: Palvelut: Alepa Vartiokylä (n. 600m) Prisma Itäkeskus (n. 1,4km) Itis (n. 1,9km) Myllypuron liikuntapuisto (n. 1,4km) Paikallistiedot: Riskupuiston leikkipaikka (n. 400m)
Kohde on: Kiinteistö
Kiinteistötunnus: 91-45-274-10-L2

Hinta

Velaton hinta: 398 000 €
Myyntihinta: 398 000 €
Neliöhinta: 4 326,09 € / m²

Asuinkustannukset

Muut kustannukset: Lisätietoja maksuista: Arvio sähkönkulutuksesta n. 8000-9500kWh / vuosi Kiinteistövero n. 350-400€ / vuosi.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Rakennuksen tyyppi: Paritalo
Rakennusvuosi: 2025
Kerroksia: 2
Hissi: Ei
Rakennusmateriaali: Puu ja betoni
Kattomateriaali: Pelti
Kattotyyppi: Harjakatto
Energialuokka: Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 23.05.2035
Energiatodistus: Kyllä
Maanvuokraaja: Pääkaupunkiseudun Tonttirahasto Ky
Tontin koko: 1 455 m²
Tontin omistus: Valinnainen vuokratontti
Tontin vuokra päättyy: 14.10.2074
Tontin vuokra: 6 110,50 € / vuosi
Kaavoitustiedot: Lisätiedot / tiedustelut: Helsingin Kaupunki / kaavoitus puh. 09 310 1691.
Kaavatilanne: Asemakaava
Rakennusoikeus: 363 m²
Lämmitys: Ilmalämpöpumppu, Poistoilmalämpöpumppu, Lattialämmitys

Tilat ja materiaalit

Muut tilat: 1. kerroksessa on työhuone, joka soveltuu kokonsa puolesta moneen käyttöön. (10,5m2)
Keittiön lattia: Vinyylilankku
Keittiön seinä: Maali
Makuuhuoneen lattia: Vinyylilankku
Kylpyhuoneen lattia: Laatta
Kylpyhuoneen seinät: Laatta
Olohuoneen lattia: Vinyylilankku
Olohuoneen seinät: Maali